🏠 Как купить торговую площадь Можайское шоссе на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей Можайское шоссе? ✓ В базе Циан 117 торговых площадей Можайское шоссе ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь Можайское шоссе?

🔷 Средняя цена продажи:35,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:250 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,8 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:800 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей Можайское шоссе?

✅ Минимальная площадь: 17,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,3 тыс. м²

Купить торговую площадь Можайское шоссе, продажа торговых площадей. Найдено 117 объявлений.

Ещё фото

Помещение с отдельным входом

Свободного назначения・98,8 – 145,9 м²

Доступно 145,9 м²・12 этажей

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

от 29 076 840 ₽

от 294 300 ₽/м²・НДС не облагается

1 этаж

Своб. назнач.

98,8 м²

29 076 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

101,9 м²

29 986 227 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

127,3 м²

42 887 370 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

133,2 м²

43 298 382 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

145,9 м²

47 434 735 ₽

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:06

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещение с отдельным входом

Свободного назначения・149,6 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

56 637 018 ₽

378 615 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 149,59 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения. Купить торговую площадь Можайское шоссе.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:02

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговое помещение в ЖК МЫС

Свободного назначения・100,3 м²・1/12 этаж

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к2

36 137 495 ₽

360 330 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 100,29 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения. Продается торговая площадь Можайское шоссе.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:02

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокий пешеходный трафик

Свободного назначения・101,9 м²・1/12 этаж

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

29 986 227 ₽

294 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 101,89 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения. Продам торговую площадь Можайское шоссе.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:07

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл в ЖК "Одинград"

Свободного назначения・71,6 м²・1/25 этаж

Одинцово

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 13

27 944 000 ₽

390 279 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК "Одинград", Центральный (г. Одинцово). Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения: Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проект Без отделки Отдельный вход с улицы Высокие потолки Большие окна, хорошее естественное освещение Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки. Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу. Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория. Продается торговая площадь Можайское шоссе.

Риелтор

ID 486432

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Как опередить это объявление?

Продается готовый бизнес 934.6 м2

Арендный бизнес・Свободное назначение・934,6 м²・1 этаж

Молодёжная

14 минут на транспорте

Московская область, м. Молодёжная, Одинцовский городской округ, с. Ромашково, улица Никольская, 10

145 773 000 ₽

Прибыль 12 132 600 ₽/мес.

Предлагается в продажу отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание расположенное в жилом комплексе "Западное Кунцево", в селе Ромашково, Одинцовского района, в 2 км от МКАД и ж/д ст. "Ромашково" (Белорусского направления). ЖК "Западное Кунцево" - это средне этажный квартал, включающий в себя 23 монолитных дома. Общее число квартир - 1795 шт. Расчетное число жителей - порядка 3500 чел. Объект является единственным в проекте отдельно стоящим коммерческим зданием и на 100% заполнен арендаторами: Медцентр "АБС-Медицина" (дда до 3 кв. 2029), Аптека "Планета Здоровья" (дда до 4 кв. 2027), Салон Красоты (кда до августа 2026), Детский центр (кда до мая 2026), Офис УК (кда до июня 2026).

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Торговая площадь・58 м²・1/1 этаж

Толстопальцево

13 минут на транспорте

Московская область, м. Толстопальцево, Одинцовский городской округ, д. Крюково, улица Высокая, 1

15 000 000 ₽

258 621 ₽/м²・УСН

Прoдаю нежилoe помeщение, общей плoщадью 58 м2, c аpeндатopoм "Озон". Пoмeщeниe pасположено на 1-м этажe жилoго дoмa на въeздe в ЖK "Эльон". Арендaтop ПВЗ Oзон. Аpендная плaтa coставляет 140000 pублeй в месяц. ПВЗ Oзoн уcпешно работает более года. Помещение оборудовано грузовым подъемником. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

вчера

вчера, 12:48

Торговая площадь・90 м²・1/1 этаж

Лесной Городок

9 минут пешком

Московская область, м. Лесной Городок, Одинцовский городской округ, Лесной Городок пгт, улица Фасадная, 12

21 500 000 ₽

238 889 ₽/м²・УСН

Пpoдам нежилое пoмещение с готoвым аpендным бизнеcoм. Hежилоe пoмeщeниe, oбщeй площадью 90 м2. 1-й этаж жилoго дома. Помeщениe делится нa неcколькo чacтей: - 40 м2 apeндует "Яндекс.Mapкeт". - 10 м2 арeндуeт магaзин "Oптика". - 33 м2 ПВЗ Авито. Совокупный арендный поток 170000 рублей в месяц. Рядом Озон, Вайлдберриз. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

вчера

вчера, 12:48

Торговая площадь・107 м²・1/1 этаж

Крёкшино

20 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2

17 500 000 ₽

163 551 ₽/м²・УСН

Пpедлагаю ГАБ (готoвый aрендный бизнес) c сeтевым мaгaзином Бриcтoль. Отдельнo cтoящee здание, рacполoжeнo в cпaльнoм paйонe г. Гoлицынo МО. Пеpвая линия дoмoв, cпaльный рaйон, бeсплaтная пaрковкa. Интенcивный aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Подписaн долгoсpочный дoгoвop apeнды нa 10 лет. Mагазин Бристоль арендует здание более двух лет. АПП от 25.05.23 г. Месячная арендная плата составляет 150220 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Здание и земельный участок в собственности. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

вчера

вчера, 12:47

Арендный бизнес・Стрит ритейл・54,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2

13 725 000 ₽

Прибыль 90 585 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 34) площадью 54,9 м2 в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое магазином, реализующим воду премиального качества. Стабильный арендатор более 5 лет ведет успешный бизнес. Стабильная доходность от сдачи в аренду. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 18:20

Торговая площадь・120 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Внуково

20 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Одинцово-1, м. Внуково, к1.24

45 500 000 ₽

379 167 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором 120 м2 в жилом комплексе "Одинцово-1" корпус 1.24 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД "Внуково"). Угловое помещение 120 м2, два отдельных входа, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, открытая планировка, возможность деления. Арендаторы: ПВЗ "Вайлдберриз", OZON. Общий арендный поток - 360 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Окупаемость без учета индексации 10,5 лет. Стоимость 45,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

3 авг, 10:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・85,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2

21 275 000 ₽

Прибыль 140 415 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 37) площадью 85,1 м2, в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое студией коррекции фигуры Lady XS. Стабильный арендатор более 4 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Стабильный арендатор. Стабильная доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 18:20

Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 337 м²・1 этаж

Только на Циан

Нара

15 минут на транспорте

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Головеньки, 50/1

35 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продаю 1/3 доли в доходном коммерческом комплексе (Московская обл., Наро-Фоминский г.о., дер. Головеньки) Что продаю: Продаю свою долю (1/3) в праве общей долевой собственности на коммерческий объект недвижимости по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский г.о., дер. Головеньки, д. 50/1. Характеристики объекта: Отдельно стоящие здания: - Кадастровый номер здания: 50:26:0110208:427. площадь- 748.6 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, стр. 50/1; - Кадастровый номер здания: 50:26:0110208:429; площадь- 544 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, стр. 50/2; - Кадастровый номер здания: 50:26:0110404:312; площадь- 47.9 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, стр. 50; Земельный участок в собственности: - Кадастровый номер земельного участков: 50:26:0110208:425; площадь- 1000 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки; - Кадастровый номер земельного участков:50:26:0110208:426; площадь- 7121 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, з/у 50. Качественные арендаторы, устойчивые к кризису: Wildberries, Ozon, Пятёрочка, стройматериалы и др. Год постройки — 2022. Три одноэтажных здания. Общая площадь помещений — 1337 кв. м + стоянка 8000 кв. м. Текущее состояние: хорошее, заполнено 90 % арендаторов. Документы: Собственность оформлена, все документы в порядке. Выписка из ЕГРН готова. Почему это выгодно: Низкий порог входа — отличная возможность стать совладельцем коммерческой недвижимости всего за 35 000 000 ₽, что значительно ниже рыночной стоимости всего объекта. Стабильный пассивный доход — помещение сдано в долгосрочную аренду. Ежемесячный доход собственника (1/3 доли) составляет 400 000 ₽. Условия и юридическая чистота: Цена доли — 35 000 000 ₽. Сделка будет проведена через нотариуса в соответствии с законодательством РФ. Расходы на нотариальное оформление обсуждаются. Дополнительно: Высокая транспортная проходимость — Кубинское шоссе, рядом заправка. Возможны дополнительные постройки на территории.

Собственник

ID 140682442

неделю назад

24 июл, 11:39

Свободного назначения・42 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Немчиновка

20 минут пешком

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, шоссе Можайское, 52

9 000 000 ₽

214 286 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме (25 этажей), на первом этаже. Площадь помещения 42 кв.м высота потолков 5.8. Высота второго этажа 2.8метра! расположенное по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., рп. Новоивановское, Можайское ш., 52 Жилой Комплекс находится на Западе Москвы в районе Можайский Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД Отличная транспортная доступность, в пешей доступности станция МЦД Немчиновка, В 15 мин. на авто от м. Славянский бульвар, Кунцевская, Молодежная. Объект расположен в одном из крупнейших жилых комплексов локации, насчитывающем более 3200 квартир. Район полностью заселен, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на коммерческие площади. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь — 42 м² • 1 этаж • Высота потолков — 5,8 м • Электрическая мощность — 16 кВт • Нежилой фонд • Центральные коммуникации • Функциональная планировка • Отдельная входная группа • Возможность размещения вывески • 1 собственник ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ • Более 3200 квартир в жилом комплексе • Сформированная жилая среда и действующая коммерческая инфраструктура • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Удобный подъезд с МКАД, Можайского и Сколковского шоссе • Близость к инновационному центру Сколково • Пешая доступность до станции МЦД Немчиновка • Охраняемая территория комплекса • Гостевая парковка рядом с помещением • Уже работающие магазины, пункты выдачи, медицинские и сервисные компании. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещение находится в густонаселенном жилом массиве рядом со Сколково и основными транспортными магистралями. Такие объекты востребованы как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов, что делает покупку привлекательной для сохранения капитала и получения арендного дохода.

Риелтор

Игорь Лавров

Суперагент

3 недели назад

10 июл, 17:55

Свободного назначения・58,2 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Сколково

16 минут пешком

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, бульвар Эйнштейна, 3

17 000 000 ₽

292 096 ₽/м²・УСН

Продам ПСН в ЖК Инновация Характеристики помещения: - Площадь: 58,2 м² - Электроснабжение: 10 кВт подходит для большинства видов деятельности - Высота потолков: 4,1 м - Текущее использование: арендовано строительной компанией (краткосрочный договор) Экономика объекта: - В настоящее время арендатор в стадии подбора - Потенциал сдачи при смене арендатора 2200-2500 за м2 в месяц Преимущества объекта: Свобода использования подходит под большинство видов деятельности Перспективная локация ЖК Инновация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью Возможность роста дохода при смене арендатора можно увеличить ставку В собственности ИП на УСН, без обременений, готово к продаже Лот 118-102988

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

4 июн, 17:46

Свободного назначения・100 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Внуково

16 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Одинцово-1, м. Внуково, улица Каштановая, 11

28 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в активном жилом массиве с отдельными входом и тремя большими окнами. Окна выходят на две стороны, чем примечательнее других похожих объявлений. Рядом расположена парковочная зона, школа, прогулочная территория, за счет чего активный трафик. Собственник готов оперативно выйти на сделку.

Риелтор

Татевик Матосян

Суперагент

вчера

вчера, 17:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 5

38 000 000 ₽

Прибыль 376 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 141 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,4 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды с декабря 2025 года. Арендные каникулы завершены, полная аренда приходит стабильно с февраля 2026 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 376 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК "Равновесие", в центре огромного густонаселённого жилого массива с населением более 10 000 человек, в ближайшем доме к строящемуся MФK. Имеется парковка перед фасадом. Первая очередь сдана в 2023 году и уже заселена. Вторая очередь сдана и заселяется. Третья очередь на финальных этапах строительства. В ЖК уже работают Пятёрочка, Вкусвилл, Винлаб, Горздрав. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада, без лестниц. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

31 июл, 14:45

Арендный бизнес・Торговая площадь・832,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Крёкшино

16 минут на транспорте

Московская область, Краснознаменск, м. Крёкшино, проспект Мира, 17А

110 000 000 ₽

Прибыль 1 040 972 ₽/мес.

Продается арендный бизнес в центре г.Краснознаменск МО. Арендаторы- продуктовый магазин Магнит (федеральная сеть), аптека Здоровье,, разливное пиво, табак, Ермолино, Фермерские продукты Магазины пользуются популярностью у местных жителей. 100% площадей сданы! Месячный арендный поток (МАП): 1 040 972 тыс. руб. Годовой арендный поток (ГАП): 12 491 664 рублей. Полная реновация здания произведена в 2018 году. Одним из доказательств надежности данного объекта, как арендного бизнеса, является тот факт, что Магнит переехал с близлежащего объекта в наш, где он находился на протяжении нескольких лет, основной причиной переезда явилось желание расширить торговый зал, что говорит само за себя при оценке потенциала местоположения объекта. Несмотря на высокую плотность населения микрорайона, продолжается активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Так же, хотим отметить высокий средне душевой доход населения города и района в частности по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город. Удобная транспортная доступность, удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников. Рядом остановка общественного транспорта (70 м.)

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

неделю назад

25 июл, 14:42

Свободного назначения・56 м²・1/24 этаж

Сколково

16 минут пешком

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, бульвар Эйнштейна, 3

16 300 000 ₽

291 071 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо Продам помещение 56м2. 1-й этаж. 1-я линия. Отдельный вход с улицы. Доступ 24\7. Свободная планировка. Чистовая отделка. Высота потолков 4м. Электричество 20кВт.(можно увеличить) Приточно вытяжная вентиляция. Две мокрые точки. Схема сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

пять дней назад

1 авг, 18:28

Свободного назначения・35,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 3

7 500 000 ₽

213 068 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение свободного назначения, расположено в жилом доме в ЖК РАВНОВЕСИЕ, корпус 3, подъезд 5. Площадь 35,3 м2 Выделенная мощность 10 кВт Высота потолков 4,2 м Отдельный вход со стороны улицы. Окна на 2 стороны света, окно во внутренний двор с выходом на приватную террасу. Вход в помещение расположен рядом с будущей остановкой общественного транспорта, что гарантирует максимальный пешеходный трафик жителей и гостей жилого комплекса. Жилой комплекс расположен в окружении частного сектора и рассчитан для проживания 10000 человек. Помещение подойдет для: кофейни, салона красоты, цветочного магазина, аптеки, фотостудии, шоурума, торгового помещения, продуктового магазина, зоомагазина, оптики, пункта выдачи, турагентства, учебного центра, химчистки, нотариуса и др Сейчас самое время успеть приобрести лучшее помещение в лучшей локации. Звоните, показываем оперативно!

Риелтор

Анна Маркина

Суперагент

пять дней назад

2 авг, 01:17

Торговая площадь・517,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Сушкинская

1 минута на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы, шоссе Можайское, 134

68 000 000 ₽

131 401 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140200088 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевыми якорными арендаторами! Отличное инвестиционное предложение на первой линии Можайского шоссе: объект не требует вложений, генерирует стабильный доход и располагается на собственном земельном участке. Трафик: Первая линия Можайского шоссе - интенсивный автомобильный и пешеходный поток в течение всего дня. Доступность: Удобный съезд с шоссе, отличный обзор фасада с дороги для внешней рекламы. Парковка: Просторный и вместительный паркинг непосредственно перед зданием. Финансовые показатели и арендаторы Текущий арендный поток (МАП): 590 000 руб./мес. Потенциальный МАП: от 774 000 руб./мес. (за счёт сдачи цокольного помещения). Ежегодная индексация: предусмотрена договорами (в т.ч. безусловная индексация у "КБ" 5% в год). Состав арендаторов: "Дикси" - занимает 302 м². Договор аренды заключён с 2025 года на 10 лет. "К & " - занимает 140 м². Договор аренды заключён с 2024 года на 15 лет. Цокольный этаж (свободное назначение): 230 м². Находится в процессе подбора арендатора (планируемый доход - 184 000 руб./мес.). Характеристики объекта Общая официальная площадь: 517.5 м² Земельный участок: в собственности (назначение: нежилое, под магазин). Электрическая мощность: 50 кВт (официально выделено). Отопление: электрическое. Входные группы: 6 отдельных входов (2 - "Дикси", 1 - "КБ", 3 - цокольный этаж). Удобно для деления площадей и автономной работы арендаторов. Коммунальные расходы и эксплуатация Нулевые расходы для собственника: Электричество оплачивается арендаторами напрямую по счётчикам. Обслуживание локальных сетей (септик) полностью компенсируется арендаторами. Юридический статус и условия сделки Собственник: физическое лицо. Обременения: отсутствуют, Показы: оперативно, в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Басманный

Суперагент

вчера

вчера, 14:21

Торговая площадь・1 420 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Крёкшино

21 минута на транспорте

Московская область, м. Крёкшино, Одинцовский городской округ, д. Бутынь, вл1

140 580 000 ₽

99 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже действующий торговый центр, расположенный на первой линии Минского шоссе — одной из ключевых федеральных магистралей Московской области. Объект представляет собой сформированный инвестиционный актив с федеральным якорным арендатором, развитой коммерческой инфраструктурой и высоким потенциалом дальнейшей капитализации. В стоимость входит отдельно стоящее здание торгового центра и земельный участок, находящиеся в собственности. Отсутствие арендных отношений на землю значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта и обеспечивает долгосрочную стабильность владения. Благодаря расположению на первой линии Минского шоссе торговый центр обладает высокой визуальной доступностью, удобными подъездными путями и устойчивым автомобильным трафиком. Объект хорошо просматривается с федеральной трассы и расположен в сформированном коммерческом окружении, в непосредственной близости от военно-патриотического парка Патриот, строительного рынка, автозаправочных станций, объектов торговли и сервиса. Основные характеристики • отдельно стоящее капитальное здание; • общая площадь — 1 420 кв.м; • три надземных этажа; • отдельный офисный блок — 230 кв.м; • современные торговые и офисные помещения; • качественная внутренняя отделка; • собственная благоустроенная территория; • парковка для посетителей; • удобная зона разгрузки; • современные инженерные коммуникации; • системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Инженерное обеспечение • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • водоотведение; • вентиляция; • системы безопасности. Арендная концепция Первый этаж занимает федеральная торговая сеть Пятёрочка, формирующая стабильный поток посетителей и подтверждающая высокую востребованность данной локации. Планировочные решения позволяют эффективно использовать помещения под торговлю, общественное питание, медицинские и образовательные центры, фитнес, шоурумы, офисы и предприятия сферы услуг. Преимущества расположения • первая линия Минского шоссе; • высокий ежедневный автомобильный трафик; • отличная визуальная доступность с федеральной трассы; • удобный выезд на ЦКАД, Можайское и Киевское шоссе; • высокая узнаваемость объекта; • собственная парковка для посетителей. Инвестиционные преимущества • здание и земельный участок находятся в собственности; • действующий торговый центр; • федеральный якорный арендатор; • высокая ликвидность коммерческой недвижимости; • стабильный потребительский поток; • возможность дальнейшего развития арендной концепции; • высокий потенциал долгосрочной капитализации. Подобные объекты с земельным участком в собственности, федеральным арендатором и расположением на первой линии федеральной трассы крайне редко появляются в открытой продаже. Показы проводятся исключительно по предварительной записи. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию об объекте, обсудить условия приобретения и организовать индивидуальный просмотр.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ксении Кутузовой

Суперагент

неделю назад

29 июл, 16:21

Торговая площадь・81 м²・1/21 этаж

Баковка

11 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Одинцово-1, м. Внуково, улица Березовая, 3

29 500 000 ₽

364 198 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽

На продажу предлагается угловое помещение в ЖК Одинцово 1. Помещение в центре ЖК напротив большой много уровневой парковки. Арендатор: детский образовательный центр. МАП 220 000рублей. Индексация 5% с третьего года аренды. Срок аренды 5 лет. Зальная планировка. Особенностью этой очереди строительства ЖК Одинцово-1 является минимальное количество коммерческих помещений, а именно 1,4% от общего объема квартир! Мощность электричества 16,4 кВт. [Лот #25136]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

два дня назад

4 авг, 18:08

Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10

165 000 000 ₽

142 610 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет.

Риелтор

Владимир Егоров

Суперагент

четыре дня назад

2 авг, 07:37

Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Молодёжная, 48

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.

Риелтор

Мария Васильева

Суперагент

3 недели назад

12 июл, 10:33

Торговая площадь・35 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Акула

Одинцово

9 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 3

5 500 000 ₽

157 143 ₽/м²・УСН

Арт. 93659242. Бутик на 2м этаже 35м, можно пустой или с арендатором,Торгово-развлекательном центре Акула. Доля. Долю продажи можем нарастить. Паркинг 160 мест. Общая площадь 6530. 1эт 4800м2 т. 2 эт 1500 . Эт.ЖК Гусарская баллада в составе которой разместилось 30 многоквартирных домов этажностью 10-12-15-17, 67 таунхаусов и 12 частных домов. Площадь застройки составляет 65 га, то есть целый обособленный городок. Численность прописанных жителей составляет 13500 человек. Фитнес направление Jumping, Школа танцев, ресторан Vzбодрись, магазин Перекресток. Помещения расположены на двух этажах ТЦ, огромная эксплуатируемая кровля (2000 кв. м.) с несколькими выходами, где могут уютно расположиться несколько летних кафе. Высота потолков на первом этаже 5 м, на 2-ом 7-8 м. Есть возможность объединения помещений с целью увеличения площади. ТЦ отличает стильный современный дизайн и созданная комфортная обстановка. Успешно работают несколько якорных арендаторов, в т. ч. "ПЕРЕКРЕСТОК". Перед ТЦ расположена большая автомобильная парковка, ТЦ расположен в густонаселенном районе, состоящих из домов бизнес и комфорт класса, что обеспечивает поток платежеспособной публики.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

три дня назад

3 авг, 23:15

Торговая площадь・1 095 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Одинцово

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. 3-й, м. Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28

281 000 000 ₽

256 621 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1094,7 м2 в г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д.28 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 521 м2 располагается на 1 этаже, 573,3 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", магазин "Fix price". магазин "Магнит косметик", сухофрукты, арендный поток по всем арендаторам 2 192 500 рублей. Стоимость 281 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

5 авг, 11:10

Свободного назначения・146,8 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Кунцевская

16 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Чистяковой, 62

35 000 000 ₽

238 420 ₽/м²・УСН

Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты ЦирюльникЪ, совокупный МАП 200 000, дополнительно Арендаторы оплачивают все коммунальные платежи, включая капитальный ремонт. Электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договоры аренды короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.

Агентство недвижимости

ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

два дня назад

4 авг, 16:24

Купить торговую площадь Можайское шоссе

Найдено 117 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

156 410 100 ₽

57 347 500 ₽

49 932 000 ₽

54 120 600 ₽

40 446 000 ₽

39 162 000 ₽

54 259 400 ₽

45 084 400 ₽

39 532 500 ₽

53 430 000 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

🏠 Как купить торговую площадь Можайское шоссе на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь Можайское шоссе?

📏 Какая площадь торговых площадей Можайское шоссе?

🔷 Средняя цена продажи:	35,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	800 млн ₽