💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Бабушкинская?

🔷 Средняя цена продажи:35,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:276,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:7,8 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:720 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Бабушкинская?

✅ Минимальная площадь: 27,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Бабушкинская, продажа торговых площадей. Найдено 131 объявление.

Ещё фото

Выгода 17% до 31 июля

Свободного назначения・90,5 м²・1/15 этаж

Собственник

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Кольская улица, 8к2

34 902 592 ₽

385 664 ₽/м²・Включая НДС 6 293 910 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 19 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・88 м²・1/24 этаж

Собственник

Бабушкинская

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Бабушкинская, Яуза Парк ЖК, к8

23 671 296 ₽

268 992 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Ещё фото

Свободного назначения・94,2 м²・1/50 этаж

Только на Циан

Собственник

Бабушкинская

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Полар ЖК, 1.5

46 478 280 ₽

493 400 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Полар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 14 Корпус: 1.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Полар" — проект повышенной комфортности. Он расположен на севере Москвы в 17 минутах пешком от станции "Медведково" в активно развивающемся районе. Рядом много старой застройки, где почти нет коммерции, поэтому вашими постоянными клиентами могут стать не только жители "Полара", но и жители соседних домов. Все корпуса находятся рядом друг с другом, поэтому ваш бизнес будет заметен абсолютно всем жителям квартала. "Полар" расположен вдоль улицы Полярная. Коммерческое помещение будет обеспечено высоким автомобильным и пешеходным трафиком, а удобный заезд в квартал и близость к МКАДу и Алтуфьевскому шоссе позволит привлекать клиентов из соседних районов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Ещё фото

Арендный бизнес - 67,4 кв.м.

Арендный бизнес・Свободное назначение・67,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Ильинского, 8к1

16 200 000 ₽

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — кафе Сытый Сом. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке без учёта индексации. Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время. О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей); общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года. Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки; на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей. Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе. Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр! Больше предложений в нашем профиле.

Агентство недвижимости

РУСЛО НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 09:25

Ещё фото

Арендный бизнес - 56,8 кв.м.

Арендный бизнес・Свободное назначение・56,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Ильинского, 8к1

13 632 000 ₽

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — ПВЗ WILDBERRIES. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации. Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время. О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей); общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года. Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки; на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей. Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе. Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!

Агентство недвижимости

РУСЛО НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес - 149 кв.м.

Арендный бизнес・Свободное назначение・148,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Ильинского, 8

35 736 000 ₽

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — фитнес клуб сети xFit. Помещение на стадии ремонта, ожидаемый запуск - сентябрь 2026 г. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации. Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время. О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей); общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года. Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки; на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей. Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе. Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр! Больше предложений в нашем профиле.

Агентство недвижимости

РУСЛО НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:10

Торговая площадь・87 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

12 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Бабушкинская, улица Борисовка, 16

24 900 000 ₽

286 207 ₽/м²・УСН

Продам нежилoе пoмeщение с готoвым аpендным бизнecoм и надeжным aрендaтopoм "Bайлдберpиз" в ЖK "Bеpшинa". ПВЗ "Вайлдберриз" aрендуeт пoмeщeние oколo 1,5 лет. Мeсячнaя аpендная плата состaвляет 250000 pублей в мecяц. Помeщeние распoлoжено в жилoм мaссиве сo сложившeйся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик за счет расположения среди густого жилого массива со сложившейся инфраструктурой и надежный арендатор, обеспечивают владельцу стабильный доход! Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

неделю назад

21 июл, 14:02

Свободного назначения・82 м²・1/17 этаж

Бабушкинская

21 минута на транспорте

Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, пос. Мебельной Фабрики, улица Заречная, 7

13 500 000 ₽

164 634 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение от собственника, на полу и стенах керамогранит, во всех кабинетах есть мокрые точки.

ID 103317354

Документы проверены

шесть дней назад

26 июл, 20:01

Арендный бизнес・Магазин・120,7 м²・1 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, улица Коминтерна, 15

45 000 000 ₽

Прибыль 341 120 ₽/мес.

Лот 75315 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, 120,7 КВ.М. в Жилом комплексе класса Комфорт+ Ты и Я . Комплекс от Застройщика "Мангазея", сдан в 2020 году. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Месячный арендный поток (МАП): 341 120 руб - Годовой арендный поток (ГАП): 4 093 440 руб. Ежегодная индексация на 3% - Окупаемость: 10 лет - Растущая доходность: от 9,1 до 12,3% (в течение 10 лет) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж - Открытая зальная планировка - Типовой ремонт - Витринное остекление - Высота потолков: 4,8 м - Парковка на территории комплекса АРЕНДАТОРЫ (2 арендатора): * Ароматный Мир: - Долгосрочный договор аренды (ДДА) * Уголок гурмана (итальянские и испанские деликатесы) - Краткосрочный договор аренды (КДА) РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - 20 минут пешком от метро Бабушкинская - 10 минут пешком от ЖД станции Лосиноостровская - 10 минут транспортом от метро Медведково и Свиблово ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник (физическое лицо); - Договор купли-продажи от 2021 года; - Без обременений и долгов. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ УЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

вчера

31 июл, 19:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・90 м²・1 этаж

Собственник

Бабушкинская

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Широкая улица, 29

48 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором "Винлаб". Площадь помещения 90 кв.м. Долгосрочный договор аренды до 2030 года. Арендный поток 360 тыс руб. в месяц. Индексация 5%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр, аптека, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив создает высокий клиентский поток и потенциал. Надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада. Центральные коммуникации. Эл-во 15 квт. Есть возможность увеличить площадь помещения за счет высоты потолков (около 7м), сделав антресоль в виде полноценного второго этажа. УСН+НДС 5%. ДКП.

Ук・оф.Представитель

3R Consulting

Суперагент

два дня назад

30 июл, 23:01

Свободного назначения・682 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Полярная улица, 33А

100 000 000 ₽

146 628 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 48 кВт. в ближайшее время прям напротив здания будет располагаться остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная).

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

4 месяца назад

23 мар, 13:10

Свободного назначения・164,7 м²・1/9 этаж

Бабушкинская

17 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 25, м. Бабушкинская, Олимпийский проспект, 15к16

26 000 000 ₽

157 863 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, можно как арендный бизнес МАП 100 тыс руб, можно просто как свободное (договора короткие), находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи. В помещении два зала, два сан узла, три входа.

Риелтор

Владимир Сёмин

Суперагент

вчера

вчера, 11:47

Арендный бизнес・Стрит ритейл・84 м²・1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Широкая улица, 21К2

20 000 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

МАП на 01.06.2026 -190250 рублей. Готовый Арендный бизнес. (1 площадь в процессе сдачи и после этого МАП будет 200000 рублей) - Арендаторы: Валберес, Салон красоты, Дизайн костюмов, Кофе с собой. - Помещение находиться в окружении густонаселенного многоэтажного жилого массива. - В пешей доступности метро Медведково. - Помещение отлично просматривается со всех сторон; - Удачная локация, постоянный пешеходный трафик; - Превосходные рекламные возможности, хорошая видимость; - 1 вход (отдельный); - 15 кВт мощность (возможно увеличение); - Парковка перед входом бесплатная. - Мокрая точка во всех помещениях; - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора; Оперативный показ. Все подробности по телефону и при встрече! Звоните мы обязательно договоримся. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЛОТ 130-101581

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 15:59

Свободного назначения・88 м²・1/24 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Изумрудная улица, 44/2

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продаётся Помещение Свободного Назначения (псн) общей площадью 88 кв. по Адресу Москва, улица Изумрудная, дом 44/2. Плотная жилая застройка, ДВА входа в помещение с торца дома и со двора. Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Высота потолков в помещении 4 метра.

Риелтор

Денис Мандрыкин

Суперагент

2 недели назад

12 июл, 19:59

Арендный бизнес・Продукты・372 м²・1 этаж

Бабушкинская

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Бабушкинская, Ярославское шоссе, 136

75 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

905877 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ярославского шоссе. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Магнит". Объект расположен на первой линии дублёра Ярославского шоссе, на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Позади плотный жилой массив, а в локации практически отсутствует конкуренция из-за нехватки торговых помещений. Напротив находится остановка общественного транспорта и выход из подземного перехода, что дополнительно увеличивает поток потенциальных покупателей.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Торговая площадь・64 м²・1/45 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Полярная улица, 39Ак1

36 000 000 ₽

562 500 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 64 м2. г. Москва, ул. Полярная д. 39Ак1, ЖК "Polar", (5 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 64 м2, располагается на 1 этаже. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается напротив детского сада, рядом запланировано строительство школы. ЖК "Polar" это дома - комфорт класса. 4 корпуса от 32 до 50 этажей. Дом сдан. Ключи получены. Арендатор: пункт выдачи заказов "Озон" и "Яндекс маркет", месячная арендная плата 280 000 рублей с апреля 2027 года. Первый год льготная ставка: 2,5 мес каникулы, 3 мес по 230 000 /мес, 3 мес по 250 000 / мес , коммунальные оплачиваются отдельно. Договор аренды подписан на 5 лет с июля 2026 года. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・87,9 м²・1/17 этаж

Бабушкинская

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, пос. Мебельной Фабрики, улица Заречная, 9А

16 990 000 ₽

193 288 ₽/м²・УСН

Свежий фонд, Street Retail. Густо населенный современный район. отличное помещение свободного назначения, сделан хороший , качественный ремонт. Отличный арендный потенциал, под разные варианты предпринимательской деятельности! Сдаётся в аренду, в основном под разного рода мероприятия (детские праздники, юбилеи, интерактивы, активности, семинары и тд и тп. Можно разделить на несколько помещений. О помещении: • Первый этаж, лесенки. • Большие окна • Высота потолка 3.2 м • Эл. мощность 18 кВт, возможно увеличить • Бесплатная парковка! Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・400 м²・-1/12 этаж

Бабушкинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, проезд Дежнева, 2А

68 000 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик"! МАП 600 000 рублей в месяц, ГАП 7 200 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор О помещении: - Общая площадь объекта: 400 м2 - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 45 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103699

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

1 июл, 12:01

Свободного назначения・126,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Менжинского, 3

17 000 000 ₽

133 964 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ АРЕНДАТОР МАГАЗИН - КОМПЛЕКТУЮЩИХ 3Д ПРИНТЕРОВ МАП 120 000 + к/у отдельно. - Площадь 126 кв.м - Высокий цоколь - Планировка зальная - Отдельный вход - Хорошая звукоизоляция - 2 окна - 1 этаж не жилой - Густонаселенный жилой массив - Хороший пешеходный трафик - Хорошая транспортная доступность - Здание напротив Бабушкинского парка - Возможен подъезд грузового транспорта - Парковка бесплатная - Звоните мы обязательно договоримся. - Оперативный показ! Звоните! ЛОТ 130-102455

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:00

Свободного назначения・85,7 м²・1/17 этаж

Бабушкинская

13 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Бабушкинская, проспект Астрахова, 5Ак4

19 250 000 ₽

224 621 ₽/м²・Включая НДС 3 471 311 ₽

Номер Объекта: 20210. Звоните с 09.00 до 21.00. Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в современном ЖК Новое Медведково. Объект расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пути высокого пешеходного трафика с отличной проходимостью! Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте: всего 5 минут на транспорте до железнодорожной станции Мытищи или 10 минут на транспорте до станции метро Медведково — максимальный комфорт для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения: • Функциональная планировка: свободное назначение, объект отлично подойдёт под аптеку, продуктовый магазин, детский центр или любой общепит (кафе, кофейню) • Помещение расположено на удобном 1 этаже жилого дома • Организован отдельный независимый вход с улицы для удобства посетителей • Выполнен хороший современный ремонт, объект полностью готов к эксплуатации • Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличные рекламные возможности • Внушительная высота потолков 4.5 м позволяет эффективно использовать объём помещения • Пространство грамотно оптимизировано: возведена небольшая функциональная антресоль • Три санузла для максимального удобства персонала и посетителей • Инженерное оснащение: подведена мощная приточно-вытяжная система вентиляции Характеристики здания и района: • Объект находится в современном развивающемся жилом комплексе в окружении масштабной жилой застройки • Высокий коммерческий потенциал: соседние помещения уже активно занимают ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и строймаркет • Полностью развитая городская и социальная инфраструктура: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, рядом расположены школы, детские сады, скверы и парки для прогулок Условия продажи: • Помещение полностью готово к сделке. • Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Агентство недвижимости

MDco

Суперагент

неделю назад

23 июл, 18:09

Арендный бизнес・Свободное назначение・545 м²・-1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, проезд Дежнева, 2А

85 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик" + прикассовые блоки! Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор Блок 145 м2 Прикассовый блок, где площади подойдут под самые разные виды деятельности, возможно размещение торговых точек: Красное и Белое, Яндекс Маркет, Озон, прочие пункты выдачи, магазины товаров народного потребления, бытовые услуги и другое - Арендная ставка не менее 200 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор ИТОГО: Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год! О помещении: - Общая площадь объекта: 545 м2* - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 50 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103170

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 10:57

Свободного назначения・84 м²・1/16 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Широкая улица, 21К2

20 000 000 ₽

238 095 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

23 июн, 20:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・400 м²・-1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, проезд Дежнева, 2А

68 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 12:00

Арендный бизнес・Товары для дома・99,1 м²・1 этаж

Бабушкинская

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Бабушкинская, улица Стрельбище Динамо, 10

33 000 000 ₽

Прибыль 227 700 ₽/мес.

1101280 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе современного жилого комплекса "Мытищи Парк" — помещение свободного назначения формата street-retail площадью 99,1 м² с действующим арендатором, сетью магазинов "Всё для дома". Объект расположен по адресу: МО, г.о. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д. 10, на 1-м этаже с одной входной группой, ориентированной на центральную улицу жилого комплекса. Помещение находится в зоне главного пешеходного бульвара и центрального торгового коридора ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый поток целевой аудитории за счёт жителей и посетителей района. Корпус введён в эксплуатацию, заселение активно, что позволяет уже сейчас получать стабильный арендный доход. Формат и характеристики помещения делают его универсальным для различных видов коммерческой деятельности. Стрит-ритейл даёт возможность использовать объект под магазин, салон услуг, пекарню, кофейню, бытовой сервис, при этом текущий арендатор — магазин "Всё для дома" — органично вписывается в структуру повседневного спроса резидентов комплекса. Высота потолков 3,5 м обеспечивает комфортный объём помещения и гибкость планировочных решений. Подведены центральные инженерные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 17 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового и вспомогательного оборудования без необходимости серьёзной модернизации инженерии. Сочетание надёжного арендатора, сформированного стрит-ритейл формата, центрального расположения на главной пешеходной оси ЖК, качественных технических параметров и уже сданного корпуса делает данный объект привлекательным и сбалансированным активом для инвестора, нацеленного на долгосрочное владение и получение предсказуемого арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития и окончательного формирования жилого массива "Мытищи Парк".

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

неделю назад

22 июл, 12:21

Свободного назначения・88,9 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Коминтерна, 10к1

15 800 000 ₽

177 728 ₽/м²・УСН

ПСН в новом заселенном доме Продаю помещение в новом доме, потенциальный МАП от 150 000р. - Спальный район, школа, плотная жилая застройка - Цокольный этаж (Большие окна) - Площадь 88,9 м2 - Высокие потолки 3,5 м - Мощность15 кВт (можно увеличить) - Рядом новый жилой фонд, полностью заселён - Охрана круглосуточно - Парковка Оперативный показ! Пишите, Звоните, Расскажу подробнее. Лот 125-101254

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 09:41

Свободного назначения・3 480 м²・1/2 этаж

на ул. Сухонская, 9А

Бабушкинская

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Бабушкинская, Сухонская улица, 9А

600 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・УСН

Лот 1132332 Предложение от Собственника! Продается 2-х этажный ТЦ (торговый центр) с арендаторами (ГАБ), расположенный в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта, в большом жилом массиве. Объект на текущий момент сдан в аренду на 100 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, Аптека, Фамилия, цветы и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 6 700 000 руб. Окупаемость 10 лет. Выделенная электрическая мощность 360 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Парковка у здания бесплатная городская. Собственник объекта ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1132332

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

31 июл, 14:25

Торговая площадь・300 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, Полярная улица, 10

83 000 000 ₽

276 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 300 м2 с арендаторами на ул. Полярная, д. 10 стр.1 (м. Бабушкинская 10 минут пешком). 1 линия домов. Помещение 330 м2 располагается на 1 и на -1 этаже (деление 50/50), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, ВкусВилл, Пиццерия. Арендаторы: 1. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор продлен до ноября 2031 года. Индексация 5%. 2. Магазин "Красная икра" месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией. 3. Магазин "Табак" месячная арендная плата 100 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией. 4. Кладовкин.ру, подвал, месячная арендная плата 100 000 рублей, долгосрочный договор. с 2024 по 2034 год 5. Дарк китчен (приготовление еды для доставки) месячная арендная плата 30 000 рублей, краткосрочный договор аренды с автопролонгацией. Общая месячная арендная плата 880 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость 83 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

31 июл, 12:40

Свободного назначения・162,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

17 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 24, м. Бабушкинская, Индустриальная улица, 7к3

27 000 000 ₽

166 564 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход ( работа 24/7). Первая линия домов. Паркинг перед входом. 4-е мокрые точки. Оперативный показ. Помещение свободно.

Агентство недвижимости

ИП Тигай Д.А.

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 11:01

Купить торговую площадь рядом с метро Бабушкинская

Найдено 131 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

72 431 840 ₽

65 205 534 ₽

87 678 882 ₽

82 462 610 ₽

44 001 140 ₽

125 496 757 ₽

88 219 269 ₽

183 836 534 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

78 447 877 ₽

63 123 914 ₽

99 558 375 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Бабушкинская на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Бабушкинская?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Бабушкинская?

🔷 Средняя цена продажи:	35,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	276,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	720 млн ₽