Купить торговую площадь рядом с метро Дмитровская, продажа торговых площадей. Найдено 36 объявлений.

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

1 минута пешком

133 260 600 ₽

1 342 000 ₽/м²・Включая НДС 24 030 600 ₽

В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Преимущества ресторана в STONE Дмитровская: - витринное остекление - возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11712

Агентство недвижимости

Габ,окупаемость 8 лет, 212.9

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

21 июн, 18:22

Ещё фото

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・212,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Руставели, 8Б

12 минут пешком

21 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Кинологические услуги (премиум, на рынке более 5 лет) МАП: 220 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Высота потолков 2,3 - 2,7 м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 212,9 кв.м Мокрые точки: есть Вентиляция ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Все объекты от собственника

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Офис 402,4 м² + 24 машино-места

Свободного назначения・402,4 м²・1/12 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, улица Юннатов, 16

18 минут пешком

232 000 000 ₽

576 541 ₽/м²・Включая НДС 41 836 065 ₽

Офисное помещение в клубном доме Юннаты (бизнес-класс) — идеально для вашего бизнеса! Ищете современное офисное пространство с высоким уровнем комфорта? Представляем в продажу офисные помещения на 12 этажах клубного дома Юннаты — объект бизнес-класса с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Ключевые преимущества: Гибкая планировка: пространство можно использовать как единое офисное помещение или разделить на 3 самостоятельные зоны — под любые бизнес-задачи. Комфорт и удобство: - отдельные входы с улицы (первая линия от дороги, удобный подъезд); - качественная финишная отделка под ключ; - система кондиционирования; - собственные санузлы; - уютные кафе-зоны для сотрудников и клиентов; - 5 мокрых точек для гибкости планировочных решений. Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории дома. Паркинг: в вашем распоряжении 24 машиноместа в двухуровневом подземном паркинге — удобство для вас и ваших клиентов. Также предусмотрен гостевой паркинг. Параметры помещений: 1 этаж (69,5 м²) — 27 635 000 руб.; 2 этаж (332,9 м²) — 132 365 000 руб. Стоимость машиномест: 72 000 000 руб. Общая стоимость: 232 000 000 руб. Продажа одним лотом. Особенности здания: - современный стиль с панорамным остеклением; - фасад облицован керамогранитом и декоративным кирпичом; - дом введён в эксплуатацию в 2016 году; - более 120 резидентов в доме — обеспеченная аудитория для вашего бизнеса. Транспортная доступность: Пешком: - 15 минут до метро Петровский парк; - 5 минут до платформы Гражданская; - 15 минут до станции МЦД Окружная. На автомобиле: - 8 минут до ТТК; - 12 минут до СЗХ; - 20 минут до МКАД. Не упустите возможность приобрести современное офисное пространство в престижном районе. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Отдел аренды

ID 119570074

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Торговая площадь・84 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Дмитровская, Складочная улица, 2

18 минут пешком

46 900 000 ₽

558 333 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 84 м2 с арендатором "Красное и Белое" на ул. Складочная, д.2 (12 минут пешком от метро и МЦД Савёловская). 1-ая линия. ЖК "Шереметьевский" Общая площадь 84 м2, первый этаж. Открытая планировка. Высокие потолки. Отдельный вход с первой линии. Витрины выходят на Складочную улицу . Электрическая мощность 18 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до метро, МЦД. ЖК "Шереметьевский" - это комплекс из 15 корпусов с переменной высотой от 11 до 14 этажей. На численность 3000 квартир приходится 8 000 человек. Застройщиком предусмотрена одна линия стрит ритейла, открыты сетевые компании такие как "Винлаб", "Вкусвилл", аптека "Ригла", медицинские анализы "INVITRO", пекарня "Буханка", "Wildberries", "Simple Wine". Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое". Стоимость 46,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Костякова, 6/5

6 минут пешком

65 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

продается нежилое помещение на первой линии, первый этаж, 3 блока под арендаторов. 4 входа/выхода. приточная вентиляция. согласованная вытяжка на крышу дома. возможно использования под любую деятельность. пекарню. арендный поток 550.000 арендаторы аптека и кухня на районе. есть возможность купить в рассрочку на 7 лет. помещение выкуплено у правительство Москвы по 159 ФЗ. остаток рассрочки половина цены объекта.

Агентство недвижимости

Finewood

пять дней назад

26 июн, 15:30

Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Вучетича, 28К5

20 минут пешком

21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

неделю назад

22 июн, 17:56

Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4

13 минут пешком

31 000 000 ₽

281 818 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, витрины! Интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров и новых ЖК. Высота потолков: 4.6 м Вытяжка, для общепита и приточная. Парковка перед домом. Есть возможность организации летней веранды. Арендатор: ВкусВилл, Табак. Подойдет под магазина косметики, товары для дома, канцелярии, творчества, пекарни, кондитерской, кафе или компьютерного клуба. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать при встрече. Лот 143-11159

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 16:04

Торговая площадь・74 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, улица Юннатов, 4кА

20 минут пешком

32 000 000 ₽

432 432 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,1 м2 с арендатором с пункт выдачи "Wildberries" на ул. Юннатов, д. 4кА (17 минут пешком от метро Динамо). Помещение 74,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с торца, высота потолка 4,4 м. Место для размещения рекламы. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", договор аренды с февраля 2026 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией, арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 32 000 00 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・209,3 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 8к1

17 минут пешком

99 990 000 ₽

477 735 ₽/м²・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение, общая площадь: 205,9 м2. Вход в помещение с общедоступного пешеходного променада, отделенного от проезжей части широкой полосой благоустройства. В непосредственной близости вход во двор ЖК. На противоположной стороне дороги городская парковка. Возможно размещение вывески на главном фасаде перед входом в помещение. ЖК Руставели, новый густозаселенный район. рядом с 3м подъездом. 1 витринное окно с входом с улицы Добролюбова, и (1 угловое и 4 окна со стороны двора с отдельным входом). Высота потолка 3,5 м. Безбарьерный вход в помещение. Состояние: бетон, введены коммуникации. ЖК сдан в 2023 году. Активный поток потенциальных клиентов как от в ЖК высотная застройка с большим объемом жилья так и от метро к старому фонду. В помещении возможны: увеличение электрической мощности; вывод отдельной вентиляции; проработка варианта с размещением посадочных мест для посетителей на улице.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 17:50

Свободного назначения・98 м²・1/45 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Новодмитровская улица, 2к6

12 минут пешком

45 000 000 ₽

459 184 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, Помещение Свободного Назначения (ПСН) общей площадью 98 кв.м., расположенное в МногоФункциональном Комплексе САВЁЛОВСКИЙ СИТИ рядом с метро Дмитровская. Адрес: Новодмитровская улица дом 2 корп 6. Помещение находится на первом этаже 45-ти этажного жилого дома. Высота потолков 4 метра, три витринных окна по фасаду. Помещение разделено на два - оба входа расположены напротив въезда-выезда из паркинга. Местоположение объекта характеризуется четырьмя жилыми башнями по 45 этажей, а так же две башни офисов, напротив супермаркет Мираторг. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. На данный момент сидят два арендатора - SmartMart (Магазин электроники) и ПАБ "Точка Пива"

Риелтор

Денис Мандрыкин

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 16:44

Свободного назначения・391 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4

13 минут пешком

109 000 000 ₽

278 772 ₽/м²・УСН

Лот 143-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

21 июн, 10:50

Торговая площадь・69 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Дмитровская, Складочная улица, 2

18 минут пешком

56 000 000 ₽

811 594 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в жилом комплексе "Шереметьевский" (улица Складочная, д.2). 10 минут пешком от метро и МЦД Савеловская. Первая линия дома. Общая площадь 68.6 м2, первый этаж. Открытая планировка. Состояние - под отделку. Высокие потолки - 4 м. Отдельный вход с фасада с первой линии дороги. Витрины выходят на Складочную улицу и во двор. Место под рекламу. Второй дом по пути от метро. В данном ЖК последние построенные дома, все остальные давно построены и заселены. В домах расположенных во дворе коммерческих помещений нет. Напротив пешеходный переход и бизнес парк "Станколит". Пешая доступность до метро, МЦД и остановок общественного транспорта. В соседнем доме арендаторы: Ригла, Вкусвилл, Винлаб, Инвитро,Буханка. Арендатор: Ozon. Арендуют с 2023 года. Стоимость 56 млн.рублей

Агентство недвижимости

Торговая площадь・200 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Вучетича, 28К5

20 минут пешком

45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение. открытая планировка. в данный момент используется как стоматологическая клиника с лицензией (работает 30 лет) подходит под любые виды деятельности от медицина,торговля, офис и так далее. помещение находится в льготной ипотеке у города по 159 ф/з долг входит в стоимость возможно переоформление на покупателя льготной ипотеки.

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

неделю назад

22 июн, 17:45

Торговая площадь・264,5 м²・1/15 этаж

Только на Циан

на ул. Бутырская, 4

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Бутырская улица, 4

20 минут пешком

132 300 000 ₽

500 189 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на ул. Бутырская, 4 в шаговой доступности от метро Савеловская, 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Первая фасадная линия с отдельным входом, вход со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение свободной планировки. Большой жилой массив. В окружении находятся: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Цена продажи - 132 300 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

30 июн, 10:26

Свободного назначения・6,6 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, 8

5 минут пешком

7 350 000 ₽

1 113 636 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 6,6м2 с отдельным входом на первой линии в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки. - Отдельный витринный вход с оживленной улицы - Устойчивый людской трафик в течение всего дня - В жилом доме 167 квартир - В 5-ти метрах остановка общественного транспорта - Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком - Соседи от входа - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, O-element - Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.Москвы Помещение общей площадью 6,6м2 с высокими потолками 3,3м, имеет мокрую точку, выделенное служебное помещение, лавку для сидения. Помещение с кадастровым номером и лицевым счетом, центральное отопление, водоснабжение и электричество. Помещение после косметического ремонта внутреннего состояния и внешнего фасада здания. Помещение идеально подходит под химчистку, кулинарию, электронные сигареты, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.

Риелтор

Илья Голотик

Суперагент

четыре дня назад

27 июн, 15:56

Свободного назначения・35,4 м²・1/36 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 2-я Хуторская улица, 34

6 минут пешком

61 000 000 ₽

1 723 164 ₽/м²・Включая НДС 11 000 000 ₽

Помещение с арендатором в ЖК Симфония 34 Предлагается к покупке коммерческое помещение с арендатором FLO - цветочный салон в жилом комплексе Симфония 34 . Локация: первая линия Башиловской улицы, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость и удобный доступ. Арендатор: долгосрочный договор аренды (до апреля 2030 г.), составлен по шаблону Застройщика. Продажа от застройщика: сделка юридически прозрачна и безопасна. Условия сделки: Цена включает НДС. Состояние помещения: с ремонтом

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Бутырская, 4

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Бутырская улица, 4

20 минут пешком

35 000 000 ₽

972 222 ₽/м²・УСН

Стритритейл у метро , хороший пеший трафик, состояние хорошее за выездом арендатора . Представляет собой торговый зал , подсобную и санузел . Имеет 2 витрины , возможность вывески . Физическое лицо собственник .

Риелтор

Юлия Смышляева

Суперагент

неделю назад

23 июн, 17:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・3 063,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 335 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 с арендаторами (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города. Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта: - 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2; - Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия; - 11 входов, в т.ч. въездные ворота; - высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей; - пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки; - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Торговая площадь・6,6 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, 8

5 минут пешком

7 350 000 ₽

1 113 636 ₽/м²・УСН

Риелтор

Илья Голотик

Суперагент

два дня назад

29 июн, 22:12

Торговая площадь・66,8 м²・2/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

1 минута пешком

35 804 800 ₽

536 000 ₽/м²・Включая НДС 6 456 603 ₽

В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с якорным арендатором (кафе), что обеспечит стабильный трафик. Преимущества клиентского офиса: - возможность размещения вывески и витринное остекление - удобный доступ для клиентов - дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11740

Агентство недвижимости

Торговая площадь・206 м²・1/11 этаж

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 00:15

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Костякова, 6/5

6 минут пешком

65 000 000 ₽

315 534 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 206,2 м2 на ул. Костякова, д. 5/6 (8 минут пешком от метро Дмитровская). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, площадь помещения 206,2 м2, два входа, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 80 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением остановка общественного транспорта. Арендаторы: 1. Аптека "Озерки", площадь 53 м2, договор аренды от 26.12.2025 года на 5 лет, месячная арендная плата 150 000 рублей, безусловная индексация 7%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Кухня на районе, площадь 107,8 м2, срок аренды 11 месяцев, месячная арендная плата 250 000 рублей. 3. Вакантная площадь с отдельным входом 45м2, потенциальная арендная ставка - 130 000р. Общий месячный арендный поток 530 000 рублей. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・70 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Яблочкова, 12

15 минут пешком

70 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 58817. Парковка: только городская. Продаётся помещение свободного назначения, 70 м², у метро "Тимирязевская" . . Локация . Помещение расположено в зоне высокого пешеходного трафика - у пешеходного перехода, между тремя остановками общественного транспорта. В шаговой доступности - станция метро "Тимирязевская", а также конечные станции монорельса и автобусного маршрута. Высокая проходимость гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. . . Описание помещения . Площадь - 70 м2, есть два отдельных входа, что позволяет разделить пространство на две независимые торговые точки по 35 м2 каждая. Помещение 13 лет стабильно сдаётся в аренду под аптеку, действующий договор аренды рассчитан на 11 месяцев. Подходит для размещения торговых точек, сервисных предприятий или объектов общепита. . . Цели приобретения . Объект представляет инвестиционную привлекательность благодаря удачному расположению и гибкой планировке. Приобретение позволит: . получать стабильный доход от текущего арендатора; . увеличить доходность за счёт смены арендатора или разделения площади на два независимых бизнеса; . реализовать проекты в сфере торговли, услуг или общепита с гарантированной посещаемостью благодаря транспортной доступности и пешеходному трафику. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 09:45

Торговая площадь・237,5 м²・2/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

1 минута пешком

120 650 000 ₽

508 000 ₽/м²・Включая НДС 21 756 557 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・133,6 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 00:15

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

1 минута пешком

69 472 000 ₽

520 000 ₽/м²・Включая НДС 12 527 737 ₽

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Лот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации. - увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района - ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество Преимущества торгового помещения в STONE Дмитровская: - отдельный вход с улицы - угловое помещение с высоким обзором - витринное остекление и возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11758

Агентство недвижимости

Торговая площадь・42,3 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 00:15

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

1 минута пешком

32 063 400 ₽

758 000 ₽/м²・Включая НДС 5 781 924 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・134,9 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 00:15

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

1 минута пешком

74 195 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 13 379 426 ₽

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Склад・3 064 м²・1 этаж

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 00:15

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 000 000 ₽

Прибыль 6 480 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию здание общей площадью 3064 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендаторы: R2С Тесh (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group), центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка" (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве) и Детейлинг с лакокрасочным ремонтом автомобилей. Арендный поток составляет в настоящий момент 6 476 714 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание расположено недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Центр крупной промышленной зоны; удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Здание 1988 года постройки. Конструктив здания: кирпич, сэндвич-панель, металлические перекрытия, с вентилируемыми фасадами, пол прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки. Первый этаж - 2 495,1 м2, антресоль первого этажа - 64,8 м2, второй этаж - 503,6 м2. 11 отдельных входов в здание, есть въездные ворота. Наличие всех центральных коммуникаций, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электрическая мощность 161 кВт, отопление, пожарный водопровод. Зальная планировка, высота потолков до 7 м., что даёт возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования мезонин-этажей. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 19:54

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・63 м²・1 этаж

Только на Циан