Купить торговую площадь рядом с метро Тимирязевская, продажа торговых площадей. Найдено 29 объявлений.

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

133 359 900 ₽

1 343 000 ₽/м²・Включая НДС 24 048 506 ₽

В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Преимущества ресторана в STONE Дмитровская: - витринное остекление - возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11712

Агентство недвижимости

Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

1 авг, 00:27

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5

14 минут пешком

21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:56

Свободного назначения・27 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Милашенкова, 20

15 минут пешком

12 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Большая Плотность Населения. высотные дома.... Можно под Магазин Шаговой Доступности!!! Продается Помещение Свободного Назначения площадью 26 квм по адресу: ул. Милашенкова, 20, метро Петровско-Разумовская, Фонвизинская, Петровско-Разумовская (D3) в 10-ти минутной пешей доступности . Высотные Свежие Дома . Густонаселенный Район . Хорошая Локация и Пешеходный Трафик ! Звоните все обсуждается. Возможность бесплатной парковки. С радостью ответим на Ваши вопросы. Можно Любые Адекватные Виды Деятельности! Готовность к конструктивному диалогу. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все Предложения Обсуждаются! Реальным и адекватным Клиентам Торг.

Риелтор

Ян Кальян

Суперагент

неделю назад

7 авг, 15:31

Торговая площадь・200 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5

14 минут пешком

45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение. открытая планировка. в данный момент используется как стоматологическая клиника с лицензией (работает 30 лет) подходит под любые виды деятельности от медицина,торговля, офис и так далее. помещение находится в льготной ипотеке у города по 159 ф/з долг входит в стоимость возможно переоформление на покупателя льготной ипотеки.

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:56

Свободного назначения・163 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 1К1

12 минут пешком

45 000 000 ₽

276 074 ₽/м²・УСН

Продам помещение, срочно 1-й этаж, 1-я линия, в сверхплотно застроенном районе с интенсивным пешеходным потоком по направлению от/до ст. метро Дмитровская 3-5 мин. Вечерняя сторона по направлению в жилой массив. Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Помещение имеет 3 входа: со стороны улицы 2 и со стороны двора 1. Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, плотную застройку с пешеходным трафиком и близость к метро. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104040

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

8 авг, 13:40

Торговая площадь・2 113 м²・1/1 этаж

Только на Циан

НАШ Универмаг

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 37К1

19 минут пешком

450 000 000 ₽

212 967 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 2113 м2 на Дмитровском шоссе, д. 37 корпус 1 (3 минуты пешком от Петровско-Разумовская). 1 линия домов. Помещение общей площадью 2113 м2. 1 этаж - 1044 м2 (смешанная планировка), подвал 1- 841,1м2, подвал 2- 228,7м2. Отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 210 кВт. Наличие грузового лифта, зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Ранее арендатором был магазин "Спортмастер". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Кофейня, Столовая, "Пятерочка", "М.Видео", "Дикси", "Аптека Столицы", СК "Ресо", Ларьки "Овощи и Фрукты", "Мороженное", "Сбербанк", "Магнит", Салон красоты, Стоматология. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", "Зоозавр" товары для животных, аптека "Горздрав ", Яндекс Маркет и другие. Чистый арендный поток 4 387 331 рублей в месяц с НДС. Стоимость 450 млн. рублей в т.ч НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Милашенкова, 1

10 минут пешком

53 900 000 ₽

533 663 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 12:33

Торговая площадь・295 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Тимирязевская улица, 16

8 минут пешком

78 500 000 ₽

266 102 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 295 м2 с арендаторами на ул. Тимирязевская, д. 16 (8 минут пешком от метро Тимирязевская). 1 линия домов. Помещение 295 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. сети "Винлаб" 2. Цветы 3. Ермолино 4. Цветы Арендный поток по текущим арендаторам 600 000 рублей. Есть свободная площадь 35 м2 по ставке 200 000 рублей. Стоимость продажи 78 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・2 113 м²・1/1 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 16:40

НАШ Универмаг

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 37К1

19 минут пешком

450 000 000 ₽

212 967 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Готовый арендный бизнес с доходностью 12% годовых | Торговый комплекс у метро Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — современный торговый комплекс с федеральными арендаторами и стабильным денежным потоком. Объект расположен на первой линии, всего в нескольких минутах пешком от станции метро, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Комплекс полностью функционирует и демонстрирует практически максимальную заполняемость. Среди арендаторов — крупные федеральные сети и надежные компании с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход и минимальные операционные риски для нового собственника. Основные преимущества объекта: — доходность около 12% годовых; — ежемесячный арендный поток — 4,37млн ₽; — 99% площадей сданы в аренду; — долгосрочные договоры с федеральными арендаторами; — первая линия и высокий пешеходный трафик; — профессиональное управление объектом; — полностью готовый инвестиционный продукт без необходимости дополнительных вложений. Главное о локации. Комплекс расположен в сформированном торговом районе с высокой плотностью жилой застройки и постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости находятся станции метро, остановки общественного транспорта и крупные транспортные магистрали, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и устойчивый спрос со стороны арендаторов. Объект станет оптимальным решением для инвестора, который рассматривает приобретение коммерческой недвижимости с прогнозируемой доходностью, надежными арендаторами и потенциалом долгосрочного роста стоимости актива. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, арендный ролл, документы по объекту и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

AVA

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 17:29

Свободного назначения・151,4 м²・1/12 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Милашенкова, 22

15 минут пешком

58 500 000 ₽

386 394 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве р-на, на оживленном перекрестке, рядом с метро Петровско-Разумовская и Фонвизинская, в близи остановок. В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости. Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. По соседству расположились крупные сетевые федеральные арендаторы, МФЦ Мои документы. В аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечит стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Общая площадь: 151,4 м2 Высота до потолков: 3,8 м Выделенная мощность: 25 кВт Выгодно расположенные входные группы 2 входа с 1-й линии. В помещении выполнен качественный ремонт, включающий перепланировку. Перепланировка согласована, полный пакет разрешительной документации. Арендатор: Sg Dental Clinic - стоматологическая клиника. Долгосрочный договор аренды до мая 2027г. В аренде 15 лет. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 142-103408

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

13 июн, 16:02

Свободного назначения・35,4 м²・1/36 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Тимирязевская, 2-я Хуторская улица, 34

5 минут на транспорте

61 000 000 ₽

1 723 164 ₽/м²・Включая НДС 11 000 000 ₽

Помещение с арендатором в ЖК Симфония 34 Предлагается к покупке коммерческое помещение с арендатором FLO - цветочный салон в жилом комплексе Симфония 34 . Локация: первая линия Башиловской улицы, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость и удобный доступ. Арендатор: долгосрочный договор аренды (до апреля 2030 г.), составлен по шаблону Застройщика. Продажа от застройщика: сделка юридически прозрачна и безопасна. Условия сделки: Цена включает НДС. Состояние помещения: с ремонтом

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

14 авг, 18:18

Торговая площадь・206 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Костякова, 6/5

13 минут пешком

65 000 000 ₽

315 534 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 206,2 м2 на ул. Костякова, д. 5/6 (8 минут пешком от метро Дмитровская). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, площадь помещения 206,2 м2, два входа, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 80 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением остановка общественного транспорта. Арендаторы: 1. Аптека "Озерки", площадь 53 м2, договор аренды от 26.12.2025 года на 5 лет, месячная арендная плата 150 000 рублей, безусловная индексация 7%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Кухня на районе, площадь 107,8 м2, срок аренды 11 месяцев, месячная арендная плата 250 000 рублей. 3. Вакантная площадь с отдельным входом 45м2, потенциальная арендная ставка - 130 000р. Общий месячный арендный поток 530 000 рублей. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・135 м²・1/11 этаж

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:40

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Астрадамский проезд, 9

12 минут пешком

79 900 000 ₽

591 852 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 135 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" по адресу Астрадамский проезд, д.9 (15 минут пешком от метро Тимирязевская). 1 линия домов. Помещение 135 м2, располагается на 1 этаже, два входа без порогов, потолки 6 м, витрины на 3 стороны, 3 мокрых точки, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вокруг нет нежилых помещений, в этом доме это единственное помещение, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и большой потенциал роста стоимости актива за счет развития и застройки района. В радиусе 500 метров проживает более 60 000 человек. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries",флагманский головной, не франшиза, месячная арендная плата 555 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор заключен на долгий срок, есть право на расторжение договора со стороны арендодателя, договором предусмотрена ежегодная индексация 10%. Стоимость 79,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・140 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:55

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Милашенкова, 10

14 минут пешком

63 000 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве, интенсивный пешеходный поток от и до по прямой м. Фонвизинская 5 мин., пешком. Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости. Высокая пoкупaтeльная cпособнoсть проживающих. Большие рекламные возможности нa фacадe по согласованному пpoекту. Общая площадь: 140.3 м2 Высота потолков: 2.6 м Выделенная мощность: 40 кВт Отдельный вход с 1-й линии и возможность оборудовать дополнытельные за счет лоджий, они же и эвакуационные выходы. Арендаторы: ИПредпринималели Арендуют более 2-х лет Договора 11 месячные, с пролонгацией. Индексация не более 10% раз в год. Коммунальные услуги ЖКХ оплачивают Арендаторы. ГAП - 6 000 000 млн руб. Пoтенциальный ГАП - 6 720 000 млн руб. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 142-103149

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

13 июн, 16:00

Торговая площадь・167,9 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Яблочкова, 28

9 минут пешком

92 345 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 16 652 377 ₽

1192108 Предлагается в аренду и на продажу просторное помещение свободного назначения площадью 167,9 кв. м с функциональной планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать каждый метр. Высота потолков составляет 4,2 метра, а электрическая мощность — 50 кВт, что открывает широкие возможности для реализации любых бизнес-идей — от розничной торговли и общепита до медицинского центра или фитнес-студии. Ключевым преимуществом является локация на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ваша вывеска будет видна всем, а поток клиентов обеспечен круглый день. Транспортная доступность исключительна: автобусная остановка находится прямо у входа, а три станции метро — "Фонвизинская", "Тимирязевская" и "Петровско-Разумовская" — в шаговой доступности. Рядом с помещением расположен пешеходный переход, направляющий людей прямо к вашим витринам. Развитая инфраструктура района включает 3 школы и 7 детских садов, что обеспечивает постоянный приток семей с детьми. В окружении также работают несколько магазинов и крупные медицинские учреждения, создающие дополнительный трафик. Уникальное преимущество — отсутствие прямых конкурентов в непосредственной близости, при этом напротив находится якорный арендатор "Магнит", который будет привлекать к вам дополнительную аудиторию. Помещение имеет отдельный вход и витринное остекление, обеспечивающее максимальную просматриваемость и возможность эффектно представить ваш товар или услугу. Условия аренды максимально выгодны: предоставляются арендные каникулы на период ремонта, чтобы вы могли спокойно обустроить пространство. Возможно снимать помещение частями, НДС уже включен в стоимость, а прямой договор с собственником гарантирует прозрачность и отсутствие посредников. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Это редкая возможность занять ликвидную площадь в востребованной локации с мощным трафиком и минимальной конкуренцией. Для просмотра и обсуждения условий просим обращаться по контактам.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

14 авг, 22:25

Торговая площадь・70 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Яблочкова, 12

5 минут пешком

70 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 58817. Парковка: только городская. Продаётся помещение свободного назначения, 70 м², у метро "Тимирязевская" . . Локация . Помещение расположено в зоне высокого пешеходного трафика - у пешеходного перехода, между тремя остановками общественного транспорта. В шаговой доступности - станция метро "Тимирязевская", а также конечные станции монорельса и автобусного маршрута. Высокая проходимость гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. . . Описание помещения . Площадь - 70 м2, есть два отдельных входа, что позволяет разделить пространство на две независимые торговые точки по 35 м2 каждая. Помещение 13 лет стабильно сдаётся в аренду под аптеку, действующий договор аренды рассчитан на 11 месяцев. Подходит для размещения торговых точек, сервисных предприятий или объектов общепита. . . Цели приобретения . Объект представляет инвестиционную привлекательность благодаря удачному расположению и гибкой планировке. Приобретение позволит: . получать стабильный доход от текущего арендатора; . увеличить доходность за счёт смены арендатора или разделения площади на два независимых бизнеса; . реализовать проекты в сфере торговли, услуг или общепита с гарантированной посещаемостью благодаря транспортной доступности и пешеходному трафику. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

14 авг, 18:10

Торговая площадь・66,8 м²・2/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

35 938 400 ₽

538 000 ₽/м²・Включая НДС 6 480 695 ₽

В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с якорным арендатором (кафе), что обеспечит стабильный трафик. Преимущества клиентского офиса: - возможность размещения вывески и витринное остекление - удобный доступ для клиентов - дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11740

Агентство недвижимости

Торговая площадь・133,6 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 00:28

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

69 605 600 ₽

521 000 ₽/м²・Включая НДС 12 551 829 ₽

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Лот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации. - увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района - ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество Преимущества торгового помещения в STONE Дмитровская: - отдельный вход с улицы - угловое помещение с высоким обзором - витринное остекление и возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11758

Агентство недвижимости

Торговая площадь・237,5 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:22

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

121 125 000 ₽

510 000 ₽/м²・Включая НДС 21 842 213 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・42,3 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 21:50

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

32 105 700 ₽

759 000 ₽/м²・Включая НДС 5 789 552 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・134,9 м²・2/23 этаж・Класс A

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

9 авг, 13:55

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

74 329 900 ₽

551 000 ₽/м²・Включая НДС 13 403 752 ₽

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・81 м²・1 этаж

Оф. представитель

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 00:28

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Милашенкова, 7К1

11 минут пешком

52 000 000 ₽

Прибыль 325 000 ₽/мес.

878790. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 81 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Милашенкова; -25 м от станции метро "Фонвизинская"; -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы: 1 с фасада и 2 со двора. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, КДА. -прибыль: 300 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・99,3 м²・1/23 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

вчера, 16:26

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

133 062 000 ₽

1 340 000 ₽/м²・НДС не облагается

709431. Предлагаем к приобретению помещение под торговую площадь/общепит, площадью 99,3 кв. м., расположенное на первом этаже 23-этажной офисной башни в бизнес-центре класса А "Stone Дмитровская". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Дмитровского проезда; -5 минут пешком от станции метро Дмитровская; -выход на Дмитровский проезд; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две входные группы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・133,6 м²・2/23 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

69 071 200 ₽

517 000 ₽/м²・НДС не облагается

709437. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 133.6 кв. м., расположенное на втором этаже в бизнес-центре "СТОУН Дмитровская". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Дмитровского проезда; -пешая доступность от станции метро "Дмитровская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 840 м до Дмитровского шоссе, 3 км до ТТК, 5.3 км до Алтуфьевского шоссе, 6.4 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы. -электрическая мощность: 26 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 16:55

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Костякова, 6/5

13 минут пешком

65 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

продается нежилое помещение на первой линии, первый этаж, 3 блока под арендаторов. 4 входа/выхода. приточная вентиляция. согласованная вытяжка на крышу дома. возможно использования под любую деятельность. пекарню. арендный поток 550.000 арендаторы аптека и кухня на районе. есть возможность купить в рассрочку на 7 лет. помещение выкуплено у правительство Москвы по 159 ФЗ. остаток рассрочки половина цены объекта.

Агентство недвижимости

Finewood

месяц назад

10 июл, 15:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・136,7 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Тимирязевская, улица Руставели, 8Б

20 минут пешком

17 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Шоурум Матрас.ру МАП: 180 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 136,7 кв.м Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

вчера

14 авг, 17:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・146,9 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Тимирязевская, улица Академика Комарова, 11Г

7 минут на транспорте

55 500 000 ₽

Прибыль 385 000 ₽/мес.

Арт. 74907164 Торговая площадь 146,9 кв.м с арендатором "Дикси GO" на первой линии ул. Академика Комарова. 1-й этаж нового 13-ти этажного дома в окружении старого жилого фонда (острый дефицит коммерции). Угловое помещение. Отдельный вход с фасада дома. Электричество 50 кВт. Высота потолков 3,2 метра. Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Дикси GO". Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% безусловная. Алкогольная лицензия получена. МАП = 385 000 руб. ГАП = 4 620 000 руб. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Торговая площадь・134,9 м²・2/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровский проезд, вл1Г

16 минут пешком

73 790 300 ₽

547 000 ₽/м²・НДС не облагается

709435. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 134,9 кв. м., расположенное на втором этаже бизнес-центра "СТОУН Дмитровская". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Дмитровского проезда; -5 минут пешком от станции метро Дмитровская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление, вид на пешеходную аллею; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 27 кВт; -высота потолков: 4 м. Ввод в эксплуатацию: 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости