🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Люберцы на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Люберцы? ✓ В базе Циан 30 торговых площадей рядом с метро Люберцы ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Люберцы?

🔷 Средняя цена продажи:31 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:308,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:17,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:75,2 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Люберцы?

✅ Минимальная площадь: 42,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 313,3 м²

Купить торговую площадь рядом с метро Люберцы, продажа торговых площадей. Найдено 30 объявлений.

Ещё фото

Свободного назначения・99,6 м²・1/25 этаж

Собственник

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

23 112 777 ₽

232 056 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

1 минуту назад

сегодня, 08:25

Торговая площадь・100 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Люберцы

19 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Люберцы, улица Митрофанова, 15

29 000 000 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение с готовым арендным бизнесом пунктом выдачи заказов Вайлдберриз. Нежилое помещение расположено по адресу: МО, г. Люберцы, ул. Митрофанова, 15. Два отдельных входа с улицы. Месячная арендная плата составляет 280000 рублей. Большой жилой массив. Спальный район. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:47

Торговая площадь・294 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Люберцы

5 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Городок А, м. Люберцы

75 500 000 ₽

256 803 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 294 м2 с арендатором Магнит в г. Люберцы, микрорайон Городок А (10 минут транспортом от метро Котельники). Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором "Магнит" и земельным участком (с организованными парковочными местами). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован. Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр "Легион", отдел полиции 2, центр культуры и отдыха "Дом офицеров", спортивная школа "Звезда", следственный комитет по Московской области. Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона 50 м². Площадь участка 703 м² Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 560 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны. Стоимость продажи 75,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・108,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Люберцы

19 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красноармейская улица, 19

26 000 000 ₽

239 190 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК "Пилот 9-18". Люберцы, Красноармейская ул., 19 Помещение квадратное угловое, площадь 108,7 кв.м. Отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Помещение видно при въезде как жителям так и гостям ЖК. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 3.8 м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 27 кВт. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Суперагент

два дня назад

14 авг, 12:30

Свободного назначения・54,7 м²・1/25 этаж

Собственник

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

18 368 260 ₽

335 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 13:01

Свободного назначения・177,8 м²・1/25 этаж

Люберцы

8 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Новая улица, 3

65 000 000 ₽

365 579 ₽/м²・УСН

ГАБ Магнит! Супер востребован! Продается помещение с федеральным сетевым арендатором Магнит, магазин работает с 05.09.2025г, срок договора 10 лет, безусловная индексация 3%, РТО - 4.5%. За первый месяц работы вышел на РТО! Магазин очень востребован в данной локации в связи с дефицитом продуктовых магазинов в этой зоне. Помещение на въезде в ЖК, первая линия Дзержинского шоссе, отличный автомобильный и пешеходный трафик, на пути пешеходной тропы в сквер Патриот. О помещении: - площадь 177.8м2 - мощность 35квт - открытая планировка - два входа - высота потолка 4.2м Собственник физ лицо, на все вопросы готовы ответить по телефону, звоните! Лот 125-102500

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 16:18

Свободного назначения・96,3 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

30 546 360 ₽

317 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 19 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

15 авг, 13:26

Свободного назначения・83 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Люберцы

5 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, Рождественская улица, 34

16 900 000 ₽

203 614 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в жилом комплексе Некрасовка-Парк г. Москва, ул. Рождественская д. 34 в 5 минутах ходьбы от метро Некрасовка. 1 этаж 17-хэтажного дома серии П44Т.Общая площадь 83 кв.м. , кабинетная планировка,3 изолированные комнаты, санузел,состояние после ремонта, отдельный вход, пандус, место для рекламы, автомобильная парковка. Арендатор магазин "Оптика" более 5 лет. Активный пешеходный трафик, густонаселенный современный быстроразвивающийся район. Помещение свободногоназначения под любой вид деятельности, будь то торговля, бытовые услуги, детские учреждения. Выгодное инвестиционное вложение. Собственник физ лицо, без обременений ,полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Риэлти-Город

Суперагент

вчера

15 авг, 16:18

Торговая площадь・48,5 м²・1/24 этаж

Люберцы

6 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

19 320 000 ₽

398 351 ₽/м²・Включая НДС 3 483 934 ₽

Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Арендатор мебельный салон MGS Mebel (кухни)Аренда 140 000 руб. [Лот #23045]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:09

Арендный бизнес・Пункт выдачи・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Люберцы

19 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Люберцы, улица Митрофанова, 15

29 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

1227442 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д. 15. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в густонаселённом жилом массиве, и представляет собой коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором и стабильным клиентским потоком. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Объект имеет отдельный вход с фасада, окна по фасаду и кабинетную планировку, что обеспечивает удобную организацию внутреннего пространства и комфортную эксплуатацию для арендатора. В помещении выполнен ремонт, поэтому объект уже подготовлен к использованию и не требует значительных дополнительных вложений со стороны собственника. Арендатором выступает Wildberries, не франшиза, что является важным преимуществом для инвестора. Формат пункта выдачи заказов устойчиво востребован в жилых районах, поскольку ориентирован на регулярные посещения жителей и повседневный спрос. Наличие заключённого договора аренды с федеральным оператором позволяет рассматривать помещение как готовый арендный бизнес с понятной моделью дохода. Существенным преимуществом объекта является расположение в плотной жилой застройке Люберец. В районе сформирована постоянная аудитория жителей, для которых пункт выдачи заказов является ежедневным сервисом рядом с домом. Дополнительное удобство создаёт большое количество парковочных мест возле дома, что повышает доступность помещения для клиентов на автомобиле. Транспортная доступность также усиливает привлекательность объекта. В 3 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, а до МЦД "Люберцы" — около 16 минут пешком. Такое расположение обеспечивает помещению стабильный поток жителей района и поддерживает востребованность арендатора в долгосрочной перспективе. За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, готового ремонта, парковки у дома и расположения в густонаселённом жилом массиве объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 21:10

Торговая площадь・143 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Люберцы

20 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 8

64 800 000 ₽

453 147 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 143,2 м2 в г. Люберцы, улица Рождественская дом 8, в ЖК "1-й Лермонтовский" (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Wildberries, UP Sushi, сеть аптек Горздрав, сеть аптек Столички . Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом построен ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах построено 6 967 квартир. Соотношение коммерческих помещений к жилым квартирам 3,5%. Помещение на центральной пешеходной зоне напротив входа в большую школу на 1550 мест. Арендатор: Магазин цветов и Салон красоты, месячная арендная плата 430 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с октября 2025 года. Ежегодная индексация 7%. Окупаемость 12,6 лет без учёта индексации. Стоимость 64 800 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・97,5 м²・1/17 этаж

Люберцы

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, 2-я Вольская улица, 3

34 990 000 ₽

358 872 ₽/м²・УСН

Продается помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами на красной линии площадью 97,5 кв.м по адресу: город Москва, улица 2-я Вольская, дом 3. Помещение расположено в жилом 17-этажном доме 2010 года постройки. Сейчас помещение оборудовано под салон красоты с четырьмя и отдельными кабинетами, кухней, уборной, душевой кабиной, зоной ожидания клиентов и ресепшеном. В каждом кабинете имеются кондиционеры, водные точки. Выполнен качественный ремонт. Помещение можно использовать под медицинский центр, ПВЗ, детский центр, офисы и тд. Выполнен качественный ремонт. Все в очень хорошем состоянии. С улицы на окнах и дверях есть жалюзи. Входные группы благоустроены пандусами, перилами из нержавеющей стали. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и как арендный бизнес со стоимостью 300 000 руб в месяц. До метро Некрасовка и МЦД-3 Люберцы можно дойти пешком или общественным транспортом. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, обременений нет.

Агентство недвижимости

АвиаН

Суперагент

вчера

15 авг, 23:44

Свободного назначения・162,8 м²・1/25 этаж

Собственник

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

40 747 537 ₽

250 292 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

15 авг, 13:25

Торговая площадь・214,3 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Люберцы, Зенино ЖК Самолет мкр, улица Озерная, 2

65 000 000 ₽

303 313 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается Помещение на первой линии с хорошим трафиком (потенциальная окупаемость 9 лет) Адрес: МО, г. Люберцы, мкр Зенино, ул. Озерная д. 2 Рядом располагается остановка, напротив многоэтажная парковка ВинЛаб - Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoм Помещение 214,3 м2 из них: 110 м2 ГАБ с ВинЛаб (270 тыс рублей в месяц + Индексация) 78,4 м2 Автозапчасти 190тыс + индексация 15,1 м2 ремонт техники 60тыс +индексация Основные характеристики: Общая площадь 214,3 м2 Этаж 1 МАП 520 000 руб ГАБ 6 240 000руб + индексация. Прямой представитель собственника, оперативный показ, звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

23 июн, 14:55

Свободного назначения・72,3 м²・1/25 этаж

Собственник

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

28 278 988 ₽

391 134 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 08:20

Свободного назначения・78,7 м²・1/25 этаж

Собственник

Люберцы

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Люберцы, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

30 404 958 ₽

386 340 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 08:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・340 м²・1 этаж

Только на Циан

Люберцы

7 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Панки, м. Люберцы, проезд 1-й Панковский, 21

42 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

643010. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Самокат и Парфюмерия, площадью 340 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -13 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -качественный ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада и 2 со двора; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендатор: Самокат, Парфюмерия; -доход: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 17:40

Арендный бизнес・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Люберцы

17 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Солнечная, 2

18 500 000 ₽

Лот 158943. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с салоном красоты. Адрес: МО, Люберцы, ЖК "Облака 2.0", ул. Солнечная, д. 2. Станция метро "Люберцы" расположена в 17 минутах пешком. В окружении активно застраивающегося жилого массива ,ЖК "Облака 2.0". ЖК "1й Лермонтовский". Стабильный пешеходный трафик. Соседнее помещение занимает аптека "Горздрав", продуктовый магазин "Дикси", пекарня "Буханка". Характеристика объекта: Помещение общей площадью 60,2 кв.м, 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Парковка, эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности. Все коммуникации, размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта 18 500 000 рублей; УСН; Стоимость 1 кв.м 308 333 рублей; МАП 140 000 руб. ГАБ 1 680 000 руб. ДДА на 3 года. Индексация 5%.

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

15 авг, 15:25

Арендный бизнес・Продукты・148,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Люберцы

4 минуты на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, проспект Гагарина, 22к3

25 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. Средний МАП в районе составляет 1500₽ за 1 кв.м. ГАП за помещение составляет 2 667 600. Окупаемость менее 10 лет. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните.

Риелтор

Александр Имамов

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 21:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・114,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Люберцы

14 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Комсомольский проспект, 10/1

36 800 000 ₽

Прибыль 257 500 ₽/мес.

725223. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с сетевым арендатором ВкусВилл, площадью 114.6 кв. м., расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома в ЖК "Красная Горка" в г. Люберцы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 29 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей; -в 13 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -в 200 метрах от помещения Таможенная академия; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -напротив помещения автобусная остановка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ВкусВилл, ДДА; -доход: 257 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Торговая площадь・234 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Люберцы

8 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Волковская улица, 67

75 000 000 ₽

320 513 ₽/м²・УСН

Лот 158732. Продажа торгового помещения расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро "Остоженка", представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир - 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2 Технические характеристики: - Площадь - 234,2м2, - 1 этаж, - отдельный вход. - Электричество - 46 кВт; - Высота потолка - 3,5м. Коммерческие условия: Стоимость - 75 000 000 рублей; Стоимость за м2 - 320 225 рублей ДДУ

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

15 авг, 15:25

Торговая площадь・40 м²・1/15 этаж

Люберцы

8 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Волковская улица, 67

23 000 000 ₽

575 000 ₽/м²・УСН

Лот 158727. Продажа торгового помещения расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро "Остоженка", представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир - 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2 Технические характеристики: - Площадь - 146м2, - 1 этаж, - отдельный вход. - Электричество - 10 кВт; - Высота потолка - 3,5м. Коммерческие условия: Стоимость - 23 000 000 рублей; Стоимость за м2 575 000- рублей

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

15 авг, 15:25

Свободного назначения・81,8 м²・1/17 этаж

Люберцы

6 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

31 505 306 ₽

385 150 ₽/м²・Включая НДС 5 681 284 ₽

1074668. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 81,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком); -развитая инфраструктура в окружении; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -стихийная парковка вдоль улицы. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・93,8 м²・1/17 этаж

Люберцы

6 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

36 509 335 ₽

389 225 ₽/м²・Включая НДС 6 583 650 ₽

1074682. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 93,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком); -развитая инфраструктура в окружении; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -стихийная парковка вдоль улицы. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・81 м²・1 этаж

Люберцы

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, 2-я Вольская улица, 7к1

25 000 000 ₽

Продается коммерческое помещение по адресу: Некрасовка, улица 2-я Вольская, дом 7, корпус 1! В настоящее время в помещении находится музыкальная школа! О локации:Это оживлённый узел с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость и доступность — залог хорошей конверсии в торговле. Идеально подходит под: - Торговлю продуктами, одеждой, техникой - Детский центр, кружки, секции, танцевальный зал. - Услуги: бьюти-сфера, пункты выдачи, сервисы - Шоурумы и небольшие офисы с клиентским потоком О помещении: Помещение общей площадью 81 кв.м., основной зал площадью 70,6 кв.м., кабинеты площадью: 14+12,9+13,2+19+11.5 метров! Геоаналитический отчет по локации — в подарок. Понимание целевой аудитории и трафика поможет быстрее выйти в плюс. Показ в удобное для Вас время, звоните !

Агентство недвижимости

Старыгин и партнёры

Суперагент

вчера

15 авг, 22:10

Торговая площадь・188 м²・1/23 этаж

Люберцы

19 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красноармейская улица, 19

35 000 000 ₽

186 170 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 541167. Объект 541167. Продажа ГАБ в новом жилом комплексе! Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией Новый дом, качественный ремонт Характеристики помещения: Два отдельных входа с разных сторон дома Высокие потолки — 4 метра Выделенная электрическая мощность — 38 кВт Два санузла Выполнен качественный ремонт Отличная планировка для коммерческого использования Арендаторы: Wildberries Ozon Яндекс Маркет Водомат Кофемат Цветы Финансовые показатели: МАП — 330 250 ₽/мес. МАП с января 2027г. --350 250 ₽/мес. Ежегодная индексация арендной ставки 5-6% Локация: 15 минут до станций метро "Котельники" и "Некрасовка" В пешей доступности Центральный Люберецкий парк культуры и отдыха Активно развивающийся жилой район с высокой плотностью населения Стабильный пешеходный трафик Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с надежными федеральными арендаторами и прогнозируемым доходом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

Агентство недвижимости

Bel.PRO

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・143 м²・1 этаж

Люберцы

20 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 8

65 000 000 ₽

Прибыль 430 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес. Арендаторы: магазин цветов и салон красоты. Месячный арендный платеж 430 тыс руб. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация 7% г. Люберцы, ЖК "1-й Лермонтовский" (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Wildberries, UP Sushi, сеть аптек Горздрав. В ЖК построено более 7000 квартир. Помещение на центральной пешеходной зоне, напротив входа в большую школу на 1600 мест. Показ в любое удобное для Вас время

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 01:56

Свободного назначения・250 м²・1/9 этаж

Люберцы

4 минуты на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Люберцы, улица С.П. Попова, 34/1

39 000 000 ₽

156 000 ₽/м²・УСН

Возможна рассрочка! Продается помещение свободного назначения, торговое, первая линия! Звоните!!

Агентство недвижимости

ТЕРЕМГРАД

Документы проверены

3 недели назад

23 июл, 21:24

Купить торговую площадь рядом с метро Люберцы

Найдено 30 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

42 399 450 ₽

26 275 860 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

72 958 100 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

31 744 820 ₽

40 354 860 ₽

35 058 040 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Люберцы на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Люберцы?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Люберцы?

🔷 Средняя цена продажи:	31 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	308,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	17,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	75,2 млн ₽