Купить торговую площадь рядом с метро Павшино, продажа торговых площадей. Найдено 105 объявлений.

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, улица Спасская, 1к3

5 минут на транспорте

34 800 000 ₽

248 571 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника нежилое помещение 140 м2 ЕГО РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : 1. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3.30 м 2. ЛОКАЦИЯ — вход в помещение расположен возле проходной арки в жилой массив и далее , это место супер проходное 3. ОТСУТСТВИЕ именно НЕСУЩИХ стен , что предоставляет возможность ЛЮБОЙ планировки , а так же возможность вообще убрать стены и получить открытую зальную планировку . 4. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ 5. ОДИН СОБСТВЕННИК Про мощность : 15 кВт эл. мощность /и возможно увеличение/ * эти 15 кВт было полностью достаточно для : 1. продуктового магазина со множеством холодильных прилавков и холодильных витрин 2. салона красоты полного цикла со всем его оборудованием Это факт из опыта работы . , на данный момент имеет 5 отдельных комнат + 2 санузла + маленькая кухня,..,возможно убрать стены и тогда будет одна большая площадь (несущих стен нет). На последнем фото , без стен , зальная планировка , когда была одна большая площадь . Приветствую реального покупателя или его агента . Показ в любой день. Уважаемые работники сферы недвижимости! Обращайтесь по существу пожалуйста , - если у Вас есть покупатель , предложения услуг посредников/агентов/агентств не интересуют. Будем взаимно уважать и ценить время друг друга. .

ID 133170200

Документы проверены

Свободного назначения・67,3 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 22:10

Как опередить это объявление?

Выгода 7% до 30 июня

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 3.3

17 минут на транспорте

17 262 450 ₽

256 500 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・91,6 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 11:27

Ещё фото

Выгода 7% до 30 июня

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 3.6

17 минут на транспорте

20 472 600 ₽

223 500 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 3.6 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Магнит, окупаемость 8.6 лет!

вчера

вчера, 11:25

Ещё фото

Арендный бизнес・753 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Речная улица, 20к3

5 минут на транспорте

125 000 000 ₽

Арт. 92653553. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.6 лет! Красногорск, ул. Речная, д.20к3 Арендатор: Магнит + Магнит аптека (открылся 31.07.2025 г.) занимает 527 м2, прикасса 75 м2 арендная плата у Магнита с 07.2026 года 950 000 руб. арендная плата с прикассовой зоны 255 000 руб. Общая арендная плата 1 205 000 руб. 6% от РТО индексация 4% алкогольная лицензия получена долгосрочный договор аренды от 17.03.2025 на 10 лет стоимость 125 000 000 руб. окупаемость: 8.6 лет! Помещение: общая площадь 753 м2 1 этаж пристройка к жилому дому отдельный вход с улицы витринные окна высота потолков 4 м эл. мощность 95 кВт перед входом большая парковка Локация: ЖК Красногорская Ривьера густонаселенный жилой массив 7 мин транспортом от метро Митино насыщенное торговое окружение Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

Свободного назначения・105 м²・1/3 этаж

вчера

вчера, 13:25

Собственник

на Ильинском шоссе, 14к1

Московская область, Красногорск, мкр. Южный, м. Павшино, Ильинское шоссе, 14к1

3 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

238 095 ₽/м²・УСН

Собственник! Без комиссии! Продается готовый арендный бизнес в 2-этажном здании ТЦ Ильинский Парк. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ильинского шоссе! Действующий пункт выдачи с надежным долгосрочным арендатором. Месячная арендная плата 150 000 рублей + арендатор оплачивает коммуналку. В помещении сделан ремонт. Помещение полностью укомплектовано необходимым для пункта выдачи оборудованием. Помещение оборудовано тревожной кнопкой. Вокруг 100% заселенный спальный район с жилыми комплексами, в пешей доступности школа, Мособлгаз, строится новый ЖК Гранель. В районе проживает и работает большое количество людей. Помещение правильной формы со стеклянным витринным входом, имеет 2 собственных входа (со стороны Ильинского шоссе и со стороны подземной парковки), есть возможность организации летней веранды, высокие потолки 3,5м, есть вентиляция (отдельно из зоны кухни и отдельно из зала), коммуникации все центральные. Есть кладовка и санузлы. Фасад здания, вход в помещение и наружную рекламу хорошо видно с любой подъездной дороги, тротуара и с парковки. Рядом благоустроенный современный ЖК, рядом со входом расположен супермаркет Лента и ресторан Тануки, перед входом есть большая автомобильная парковка. МАП 150 тыс. ГAП за 12 лет 21,6 млн₽ (это без ежегодной индексации). Kоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно, сверх ГАП. Помещение юридически чистое. Эл. мощность ~35кВт. Один собственник (физ.лицо), право собственности с 2017 года. Прекрасная транспортная доступность. 15 мин пешком до метро Павшино, 7-10 мин транспортом до метро Строгино. Удобный заезд с Ильинского шоссе и с Новой Риги. В перспективе до 2027 года в пешей доступности строительство метро Рублево-Архангельское. Помещение в данной локации является выгодной инвестицией и вырастет в цене! Показ оперативно.

Риелтор

Ольга Соколова

Суперагент

вчера

вчера, 11:47

Торговая площадь・50 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, к2.8

16 минут на транспорте

26 400 000 ₽

528 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 49,8 м2 с арендатором "Wildberries" в ЖК "Ильинские луга", ул. Заповедная, д. 25 (20 минут транспортом от метро Строгино). Помещение 49,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Преимущества: помещение расположено на пешеходном бульваре. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Арендатор: сеть пунктов выдачи "Wildberreis", месячная арендная плата с 13 месяца аренды 200 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Стоимость 26,4 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・960 м²・1/19 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Речная улица, 20к1

5 минут на транспорте

125 000 000 ₽

130 208 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 960 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Красногорск, ул. Речная, д. 20 корпус 1 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 960 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Жилой комплекс "Красногорская Ривьера" проект бизнес-класса в Красногорске. Новостройка переменной этажности (секции 17-18-19 этажей) построена по индивидуальному проекту и монолитно-кирпичной технологии. "Красногорская Ривьера" находится в 20-ти минутах езды от станции метро "Митино", на расстоянии 7 км от МКАД. Дом 2008 года постройки. Износ дома 9%. 19 этажей. 8 нежилых помещений. Ближайшие две Пятерочки ровно 1 километр в одну и другую сторону для компании было крайне необходимо закрыть локацию с таких мест они не уезжают, других форматных помещений в необходимом радиусе нет. Все сетевые продуктовые магазины в Красногорске хорошо торгуют (Дикси рядом 20 млн. рублей в месяц), из за высокой покупательской способности населения. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Магнит + Магнит аптека", площадь 752 м2, договор аренды от 17.03.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 6% от РТО, индексация 4%. 2. Прикассовая зона 75 м2, потенциальная месячная арендная плата 255 000 рублей. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・51 м²・1/9 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 17:27

Только на Циан

Собственник

Красногорск Плаза

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 1а

12 минут пешком

7 500 000 ₽

147 059 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Чистое, сухое помещение с центральным водоснабжением и канализацией!!! В БЦ Красногорск Плаза. Рядом вход в фитнес зал Profipump Fitness, прекрасная возможность открыть барбершоп или магазин спортпита

Собственник

ID 135207434

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 11:28

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Павшино, Лесная улица, 12

6 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Прибыль 95 000 ₽/мес.

Продаётся помещение с арендатором-Суши (работают 3 года, коротко-срочный договор). МАП 95.000 руб. (арендатор готов платить больше), 15кВт, первый этаж 88м2, 1 отдельный вход, 2 санузла, высота до потолка 3 метра, проходное место. Собственник-физ. лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

вчера

30 июн, 15:13

Арендный бизнес・Стрит ритейл・309,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, к2.9

16 минут на транспорте

129 000 000 ₽

Прибыль 950 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом крупном ЖК от застройщика ПИК- Ильинские Луга. Арендатор- Фкдкральная сеть супермаркетов Магнит. Общая площадь помещения 309.4 кв.м. Объект расположен на 1-м этаже корпуса 2,9 с выходом в сторону масштабного пешеходного бульвара. Преимущества: • Всего в ЖК 41 корпус • Более 2 тысяч квартир • В радиусе 500 м более 6000 тысяч жителей • Корпус сдается с чистовой отделкой, быстрое заселение, а значит быстрое увеличение ТО. • Помещение ориентировано на межквартальную парковку, а также масштабный пешеходный бульвар комплекса, что обеспечит высокий пешеходный трафик. • В непосредственной близости от корпуса строится поликлиника • За корпусом расположен центр притяжения ЖК, игровая зона- PlayHub Гравити • Остановка общественного транспорта в 500 м. Подробные финансовые условия по договору с арендатором можете получить по телефону или в чате.

Риелтор

Татьяна Карпова

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 17:38

Свободного назначения・81 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・489 м²・1/9 этаж

10 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Павшино, № 100 кв-л, 1к1

21 000 000 ₽

259 259 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения.

Агентство недвижимости

АСВ-недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

25 июн, 11:38

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная

15 минут на транспорте

198 000 000 ₽

404 908 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11 лет. Жилой комплекс комфорт-класса расположен на западе Подмосковья, в 10 км от МКАД, рядом с посёлком Ильинское-Усово. Ближайшее шоссе - Новорижское. ЖК с собственной инфраструктурой расположится в экологически чистом районе, неподалёку от Москвы-реки. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение имеет несколько отдельных входов. Витринное остекление. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 87018-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 02:03

Торговая площадь・138 м²・1/22 этаж・Класс C

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, бульвар Подмосковный, 2

3 минуты на транспорте

42 000 000 ₽

304 348 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Продажа без арендаторов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・70,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 7

13 минут на транспорте

17 000 000 ₽

241 135 ₽/м²・УСН

Продается помещение 70.5 кв. м. под ритейл в ЖК Ильинские луга - Оживленный трафик : напротив здания находится школа и детский сад - Здание расположено в застроенной обжитой части района - Потолки 4.5 м. - можно сделать второй этаж

Риелтор

Юлия Райская

Суперагент

3 недели назад

5 июн, 12:29

Свободного назначения・61 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Глухово, улица Рублевское Предместье, 11к1

12 минут на транспорте

14 700 000 ₽

240 984 ₽/м²・УСН

В продаже нежилое помещение: О помещении: Расположено помещение на Новорижском шоссе в 10 км от МКАД в загородном жилом комплексе бизнес класса Рублевское Предместье. Расположение: 1 этаж; 61,8 кв м, 4 изолированных комнаты в помещении, три с окнами, одно без окна, две мокрых точки. Удобно для размещения массажного салона, студии маникюра, тату студии, либо кафе. Хорошая шумоизоляция, ремонт сделан, электрика разведена, пол керамогранит, стены выровнены. Об инфраструктуре: Довольно большой трафик на районе: Рядом ЖК Ильинское Луга, ЖК Новая рига. Востребованное место для жителей, необходима только отличная реклама и сарафанное радио сделает все за себя! ЖК закрытого типа, въезд под шлагбаум. Вы можете заказывать пропуск для Вашего клиента. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК 53 здания, имеющих монолитно-кирпичный тип строения, являются главными элементами архитектурного ансамбля ЖК Рублевское предместье. Высота этих строений варьируется от 4 до 7 этажей. В целом же, комплекс строился в несколько этапов и жилье, находящееся в составе объекта представлено тремя типами: "бизнес класс+, бизнес класс и престиж. Периметр новостройки является огороженной территорией, на которой работает система пропусков, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Во всех корпусах работает пожарная сигнализация. Документы: Собственник физ лицо, продажа без НДС. Полная стоимость в договоре. Документы к сделке готовы.

Агентство недвижимости

ЛАЙТ РУМС

Суперагент

3 недели назад

8 июн, 21:22

Свободного назначения・78 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 3

13 минут на транспорте

20 699 999 ₽

265 385 ₽/м²・Включая НДС 3 732 786 ₽

Не агентство! -- ПСН (помещение свободного назначения) СВОБОДНОЙ планировки в НОВОМ жилом комплексе "Ильинские Луга"! -- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА (НЕ уступка права аренды!) от СОБСТВЕННИКА (физ. лицо)! РАЗУМНЫЙ торг. -- 1 линия домов - ВЫСОКИЙ трафик (рядом - пешеходная аллея для жителей микрорайона) = высокий коммерческий потенциал! * 1 этаж жилого дома (2020 года постройки); * ОТДЕЛЬНЫЙ вход; * Доступ = 24/7. * ВИТРИННЫЕ окна (на фасад и во двор); * ВЫСОКИЙ потолок = 4.15 метра! * ВСЕ необходимые коммуникации (возможность оборудовать НЕСКОЛЬКО "мокрых" точек); * Электрическая мощность = 15 кВт! * Рекламная вывеска на фасаде; * СВОБОДНАЯ парковка перед домом. -- Общая площадь = 77,6 кв.м. (см.план на фото!). Район массовой, развивающейся застройки. * В доме: салон красоты, центр развития ребенка (вкл. школа танцев, студия йоги), химчистка, магазин продуктов, кофейни. * Напротив: аптека, туристическое агентство. Дом в непосредственной близости от детского сада (на другой стороне пешеходной аллеи). По соседству также общеобразовательная школа. Планируется открытие метро "Ильинская". -- Гибкие условия продажи, индивидуальный подход к каждому клиенту! :) -- ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ !!!

Риелтор

Денис Циликин

Суперагент

вчера

вчера, 10:03

Свободного назначения・153,8 м²・1/8 этаж・Класс B

Собственник

Красногорск Плаза

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 1а

12 минут пешком

29 500 000 ₽

191 808 ₽/м²・УСН

В продаже два нежилых помещения на первом этаже которые совместны воедино и имеют при этом 3 входа / выхода с полками высотой 6 метров. В одном из помещений сделан ярус который создает дополнительный этаж. Отличный ЕВРО РЕМОНТ. Cан узлы как вы видите на фотографиях - помещения с центральным водоснабжением и канализацией. Кофе shop временно арендует. Мы находимся в самом многолюдном и активном прохождении активного Бизнес Центра Красногорск Плаза с входом 24 часа в сутки. Boзмoжeн круглосуточный доступ. Отличные соседи: Яндекс Маркет, фитнес зал Profipump Fitness - ЙОГА ЦЕНТР, ТАНЦЫ, ВОЗДУШНАЯ ЙОГА. До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности МЦД-2 (станции Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Свободная продажа. Дмитрий Вячеславович. комиссия выплачивается

Агентство недвижимости

BellRoad Estate

Суперагент

четыре дня назад

27 июн, 20:25

Торговая площадь・73 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 9

14 минут на транспорте

25 500 000 ₽

349 315 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 72,6 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 72,6 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,6 м, мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасад, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса. Рядом работающие арендаторы. Напротив парковка. Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская","Тушинская" и "Строгино". Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба "Архангельское", заповедник "Лохин остров" и Москва-река. Построен целый город. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 11

14 минут на транспорте

38 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с новым ремонтом, площадью 90 кв.м. в ЖК "Ильинские луга", посёлок Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д.11. Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом с улицы, с витринными окнами. Имеет функциональную планировку, есть второй уровень (антресольный этаж), два санузла (один из которых с душем), выполнен качественный ремонт, высота потолков 4,3-2,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Имеется место для размещения рекламы на фасаде. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Помещение расположено в центре жилого района. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия), в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В 2028 году планируется открытие станции Ильинская (Рублёво-Архангельская линия метро).

Агентство недвижимости

МСК Эстейт

Суперагент

неделю назад

24 июн, 19:22

Свободного назначения・135 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 23

16 минут на транспорте

35 100 000 ₽

260 000 ₽/м²・УСН

Арт. 93096414. Продается помещение свободного назначения, ЖК Ильинские луга. Общая площадь - 135 кв.м. Один вход, можно зонировать помещение на двоих арендаторов. Витринное остекление. Одна мокрая точка. Подведенная мощность 27кВт. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

вчера

вчера, 11:52

Торговая площадь・310 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 25

16 минут на транспорте

150 000 000 ₽

483 871 ₽/м²・УСН

помещение в мкд Ильинское луга

Риелтор

Татьяна Карпова

Суперагент

неделю назад

18 июн, 13:26

Торговая площадь・144 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 24

16 минут на транспорте

49 000 000 ₽

340 278 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 143,6 м2 в ЖК "Ильинские луга", посёлок Ильинское-Усово, городской округ Красногорск ЖК Ильинские Луга, к.2.8 (25 минут транспортом от метро Митино). Помещение 143,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 29 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Идёт активное заселение жильцов. Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・100 м²・1/10 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к2

17 минут на транспорте

35 000 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 100 м2 с арендатором по адресу г. Красногорск, жилой комплекс Рига Хиллс, корпус 2. Помещение 100 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Рига Хиллс". Объект располагается в первой очереди, ввод в эксплуатацию четвёртый квартал 2025 года. Ввод второй очереди четвертый квартал 2026 года. Общее количество квартир 2152. Подземная парковка предусмотрена только в 1-ом корпусе. Арендатор: магазин "СтройМаг", подписан предварительный договор аренды (основной договор на 7 лет), месячная арендная плата 300 000 рублей, безусловная индексация 7% со 2-ого года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・88 м²・1/22 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Павшино, Лесная улица, 12

6 минут на транспорте

15 500 000 ₽

176 136 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение! Арендатор-Суши (работают 3 года, коротко-срочный договор). МАП 95.000 руб. (арендатор готов платить больше), 15кВт, первый этаж 88м2, 1 отдельный вход, 2 санузла, высота до потолка 3 метра, проходное место. Собственник-физ. лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

вчера

30 июн, 15:13

Свободного назначения・88,1 м²・1/9 этаж

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 4

13 минут на транспорте

32 600 000 ₽

370 034 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендаторами Пиццерия Денди и магазин напитков и табака Папина радость, классический стрит на первой линии, на супертрафике в ЖК Ильинские луга, густозаселенный район высокая активность в районе. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия на трафике - первый этаж - площадь 88.1 м2 - эл мощность 18 квт - открытая планировка - помещение правильной формы - три окна на две стороны - ремонт от арендатора - витрины на первую линию - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Ароматный мир, Винлаб, OldBoy, Britva, Invitro, студия растяжки Nuga, Горздрав, Озон, ДоДо пицца, кафе Здрасте и тд Собственник физ лицо Лот 125-103233

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

25 май, 17:44

Свободного назначения・37,3 м²・1/21 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, бульвар Красногорский, 18

4 минуты на транспорте

11 500 000 ₽

308 311 ₽/м²・УСН

id:161040. Продаётся помещение свободного назначения с отделкой площадью 37,3м2 в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии благоустроенной набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход со двора, качественная отделка, окна выходят во двор, хорошая просматриваемость, большая проходимость. Дом расположен в 12 минутах ходьбы от метро "Мякинино".

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Торговая площадь・489 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 22

16 минут на транспорте

198 000 000 ₽

404 908 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 489,2 м2 с арендатором магазин "Магнит" в г. Красногорск, ул. Заповедная, д. 22 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 489 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 97,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. "Ильинская". Дом сдан, заселяется. Арендатор: магазин "Магнит" (открыт, работает), долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 500 000 рублей в месяц или 5% от РТО, безусловная индексация 4%, окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 198 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・101 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, к2.8

16 минут на транспорте

39 000 000 ₽

386 139 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 101,3 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.8 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 101,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,69 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Идёт выдача ключей. Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости