Купить торговую площадь рядом с метро Пенягино, продажа торговых площадей. Найдено 127 объявлений.

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, улица Спасская, 1к3

14 минут пешком

35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника нежилое помещение 140 м2 есть действующий арендатор ЕГО РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : 1. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3.30 м 2. ЛОКАЦИЯ — вход в помещение расположен возле проходной арки в жилой массив и далее люди идут к МСД Волоколамская , место проходное 3. ОТСУТСТВИЕ НЕСУЩИХ стен , что предоставляет возможность ЛЮБОЙ планировки , а так же возможность вообще убрать стены и получить открытую зальную планировку 4. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ 5. ОДИН СОБСТВЕННИК/ в собственности 12 лет 6. Обременений нет / быстрый выход на сделку. Про мощность : 15 кВт эл. мощность /и возможно увеличение/ * эти 15 кВт было полностью достаточно для : 1. продуктового магазина со множеством холодильных прилавков и холодильных витрин 2. салона красоты полного цикла со всем его оборудованием Это факт из опыта работы . , на данный момент имеет 5 отдельных комнат + 2 санузла + маленькая кухня,..,возможно убрать стены и тогда будет одна большая площадь (несущих стен нет). На последнем фото , без стен , зальная планировка , когда была одна большая площадь Показ в любой день. Для агентов: только с реальным покупателем. Время обеих сторон ценим.

ID 133170200

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・67,3 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 3.3

18 минут на транспорте

17 262 450 ₽

256 500 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・82,1 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК

21 минута на транспорте

19 531 590 ₽

237 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 24 Корпус: 4.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

13 авг, 08:14

ГАБ /помещение 140 м2

Арендный бизнес・Свободное назначение・140 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, улица Спасская, 1к3

14 минут пешком

35 000 000 ₽

Продажа от собственника / ГАБ коммерческое помещение 140 м2 с действующим арендатором Готовый арендный бизнес _ _ _ Арендный статус : Арендная ставка — 200 000 ₽ в месяц + ком. платежи . Арендатор надежный , готов к долгосрочному сотрудничеству. _ _ _ Расположение и проходимость : Место проходное / Помещение расположено у проходной арки в жилой массив, с проходом к МСД Волоколамская - 16 мин. пешком , что обеспечивает постоянный пешеходный трафик . До станции МЦД Пенягино — 12 минут пешком. _ _ _ Пространство и возможности : Площадь — 140 м² Высокие потолки 3,30 м Отдельный вход с улицы Несущих стен нет — планировка легко трансформируется , при желании все стены убираются в единое open-space. На данный момент обустроено 5 комнат, 2 санузла + маленькая кухня; Электрическая мощность 15 кВт /возможно увеличение/ . Этого объёма с запасом хватало для продуктового магазина с холодильным оборудованием и для салона красоты полного цикла — факт из опыта работы . _ _ _ Юридические аспекты : Один собственник, в собственности 12 лет. Обременений нет / быстрый выход на сделку. _ _ _ Показ в любой день . Для агентов: только с реальным покупателем. Время обеих сторон ценим.

ID 133170200

Документы проверены

вчера

вчера, 12:27

Торговая площадь・23 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Пенягино, улица Комсомольская, 33/13

5 минут на транспорте

10 000 000 ₽

434 783 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с действующим арендатором ПВЗ Озон. Помещение расположено по адресу: МО, г. Красногорск, Комсомольская ул., 33/13. 1 этаж. Пристройка к жилому дому. Отдельный вход с улицы. Месячная арендная плата 110 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:48

Торговая площадь・50 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, к2.8

16 минут на транспорте

26 400 000 ₽

528 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 49,8 м2 с арендатором "Wildberries" в ЖК "Ильинские луга", ул. Заповедная, д. 25 (20 минут транспортом от метро Строгино). Помещение 49,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Преимущества: помещение расположено на пешеходном бульваре. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Арендатор: сеть пунктов выдачи "Wildberries", месячная арендная плата с 13 месяца аренды 200 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Стоимость 26,4 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・51 м²・1/9 этаж・Класс B

Суперагент

три дня назад

12 авг, 22:29

Только на Циан

Красногорск Плаза

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, Ильинское шоссе, 1а

13 минут пешком

7 500 000 ₽

147 059 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Чистое, сухое помещение с центральным водоснабжением и канализацией!!! В БЦ Красногорск Плаза. Рядом вход в фитнес зал Profipump Fitness, прекрасная возможность открыть барбершоп или магазин спортпита

Собственник

ID 135207434

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 18:50

Арендный бизнес・Арендный бизнес・49,8 м²・1 этаж

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 25

17 минут на транспорте

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 133670449 Продажа коммерческого помещения с арендаторами OZON и WB, 49,8 м² ЖК "Ильинские Луга" Локация: Вторая очередь крупного ЖК на Новорижском шоссе; Всего в ЖК 27 500 жителей; В радиусе 500 метров — 3 976 квартир; Расположение на центральной улице жилого комплекса — основной пешеходный маршрут всех жителей. Расположение: Первая линия пешеходного бульвара; Очень хорошая проходимость — постоянный поток жителей и гостей; Рядом небольшой парк, привлекающий дополнительный трафик; Отдельный вход с улицы; Панорамные витринные окна; Помещение обладает максимальной видимостью и проходимостью. Помещение: Площадь 49,8 м²; Универсальная планировка, идеально подходит под пункты выдачи заказов. Арендаторы: OZON — долгосрочный договор; WB (Wildberries) — долгосрочный договор. Коммерческие условия: Цена продажи: 26 400 000 ₽ МАП: 200 000 ₽ ГАП: 2 400 000 ₽ Помещение — вообще огонь! — идеальное расположение, максимальный трафик, надёжные арендаторы. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

пять дней назад

10 авг, 15:34

Свободного назначения・37,3 м²・1/21 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 18

14 минут пешком

12 500 000 ₽

335 121 ₽/м²・УСН

id:161040. Продаётся помещение свободного назначения с отделкой площадью 37,3м2 в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии благоустроенной набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход со двора, качественная отделка, окна выходят во двор, хорошая просматриваемость, большая проходимость. Дом расположен в 12 минутах ходьбы от метро "Мякинино".

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

три дня назад

12 авг, 17:50

Арендный бизнес・Арендный бизнес・309 м²・1 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, Ильинское шоссе, 4

20 минут пешком

55 000 000 ₽

Лот 1142080 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения 309 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1142080

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

14 авг, 14:15

Свободного назначения・78,1 м²・1/21 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 20

16 минут пешком

24 000 000 ₽

307 298 ₽/м²・НДС не облагается

id:160924. Продаётся помещение с отделкой площадью 78,1м2 c действующим арендатором с окупаемостью 10,5 лет. В густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. -Площадь 78.1 м2, расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны благоустроенной набережной - Арендатор: Развивающийся многопрофильный салон красоты и эпиляции. - ГАП: 2 280 000 рублей, в договоре предусмотрена ежегодная индексация 7% - Срок окупаемости: 10,5 лет без учета индексации - Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Мякинино". -Окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

14 авг, 17:55

Торговая площадь・618 м²・3/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 4к1

12 минут пешком

81 960 000 ₽

132 621 ₽/м²・Включая НДС 14 779 672 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.76 лет. Многофункциональный комплекс Терабит расположен в центре района Павшинская Пойма с высокой плотностью жилой застройки и населением около 70 000 человек. Транспортная доступность удобная. Станция МЦД Пенягино D2 находится в 15 минутах пешком. Расстояние до основных магистралей - Волоколамское шоссе - 1,08 км, МКАД - 7,5 км. Вблизи комплекса есть остановки общественного транспорта. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Имеется уличный грузовой подъемник. Фактическая площадь 685 м2. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・86 м²・1/9 этаж

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 01:17

Только на Циан

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 7

14 минут на транспорте

21 000 000 ₽

244 186 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 86 м2 по адресу г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д. 7 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 86 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с фасад, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба "Архангельское", заповедник "Лохин остров" и Москва-река. Построен целый город. Дом 2022 года постройки. Стоимость 21 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 343 м²・3/7 этаж・Класс B+

Суперагент

вчера

14 авг, 14:16

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 4к1

12 минут пешком

214 000 000 ₽

159 345 ₽/м²・Включая НДС 38 590 163 ₽

Многофункциональный комплекс Терабит расположен в центре района Павшинская Пойма с высокой плотностью жилой застройки и населением около 70 000 человек. Транспортная доступность удобная. Станция МЦД Пенягино D2 находится в 15 минутах пешком. Расстояние до основных магистралей - Волоколамское шоссе - 1,08 км, МКАД - 7,5 км. Вблизи комплекса есть остановки общественного транспорта. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Помещение объединено со вторым этажом лестничным маршем, ближайшая часть этажа к входной группы здания. Также есть доступ к грузовому подъемнику. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 90249-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・754 м²・3/7 этаж・Класс B+

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 01:17

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 4к1

12 минут пешком

101 700 000 ₽

134 881 ₽/м²・Включая НДС 18 339 344 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.81 лет. Многофункциональный комплекс Терабит расположен в центре района Павшинская Пойма с высокой плотностью жилой застройки и населением около 70 000 человек. Транспортная доступность удобная. Станция МЦД Пенягино D2 находится в 15 минутах пешком. Расстояние до основных магистралей - Волоколамское шоссе - 1,08 км, МКАД - 7,5 км. Вблизи комплекса есть остановки общественного транспорта. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 90248-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 455 м²・1/3 этаж

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 01:17

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Пенягино, улица Ленина, 4

5 минут на транспорте

270 000 000 ₽

185 567 ₽/м²・УСН

Продажа здания площадью 1455 м2 по адресу г. Красногорск, ул. Ленина, д.10 строение 1. Общая площадь здания составляет 1455 кв.м, площадь участка 11 соток (здание и земля в собственности). Здание оснащено газом, скважиной, отоплением тепловыми насосами и имеет электрическую мощность 150 кВт. Перед здание организована парковка на 18 м/мест. Здание входит в топ-50 энергоэффективных объектов Подмосковья и получило приз за современность, экологичность и энергоэффективность технологий. Расположено в престижном районе Подмосковья между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе, с отличной транспортной доступностью всего 15 минут от МКАД в любое время суток Арендаторы: фитнес центр "Olympic 71", салон красоты, салон штор, зоосалон и другие. Стоимость 270 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・185,3 м²・1/22 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 15:40

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 17

15 минут пешком

35 000 000 ₽

188 883 ₽/м²・УСН

торговая площадь с хорошей проходимостью, отдельный вход с улицы, сейчас используется под магазин, возможна продажа с арендаторами. срочная продажа

Риелтор

Светлана Константинова

Суперагент

неделю назад

5 авг, 14:59

Торговая площадь・300,3 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Пассаж

Московская область, Красногорск, мкр. СГШ, м. Пенягино, Железнодорожный переулок, 7

3 минуты на транспорте

16 000 000 ₽

53 280 ₽/м²・УСН

Предлагается к продажи коммерческое помещение 300,3 метров, а 2 этаже ТК "Пассаж". Торговый комплекс расположен на станции МЦД "Павшино", что обеспечивает хорошую проходимость. Сейчас помещение сдается в аренду, возможно купить вместе с арендатором. Торговый центр состоит из 3 этажей, общей площадью 5400,8 метров, доступ в здание осуществляется с пяти входов, график работы с 9:00 до 21:00. Паковка на 120 мест. Год постройки - 2004 год. На первом этаже комплекса расположены продуктовые магазины. Помещения отлично подойдет для офиса, торговой площади, студии фитнеса, зал для йоги и т.д. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА, в том числе, на какую-то часть, можем предоставить РАССРОЧКУ. Все обсуждаемо. Звоните, приходите на просмотр.

Агентство недвижимости

СК недвижимость

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 07:42

Торговая площадь・190 м²・1/40 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, улица Молодежная, 3

10 минут пешком

72 200 000 ₽

380 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами в г. Красногорск, Молодежная ул, д.3 (12 минут транспортом от м. Мякинино). 1 линия домов. 190 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Wildberries, Ароматный мир. Арендаторы: Озон, Яндекс Маркет, Груминг, массажный салон и солярий. Стоимость продажи 72,2 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・135 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 14:40

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 23

17 минут на транспорте

33 750 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Арт. 93096414. Продается помещение свободного назначения, ЖК Ильинские луга. Общая площадь - 135 кв.м. Один вход, можно зонировать помещение на двоих арендаторов. Витринное остекление. Одна мокрая точка. Подведенная мощность 27кВт. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

вчера

вчера, 15:31

Свободного назначения・88,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 4

15 минут на транспорте

32 600 000 ₽

370 034 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендаторами Пиццерия Денди и магазин напитков и табака Папина радость, классический стрит на первой линии, на супертрафике в ЖК Ильинские луга, густозаселенный район высокая активность в районе. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия на трафике - первый этаж - площадь 88.1 м2 - эл мощность 18 квт - открытая планировка - помещение правильной формы - три окна на две стороны - ремонт от арендатора - витрины на первую линию - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Ароматный мир, Винлаб, OldBoy, Britva, Invitro, студия растяжки Nuga, Горздрав, Озон, ДоДо пицца, кафе Здрасте и тд Собственник физ лицо Лот 125-103233

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 17:46

Свободного назначения・113,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 50

20 минут пешком

26 000 000 ₽

228 471 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Продается помещение свободного назначения, идеальная локация, от метро Мякинино 15 минут пешком, рядом шикарная набережная Москва-реки. Помещение требует ремонта, электрическую мощность можно увеличить.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

вчера

14 авг, 17:26

Торговая площадь・85 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 22

16 минут на транспорте

30 950 000 ₽

364 118 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 85 м2 ул. Заповедная, д. 22 (25 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 85 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15.5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, в 30-метровой зоне от дороги (возможность получения алкогольной лицензии). Справа работает полноформатная Пятёрочка, слева полноформатный Магнит. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Корпус сдан в июле 2025 года. Стоимость 30,95 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・309 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 13:40

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, Ильинское шоссе, 4

20 минут пешком

55 000 000 ₽

177 994 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・53,2 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 15:40

Собственник

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 4.1

21 минута на транспорте

14 246 960 ₽

267 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 4.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:26

Арендный бизнес・101,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 9

15 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

992685 Продажа готового арендного бизнеса Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим детским гимнастическим центром, расположенный в самом центре жилого массива ЖК "Ильинские Луга". Помещение находится в одной из самых удачных локаций комплекса: — отлично просматривается с пешеходного бульвара; — рядом расположена большая парковка, что обеспечивает удобную транспортную доступность; — помещение находится в доме первой очереди — все корпуса сданы и полностью заселены. район расположен недалеко от МКАД, между Новорижским шоссе и Ильинкой. Это делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для клиентов. Характеристики помещения: Площадь — 101 кв. м Электрическая мощность — 20 кВт Витринные окна Угловое помещение Арендатор: Детский гимнастический центр. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с предусмотренной индексацией. Подробности — по телефону.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Торговая площадь・2 473,3 м²・1/1 этаж・Класс B

на ул. Генерала Белобородова, 14к1

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пенягино, улица Генерала Белобородова, 14К1

4 минуты на транспорте

420 000 000 ₽

169 814 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.17 лет. Торговый Центр на ул. Генерала Белобородова, 14к1 расположен недалеко от метро Митино, Волоколамская, Пятницкое шоссе. Является пристроенной частью жилого дома. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка вдоль здания стихийная. Налоговая: 33. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение общей площадью 2 473,3 м2. 1 этаж - 1 512,3 м2. Подвал - 961 м2. Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Мощность электроснабжения - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85123-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・14,8 м²・1/17 этаж

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 01:21

Только на Циан