Купить торговую площадь рядом с метро Салтыковская, продажа торговых площадей. Найдено 37 объявлений.

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 54А

9 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 132 м² в торговом центре "Галион", в лучшем торговом центре Балашихи - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендатор: сетевой ювелирный магазин Sunlight (занимает помещение более 5 лет). Арендный поток составляет 2 736 000 рублей в год. УСН. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16 678 м2 (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. ТРЦ "Галион" был открыт в 2005 году и является крупнейшим торговым центром в Балашихе. Торговый центр заполнен на 99%, в том числе надёжными якорными арендаторами: продуктовый супермаркет Ашан, магазины мебели Цвет диванов и Зов, салоны сотовой связи Мегафон и МТС, турагентство 1001 тур, Мои документы, боулинг и фитнес с бассейном. Рядом находится новый ЖК бизнес класса "Акварели" на 2500 квартир. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, в 250 метрах расположена автостанция Южная. Имеется вместительная бесплатная парковка. Помещение расположено на первом этаже торгового центра. Зальная планировка, высота потолков 4,5 м. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, автономная система пожаротушения и сигнализация, система видеонаблюдения с круглосуточной охраной помещения. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.

Риелтор

Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:33

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38

18 минут пешком

25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 11:05

Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж

Московская область, м. Салтыковская, Щелково городской округ, д. Большие Жеребцы, Восточный мкр, 1к8

24 минуты на транспорте

26 900 000 ₽

Прибыль 308 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 141 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), арендует помещение с сентября 2023 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 308 000 рублей в месяц. УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электричество 15 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Арендный бизнес・Свободное назначение・860 м²・-1 этаж

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 15:34

Только на Циан

Собственник

Московская область, Щелково, мкр. Щелково-3, м. Салтыковская, улица Гагарина, 3

30 минут на транспорте

55 700 000 ₽

Прибыль 563 323 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес, много лет приносящий стабильный доход. Помещение 860,3 м2 на цокольном этаже в районе плотной жилой застройки в г. Щёлкове-3 Московской области. Центральный вход с фасада + 2 входа для погрузки-разгрузки товаров. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность ок. 40 кВт. МАП - 563 323 руб. ГАП 6,759 млн. рублей 100 % площадей сданы. Наши арендаторы: - FixPrice; - Смешные Цены; - Табак. Важным достоинством объекта является то, что арендаторы не менялись уже более 10 лет! Что говорит само за себя, приобретая данный объект вы приобретаете гарантированную надежность стабильного, ежегодно растущего дохода, на который можно опереться даже во времена самых тяжелых экономических кризисов, ведь эти арендаторы пережили их все.

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

2 месяца назад

12 апр, 07:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Щелково-3, м. Салтыковская, Щелковское шоссе, 34-й км, к8

28 минут на транспорте

100 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание 1000 м² в топ локации Ближнего Подмосковья - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с января 2022 года), магазин "Цветы", "Пошивочное Ателье" и сетевая пиццерия "Традиции Вкуса". Общий арендный поток в настоящий момент составляет 900 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное здание 2016 года постройки расположено на самом оживлённом участке дороги на первой линии домов. Высокий автомобильный трафик, имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 200 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Центральное газоснабжение, имеется своя котельная. Здание и земельный участок в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Риелтор

Торговая площадь・319,4 м²・1/5 этаж

Суперагент

месяц назад

9 май, 13:47

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 14

8 минут на транспорте

51 700 000 ₽

161 866 ₽/м²・УСН

Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи! Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города. Ключевые преимущества локации: Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Удобный подъезд и парковка. Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы. Характеристики помещения: Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу). Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки). Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы. Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады. Варианты использования: Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал. Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 12:01

Торговая площадь・200 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Щелково, м. Салтыковская, улица Чкаловская, 1

30 минут на транспорте

60 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в ЖК "Гагаринский", в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет "ВинЛаб", массажный салон, супермаркет "Дикси". Арендаторы: аптека "Апрель", ПВЗ "Wildberries". Свободная площадь 50 м2. Арендная плата составляет 370 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・183 м²・1 этаж

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:40

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Салтыковская, 29

15 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Прибыль 312 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 183 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой интернет-магазин "Озон", минимаркет, магазин корейской косметики, химчистка. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 312 000 рублей в месяц. УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, две входные группы, высота потолка 3,3 м. Все центральные коммуникации. Электричество 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Помeщение c противопожарной дверью, приточно-вытяжная вентиляция, санузел. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Свободного назначения・83,7 м²・1/17 этаж

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:33

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Авиаторов, м. Салтыковская, улица Колдунова, 1

13 минут на транспорте

22 711 904 ₽

271 349 ₽/м²・Включая НДС 4 095 589 ₽

В продаже помещение свободного назначения площадью 83,7 м² в ЖК комфорт-класса Квартал авиаторов. Свободная планировка, витринные окна на две стороны. KP4311

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:34

Торговая площадь・141 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Салтыковская, Щелково городской округ, д. Большие Жеребцы, Восточный мкр, 1к8

24 минуты на транспорте

28 700 000 ₽

203 546 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 141 м2 с арендатором по адресу г. Щёлково, деревня Большие Жеребцы, мкр. Восточный, д. 1 корпус 8. Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 308 000 рублей. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость: 28,7 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:35

Только на Циан

Галион

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 54А

9 минут на транспорте

3 200 000 ₽

139 130 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

два дня назад

29 июн, 11:05

Торговая площадь・850 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Школьная улица, 9

17 минут пешком

120 000 000 ₽

141 176 ₽/м²・УСН

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . Свободно одно помещение. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Окупаемость до 8 лет.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

два дня назад

29 июн, 20:39

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 676 м²・1 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

12 минут на транспорте

217 143 000 ₽

Прибыль 1 787 733 ₽/мес.

Продается отдельно стоящее 4-этажное здание с подземным этажом в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором "ABC-Медицина". Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети "ABC-Медицина". Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 787 733 руб. вкл. НДС. - Локация: 15 минут на машине от м. "Новогиреево". Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

два дня назад

29 июн, 17:20

Свободного назначения・191,1 м²・-1/5 этаж

Собственник

Московская область, Балашиха, мкр. 14-й, м. Салтыковская, улица Быковского, 20

10 минут на транспорте

13 499 000 ₽

70 638 ₽/м²・Включая НДС 2 434 245 ₽

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!

Риелтор

Ирина Дивакова

Суперагент

вчера

вчера, 08:40

Торговая площадь・1 676 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

12 минут на транспорте

217 143 000 ₽

129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽

Продажа здания 1676 м2 с арендатором поликлиника "ABC-Медицина" по адресу г. Балашиха, Горенский бульвар д.3А (10 минут транспортом от метро Новогиреево). Здание 1676 м2, смешанная планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено в центре жилового массива, население ЖК более 12 000 жителей, напротив остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 4 км от МКАД, 10 минут транспортом до метро Новогиреево. Арендатор: поликлиника "ABC-Медицина", месячная арендная плата 1 787 733 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет. Сидят с 2014 года. Стоимость 217 143 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・133 м²・1/14 этаж

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Московская область, м. Салтыковская, Щелково городской округ, д. Медвежьи Озера, улица Юбилейная, 12

21 минута на транспорте

20 000 000 ₽

150 376 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133 м2 с арендаторами в г. Щелково, Медвежьи Озера, ул. Юбилейная, д. 12 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 133 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельный входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Магазин "Продукты" , площадь 83,3 м2, договор аренды с 2014 года по 11 месяцев. 2. Аптека "Вероника", площадь 50 м2, краткосрочный договор аренды. Месячный арендный поток по всем арендаторам 175 000 рублей. Стоимость продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・23,2 м²・2/3 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Галион

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 54А

9 минут на транспорте

3 200 000 ₽

137 931 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

вчера

вчера, 20:19

Арендный бизнес・Арендный бизнес・160 м²・1 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 26Б

16 минут пешком

16 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Арт. 133087337 Готовый арендный бизнес с арендатором Озон и ВБ Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, 26Б Локация: густонаселенный жилой массив Парковка для автомобилей ЖК полнocтью зaceлен, высокaя прoxoдимость, высoкий cпpoc нa услуги Помещение: Общая площадь 160 м2 Отдельные два помещения на 1 этажах с отдельными входами Высота потолка 3 м Арендатор: ВБ и Озон , Общий МАП: 180 тыс руб. Коммерческие условия: Цена: 16 млн. 500 тыс руб. МАП: 180 тыс. руб.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Торговая площадь・107 м²・3/3 этаж

Галион

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 54А

9 минут на транспорте

8 930 000 ₽

83 458 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2089353. Описание Продается помещение 107 м2 в ТЦ Галион c арендаторами. Пoмещeниe нaxoдитcя на 3-м этаже, хорошее расположение в торговом центре оборудовано приточной вентиляцией центральное кондиционирование автономное отопление видеонаблюдение охрана наличие погрузочно-разгрузочной зоны . Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ "Галион", рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Преимущества работы с МИЭЛЬ Покупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством. Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:56

Арендный бизнес・Арендный бизнес・512 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, улица Чехова, 18

12 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Арт. 83324923 Предлагается готовый арендный бизнес в г.Балашиха, ул.Чехова, д.18. Объект находится в 11 км от МКАД по ш.Энтузиастов. Центр жилого массива, напротив автостанции и остановок общественного транспорта. Большое количество квартир и минимальная конкуренция в зоне влияния. Общая площадь 512 кв.м. Арендатор - Магнит. Занимает 292 кв.м. на 1ом этаже. Договор аренды с 2022г. на 10 лет. Арендная плата - 6% от товарооборота, но не менее 450 000 руб. 9 лет окупаемости.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Свободного назначения・137,5 м²・1/21 этаж

Собственник

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, улица Чистопольская, 32

21 минута на транспорте

25 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 137.3 кв.м. Ранее работал магазин алкогольной продукции Заключен договор с КрасноеБелое МАП 190 тыс Регистрация договора на сл недели Ведется ремонт под сетевого арендатора

ID 89985615

Документы проверены

два дня назад

29 июн, 16:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・124,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, Заречная улица, 10

14 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

Продается торговая площадь 125 м2, в жилом густонаселенном районе. Все коммуникации. Долгосрочная аренда (Красное и Белое). У этого арендатора более 10 лет. Окупаемость 11 лет. Торг возможен.

Риелтор

ID 223685

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:34

Арендный бизнес・Арендный бизнес・641 м²・1 этаж

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, улица Чистопольская, 24

20 минут на транспорте

135 000 000 ₽

Номер объекта: 593382. в ЖК 2250 квартир. ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГАЗИН ВНУТРИ ЖК. Помещение сдано под сетевой магазин МАГНИТ У ДОМА Общая площадь 641 м2 МАП - 1.412.000 ₽/мес ГАП - 16.944.000 ₽/год ! РТО 6% Ежегодная Безусловная индексация 4% Окупаемость без учета индексации 8.5 лет

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 21:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 669 м²

Только на Циан

Собственник

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская

14 минут на транспорте

80 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продаю платную ПАРКОВКУ/АВТОСТОЯНКУ -2,5 км от МКАД в СОБСТВЕННОСТЬ -Земельный участок -1669 м2 -На участке- Газ, 15 кВт электричества (могу увеличить до 150 кВт), центральный водопровод и канализация ЦЕНА 80 000 000 миллионов ₽ Цена продажи складывается из: -Рыночная стоимость земли 2,5 км от МКАД (как АКТИВ) газ/электричество /канализация /водоснабжение/1669 м2 = 55 000 000 миллионов ₽ + -Стоимость готового бизнеса ПАРКОВКА на 100м/м =25 000 000 миллионов ₽ ИТОГО 55 000 000+25 000 000=80 000 000 ₽ ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ в МЕСЯЦ с парковки= 1 500 000 миллиона ₽ Закрытая по внешнему периметру Охраняемая вооруженной охраной Заасфальтированная территория Оборудована системой автоматизации Договор с УК района на уборку снега, мусора, аварийного ремонта Оплата парковки через паркомат или УК Ваш контроль работы парковки 24/7 через камеры видеонаблюдения Окупаемость без учета актива (земля) 1,5 года. Этот бизнес *пассивный, контролировать его легко и для тех, кому нужны каждый месяц наличные деньги. Подробности по телефону или при личной встрече. Готовы к показу в любое удобное для вас время.

Риелтор

ID 117895965

Документы проверены

три дня назад

28 июн, 22:34

Свободного назначения・157,5 м²・-1/16 этаж

Собственник

Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, Первомайская улица, 8

6 минут на транспорте

15 700 000 ₽

99 683 ₽/м²・УСН

Успейте приобрести отличное помещение в центре городского трафика. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов! Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Сейчас помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 9 лет!! Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

SGL Real Estate

два дня назад

29 июн, 20:42

Торговая площадь・158,4 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, улица Ситникова, 8

13 минут на транспорте

29 999 990 ₽

189 394 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 11960640. Продается двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 158,4 кв. м в жилом комплексе "Новое Измайлово". - Объект обладает ключевым преимуществом для бизнеса — сквозным входом с двух сторон, что обеспечивает максимальную проходимость и заметность. - Помещение с чистовой отделкой, готово к немедленному использованию под розничную торговлю, оказание услуг, офис или кафе. - Объект может быть эффективно использован под кафе, ресторан, аптеку, магазин, офисы, салон красоты, медицинский центр или учебное пространство. - Удачная планировка на двух уровнях позволяет эффективно зонировать пространство, например, под клиентскую и административную части. - Локация является одной из сильнейших сторон: объект расположен в жилом доме с постоянным потоком жителей, через дорогу находится школа, в шаговой доступности — детский сад и два торговых центра, что формирует стабильный спрос и высокий трафик потенциальных клиентов. - Транспортная доступность района дополнительно расширяет зону охвата. Это рациональное решение для запуска или расширения бизнеса на перспективной и плотно заселенной территории. Код пользователя: 99329

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 14:21

Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 3

7 минут на транспорте

21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.

Риелтор

ID 389203

вчера

вчера, 07:19

Арендный бизнес・Клуб・573 м²・1 этаж

Только на Циан