🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Сходня на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Сходня? ✓ В базе Циан 85 торговых площадей рядом с метро Сходня ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Сходня?

🔷 Средняя цена продажи:24,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:291,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:798,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:481,2 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Сходня?

✅ Минимальная площадь: 12,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,2 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Сходня, продажа торговых площадей. Найдено 85 объявлений.

Ещё фото

Свободного назначения・53,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Сходня

18 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Ржавки пгт, 21

6 500 000 ₽

121 043 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

ПPOДAETСЯ ТОРГОВОE ПОMЕЩEНИЕ 53,7 м2 в г. Pжавки Идеальноe peшeниe для вашего бизнeca! Aдpec: Mоcкoвская oбл., г. Сoлнeчногорcк, пгт. Pжавки, д. 21 , помещ. 17 Kaдастрoвый номер: 50:09:0060510:3858 XАPAKTЕPИCТИKИ: Oбщая плoщaдь: 53,3 кв.м Удобнoе рaсположeние Bозможнoсть размещения различных форматов бизнеса (магазин, кафе, салон услуг и др.) Высокие потолки Отличная транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА: Помещение готово к эксплуатации Возможность обустройства витрины и входа с улицы Развитая инфраструктура района Отдельный вход с улицы Потенциал для увеличения прибыли благодаря проходимости места. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа Торгового Центра

Арендный бизнес・Арендный бизнес・3 700 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходня

26 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, улица Трехсвятская, с3М

319 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес (Эксклюзивно MANTIS GROUP) Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр "KIOSK", общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом. Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованием Локация: - первая линия, ул. Трёхсвятская - 3 минуты пешком от ж/д станции "Маяковская" - 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД - окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса; - высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильный Параметры: - площадь: 3700 м² - 15 отдельных входов - потолки: 4 м - мощность: 850 кВт - витринное остекление, дизайнерский ремонт - 10 мокрых точек - участок 1.1 га — в собственности - собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядом Арендаторы: DNS, SMART, "Ещё", Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др. Доход: 3,2 млн ₽/мес О торговом центре: Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Собственная парковка на 100 машиномест Прогулочная зона для клиентов Профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания В стоимость входит НДС - 20 %

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

13 июл, 14:27

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・133,5 м²・1/12 этаж

Собственник

Сходня

18 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Ржавки пгт, 21

16 500 000 ₽

123 596 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

ПРОДAЕTCЯ ТOРГОВОE ПОMЕЩEНИЕ 55 KB.М B ПГT PЖABKИ! Идeальное peшeниe для вaшeгo бизнeсa! Aдреc: 141552, Мocковская oбл., г. Cолнечногopск, пгт. Ржавки, д. 21 , пoмещ. 1 Кадaстpoвый нoмер: 50:09:0060510:3840 ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 133,5 кв.м Удобное расположение Возможность размещения различных форматов бизнеса (магазин, кафе, салон услуг и др.) Высокие потолки Отличная транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА: Помещение готово к эксплуатации Возможность обустройства витрины и входа с улицы Развитая инфраструктура района Отдельный вход с улицы Потенциал для увеличения прибыли благодаря проходимости места *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

24 июл, 18:23

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь в новом ЖК

Торговая площадь・55,7 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Собственник

Сходня

18 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Ржавки пгт, 21

6 950 000 ₽

124 776 ₽/м²・Включая НДС 1 253 278 ₽

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 55 КВ.М В ПГТ РЖАВКИ! Идеальное решение для вашего бизнеса! Адрес: 141552, Московская обл., г. Солнечногорск, пгт. Ржавки, д. 21 , помещ. 13 Кадастровый номер: 50:09:0060510:3853 ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 55,7 кв.м Удобное расположение Возможность размещения различных форматов бизнеса (магазин, кафе, салон услуг и др.) Высокие потолки Отличная транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА: Помещение готово к эксплуатации Возможность обустройства витрины и входа с улицы Развитая инфраструктура района Отдельный вход с улицы Потенциал для увеличения прибыли благодаря проходимости места *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

13 июл, 16:29

Свободного назначения・51,8 м²・1/12 этаж

Собственник

Сходня

23 минуты на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

18 061 831 ₽

348 684 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 23 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・68 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Сходня

26 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, проезд Тверецкий, 19

7 550 000 ₽

111 029 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Проходимость высокая!

ID 63104710

3 недели назад

27 июн, 18:07

Свободного назначения・364 м²・1/14 этаж

Сходня

19 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824

44 000 000 ₽

120 879 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Арт. 92131474. Продажа торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом с торца. . район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом с торца стилобата, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. . высота от 2.8 до 3.3 м. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.Помещения расположены в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на "вечерней" стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ "миниМолл", ТЦ "зеленоградский", ТЦ "арбатский", ао "почтаБанк", ао "банк Русский Стандарт", ао "альфа-Банк", ао "россельхозбанк", Пао Банк "ФК Открытие", сетевые магазины "пятёрочка", "дикси", пиццерия "Domino?sPizza", "KFC", "красное Белое", "монетка", "крюковский" рынок и др.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

24 июл, 20:25

Торговая площадь・104 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Сходня

28 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, бульвар Парковый, 2к2

9 999 999 ₽

96 154 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136643612 Помещение свободного назначения 104 м² на 1 этаже в ЖК "Первый Зеленоградский" / Без комиссии В продаже светлое помещение свободного назначения на первой линии жилого комплекса. Идеально для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Характеристики: Адрес: ЖК "Первый Зеленоградский", дом 2, корпус 2 (1 этаж) Площадь: 104 кв. м Отдельный вход + место под яркую вывеску Планировка гибкая — легко сделать перегородки под магазин, аптеку, салон красоты, кофейню, офис, пункт выдачи заказов Почему это выгодно: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ — цена от собственника Первый этаж, хорошая проходимость, помещение просматривается с улицы Парковка для клиентов и сотрудников — всегда есть место Развитая инфраструктура вокруг: жилой комплекс на 3 557 квартир (16 корпусов) Транспортная доступность: — 15 минут до МЦД-3 "Зеленоград-Крюково" — 750 м до Пятницкого шоссе — 2,8 км до Георгиевского шоссе Коммуникации:

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

24 июл, 12:10

Свободного назначения・32 м²・1/22 этаж

Сходня

17 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Силино, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 11-й, к1118

5 600 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 32 м² на первом этаже Удобный формат для бизнеса: компактное и функциональное пространство, которое можно адаптировать под свои задачи. Площадь: 32 м² Первый этаж — удобный доступ для клиентов Подготовлено под чистовую отделку — можно реализовать свой дизайн Есть возможность согласовать отдельный вход Подойдёт для: — студии красоты — апартаментов — творческой мастерской — офиса — кабинета услуг Технические преимущества: Все коммуникации переделаны через управляющую компанию Отопление, водоснабжение и канализация — подключены и согласованы 2 мокрые точки (санузел и зона кухни) Установлены 2 новых радиатора Проведена новая электрика (освещение и розетки), требуется подключение через УК Установлены новые окна и балконная дверь Стены выполнены фактурной штукатуркой — осталось покрасить под ваш стиль Новый унитаз (в упаковке) Тумба под накладную раковину Дополнительная информация: Через помещение организован доступ к электрощитовой (через балкон, доступ только у управляющей компании). В санузле расположен щит управления радиоточкой — принадлежит УК. Возможны варианты согласования использования или компенсации через управляющую компанию. Помещение в ипотеке (Абсолют Банк) — сделка прозрачная, с сопровождением. Звоните — подробно расскажу и организую показ.

Агентство недвижимости

ДОМ-Альфа

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 22:46

Арендный бизнес・Производство・1 196 м²・1 этаж

Сходня

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Старое Крюково, м. Сходня, Зеленоград, проспект Георгиевский, 5с1

65 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 226375 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Продается помещение общей площадью 1196 кв.м ( находится в нежилом здании , потолки до 4.5 метра, в наличии свой трансформатор с эл.мощностью 1000 кВт ! ) Есть Арендаторы - снимают под офисы, производственные помещения, склад с краткосрочными договорами. В настоящее время сдaвaeмыx плoщадей в аpенду 900 кв.м., вакантнo 200 кв. м. (кpупный apeндатop перeexaл недавно в собствeнноe пoмeщeние ). Moжно увеличить MАП дo 1, 4 млн. руб. в мeс. и использoвать кaк арендный бизнес. Налог на землю и имущество собственником не платится ,окупаемость 5 лет! Здание 2х этажное ( бывший научный центр ) , основная площадь у собственника -700 кв.м расположена на первом этаже , 200 кв. м это входная группа в цоколе с окнами , остальная площадь на втором этаже ) Перед зданием большая бесплатная парковка на 500 мест, до станции МЦД Зеленград- Крюково 3 минуты на автомобиле. Собственник юр.лицо с 2006 года, без обременений.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 01:08

Торговая площадь・62 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Сходня

20 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к1

29 900 000 ₽

482 258 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 62,2 м2 с арендатором "Wildberries" в г. Зеленоград, Георгиевский проспект, д 27к1 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сетевые арендаторы соседи: алкомаркет "Винлаб", магазин "Пятерочка", Магнит. Арендатор: "Wildberries", договор аренды на 3 года, арендная ставка 208 650 рублей, окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 29,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 13:55

Свободного назначения・52,5 м²・1/12 этаж

Собственник

Сходня

18 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Ржавки пгт, 21

6 500 000 ₽

123 810 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

ПPОДАЕТСЯ TOРГОВОE ПОMЕЩЕHИЕ 55 КВ.M B ПГТ PЖABKИ! Идeальное peшeниe для вaшeгo бизнeсa! Aдреc: Мocковская oбл., г. Cолнечногopск, пгт. Ржавки, д. 21 , пoмещ. 16 Кадaстpoвый нoмер: 50:09:0060510:3857 XAРAKТEРИСТИКИ: Общая плoщaдь: 52,5 кв.м Удобнoе paсполoжение Возможность размещения различных форматов бизнеса (магазин, кафе, салон услуг и др.) Высокие потолки Отличная транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА: Возможность обустройства витрины и входа с улицы Развитая инфраструктура района Отдельный вход с улицы Потенциал для увеличения прибыли благодаря проходимости места *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

два дня назад

23 июл, 12:28

Арендный бизнес・Гостиница・430 м²

Только на Циан

Сходня

16 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Пикино, улица Полевая, 22

19 500 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС / АПАРТ-ОТЕЛЬ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ Предлагается к продаже полностью готовый гостиничный комплекс площадью 430 м², состоящий из 11 отдельных квартир-студий площадью по 36 м² каждая. Объект отлично подходит как для долгосрочной аренды, так и для посуточного размещения гостей. Все помещения полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений. Планировка: • 1 этаж — 6 квартир • 2 этаж — 5 квартир • площадь каждой квартиры — около 36 м² • собственная кухня и санузел в каждой квартире Финансовые показатели: • средняя стоимость аренды одной квартиры — 35 00040 000 ₽ в месяц • потенциальный доход при долгосрочной аренде — до 440 000 ₽ в месяц • текущий МАП — 370 000 ₽ в месяц • низкие эксплуатационные расходы: электроэнергия и вода зимой около 12 000 ₽/мес. летом около 8 000 ₽/мес. Коммуникации: • центральное водоснабжение • электричество — 30 кВт • автономная канализация (очистные сооружения) • отопление от электрического котла Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес с действующим доходом Возможность увеличения доходности за счет посуточной аренды Полностью оборудованные квартиры Минимальные затраты на обслуживание Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду Объект продается вместе с действующим бизнесом и всей имеющейся мебелью и оборудованием.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 16:08

Свободного назначения・65,3 м²・1/16 этаж

Сходня

20 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 17-й, проспект Георгиевский, 33к5

24 000 000 ₽

367 534 ₽/м²・УСН

Лот 118-103515 Продам помещение в мкр Жемчужина Зеленограда Помещение расположено на 1 этаже Угловое - отлично просматривается Напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта Отдельный вход, огромные витрины Высокие потолки - возможность значительного увеличения площади Площадь по выписке 65.3 м2 Сдано в аренду уже около 7 лет под Пивную Потенциал аренды 2000-2200 руб за м2, в настоящее время ставка занижена (подробности по телефону) В собственности физ лица

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 16:58

Торговая площадь・222 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Сходня

4 минуты на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Фирсановка, м. Сходня, Речная улица, 2

24 500 000 ₽

110 360 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый арендный бизнес с месячным арендным платежом 280 000 руб !!! Продается здание с действующими арендаторами в пос. Фирсановка рядом с автобусной остановкой . Текущие арендные платежи, которые получает владелец бизнеса: Первый этаж магазин продуктов -190 тыс Второй этаж - парикмахерская 55 тыс Аппарат воды 10 тыс Мтс вышка -25 тыс Общая площадь 222 м.кв. Земля в собственности . Продается вместе с ООО (с лицензией на алкоголь) путем смены учредителя . По всем вопросам готова оперативно ответить и провести показ . Звоните . Пишите . Код пользователя: 1231245688 Номер в базе: 11825079

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・408,1 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Сходня

14 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Савёлки, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 3-й, к317Ас1

50 000 000 ₽

122 519 ₽/м²・УСН

Продается блок, состоящий из 3х помещений, общей площадью 408,1 м2 по адресу: г. Зеленоград, к. 317А с 1. Подвал отдельно стоящего двухэтажного здания. Три отдельный входа. Три помещения с тремя отдельными кадастровыми номерами, все оформлено в собственность. Подвал в рабочем состоянии, высота потолков 2,7 метра. Все коммуникации подведены. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и рекуператоры. По всем посещениям разведены мокрые точки, установлены санузлы. Выделенная мощность 60 кВт. Здание расположено в очень оживленном месте. Напротив МФЦ, рядом Почта банк, WB, продукты и др. Здание хорошо просматривается с дороги. Рядом со зданием бесплатная парковка. Все помещения занимают арендаторы. Общий арендный поток 570 000 руб в месяц. Окупаемость 7,5 лет без учета индексации. В собственность 2х физических лиц. Без обременений. Прозрачная схема сделки. Цена 50 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

вчера

вчера, 16:21

Торговая площадь・104 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Сходня

13 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Сходня, Ленинградское шоссе, 229Вк1

42 640 000 ₽

410 000 ₽/м²・УСН

962171 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата стрит-ритейл площадью 104 м² в составе жилого комплекса "Молжаниново", расположенного в пос. Молжаниново, корп. 3. Объект находится на 1 этаже, имеет одну входную группу с улицы и изначально спроектирован под коммерческое использование, что делает его удобным для размещения широкого спектра форматов — от розничной торговли до сервисных и гастрономических концепций. Помещение располагается в центре крупного жилого комплекса, в зоне основного пешеходного потока и повседневной активности жителей. Важным преимуществом локации является ограниченное количество коммерческих площадей в проекте, что снижает конкуренцию и повышает значимость объекта как одной из ключевых точек обслуживания для резидентов ЖК. В непосредственной близости находятся пруд и прогулочная зона, формирующие естественный маршрут для прогулок и отдыха, что дополнительно усиливает пешеходный трафик вблизи помещения и делает его привлекательным для форматов "у дома": кафе, пекарни, кофейни, магазинов товаров повседневного спроса и услуг. Технические характеристики полностью соответствуют требованиям современного городского ритейла. Высота потолка составляет 4 м, что позволяет рационально организовать внутреннее пространство, выделить торговый зал, зоны обслуживания, складские и подсобные помещения, а также при необходимости реализовать выразительные интерьерные решения. Подведены центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, что открывает возможности для размещения предприятий общепита и кулинарии при соблюдении действующих норм. Электрическая мощность 19 кВт обеспечивает необходимый резерв для работы торгового, технологического и холодильного оборудования. Формат свободного назначения и "правильная" планировка с удобной конфигурацией и минимальными конструктивными ограничениями особенно ценятся арендаторами, так как позволяют гибко адаптировать пространство под специфику бизнеса, оптимизировать клиентские потоки и эксплуатационные процессы. Сдача корпуса запланирована на 1 квартал 2026 года, что даёт инвестору возможность зайти в проект на этапе формирования коммерческой инфраструктуры и получить потенциал роста стоимости и арендной ставки по мере заселения и окончательного формирования жилого массива. Объект может рассматриваться как для размещения собственного бизнеса, так и как ликвидный актив под создание устойчивого арендного потока в центре нового развивающегося ЖК.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

24 июл, 17:55

Арендный бизнес・Аптека・83,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходня

19 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к2

35 500 000 ₽

1106575 Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором "Горздрав" в одном из самых востребованных ЖК Зеленограда — "Зелёный парк", по адресу: Зеленоград, проспект Георгиевский, д. 27, к. 2. Помещение расположено в центре жилого массива, на главной торговой линии всего ЖК, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый пешеходный поток. Объект занимает 83,8 м² на 1 этаже, имеет свободную планировку и витринные окна по фасаду, отлично просматривается как пешеходами, так и автомобилистами. Напротив — пешеходный переход от парковки, помещение буквально перехватывает основной поток жителей района. Перед входом предусмотрена свободная парковка, рядом расположены детский сад и школа, что дополнительно усиливает ежедневную проходимость. В окружении — федеральные арендаторы и маркетплейсы, а также строящийся новый жилой массив. В радиусе 300 метров — 3 280 квартир, что формирует устойчивый спрос на товары первой необходимости. Помещение свободного назначения, может использоваться под широкий спектр ритейла и сервисов; электрическая мощность — 16,7 кВт, что достаточно для аптечного формата и большинства сценариев использования; парковка перед входом, удобный доступ и комфорт для посетителей. Объект представляет собой качественный консервативный актив с надёжным арендатором, сильной локацией и понятным ростом арендного потока за счёт индексации и развития района. Подходит как для частного инвестора, так и для формирования портфеля готовых арендных бизнесов.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

24 июл, 18:25

Свободного назначения・147,2 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Сходня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, 5

9 000 000 ₽

61 141 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения Отдельный вход свободный заезд на территорию

Риелтор

Оксана Борисова

Суперагент

вчера

вчера, 19:59

Торговая площадь・900 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Сходня

4 минуты на транспорте

Московская область, Химки, м. Сходня, Сходня мкр, шоссе Новосходненское, 140А

135 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 900м2 по адресу Московская область, Химки, Сходня микрорайон, ш. Новосходненское, 140А (50 минут на транспорте от метро Планерная). 1 линия домов. Здание общей площадью 900 м2, 1-й и 2-й этажи по 450 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада , высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено в густонаселённом районе в катеджном посёлке. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 600 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Вакантная площадь 350 м2 на 2-м этаже. Стоимость 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:22

Арендный бизнес・Алкомаркет・129,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходня

19 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

43 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

1082273 Продаётся готовый арендный бизнес в жилом комплексе "Зелёный парк" в Зеленограде. Помещение площадью 129,2 м² расположено в центре квартала, напротив корпуса 5.3, с удобной парковкой и прогулочным променадом. Надёжный арендатор — федеральная сеть супермаркетов напитков "Винлаб". Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность в активно развивающемся районе с устойчивым спросом на коммерческие помещения. Жилой комплекс возводится в шаговой доступности от крупной рекреационной зоны и находится всего в 20 минутах от станции МЦД "Крюково". По проекту застройщика ГК "ПИК" здесь формируется масштабный жилой район: сдана первая очередь, строятся два блока из четырёх башен, в перспективе — ещё десять корпусов. Дом, где расположено помещение, будет передан дольщикам до 1 сентября 2027 года. Помещение имеет открытую планировку, два витринных окна, высоту потолков 4,07 м и мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Все лоты в проекте передаются с полной отделкой, что позволяет минимизировать время на запуск арендатора. Проект ПИК+ отличается высоким уровнем спроса и современным архитектурным решением — в корпусе уже реализовано 88% квартир. Коммерческие помещения в комплексе пользуются большой популярностью благодаря плотной жилой застройке, развитой инфраструктуре и комфортному договору аренды с индексацией, обеспечивающему стабильный доход.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

24 июл, 13:40

Арендный бизнес・Шаурма・78,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходня

12 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Сходня, Ленинградское шоссе, 228к4

36 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

1111330 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в районе Молжаниново (САО Москвы) — помещение 78,3 м² с арендатором, федеральной сетью кафе "Самая Вкусная Шаурма". Локация сочетает московскую прописку и комфортную жилую среду. Район расположен вдоль Ленинградского шоссе, при этом дома удалены от магистрали, что снижает шумовую нагрузку. Жилой комплекс окружён тремя прудами — Большим Молжаниновским, Восточным и Западным Бурцевскими, что формирует спокойную и привлекательную среду для проживания. ЖК полностью сформирован: построено 6 домов высотой 1215 этажей, все корпуса введены в эксплуатацию, на территории предусмотрены школа, детский сад и наземный паркинг. Дворы реализованы по концепции "двор без машин", что усиливает пешеходный трафик. В комплексе 3 483 квартиры и порядка 8 700 жителей, обеспечивающих стабильный ежедневный спрос на услуги общественного питания. Транспортная доступность является сильной стороной объекта. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Ленинградское шоссе, разворот в сторону центра — всего в 1 км. В 3 минутах пешком находится автобусная остановка с маршрутами до метро "Планерная" и "Речной вокзал". В 15 минутах пешком — станция МЦД-3 "Молжаниново", запуск которой значительно усилит связь района с другими частями Москвы. Помещение имеет площадь 78,3 м², электрическую мощность 16 кВт и одну входную группу. Формат идеально подходит для стрит-ритейла и общепита. Наличие федерального арендатора обеспечивает предсказуемый арендный поток и снижает инвестиционные риски. Объект интересен как долгосрочный инвестиционный актив в развивающемся районе Москвы с уже сформированным населением и дальнейшим ростом транспортной доступности.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

24 июл, 16:55

Свободного назначения・82,4 м²・1/11 этаж

Собственник

Сходня

19 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

24 816 572 ₽

301 172 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Торговая площадь・103 м²・-2/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Сходня

10 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, тупик 2-й Мичуринский, 8А

21 500 014 ₽

208 738 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Окупаемость до 9 лет. Химки, туп 2-й Мичуринский, 8А Звоните и пишите прямо сейчас! - ГАП (годовой арендный поток): 2 368 800 руб. - МАП (месячный арендный поток): 197 400 руб. - Объект располагается в окружении крупного жилого массива, в 10 минутах пешком от МЦД-3 "Сходня". - Надёжные арендаторы! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! 9367- назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 02:54

Арендный бизнес・Аптека・77,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходня

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Подрезково, м. Сходня, 1-й Шереметьевский ЖК, к3

28 000 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково. Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент. Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены: — школа на 1 100 мест — детские сады на 400 мест — поликлиника — спортивный комплекс Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений. Транспортная доступность: — 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково" — 15 минут до метро "Ховрино" на электричке — 200 метров до остановки общественного транспорта — 15 минут до аэропорта Шереметьево — около 25 минут до МКАД Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости. Арендатор: "Ригла" — Федеральная сеть с устойчивой моделью работы — Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года. Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

24 июл, 14:10

Торговая площадь・78 м²・1/16 этаж・Класс B

Только на Циан

Сходня

12 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Сходня, Ленинградское шоссе, 228к4

34 471 632 ₽

441 944 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Первый Ленинградский, Москва, ш Ленинградское, 228 к 4 Арендаторы: • кафе "Самая вкусная шаурма" • Площадь: 78 м2 Окупаемость: 12 лет Стоимость продажи: 34 471 632 руб. Мощность: 16 кВт МАП: 240 000 р. ГАП: 2 800 000р. Объект находится в 22 минутах от метро Планерная. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 9845

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 02:53

Арендный бизнес・78 100 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходня

16 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Матушкино, м. Сходня, Зеленоград, проезд 2-й Западный, 1с1

4 000 000 000 ₽

Уникальный номер помещения - 11382-341. Мультитемпературный производственно-складской комплекс класса В в Зеленограде Удобное расположение: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовый арендный бизнес! Комплекс занимает 13 гектаров. На территории располагается 12 зданий, в том числе административно — офисный корпус. В состав комплекса входят как сухие склады, так и холодильные камеры с объемом единовременного хранения свыше 120 тыс. тонн. Комплекс отличается развитой инфраструктурой, удобным подъездом, большой парковкой для легкового и большегрузного автотранспорта. Стратегическая локация — рядом с Панфиловским проспектом и основной городской инфраструктурой Зеленограда. Полная подведённая инженерия и подключение к центральным коммуникациям города Мощность электроснабжения 5,75 МВт. Отсутствует КРТ, в территориальный зоне. Есть все необходимые промышленные коды ВРИ для развития территории Дополнительные возможности планирования: в пределах участка отсутствуют красные линии, ППТ, КРТ. Высота потолка в помещениях от 3 до 7 м Покрытие полов асфальто-бетон Грузовой лифт более 5 т. Холодильные камеры с температурным режимом 5 Видеонаблюдение Доступ 24/7 На территории кафе-столовая Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・71,5 м²・1/28 этаж

Собственник

Сходня

23 минуты на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, 22-й мкр, 6.6

22 579 557 ₽

315 798 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 32 Корпус: 6.6 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Купить торговую площадь рядом с метро Сходня

Найдено 85 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

63 249 238 ₽

27 968 883 ₽

31 803 099 ₽

17 479 206 ₽

100 535 456 ₽

50 894 930 ₽

43 126 200 ₽

53 145 136 ₽

26 738 244 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

65 484 700 ₽

27 503 768 ₽

16 500 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Сходня на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Сходня?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Сходня?

🔷 Средняя цена продажи:	24,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	291,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	798,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	481,2 млн ₽