Купить торговую площадь в микрорайоне 18-й в городе Зеленоград

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824

7 минут пешком

45 000 000 ₽

Лот k18532. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с отдельным входом в составе торговой галереи в нескольких минутах от станции ж/д Крюково и центральной городской площади, на первой линии ул. Новокрюковской, на 1-м этаже 16-этажного жилого дома. Торговое помещение площадью 364 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома, на 1-й линии домов с отдельным входом, в шаговой доступности от ст.Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта. Вся площадь в одном уровне. Смешанная планировка, высота потолков 2,8 метра, все центральные коммуникации по прямым договорам. Электричества 40 кВт. Сложившаяся торговая зона, в которой Сбербанк, Пятёрочка, Дикси, аптека Планета Здоровья, К&Б, Совкомбанк и др. Плотный и густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цена продажи 45 000 000 рублей. ДКПН. УСН. От юридического лица. Потенциальный МАП 375.000 рублей. Продается торговая площадь в микрорайоне 18-й в городе Зеленоград.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:26

Свободного назначения・364 м²・1/14 этаж

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824

6 минут пешком

44 000 000 ₽

120 879 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Арт. 92131474. Продажа торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом с торца. . район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом с торца стилобата, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. . высота от 2.8 до 3.3 м. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.Помещения расположены в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на "вечерней" стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ "миниМолл", ТЦ "зеленоградский", ТЦ "арбатский", ао "почтаБанк", ао "банк Русский Стандарт", ао "альфа-Банк", ао "россельхозбанк", Пао Банк "ФК Открытие", сетевые магазины "пятёрочка", "дикси", пиццерия "Domino?sPizza", "KFC", "красное Белое", "монетка", "крюковский" рынок и др. Продам торговую площадь в микрорайоне 18-й в городе Зеленоград.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Торговая площадь・115 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824

7 минут пешком

15 000 000 ₽

130 435 ₽/м²・УСН

1-я линия домов, Подвал, 200 метров от станции Метро (МЦД) Зеленоград (Крюково), отдельный вход с фасада общий с Альфа банком, возможность размещение рекламы на фасаде здания. Отлично подойдёт по торговлю, офис, склад, пункт выдачи (ПВЗ). Помещение расположено на остановке наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.

Риелтор

ID 16631

шесть дней назад

11 авг, 18:43

Свободного назначения・78 м²・1/16 этаж

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824

7 минут пешком

30 000 000 ₽

384 615 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Большой пешеходный трафик Напротив автобусная остановка и переход к МЦД Зеленоград Характеристики помещений: 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещения расположены в шаговой доступности от ст. электричек Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на "вечерней" стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ "Мини Молл", ТЦ "Зеленоградский", ТЦ "Арбатский", АО "Почта Банк", АО "Банк Русский Стандарт", АО "Альфа-Банк", АО "Россельхозбанк", ПАО Банк "ФК Открытие", сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", пиццерия "Dominos Pizza", "KFC", "Красное&Белое", "Монетка", "Крюковский" рынок Купить торговую площадь в микрорайоне 18-й в городе Зеленоград.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:10

Торговая площадь・364 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824

5 минут пешком

45 000 000 ₽

123 626 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

642062. Предлагаем торговое помещение, площадью 364 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в г. Зеленоград. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -5 минут пешком от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково; -"вечерняя" сторона Панфиловского проспекта; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -интернет, МГТС; -парковка на улице и рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с торца здания; -высота потолков: 2.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Торговая площадь в микрорайоне 18-й в городе Зеленоград.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от Зеленоград, 18-й микрорайон

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Свободного назначения・296,6 м²・1/25 этаж

вчера

вчера, 15:04

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ПСН в ЖК Shagal

Только на Циан

ЗИЛ

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от Зеленоград, 18-й микрорайон

163 130 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

1093715. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 296.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Торговая площадь・240,2 м²・1/7 этаж

неделю назад

5 авг, 16:08

Только на Циан

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 17 от Зеленоград, 18-й микрорайон

45 000 000 ₽

187 344 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0025454. Продаю помещение общей площадью 240 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Помещение расположено на 1-ой линии домов в 3-х минутах от метро Бутырская. Высота потолков 4,5 м, витринные окна, отдельный кабинет, складские помещения, торговый зал, с/у, все центральные городские коммуникации. Вход с улицы. Интенсивный пешеходный и транспортный поток, отличная транспортная доступность. Крупные магистрали в непосредственной близости: ТТК, Дмитровское шоссе.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 07:56

Здание・795 м²・Класс A

Только на Циан

Пушкинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, улица Малая Дмитровка, 12С1 от Зеленоград, 18-й микрорайон

990 000 000 ₽

1 245 283 ₽/м²・УСН

Особняк в центре Москвы! Полностью реконструированный особняк в самом центре Москвы на пересечении Малой Дмитровки и Успенского переулка. Пяти этажное здание постройки 1982 года полностью отреставрировано и готово под отделку, с укреплением несущих конструкций, заменой инженерных сетей и соответствует всем современным требованиям. Установлен пассажирский лифт с уровня подвала до 3 этажа, предусмотрен грузовой подъемник, выполнено устройство 4 дровяных каминов. Технические характеристики: электроснабжение 200 кВт; газоснабжение, сеть МГТС, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, отопление и водоснабжение центральное городское. Территория с внутренним двором 510 м2, предусмотрено 5-6 парковочных мест. Разработан проект визуализации для проживания большой семьи. Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

MUST HAVE BURO

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・510,9 м²・2 этаж

Только на Циан

Волжская

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, улица Юных Ленинцев, 42С1 от Зеленоград, 18-й микрорайон

75 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

830061. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами кафе "Чайхана ХАЛВА премиум" и Медицинский центр, площадью 510.9 кв. м, расположенное на втором этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Юных Ленинцев; -шаговая доступность от станции метро Кузьминки (8 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -3 мокрые точки; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и запасной выход со двора. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: кафе "Чайхана ХАЛВА премиум" и Медицинский центр -прибыль: 900 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・100 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Только на Циан

Славянский бульвар

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Герасима Курина, 42 от Зеленоград, 18-й микрорайон

35 000 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 99,7 м2 с арендатором алкомаркет "Бристоль" на ул. Герасима Курина, д. 42 (9 минут пешком от метро Славянский бульвар). 1 линия домов. Помещение 99,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в районе Фили-Давыдково в ЗАО. Престижный район. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сеть алкомаркетов "Бристоль". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2019 года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

15 авг, 09:41

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от Зеленоград, 18-й микрорайон

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 13:26

Свободного назначения・51,8 м²・1/12 этаж

Собственник

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5 от Зеленоград, 18-й микрорайон

13 минут на транспорте

18 061 831 ₽

348 684 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 23 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Stone Мнёвники 1,2 (СТОУН Мнёвники 1,2)

3 часа назад

сегодня, 13:11

Офисы・48 – 853 м²

Доступно 853 м²・12 этажей・Класс A

Только на Циан

Терехово

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 37АС17 от Зеленоград, 18-й микрорайон

от 38 160 000 ₽

от 508 000 ₽/м²・Включая НДС 78 140 393 ₽

Офис

48 м²

38 160 000 ₽

Офис

196 м²

114 464 000 ₽

Офис

242 м²

128 018 000 ₽

Офис

322 м²

201 572 000 ₽

Офис

496 м²

262 384 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Свободного назначения・205,6 м²・1/25 этаж

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 15:41

Ещё фото

ПСН в ЖК Шагал

Только на Циан

ЗИЛ

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от Зеленоград, 18-й микрорайон

113 080 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

1093788. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 205.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 42 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены