Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Хорошево-Мневники в Москве

Современное здание офисного центра «Континенталь» постройки 2011 года является частью одноименного жилого комплекса, возведенного в рамках проекта «Новое кольцо Москвы». Объект представляет собой отдельно стоящий корпус, находящийся в окружении высотных жилых домов бизнес-класса и составляющий с ними единый архитектурный ансамбль. Расположение БЦ на второй линии одной из центральных магистралей столицы – проспекта Маршала Жукова – обеспечивает удобный выезд на основные транспортные магистрали Москвы. В 150 м от здания находятся остановки общественного транспорта, на котором можно доехать до станции метро «Полежаевская» за четверть часа. Дорога до станции «Октябрьское поле» займет около получаса пешком или десять минут на автобусе/троллейбусе. Четырехэтажное здание центра относится классу В+ и имеет соответствующее инженерное оснащение. Во внутренних помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования. Безопасность обеспечивается автоматической пожарной сигнализацией и системой круглосуточного видеонаблюдения. Вход и въезд на территорию осуществляется по электронным пропускам, объект находится под круглосуточной охраной. Общая площадь помещений центра – 3023 кв. м, из них для аренды предоставляются пространства смешанной планировки площадью от 46 кв. м. Здание бизнес-центра спроектировано с расчетом обеспечения максимального удобства для арендаторов. Каждая секция имеет отдельную входную группу. Отделка shell&core, выполненная в помещениях смешанной планировки, предоставляет арендатором возможность оформить рабочее пространство в соответствии с потребностями компании. Подземный паркинг. В здании открыты кафе, ресторан и столовая, работают отделения банков, установлены банкоматы и платежные терминалы. На территории бизнес-центра расположены: бытовые предприятия по ремонту одежды, туристическое агентство, химчистка, предоставляются услуги автомойки, работает минимаркет. Для проведения деловых мероприятий предусмотрен оборудованный конференц-зал. Связь предоставляется несколькими коммерческими провайдерами. Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Хорошево-Мневники в Москве - Континенталь.

Бизнес Центр на ул. Саляма Адиля, 9к3 находится по адресу Москва, улица Саляма Адиля, 9К3, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Октябрьское поле». Здание площадью 10 718 м², 2002 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Саляма Адиля, 9к3. Стоимость помещения от 162 500 до 162 500 ₽ за м². Продаются торговые площади в бизнес центре - на ул. Саляма Адиля, 9к3.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 3 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Народное ополчение», «Хорошево», «Полежаевская». Здание площадью 915 м², 1960 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Народного Ополчения, 34с2 находится по адресу Москва, улица Народного Ополчения, 34С2, расположен недалеко от метро «Октябрьское поле», «Зорге». Здание площадью 2 193 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Саляма Адиля, 4 находится по адресу Москва, улица Саляма Адиля, 4, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение». Здание площадью 21 478 м², 2023 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кинотеатр.

Бизнес Центр на ул. Мнёвники, 17 находится по адресу Москва, улица Мневники, 17, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 807 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест.

Бизнес Центр Капитал Лофт находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 18к1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 9 320 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 230 мест, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, буфет.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с2 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С2, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 2 446 м², 1979 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, минимаркет.

Бизнес Центр НПК СПЕЦАВТОМАТИКА находится по адресу Москва, улица Шеногина, 4С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 10 000 м², 1972 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Мострансагенства находится по адресу Москва, улица Мневники, 3К1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 7 416 м², 1955 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Таманская, 2с1 находится по адресу Москва, Таманская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Октябрьское поле». Здание площадью 1 238 м², 1769 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 150 мест.

Бизнес-центр класса «B» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Офисный центр 1 Zhukov находится около станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах пешком от метро «Полежаевская». До метро можно доехать на корпоративном маршрутном автобусе или на муниципальном транспорте, пройдя 150 метров до остановки и выбрав один из шестнадцати маршрутов автобусов и троллейбусов. Расположение у Хорошевского шоссе и проспекта Жукова определяет удобный и короткий путь в центр (до ТТК остается 2,5 км, до Садового кольца – 6 км) и за город (расстояние до МКАД по дороге без светофоров – 11 км). Дополнительные преимущества местоположения – близость международного делового комплекса «Москва-Сити» и Белорусского вокзала с экспрессами до аэропорта Шереметьево. Современный деловой центр 1 Zhukov – итог редевелопмента производственного корпуса Московского экспериментального завода продовольственного машиностроения и приборостроения (опытная база института ВНИЭКИПродмаш). Он был построен в 1974 году, реконструкция завершена в 2016 году по проекту британского архитектурного бюро Project Orange Architects. Общая площадь четырехэтажного здания – 22,8 тыс. метров, офисная – 15,2 тыс. метров. Основной каркас был сохранен, фасады утеплены и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus. Первый этаж имеет сплошное панорамное остекление, на остальных трех сделаны большие окна из профиля Rehau с тройными стеклопакетами и дополнительным энергосберегающим покрытием. На первом этаже расположены два больших атриума, которые освещаются зенитными фонарями: Восточный (деловое пространство для встреч и переговоров) и Западный (зона отдыха и покупок с магазинами и кафе). Площадь кафе – 1000 метров, столовой – 300 метров, лобби и общественное пространство занимают на первом этаже 1400 метров. Все инженерно-технические системы управляются автоматически. Офисный центр имеет автономное отопление: первый этаж и офисы обогреваются конвекторами, атриумы – фанкойлами Clivet, входные зоны оснащены тепловыми завесами. Центральная система вентиляции и кондиционирования Clivet установлена на крыше и работает на охлаждение, обогрев, фильтрацию и увлажнение воздуха в помещениях. Пожарная безопасность включает систему оповещения и спринклерного пожаротушения, охранная – видеонаблюдение внутри здания и по периметру участка, сигнализацию и контроль доступа. Въезд на стоянку осуществляется через автоматический шлагбаум, вход в здание – через турникеты по электронным пропускам. В здании установлено четыре лифта Sigma Elevators (грузоподъемность – 1600 кг), один из них оборудован для потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Площадь земельного участка – 1,6 га, из них 0,6 га занимает строение, 0,8 га – озеленение и благоустройство (деревья, газоны, кустарники, дорожки). Выделено 133 парковочных машиноместа для сотрудников и 20 гостевых мест. Офисы расположены вокруг атриумов (лифтового холла) на всех четырех этажах. В комнатах внешнего периметра есть панорамные окна от пола до потолка. Всего представлено для аренды 209 офисов. В деловом центре 1 Zhukov можно снять или купить помещения от 50 кв. м: отдельное пространство, блок, этаж целиком (4200-4350 кв. м) или всё здание. Высота потолков: на первом этаже – 3,2 м, на втором – 3,1, на третьем – 2,8, на четвертом – 3,7 м. На первом этаже работает столовая и кафе, летом столики выносят на летнюю веранду. Во входной группе расположена стойка ресепшн. В стоимость аренды включены операционные расходы, отделка и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением.

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 9с5 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 9С5, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 3 621 м², 1978 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 1 лифт, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Живописная, 8к1 находится по адресу Москва, Живописная улица, 8к1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение». Здание площадью 4 908 м², 1985 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Демьяна Бедного, 24к1 находится по адресу Москва, улица Демьяна Бедного, 24к1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Октябрьское поле», «Зорге». Здание площадью 4 124 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть центральная рецепция.

Торговый Центр на ул. Мнёвники, 16 находится по адресу Москва, улица Мневники, 16, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Хорошёво», «Полежаевская». Здание площадью 2 873 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, 2 входа, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на набережной Новикова-Прибоя, 14к1 находится по адресу Москва, набережная Новикова-Прибоя, 14К1, расположен недалеко от метро «Щукинская», «Октябрьское поле». Здание площадью 891 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 13к1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 13к1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Хорошёво», «Октябрьское поле». Здание площадью 2 743 м², 2009 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 6к1 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 6К1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Хорошёво», «Полежаевская». Здание площадью 3 034 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая, автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 12 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 12, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 10 564 м², 1980 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, спонтанная, 4 лифта, в здании есть столовая, банкомат, центральная рецепция, кафе.

Бизнес Центр на проспекте Маршала Жукова, 6с4 находится по адресу Москва, проспект Маршала Жукова, 6С4, расположен недалеко от метро «Хорошёво». Здание площадью 968 м², 1952 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Мнёвники, 13 находится по адресу Москва, улица Мневники, 13, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Хорошёво», «Полежаевская». Здание площадью 1 600 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, в здании есть бассейн, ателье одежды, супермаркет, кафе.

«Зенит-Интер IV» – деловой центр, в котором созданы превосходные условия для работы и проведения досуга. Он расположен в заповедном Серебряном Бору, на берегу реки Москва. Согласно международной классификации, здание относится к категории «А». Добраться до особняка можно по Звенигородскому шоссе и проспекту Маршала Жукова. Расстояние до МКАД и ТТК – 8-9 км (несколько минут езды на автомобиле). Общественный транспорт останавливается в полукилометре. На автобусе, маршрутке или троллейбусе можно доехать до станций метро «Полежаевская», «Хорошево» и «Крылатское». Бизнес-центр построен в 1994 году. Это кирпичное здание высотой три этажа и площадью порядка 2 тыс. кв. метров. Управляющая компания оперативно решает все текущие вопросы. Техническое оснащение: централизованная вентиляция, индивидуальное кондиционирование (сплит-системы), противопожарная автоматика, видеомониторинг, система контроля доступа. Охрана – профессиональная, круглосуточная. Попасть на территорию можно только по пропуску, через пост. В центральном вестибюле и других помещениях общего пользования сделана высококлассная отделка, полностью отвечающая современным представлениям о респектабельности. В аренду сдаются помещения площадью от 100 до 1000 кв. метров. В офисах сделан качественный ремонт, возможно переоснащение помещений под нужды арендаторов. Арендная ставка и условия договора обсуждаются в индивидуальном порядке. В особняке созданы эксклюзивные условия и поддерживается высокий уровень приватности. В состав «Зенит-Интер VI» входит четырехзвездочный отель «Роял Зенит», спортивно-оздоровительный комплекс со СПА-центром, бассейном и сауной, ресторан, бар, летнее кафе, автостоянка на 40 машиномест. НДС не включен в стоимость месяца аренды. Взимается предоплата за один месяц (при заключении договора). Предпочтительна длительная аренда.