Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Фрунзенская

Небольшое трехэтажное здание бизнес-центра расположено в глубине застройки района Хамовники, в Центральном округе Москвы. Общая площадь – 987 кв. м. Особняк был построен в 1917 году, в 2008 его полностью реконструировали в соответствии с современными требованиями к коммерческой недвижимости и с частичным сохранением исторического вида. В 2015 году был произведен косметический ремонт внутренних помещений. Расположение здания удобно для посетителей и сотрудников: бизнес центр находится в шаговой доступности от станций метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская». Поблизости находятся остановки общественного транспорта. Центр имеет два независимых входа. Основная группа офисов расположена на верхних этажах здания. Нижняя часть особняка отведена под вспомогательные и кухонные помещения. В мансарде оборудованы VIP-кабинеты. В здании предусмотрены все необходимые коммуникации: канализация, водоснабжение, центральное отопление. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Предоставляется высокоскоростной интернет и выделенная телефонная линия. В целях безопасности в центре введена контрольно-пропускная система, ведется внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Установлены: охранная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, дымовые датчики, предусмотрено оповещение в случае ЧС. Внутренне пространство имеет коридорно-кабинетную планировку. Высота потолков составляет 3,5-4 метра. В кабинетах выполнена внутренняя офисная отделка, установлены стеклопакеты, постелен ламинат. Арендная ставка не включает коммунальные услуги и клининг офиса. Возможен выкуп помещений. Перед фасадом бизнес-центра находится открытая охраняемая наземная парковка (до 10 машиномест). В здании расположены: стойка администратора, конференц-зал, кафе и банкоматы. Пешком от делового центра можно дойти до кофеен и ресторанов, отделений банков, парка.

Бизнес Центр Арбат находится по адресу Москва, улица Ефремова, 12С2, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Фрунзенская». Здание площадью 7 238 м², 2006 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, ресторан, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 5с2 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 5С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная». Здание площадью 3 822 м², 1971 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Тимура Фрунзе, 11с19 находится по адресу Москва, улица Тимура Фрунзе, 11С19, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская». Здание площадью 574 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. 1-я Фрунзенская, 3Ас1 находится по адресу Москва, 1-я Фрунзенская улица, 3АС1, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 6 422 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 210 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в районе Хамовники в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр находится на Погодинской улице. Расстояние от трех равноудаленных станций метро («Киевская», «Спортивная» и «Фрунзенская») составляет порядка полутора километров, его можно пройти пешком за двадцать минут. По проходящей в двухстах метрах Большой Пироговкой улице можно доехать на общественном транспорте до станции метро «Парк Культуры». Развязки с основными центральными магистралями – Садовым и Третьим транспортным кольцом – находятся в 1,5 км от офисного центра. Дополнительный плюс для автомобилистов – наличие рядом таких крупных трасс, как Кутузовский и Комсомольский проспекты, Бережковская набережная. В пешей доступности расположен Киевский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Внуково. Деловой центр – это восьмиэтажное административное здание 1976 года постройки общей площадью 10804 кв. м. Основным арендатором является Российская Академия образования и смежные с ней организации, однако часть площадей сдается под коммерческие нужды. Капитальный ремонт в здании не проводился, в ряде помещений выполнена косметическая отделка. Микроклимат в помещениях поддерживается приточной вентиляцией и системами индивидуального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает гидрантная система пожаротушения. Здание круглосуточно охраняется, налажена пропускная система. Сообщение между этажами обеспечивают лифты OTIS. В аренду предлагаются небольшие кабинеты площадью от 28 кв. м или просторные блоки площадью до 2800 кв. м. В некоторых помещениях выполнена классическая отделка, но большой части из них требуется косметический ремонт. Планировка помещений – кабинетная и смешанная. На прилегающей территории расположена охраняемая наземная парковка, где есть возможность арендовать машиноместо. Для проведения важных переговоров и презентаций в здании есть конференц-зал. Недорого пообедать можно в столовой, расположенной на первом этаже. Также в здании расположены: банкомат, минимаркет и центр бытовых услуг. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Услуги охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Возможность арендных каникул на время ремонтных работ обсуждается. Договор аренды можно заключить на срок от 11 месяцев. При подписании договора вносится предоплата за один месяц. Аренда предоставляется от собственника напрямую.

Бизнес Центр на ул. Тимура Фрунзе, 20А находится по адресу Москва, улица Тимура Фрунзе, 20А, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская». Здание площадью 586 м², 1991 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на Комсомольском проспекте, 3с3 находится по адресу Москва, Комсомольский проспект, 3С3, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Кропоткинская». Здание площадью 643 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр в переулке Пуговишникова, 11 находится по адресу Москва, переулок Пуговишников, 11, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 508 м², 1903 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на Комсомольском проспекте, 16/2с8 находится по адресу Москва, Комсомольский проспект, 16/2С8, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 741 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть центральная рецепция, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Малая Пироговская, 3 находится по адресу Москва, Малая Пироговская улица, 3, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Спортивная», «Парк Культуры». Здание площадью 4 738 м², 2008 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 23с5 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 23С5, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская». Здание площадью 2 019 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Тимура Фрунзе, 11с55 находится по адресу Москва, улица Тимура Фрунзе, 11с55, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская». Здание площадью 799 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 54 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр на ул. 1-я Фрунзенская, 3А находится по адресу Москва, 1-я Фрунзенская улица, 3А, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 691 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Кооперативная, 4к15 находится по адресу Москва, Кооперативная улица, 4К15, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Лужники», «Фрунзенская». Здание площадью 2 038 м², 1926 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Усадьба Трубецких находится по адресу Москва, улица Усачева, 1С1, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры», «Спортивная». Здание площадью 1 590 м², 1758 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть центральная рецепция, парк.

Бизнес Центр в Олсуфьевском переулке, 8с1 находится по адресу Москва, Олсуфьевский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 924 м², 1921 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «B+» близ Крымского моста в районе Хамовники ЦАО. Шестиэтажный бизнес-центр находится на первой линии домов улицы Тимура Фрунзе. Удачное расположение в развитом районе и всего в 200 метрах от Зубовского бульвара обеспечивает транспортную доступность здания. На Садовое кольцо можно быстро выехать по Зубовскому проезду, на Комсомольский проспект – по улице Тимура Фрунзе. Соседство с набережной Москвы-реки позволяет добраться из центра в направлении ТТК и в другие районы. Прогулка от «Ринко Плазы» до ближайшей станции метро «Парк Культуры» (400 метров) занимает менее десяти минут. Автобусные остановки есть на Садовом кольце, троллейбусные – на Комсомольском проспекте. Бизнес-центр открыт в здании, построенном в 1989 году и реконструированном в 2000 году. Фасад украшен колоннами и витражными вставками, нижний ярус – декоративным камнем. В вестибюле с эксклюзивной дизайнерской отделкой на мраморном полу выложена роза ветров. Площадь здания составляет 8141.6 квадратных метров. К услугам сотрудников и посетителей три лифта, две парковки – подземная и наземная (всего более 20 мест). Офисный центр открыт круглосуточно, вход – по персональным пропускам, ведется видеонаблюдение. Арендаторы могут выбрать как небольшие кабинеты, так и офисные блоки (от 200 до 900 кв. м) с мини-кухнями, стильной отделкой, климатическим оборудованием, бесперебойным энергоснабжением. Планировка офисных блоков свободная. Телекоммуникации подведены, возможно подключение к новому провайдеру. Наличие охраняемой парковки и конференц-залов для проведения переговоров обеспечивает дополнительный комфорт. В здании есть банк, платежные терминалы, банкетный зал, кафе. В шаговой доступности в районе Хамовники располагается множество парков, исторических памятников, достопримечательностей. Операционные расходы и НДС включены в ставку. Отдельно оплачивается электроэнергия, парковка.

Бизнес Центр на Комсомольском проспекте, 7с2 находится по адресу Москва, Комсомольский проспект, 7С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная». Здание площадью 1 588 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть ресторан, кафе.

Бизнес Центр в Большом Саввинском пер., 16/14с7 находится по адресу Москва, Большой Саввинский переулок, 16/14С7, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Лужники», «Фрунзенская». Здание площадью 270 м², 1884 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 27 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, салон красоты.

Бизнес Центр П13 находится по адресу Москва, Малая Пироговская улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Фрунзенская», «Лужники». Здание площадью 4 928 м², 1939 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 17 мест, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр, салон красоты.

Бизнес Центр Галерея Жиро находится по адресу Москва, улица Тимура Фрунзе, 11С49, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская». Здание площадью 1 377 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр в Олсуфьевском переулке, 8с3 находится по адресу Москва, Олсуфьевский переулок, 8С3, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 048 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в 1-м переулке Тружеников, 14с5 находится по адресу Москва, переулок 1-й Тружеников, 14С5, расположен недалеко от метро «Киевская», «Фрунзенская», «Парк Культуры». Здание площадью 994 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Малая Пироговская, 13с2 находится по адресу Москва, Малая Пироговская улица, 13С2, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Фрунзенская», «Лужники». Здание площадью 811 м², 1934 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная.