Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Текстильщики (Таганско-Краснопресненская, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Бизнес Центр ИТКОЛ-Текстильщики находится по адресу Москва, Грайвороновская улица, 4, расположен недалеко от метро «Текстильщики». Здание площадью 12 159 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, столовая, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ ИТКОЛ-Текстильщики. Арендная ставка составляет от 30 000 до 32 727 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 923 до 353 475 ₽ за м².

Бизнес Центр в Шоссейном проезде, 10к1 находится по адресу Москва, проезд Шоссейный, 10к1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Угрешская». Здание площадью 1 436 м², 2009 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Газгольдерная, 12с12 находится по адресу Москва, Газгольдерная улица, 12С12, расположен недалеко от метро «Рязанский проспект», «Марксистская», «Текстильщики». Здание площадью 463 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 22с4 находится по адресу Москва, Стахановская улица, 22С4, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Стахановская». Здание площадью 760 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 22с22 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 22с22, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики», «Волгоградский проспект». Здание площадью 1 861 м², 2015 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Волгоградский 31 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 42К31, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Печатники», «Кузьминки». Здание площадью 822 м², 1989 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Turas (Турас) находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 20С36, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 26 000 м², имеет 5 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, кафе, центральная рецепция, автосервис, складские помещения. Стоимость помещения от 147 980 до 147 980 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Люблинская, 14 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 14, расположен недалеко от метро «Печатники», «Текстильщики», «Волжская». Здание площадью 1 297 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 13с1 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 13С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики». Здание площадью 2 065 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Пятиэтажное здание бизнес-центра на улице Артюхиной, построенное в 1954 году, находится в районе Текстильщики. Хорошее транспортное сообщение БЦ обеспечивается его близостью к транспортной развязке улица Шоссейная – Волгоградский проспект, а также малой удаленностью от Третьего транспортного кольца. До станции метро «Текстильщики» можно добраться от бизнес-центра за три минуты на наземном общественном транспорте, дорога до станции «Кузьминки» займет около семи минут. Согласно международной классификации зданий, бизнес-центр относится к классу «С». Здание обеспечено всеми основными инженерными коммуникациями: электричество, горячее и холодное водоснабжение и канализация, предусмотрена естественная система вентиляции. Кондиционирование воздуха во внутренних помещениях обеспечивают локальные сплит-системы, установленные в большинстве офисных комнат. Современные средства связи предоставляются компанией МГТС. Общая площадь помещений бизнес-центра – 4297 кв. м. В аренду предоставляются кабинеты и блоки офисов от 12 до 300 кв. м смешанной планировки с готовой стандартной отделкой, а также площади свободного назначения. Высота потолков – 2,5 м. Некоторые помещения, расположенные на первом этаже, оборудованы отдельным входом, что предоставляет возможность арендаторам организовать круглосуточную работу офиса. Собственной парковки перед зданием не предусмотрено. В здании располагается офис организации, осуществляющей анализ и мониторинг бизнес-процессов. Бизнес-центр находится в районе со сложившейся развитой инфраструктурой. В соседнем строении расположен Институт мировой экономики и информатизации. В пешей доступности – салон красоты, минимаркет. Здание находится в живописном районе, окружено зелеными пешеходным зонами.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 42к42А находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 42К42А, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Печатники», «Кузьминки». Здание площадью 2 867 м², 2000 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Шоссейная, 1к2 находится по адресу Москва, Шоссейная улица, 1к2, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Печатники». Здание площадью 1 877 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 11с2 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 11С2, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики». Здание площадью 1 552 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 13с2 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 13С2, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Текстильщики». Здание площадью 1 581 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «А» в районе Текстильщики ЮВАО. Офисно-складской комплекс Turas расположен недалеко от Третьего транспортного кольца (3,5 км), Рязанского (2,5 км) и Волгоградского проспектов (1,5 км). В пяти минутах ходьбы находится остановка муниципальных автобусов, которые следуют до метро «Текстильщики», «Рязанский проспект», «Кузьминки» и «Печатники». Современное 6-этажное здание бизнес-парка общей площадью 25 тыс. кв. м было построено в 2016 году турецкой компанией Turas на территории бывшего Московского желатинового завода. Офисный центр обеспечен центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, системами подпора воздуха и дымоудаления. Проведен скоростной интернет и IP-телефония. Во входных группах, лобби и холлах выполнена изысканная дизайнерская отделка. Безопасность обеспечивает охранное предприятие, сотрудник на КПП дежурит круглосуточно, организовано непрерывное видеонаблюдение. Доступ в здание открыт для арендаторов круглосуточно. Уникальная особенность бизнес-центра Turas – возможность на одном этаже арендовать офис, склад и демонстрационный зал. Вся арендуемая площадь разделена на 9 блоков смешанной планировки. В помещениях выполнен качественный ремонт: английский ковролин на полу, окрашенные стены, потолки Armstrong, светодиодное освещение с эффектом солнечного света, ленточное остекление окон, полупрозрачные или стеклянные перегородки. Высота потолков в офисах – 2,8 м, в складских помещениях – 4,2 м. В здании работает ресторан «Шафран» с бизнес-ланчами, автомойка CleanTeam и почтовая служба «Почта в офис», где можно получить или отправить корреспонденцию, арендовать ячейку. В арендные платежи входит НДС и текущие коммунальные и операционные расходы, возможно предоставление арендных каникул. Индивидуальные условия обсуждаются.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 22с1 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 22С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 1 524 м², 1972 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес-центр в районе Текстильщики ЮВАО. Офисное здание расположено в десяти минутах ходьбы от метро «Текстильщики» или железнодорожной платформы «Текстильщики» Курского направления. Близость Волгоградского проспекта и Люблинской улицы обеспечивает хорошую транспортную доступность для автомобилистов и позволяет построить маршрут в любом направлении. До выезда на МКАД остается проехать 8 км, до ТТК – около 3-х км, до Садового кольца – 7,3 км. Бизнес-центр занимает шестиэтажное административное здание, построенное в 1977 году. В 2000-х годах провели реновацию: фасады были облицованы алюминиевыми панелями, заменены окна, отремонтированы общие зоны. Общая площадь земельного участка – 0,17 га, строения – 3492 кв. м, подвал занимает 503 кв. м. В здании есть все коммуникации, пожарная сигнализация и естественная вентиляция. Во многих офисах установлены кондиционеры. Территория огорожена кованым забором, на въезде установлены ворота, на входе в здание – турникеты. У проходной в фойе есть зона ожидания с диваном и внутренний телефон для связи с представителями компаний-арендаторов и заказа гостевого пропуска. Ленточное остекление фасадов и высокие потолки (3,2 м) образуют просторные и светлые офисные помещения. Удобство и комфорт дополняет функциональная коридорно-кабинетная планировка с выделением больших комнат и офисных блоков разной величины. В аренду можно снять отдельный кабинет (в среднем от 15 до 50 кв. м), блок от 30 до 150 кв. м, часть этажа или этаж целиком (площадь типового этажа – около 500 кв. м). В некоторых блоках оборудована собственная стойка ресепшн, переговорная, мини-кухня и серверная комната. Санузлы находятся на этаже. Возможна аренда помещений свободного назначения в подвале здания. На первом этаже здания есть кафе для сотрудников арендаторов. В пешей досягаемости расположено несколько супермаркетов, медицинская и стоматологическая клиники, два торговых центра, рынок, банки, аптеки и заведения общепита.

Бизнес Центр во 2-м Южнопортовом проезде, 33с1 находится по адресу Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 33С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Угрешская», «Текстильщики». Здание площадью 2 384 м², 1975 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в 1-м Грайвороновском проезде, 2А находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 2А, расположен недалеко от метро «Текстильщики». Здание площадью 3 281 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет, кафе.

Бизнес Центр на ул. Саратовская, 9с1 находится по адресу Москва, Саратовская улица, 9С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 3 041 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, парк.

Бизнес Центр на ул. Шкулёва, 9с1 находится по адресу Москва, улица Шкулева, 9С1, расположен недалеко от метро «Волжская», «Текстильщики». Здание площадью 2 040 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр в 1-м Грайвороновском проезде, 9А находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 9АС5, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 4 452 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 24 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 24, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 548 м², 1951 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-центр «Москвич» находится в семи минутах ходьбы от метро «Текстильщики» и в десяти минутах — от железнодорожной станции «Текстильщики» Курского направления. Пролегающий в 140 метрах Волгоградский проспект и близость ТТК с развязкой (в 2,5 км от здания), составляют главные достоинства расположения для тех, кто предпочитает ездить в офис на автомобиле. Рядом проходит Волжский бульвар, улицы Люблинская и Шоссейная. Наиболее удобный подъезд к зданию — с ул. Коломникова. Расстояние до МКАД составляет 8 км, до Садового кольца — 6,5 км. Офисный центр располагается в бывшем административном корпусе с проходной автомобильного завода «Москвич». Четырехэтажное здание построено в 1971 году, а в 2008 году была проведена его реконструкция: модернизированы инженерные сети, обновлены фасады с применением навесной системы и облицовкой разноцветными панелями. Офисы обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения с дымоудалением и сигнализацией. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом. Центр оборудован двумя лифтами OTIS. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. На территории выделен наземный паркинг на 70 машиномест. Доступ в офисы открыт с 8 утра до 8 вечера. В здании смешанная планировка помещений, преобладает кабинетная. В аренду сдаются в основном крупные офисные блоки — от 100 до 3500 кв. м, некоторые из них оборудованы санузлами. Все помещения готовы к въезду арендатора, в них выполнен стандартный офисный ремонт. Для арендаторов работает столовая. В соседнем корпусе установлены банкоматы, есть ресторан, работает медицинская клиника, типография, рекламное агентство и магазины. Рядом расположен торговый центр и рынок. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, НДС и операционные расходы, в том числе охрана и уборка общих мест. Электроэнергия не входит в базовые ставки и оплачивается по показаниям счетчика. Юридический адрес предоставляется.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 22с16 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 22С16, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики». Здание площадью 4 471 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.