Продажа торговых площадей в бизнес центре станция Угрешская (МЦК)

Бизнес Центр на ул. 2-я Машиностроения, 27с2 находится по адресу Москва, улица 2-я Машиностроения, 27С2, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка», «Кожуховская». Здание площадью 2 498 м², 1933 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, в здании есть автомойка, автосервис.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-центр «Москвич» находится в семи минутах ходьбы от метро «Текстильщики» и в десяти минутах — от железнодорожной станции «Текстильщики» Курского направления. Пролегающий в 140 метрах Волгоградский проспект и близость ТТК с развязкой (в 2,5 км от здания), составляют главные достоинства расположения для тех, кто предпочитает ездить в офис на автомобиле. Рядом проходит Волжский бульвар, улицы Люблинская и Шоссейная. Наиболее удобный подъезд к зданию — с ул. Коломникова. Расстояние до МКАД составляет 8 км, до Садового кольца — 6,5 км. Офисный центр располагается в бывшем административном корпусе с проходной автомобильного завода «Москвич». Четырехэтажное здание построено в 1971 году, а в 2008 году была проведена его реконструкция: модернизированы инженерные сети, обновлены фасады с применением навесной системы и облицовкой разноцветными панелями. Офисы обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения с дымоудалением и сигнализацией. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом. Центр оборудован двумя лифтами OTIS. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. На территории выделен наземный паркинг на 70 машиномест. Доступ в офисы открыт с 8 утра до 8 вечера. В здании смешанная планировка помещений, преобладает кабинетная. В аренду сдаются в основном крупные офисные блоки — от 100 до 3500 кв. м, некоторые из них оборудованы санузлами. Все помещения готовы к въезду арендатора, в них выполнен стандартный офисный ремонт. Для арендаторов работает столовая. В соседнем корпусе установлены банкоматы, есть ресторан, работает медицинская клиника, типография, рекламное агентство и магазины. Рядом расположен торговый центр и рынок. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, НДС и операционные расходы, в том числе охрана и уборка общих мест. Электроэнергия не входит в базовые ставки и оплачивается по показаниям счетчика. Юридический адрес предоставляется.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с12 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С12, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 1 777 м², 1994 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница, столовая.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 23с7 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 23С7, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская», «Угрешская». Здание площадью 1 218 м², 1936 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в 1-м Угрешском проезде, 6к1 находится по адресу Москва, 1-й Угрешский проезд, 6к1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 346 м², 1905 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть медицинский центр.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). За пять минут пешком от делового центра можно дойти до станции Малого кольца МЖД «Угрешская», а за пятнадцать – до станции метро «Кожуховская». В 300 м проходит Третье транспортное кольцо, на которое есть удобный заезд с Южнопортовой улицы, проходящей в 900 м от бизнес-центра. Автомобилистам будет удобно расположение рядом таких магистралей, как Симоновский Вал, улица Дубровка, проспекты Андропова и Волгоградский. Офисы размещаются в модернизированном семиэтажном здании 1978 года постройки. Общая площадь – 8500 кв. м. В начале 2000-х годов в здании была проведена качественная внутренняя дизайнерская отделка и выполнено полное обновление инженерных систем. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает водяная система пожаротушения. Телефонную связь и скоростной интернет предоставляет один из ведущих провайдеров. Здание круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, вход в бизнес-центр осуществляется по электронным пропускам. Сообщение между этажами обеспечивают два лифта производства «Волгалифтзавод». К услугам арендаторов офисы коридорно-кабинетной планировки от 19 до 300 кв. м со стандартной отделкой. Кроме офисных помещений, на территории бизнес-центра есть отапливаемые складские терминалы в отдельном двухэтажном строении, соединенном с главным корпусом закрытым проходом, которые также можно арендовать. На огороженной шлагбаумом открытой стоянке рядом с бизнес-центром, рассчитанной на 90 автомобилей, можно арендовать машиноместо за 4500 руб./мес. В здании работает аптека, есть кафе с недорогими обедами, салон красоты и продуктовый минимаркет. В холле установлены аппараты по продаже кофе и закусок, а также банкомат и платежный терминал. Аренда – напрямую от собственника. Месячная ставка учитывает НДС, а также расходы: уборка, охрана, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи. Предпочтителен длительный срок аренды (от 11 месяцев). При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 32к7 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 32к7, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 4 912 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в 3-м Угрешском проезде, 4с1 находится по адресу Москва, 3-й Угрешский проезд, 4С1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Кожуховская», «Текстильщики». Здание площадью 582 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Угрешская, 35с1 находится по адресу Москва, Угрешская улица, 35С1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 4 642 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, минимаркет, автосервис.

Бизнес-центр вблизи метро «Дубровка» в Южнопортовом районе ЮВАО. Бизнес-центр находится на второй линии домов. От Третьего транспортного кольца здание удалено всего на 700 метров и имеет на него прямой выезд, что помогает арендаторам решить вопросы логистики. Рядом проходят: Новоостаповская улица, Симоновский Вал, Волгоградский проспект и другие крупные магистрали ЮВАО. На Шарикоподшипниковской улице располагается станция метро «Дубровка» (200 метров). Прогулка до метро занимает не больше двух-трех минут. Рядом со станцией находятся остановки наземного транспорта – автобусов, трамваев и троллейбусов. Благодаря соседству с транспортными узлами, клиенты офисного комплекса тратят минимум времени в поездках. Бизнес-центр занимает шестиэтажное кирпичное здание, построенное в 1932 году и имеющее площадь 4986 квадратных метров. Централизованная система кондиционирования не предусмотрена, но в некоторых помещениях установлена климатическая техника. Лифт отсутствует, доступ в здание – свободный в любое время суток. Есть водоснабжение, пожарная сигнализация, система дымоудаления. Автомобилистам предлагаются услуги наземной платной парковки, расположенной на прилегающей территории. Сдаются офисы и склады от 17 кв. м со стандартной отделкой. Помещения свободны и готовы к заезду арендаторов. Высота потолков – от 270 сантиметров. Подведены телекоммуникации, возможен беспроводной доступ в интернет. К услугам клиентов кафе и столовая, минимаркет. В шаговой доступности работает салон красоты. Уборка мест общего пользования и коммунальные платежи включены, операционные расходы – по условиям договора (обсуждается индивидуально). Парковка оплачивается отдельно.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 13с3 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 13С3, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 2 418 м², 1953 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 22с22 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 22с22, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики», «Волгоградский проспект». Здание площадью 1 861 м², 2015 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 15с2 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 15С2, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Угрешская», «Текстильщики». Здание площадью 2 611 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском р-не ЮВАО Бизнес-центр расположен по адресу: Остаповский проезд, дом 4 строение 28. Для небольшого офисного центра удачно выбрано место на перекрестке Третьего транспортного кольца и оживленного Волгоградского проспекта, что позволяет арендаторам, их сотрудникам и клиентам легко добраться в «Остаповский» на автомобиле. Напротив здания есть остановки автобусов и троллейбусов, поэтому доехать на общественном транспорте сюда можно без особых затруднений. «Остаповский» окружают четыре станции метрополитена: ближе всех находятся «Угрешская» (расстояние составляет около 400 метров) и «Волгоградский Проспект» (около 1 километра от бизнес-центра). В радиусе 1-2 километров от «Остаповского» располагаются станции «Новохохловская» и «Дубровка». Трехэтажный офисный центр обеспечен системами кондиционирования, что позволяет поддерживать оптимальную температуру и чистоту воздуха в помещениях, несмотря на соседство с крупными автомагистралями. Для автомобилистов предусмотрена небольшая парковка, рассчитанная примерно на 40 машин. Владельцы автомобилей могут не опасаться за их сохранность – в центре налажена система охраны и видеонаблюдения. В «Остаповском» действует пропускная система. Площадь здания – чуть более 3 000 кв. м. Лифтов нет. К услугам арендаторов небольшие офисы от 70 кв. м. Некоторые из них готовы к работе, в других может потребоваться косметическая отделка (по желанию арендаторов). В «Остаповском» и соседних торгово-офисных центрах отлично развита инфраструктура. Здесь работает гостиница, автосервис, полиграфия, различные магазины и салон красоты, можно пообедать в столовых, воспользоваться курьерскими услугами.

Бизнес Центр в Автомобильный проезд, 10с19 находится по адресу Москва, Автомобильный проезд, 10С19, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 274 м², 1979 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, в здании есть ресторан, кафе.

Бизнес Центр на ул. Угрешская, 31 находится по адресу Москва, Угрешская улица, 31, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект», «Дубровка». Здание площадью 17 906 м², 1984 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон, складские помещения, столовая, кафе.

Бизнес Центр в 3-м Угрешском проезде, 8А (Строение 1) находится по адресу Москва, 3-й Угрешский проезд, 8АС1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Кожуховская», «Текстильщики». Здание площадью 886 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 11с10 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 11С10, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 492 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Торгово-офисный комплекс «Дубровка» находится в районе Южнопортовый (ЮВАО). Высокая посещаемость торгового центра обусловлена его близостью к метро – вход на станцию «Дубровка» расположен в нескольких шагах. Немногим дальше – остановки наземного транспорта. ТЦ «Дубровка» имеет несколько подъездных путей, что очень удобно для арендаторов торговых и офисных площадей. Транспортную доступность обеспечивают: Шарикоподшипниковская, Новоостаповская, 2-я Машиностроения и Велозаводская улицы, Волгоградский проспект, а также ТТК, выезд на которое – в 600 метрах. Согласно международной классификации, ТЦ «Дубровка» относится к категории «В». Торговый комплекс построен в 2000 году. Количество этажей – три, общая площадь – свыше 224 тыс. кв. метров. Здание имеет 11 входов, наземный и подземный паркинги на 7000 машиномест. За главным строением находятся обширные складские помещения с зонами разгрузки. Техническая оснащенность торгово-офисного комплекса соответствует его классу: централизованное тепло- и водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, вместительные лифты, охранная и противопожарная сигнализации. Охрана – круглосуточная. Инфраструктуру комплекса составляют торговые галереи, фудкорт, кафе и рестораны, отделения банков, банкоматы, продуктовый супермаркет. Большинство арендаторов продает одежду, обувь, аксессуары, товары для дома и сада, бытовую технику и электронику, детские товары. Также в торговом центре представлена сфера обслуживания: ателье, мастерские и парикмахерские. В аренду сдаются торговые площадки метражом от 3 кв. метров и офисы площадью от 15 до 55 кв. метров. Деловая и торговая зоны отделены друг от друга и имеют разные входы. В помещениях выполнен косметический ремонт, подведены телекоммуникации. Аренда складских площадей оплачивается отдельно.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 12с1 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 12С1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 2 665 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес-центр класса «С» в Южнопортовом районе ЮВАО. Здание находится в десяти минутах пешком от метро «Дубровка» и в семи минутах – от станции «Угрешская» МЦК. В 100 метрах проходит ТТК, в километре есть выезд на Волгоградский проспект, по которому можно добраться до МКАД (9,8 км) или Люблинской улицы. Расстояние до Садового кольца – 5 км. Проехав 3 км по ТТК, можно попасть на проспект Андропова и далее на Каширское шоссе, ведущее к аэропорту Домодедово. Офисный центр располагается в четырехэтажном административном кирпичном здании Научно-исследовательского института подшипниковой промышленности (ВНИПП), которое было построено в 1965 году. Недавно был выполнен ремонт внутренних помещений. Центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, охранной и пожарной сигнализацией, сплит-системами кондиционирования. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, оборудован пропускной пункт. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная, выполнена стандартная офисная отделка общих зон и рабочего пространства. Высота потолков – от 3 до 5 метров, в зависимости от этажа и расположения. Кабинеты светлые, с большими окнами, из которых видны высаженные около здания деревья. Можно снять в аренду отдельный офис от 15 кв. м или блок от 30 до 500 кв. м на втором или третьем этаже. Санузлы расположены на этаже и в некоторых блоках. Есть помещения, выставленные на продажу. В здании арендуют площади: нотариальная контора, строительная фирма, рекламное агентство, туристический клуб, школа поваров, IT-компания. Рядом есть кафе, в десяти минутах пешком расположен торговый комплекс «Дубровка». В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Также применяется УСН. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 7с1 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 4 796 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 12с7 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 12С7, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 1 019 м², 1985 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 32А находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 32А, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 774 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.