Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Соколиная гора в Москве

Офисно-гостиничный центр в районе Соколиная Гора ВАО. Офисный центр находится в 14 минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов» и одноименной станции МЦК. Близость шоссе Энтузиастов – это прямой выезд на ТТК (3,7 км), Садовое кольцо (около семи километров) и МКАД (7,1 км). Проходящая рядом Северо-Восточная хорда соединит юго-восточные и северные районы города, в частности, Шоссе Энтузиастов, Щелковское, Открытое, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, что улучшит транспортную сеть, разгрузит МКАД и усовершенствует дорожную ситуацию в округе. Четырехэтажное кирпичное здание офисного центра было построено в 1933 г. Его общая площадь составляет 3566 кв. м, площадь подвального помещения 452 кв. м. В здании проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система. Планировка помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются просторные отдельные комнаты или комбинированные офисные блоки. Потолки имеют высоту 3 м. К услугам арендаторов кафе, столовая, аптека, медицинский центр и аптечный пункт, отделение банка, автосервис, автомоечный комплекс, банкомат. В здании расположен фотосалон, языковая школа, юридический центр. Рядом расположены торговые центры «На Энтузиастов» и «ТЦ-31». В арендную ставку включены операционные расходы, оплата коммунальных услуг и НДС. Возможно предоставление юридического адреса. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, предусмотрены арендные каникулы. Продаются торговые площади в бизнес центре - в Электродном проезде, 16.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с8 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С8. Здание площадью 1 214 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с8. Арендная ставка составляет от 18 000 до 21 960 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 168 821 до 168 863 ₽ за м².

Бизнес Центр в Окружном проезде, 16 находится по адресу Москва, Окружной проезд, 16, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Черкизовская». Здание площадью 6 130 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ в Окружном проезде, 16. Арендная ставка составляет от 38 065 до 48 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 183 673 до 538 321 ₽ за м². Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Соколиная гора в Москве - в Окружном проезде, 16.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с13 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С13. Здание площадью 2 420 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с13. Стоимость помещения от 133 116 до 147 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с4 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С4. Здание площадью 3 153 м², 1932 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 25 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с4. Арендная ставка составляет от 19 068 до 30 120 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 150 000 до 276 000 ₽ за м².

Административное здание в районе Соколиная гора ВАО. От метро «Семеновская» до входа в здание дорога займет четыре минуты. Расположение на Большой Семеновской улице обеспечивает автомобилистам удобные маршруты до набережной реки Яузы (1 км), ТТК (2,3 км), Садового кольца (4,4 км) и МКАД по Щелковскому шоссе (10 км). За десять минут можно дойти до железнодорожной платформы «Электрозаводская» Казанского направления. Офисные помещения расположены в пятиэтажном здании научно-исследовательского института (ОАО «ВНИИИНСТРУМЕНТ»). Инженерно-лабораторный корпус площадью 9667 кв. м строился с 1975 по 1988 год, вся территория имущественного комплекса занимает около 30 тыс. кв. м, включая исследовательские лаборатории, завод и библиотеку. Здание теплое и хорошо вентилируется, в офисах установлены кондиционеры. Большие окна и высокие потолки создают комфортные и освещенные рабочие пространства. Работает пассажирский и грузовой лифт. В здании действует круглосуточная охрана (ЧОП) и пропускной режим доступа. Традиционный для советских учреждений и институтов коридорно-кабинетный тип планировки позволяет снять офис небольшого размера (кабинет от 12 до 30 кв. м, две-три комнаты рядом) или блок от 30 кв. м. В здании есть столовая и конференц-зал на 400 мест. В вестибюле установлен терминал оплаты. В соседнем доме находится ТЦ «Семеновский пассаж». В пяти минутах ходьбы расположен крупный торговый комплекс «Семеновский» с магазинами, ресторанами, кафе, супермаркетом и службами быта. В стоимость аренды включены все коммунальные и операционные расходы, а также НДС (или УСНО). Купить торговую площадь в бизнес центре - на ул. Большая Семёновская, 49.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 23А находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 23А, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 969 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Семёновская, 23А. Стоимость помещения от 320 000 до 640 000 ₽ за м². торговые площади в бизнес центре в Продажу в районе Соколиная гора в Москве - на ул. Большая Семёновская, 23А.

Бизнес Центр на ул. Измайловский Вал, 2 находится по адресу Москва, улица Измайловский Вал, 2, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 9 470 м², 1975 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 90 мест, в здании есть аптека, ателье одежды, кафе, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Измайловский Вал, 2. Стоимость помещения от 781 250 до 781 250 ₽ за м².

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 21с2 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21С2, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 3 116 м², 1941 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Измайловском шоссе, 28 находится по адресу Москва, Измайловское шоссе, 28, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Измайлово». Здание площадью 2 944 м², 1927 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Будённого, 30А находится по адресу Москва, проспект Буденного, 30А, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 2 057 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе, центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Измайловский Вал, 30с6 находится по адресу Москва, улица Измайловский Вал, 30С6, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 950 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Офисное здание расположено в столичном районе Соколиная гора (ВАО). Транспортная доступность делового центра характеризуется как хорошая: он расположен между ТТК и МКАД, расстояние до которых – 4 и 8 км соответственно. Выезд на Северо-восточную хорду – в 1 км от здания. Удобство проезда к БЦ обеспечивают пролегающие рядом транспортные магистрали: шоссе Энтузиастов, проспекты Буденного и Зеленый, Измайловское шоссе, Перовская улица. Станции метро «Шоссе Энтузиастов» и «Соколиная гора» – в десяти минутах пешком. Здание на Электродном проезде построено в 1937 году, несколько лет назад в нем была проведена реконструкция с заменой инженерных коммуникаций и ремонтом помещений. Высота строения – пять этажей, общая площадь – 2,75 тыс. кв. метров. Бизнес-центр относится к категории «В». Техническая оснащенность: централизованная вентиляция, возможность подключения сплит-систем, охранно-пожарная сигнализация, грузопассажирские лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт с применением износоустойчивых материалов средней ценовой категории. Здание располагает собственной автостоянкой, на которой арендаторам предоставляются машиноместа. В бизнес-центре работают: автосервис, кафе-столовая, аптечный пункт, салон красоты. Центральной рецепции в офисном комплексе нет, но на входе в офисную зону установлены турникеты, в холле дежурит охрана. В аренду сдаются офисные площадки кабинетно-коридорной планировки метражом от 20 до 170 квадратов. Также возможна аренда помещений свободного назначения под склад или автомастерскую. В арендную ставку включен НДС и текущие расходы на уборку и охрану. Возможно оформление юридического адреса в офисном здании, налоговая отчетность будет при этом сдаваться в ИФНС №20.

Бизнес Центр на ул. Буракова, 27 находится по адресу Москва, улица Буракова, 27, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 61 714 м², 1972 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, автосервис, Офисные помещения.

Бизнес Центр на Семёновской площади, 7к15 находится по адресу Москва, Семеновская площадь, 7к15, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 4 055 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Бориса Жигулёнкова, 21А находится по адресу Москва, улица Бориса Жигуленкова, 21А, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Измайлово». Здание площадью 1 140 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 15А находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 15А, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово», «Электрозаводская». Здание площадью 672 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. 9-я Соколиной Горы, 6с2 находится по адресу Москва, улица 9-я Соколиной Горы, 6С2, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Семёновская». Здание площадью 311 м², 1967 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Семёновском переулке, 19 находится по адресу Москва, Семеновский переулок, 19, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 1 127 м², 1912 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, центральная рецепция.

Бизнес Центр Агат находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 29, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 75 093 м², 1962 года постройки, имеет 16 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая, фитнес-центр, кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 5 находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 5, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово». Здание площадью 1 565 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка, автосервис.

Бизнес Центр на площади Журавлёва, 2с1 находится по адресу Москва, площадь Журавлева, 2С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семеновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 4 641 м², 1992 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес-центр «ABC» расположен в Восточном округе Москвы. Комплекс состоит из нескольких сооружений, старейшее из которых построено в 1992 году. В 2008 строения были реконструированы и оформлены в едином стиле, получили полное техническое переоснащение. Корпуса расположены на собственной огороженной и охраняемой территории. Общая площадь бизнес-центра составляет 21 361 кв. м, в том числе арендопригодная – 16 000 кв. м. Перемещение между этажами обеспечивают три пассажирских лифта. Планировка внутреннего пространства – смешанная. В здания проведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, высокоскоростной интернет от провайдера Megaton-net. Оборудована система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Есть выделенная телефонная линия и собственная мини-АТС. В целях безопасности в центре введена контрольно-пропускная система, ведется внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Установлены следующие системы: охранная сигнализация, тревожные кнопки, спринклерная система пожаротушения и дымовые датчики, предусмотрено оповещение в случае ЧС. Перед фасадом здания находится охраняемая парковка для арендаторов на 40 машиномест. Для посетителей оборудован гостевой паркинг. В аренду предложены офисные, торговые и складские помещения площадью от 35 кв. м. Варианты площадей: • кабинетами; • блоками; • этажами. Офисные помещения отремонтированы. Выполнено напольное покрытие с использованием ковролина и линолеума. Установлены стеклопакеты и навесные потолки Армстронг. На стенах обои под покраску. Высота потолков – 2,8 м. Коммунальные услуги не включаются в стоимость аренды и оплачиваются отдельно. Расположение здания удобно для проезда посетителей из любого района Москвы. Рядом пролегают улицы: Щербаковская, Большая Семёновская, Измайловский Вал. Ближайшие станции метро («Семеновская» и «Электрозаводская») находятся в шаговой доступности. В бизнес-центре есть кафе-столовая для сотрудников, терминалы оплаты связи, минимаркет. Неподалеку находятся: рекламное агентство, салоны красоты, стоматология, кафе и рестораны, множество магазинов и универсамов.

Бизнес Центр в Медовом переулке, 3 находится по адресу Москва, Медовый переулок, 3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семеновская». Здание площадью 709 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 39 находится по адресу Москва, Вольная улица, 39, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Измайлово», «Семёновская». Здание площадью 13 175 м², 1982 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.