Продажа торговых площадей в бизнес центре в округе ЗАО в Москве

Бизнес-центр «Эйлер» на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд». Это 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией общей площадью 18 845 кв. м (площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, торговых площадей – 5 862 кв. м). В здании функционируют четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг для 108 автомобилей. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы. На каждом офисном этаже, помимо офисов, находятся также помещения хозяйственного назначения. С северо- западной стороны здания организованы террасы с прогулочной зоной и постепенным спуском к паркингу. Бизнес-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов (в том числе, легендарная «Горбушка»). С другой сторон, рядом также парк «Фили» площадью 280 Га, а недалеко - Парк Победы на Поклонной Горе и многочисленные культурные объекты западной части Москва. Помимо развитой инфраструктуры и обилия «зелёных» зон, этот район также отличается невысокой плотностью застройки.

Бизнес Центр на Озёрной улице, 42 находится по адресу Москва, Озерная улица, 42. Здание площадью 13 517 м², 1978 года постройки, имеет 15 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 15 предложений о продаже помещений в БЦ на Озёрной улице, 42. Арендная ставка составляет от 14 204 до 51 195 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 303 000 до 656 982 ₽ за м².

Деловой центр West Park находится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО г. Москвы). Подъехать к бизнес-комплексу можно по Очаковскому шоссе или ул. Генерала Дорохова. Удаленность от МКАД (развязка на 50-м километре) – 1,7 км. Доехать до «Вест Парка» от станций метрополитена «Кунцевская», «Проспект Вернадского» и «Славянский бульвар» можно на общественном транспорте, также от станции «Славянский бульвар» организован к БЦ корпоративный автобус. Еще один вариант добраться от бизнес-комплекса до центра столицы – за пятнадцать минут дойти до железнодорожной платформы «Очаково», где сесть на электропоезд до Киевского вокзала. Бизнес-центр West Park построен в 2011 году, он относится к коммерческой недвижимости класса «В». Высота строения – восемь этажей, общая площадь – 39 тыс. кв. метров. В здании работает шесть скоростных лифтов, есть современные климатические системы и полный комплекс систем безопасности. В общедоступных помещениях сделан дизайнерский ремонт, все они выглядят очень стильно и аккуратно. Деловой комплекс «Вест Парк» занимает 2,3 га. Помимо офисного здания на территории имеется автостоянка на 400 машиномест, прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками. В центральном холле есть стойка ресепшн, оборудовано место для встреч и ожидания с удобной мягкой мебелью. Охрана – круглосуточная, от специализированной компании. Для сотрудников и посетителей в здании работает кафе, ресторан, зал для деловых мероприятий, переговорные. В аренду сдаются офисные помещения с отделкой «под ключ» и в состоянии shell&core (предчистовой ремонт). Планировки – открытые, комбинированные, кабинетные. Площадь аренды – от 50 до 20 000 квадратов. В арендную ставку входит НДС и коммунальные затраты. Есть возможность оформления юридического адреса с постановкой на налоговый учет в ИФНС №29.

Бизнес Центр на ул. Осенняя, 17к1 находится по адресу Москва, Осенняя улица, 17К1, расположен недалеко от метро «Крылатское», «Молодёжная». Здание площадью 49 313 м², 2003 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Осенняя, 17к1. Арендная ставка составляет от 32 968 до 35 014 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 120 514 до 142 027 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Петра Алексеева, 12с23 находится по адресу Москва, улица Петра Алексеева, 12С23, расположен недалеко от метро «Кунцевская». Здание площадью 867 м², 1950 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Петра Алексеева, 12с23. Стоимость помещения от 277 136 до 277 136 ₽ за м².

Бизнес Центр на Сколковском шоссе, 25 находится по адресу Москва, Сколковское шоссе, 25, расположен недалеко от метро «Давыдково». Здание площадью 293 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Сколковском шоссе, 25. Стоимость помещения от 100 771 до 100 771 ₽ за м².

Здание бизнес-центра «Удальцова Плаза» высотностью 10 этажей построено в 2008 году. Хорошую транспортную доступность деловому центру обеспечивает расположение между двумя крупными автомагистралями столицы: проспектами Ленинским и Вернадского. В 5 минутах пешком расположена станция «Новаторская». Удобно добираться до бизнес-центра и на общественном транспорте: в пяти минутах езды от него находятся станции метро «Калужская» и «Новые Черёмушки», менее чем за пятнадцать минут можно дойти до станции «Проспект Вернадского». Архитектура здания относится к стилю хай-тек и хорошо гармонирует с окружающими постройками. Большие панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию внутренних помещений. Общая площадь БЦ – 11272,3 кв. м. Инженерное оснащение делового центра соответствует требованиям, предъявляемым к коммерческим зданиям класса «B+». В «Удальцова Плаза» работает центральная система отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, помещения оборудованы спринклерной системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Предоставляется современная телефония и высокоскоростное интернет-соединение. Сообщение между этажами обеспечивается тремя лифтами Mitsubishi. В здании действует пропускной режим (вход – по электронным пропускам или документам), круглосуточно работают камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, предусмотрена охранная сигнализация. На первом этаже расположена служба ресепшн с комфортной лаунж-зоной. Бизнес-центр оборудован подземным паркингом на 62 машиноместа, перед зданием располагается наземная парковка на 47 мест. К услугам арендаторов помещения открытой планировки от 30 до 550 кв. м. В здании установлен банкомат, есть кофейня. Отдохнуть и провести переговоры с бизнес-партнерами можно в ресторане «Черетто Море». В непосредственной близости от центра находятся различные объекты инфраструктуры района «Проспект Вернадского», в том числе супермаркеты, рестораны и кофейни.

Бизнес Центр на ул. Горбунова, 2 находится по адресу Москва, улица Горбунова, 2, расположен недалеко от метро «Молодёжная», «Кунцевская». Здание площадью 8 599 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, минимаркет, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Горбунова, 2. Арендная ставка составляет от 25 161 до 26 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 253 333 до 253 333 ₽ за м².

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 158 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 158, расположен недалеко от метро «Тропарёво», «Юго-Западная», «Коньково». Здание площадью 67 439 м², 1980 года постройки, имеет 24 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, конференц-зал, ателье одежды, минимаркет, центральная рецепция, ресторан, салон красоты, аптека, кафе, банкомат, фитнес-центр, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде, 41 предложение о продаже помещений в БЦ на Ленинском проспекте, 158. Арендная ставка составляет от 20 000 до 44 665 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 145 558 до 654 205 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Беловежская, 63 находится по адресу Москва, Беловежская улица, 63. Здание площадью 792 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Беловежская, 63. Стоимость помещения от 265 151 до 265 151 ₽ за м².

Многофункциональный комплекс класса «В+» в районе Раменки ЗАО. Длинное 3-этажное здание комплекса расположено на второй линии Мичуринского проспекта, в одной минуте пешком от метро «Раменки» и остановки общественного транспорта. Автобусы, троллейбус и маршрутные такси следуют до МГУ, Киевского вокзала и станций метро «Университет», «Ломоносовский проспект», «Профсоюзная». Идеальную транспортную доступность для пешеходов дополняет хорошо развитая дорожная сеть, которая обеспечивает комфортное передвижение на автомобиле. Прямой выезд на Мичуринский проспект открывает путь до Университетского, Ленинского проспекта и Кутузовского проспекта, Можайского шоссе и проспекта Вернадского. До МКАД нужно проехать по магистрали всего 6,5 км, до ТТК – 5,5 км. Трехэтажное здание площадью около 20000 кв. м изначально планировалось использовать как гаражный комплекс, но позднее оно было перепрофилировано под современный, стильный и хорошо оснащенный многофункциональный центр с офисными и торговыми помещениями, а также пространствами свободного назначения. На эксплуатируемой кровле можно оборудовать кафе с зонами отдыха и площадками для open-airмероприятий. Здания имеет качественное инженерное оснащение, двухуровневый подземный и наземный паркинг, охранные и противопожарные системы, дизайнерскую отделку общих зон. Лифты поднимаются из подземных уровней до крыши. На каждый этаж предусмотрен отдельный вход с улицы. Доступ открыт круглосуточно, на входе действует пропускная система. В комплексе можно снять офис разного стиля и размера: от просторных блоков на этаже с классической коридорной планировкой до open-space площадок. Высота потолков варьирует в зависимости от этажа и расположения от 3,3 до 4,2 м. В здании работает супермаркет «Виктория», паб, буфет. В холлах установлено несколько банкоматов. Среди арендаторов можно найти автотехцентр, аутлет с одеждой, центр йоги, школу танцев, медицинскую клинику, а также отделение «МосЭнергоСбыта». В соседних зданиях находятся управа района Раменки и Университетский медицинский центр. Помещения сдаются на разных условиях. В базовые ставки, как правило, включены операционные расходы.

Бизнес Центр Кунцево находится по адресу Москва, Рябиновая улица, 45, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Озёрная». Здание площадью 3 897 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 65 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, столовая.

Бизнес Центр на ул. Наташи Ковшовой, 14с1 находится по адресу Москва, улица Наташи Ковшовой, 14С1, расположен недалеко от метро «Озёрная», «Юго-Западная», «Проспект Вернадского». Здание площадью 1 964 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет, автосервис, кафе.

Бизнес Центр на ул. Горбунова, 8с5 находится по адресу Москва, улица Горбунова, 8с5, расположен недалеко от метро «Молодежная», «Кунцевская». Здание площадью 292 м², имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Молодогвардейская, 61с20 находится по адресу Москва, Молодогвардейская улица, 61С20, расположен недалеко от метро «Молодёжная», «Кунцевская», «Пионерская». Здание площадью 20 847 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Лобачевского, 110к1 находится по адресу Москва, улица Лобачевского, 110К1, расположен недалеко от метро «Мичуринский проспект», «Раменки», «Проспект Вернадского». Здание площадью 17 782 м², 1997 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Очаковском шоссе, 40с5 находится по адресу Москва, Очаковское шоссе, 40С5, расположен недалеко от метро «Юго-Западная», «Озёрная», «Мичуринский проспект». Здание площадью 1 395 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Ивана Франко, 46 находится по адресу Москва, улица Ивана Франко, 46, расположен недалеко от метро «Молодёжная», «Кунцевская», «Сетунь». Здание площадью 2 860 м², 1985 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 64 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.