Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Парк Победы

AHEAD – это современный комплекс на Кутузовском проспекте, включающий офисы класса А, инфраструктуру, подземный паркинг и апартаменты премиум-класса. Его общая площадь составляет 24 880 кв.м., а площадь офисной части - 10 677 кв.м. Архитектурный проект разработан известным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Из панорамных окон открываются виды на Парк Победы, Воробьевы горы и Москва-Сити. У AHEAD идеальная транспортная доступность: 3 станции метро поблизости (Филевский парк, Парк Победы, Славянский бульвар) и удобный съезд на скоростной проспект Багратион. В комплексе внедрены передовые инженерные системы, на всей территории – стабильное wi-fi покрытие, а также действует биометрический контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Торгово-офисный центр на Кутузовском проспекте, 36А находится в ЗАО Москвы, в районе Доргомилово, рядом с ТТК, проспектом Генерала Дорохова и улицей 1812 года, в 570 метрах от метро «Кутузовская», недалеко от платформы «Фили», в 110 метрах от остановки «Панорама Бородинская битва». Это 3-этажное здание площадью 5 833 кв. метров, построенное в 1934 году, и впоследствии отреставрированное. В ТОК на Кутузовском проспекте, 36А есть спринклерная система пожаротушения, сплит-системы кондиционирования, система контроля доступа, центральная рецепция, профессиональная управляющая компания, наземная автостоянка. В офисной части здания действует пропускной режим. Здесь работают отделение банка, множество мебельных магазинов, магазины дверей, ламината, напольных покрытий, окон, аптека, продуктовый супермаркет, цветочный супермаркет, туристическое агентство, кофейня, спорт-бар, кондитерская, пункт техосмотра, химчистка, несколько ресторанов. Торгово-офисный центр на Кутузовском проспекте, 36А находится в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся музей-панорама «Бородинская битва», музей «Кутузовская изба», Триумфальная арка, Академия детского мюзикла, Институт психоанализа, бары, кафе, рестораны, банковские учреждения, гостиницы, бизнес-центры. Поблизости также располагаются ММДЦ «Москва-Сити», торговые центры «Горбушка», «Горбушкин двор», «Филион», гипермаркет Obi, бизнес-центр «Президент плаза», парк Победы. Арендаторам предлагаются кондиционированные офисы с кабинетными планировками и торговые площади с высокими потолками, витринными окнами, холодным и горячим водоснабжением. Есть возможность перепланировки помещений и индивидуального ремонта. Предлагается размещение вывески на фасаде. Также здесь можно арендовать склады и помещения свободного назначения с 6-метровыми потолками и различными уровнями отделки. В арендную ставку входит НДС. Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с4 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С4, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили», «Багратионовская». Здание площадью 1 840 м², 1988 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Мосфильмовская, 42с1 находится по адресу Москва, Мосфильмовская улица, 42С1, расположен недалеко от метро «Минская», «Ломоносовский проспект», «Парк Победы». Здание площадью 4 594 м², 1971 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 12Ас4 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 12АС4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 392 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Раменки ЗАО. Один из новейших столичных бизнес-центров, расположенный на улице Довженко, дом 4, корпус 1, привлекает внимание арендаторов, предпочитающих качественные офисы с отличной транспортной доступностью. Офисный комплекс построен в удачном в плане логистики месте – вблизи Воробьевых гор и парка Победы, в экологически благоприятном районе Раменки. В 500 метрах от элитного бизнес-центра проходит Мосфильмовская улица с оживленным автомобильным движением. Удобные проезды и транспортные развязки в районе БЦ «Довженко, 4к1» позволяют автомобилистам за несколько минут добраться в центр города. Ближайшие станции метро находятся на удалении от здания: до «Парка Победы» – 2 километра, до «Кутузовской» – 2,3 километра. Непосредственно на улице Довженко, вблизи бизнес-центра, расположена остановка автобусов. Возведенный в 2008 году элитный офисный комплекс состоит из четырех этажей (включая цокольный этаж). Площадь – немногим более 2686.40 кв. м. К услугам арендаторов современные коммуникации, комплексная система безопасности, скоростной лифт. Автомобилисты оценят наличие в здании как наземного, так и подземного паркинга. Прилегающая к офисам территория благоустроена, проложены пешеходные дорожки, есть удобный подъезд для автомобилей. Бизнес-центр на улице Довженко обеспечен уютной зоной ожидания для клиентов. На выбор арендаторам предлагаются помещения различной площади, подходящие как для молодых предприятий, так и для крупных компаний с большим штатом. Все офисы оборудованы кондиционерами. Услуги охраны, паркинг, служба ресепшн, кафе для обедов или деловых встреч. Рядом находятся магазины, рестораны.

Здание класса «С» в районе Дорогомилово ЗАО. Территория офисного комплекса находится между набережной Москва-реки и улицей 1812 года, в трех минутах ходьбы от платформы «Фили» Белорусского направления и в пяти минутах – от метро «Фили». Рядом проходит открытая Филевская линия метрополитена и железнодорожная ветка, вдоль которой пройдет эстакада дублера Кутузовского проспекта. Метро «Фили» станет новым транспортно-пересадочным узлом. Район притягивает к себе внимание инвесторов и арендаторов не только престижным расположением в Филях на Западе столицы, но и близостью главных широкополосных дорог – Кутузовского проспекта (850 м), ТТК и Садового кольца. На другом берегу Москвы-реки виднеются небоскребы международного делового центра «Москва-Сити». Здание расположено на территории бывшей красильно-набивной фабрики, основанной купцом Сергеем Дмитриевичем Кузьмичевым в 1878 году. С 1924 года здесь работал Московский рубероидный завод, переименованный позднее в завод «Филикровля» (производит кровельные, гидроизоляционные материалы и герметики). Площадь земельного участка – 6,7 Га. Во время войны часть строений была разрушена бомбардировками, в конце 1940-х годов здания были восстановлены, в 1970-х годах переоснащены, а позже появились новые постройки. В 2000-х годах производство перенесено в г. Сафоново Смоленской области, а корпуса сдаются под офисные и складские помещения. В зданиях есть все коммуникации, охранная и пожарная сигнализация. Территория огорожена, действует пропускной режим, на въезде установлен КПП. Заезд платный. Посетители проходят по удостоверению личности, водителям нужно иметь при себе техпаспорт на автомобиль. На территории завода планируется строительство крупного жилого комплекса и снос всех устаревших зданий. В 2015 году был проведен конкурс среди архитекторов, в 2016 году заказчик определился с выбором проекта, идут согласования. Планировка помещений – смешанная. В аренду сдаются офисные площади (отдельные кабинеты, блоки и открытые пространства), склады и помещения свободного назначения. На территории комплекса есть столовая и мини-пекарня «Вейк ап», работает отделение почты, стоматологическая клиника и салон красоты, автосервис. В пяти минутах пешком, около метро «Фили», расположены торговые ряды с магазинами, кафе и супермаркетом. Помещения сдаются на разных условиях (по согласованию сторон).

Бизнес Центр Поклонная 7 находится по адресу Москва, Поклонная улица, вл7, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Кутузовская». Здание площадью 49 000 м², 2023 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - подземная на 404 места, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Кульнева, 5 находится по адресу Москва, улица Кульнева, 5, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 071 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Кутузовский 32 находится по адресу Москва, Кутузовский проспект, 32, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы». Здание площадью 61 552 м², 2013 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, кафе, банкомат, торговая зона.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 16Б находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 16Б, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк», «Парк Победы». Здание площадью 910 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 6с37 находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С37, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 570 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Тучковская, 11к2 находится по адресу Москва, Тучковская улица, 11К2, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 2 921 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, гостиница, центральная рецепция.

Бизнес Центр Поклонная 9 находится по адресу Москва, Поклонная улица, вл9, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы», «Студенческая». Здание площадью 98 777 м², 2022 года постройки, имеет 32 этажа. На территории есть парковка - подземная на 364 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, бассейн, фитнес-центр, банкомат, автомойка, супермаркет, ресторан, конференц-зал, салон красоты, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Дениса Давыдова, 2с4 находится по адресу Москва, улица Дениса Давыдова, 2С4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 197 м², 1972 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С3, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 837 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Сетунь АЛГ находится по адресу Москва, улица МЖД Киевское 5-й км, 5с21, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Кутузовская», «Минская». Здание площадью 25 000 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система. Арендная ставка составляет от 10 800 до 10 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Бастион находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С25, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 5 889 м², 1993 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с9 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С9, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 663 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 3 362 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 1 006 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 6 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 1 995 м², 1942 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Дениса Давыдова, 4с2 находится по адресу Москва, улица Дениса Давыдова, 4С2, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 198 м², 1959 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.