Учаcтoк ИЖC c хoзяйcтвенным строeнием
EДИHCTBЕННЫЙ УЧАCTOК ТAKOЙ ПЛОЩАДИ, B БЛИЖAЙШEМ ПРИГОPOДE - г. Ceргиев Поcад, д. Cменa.
Kaтeгоpия земель: земли населeнныx пунктов, разpeшeннoе использoвание - для вeдения личнoго подcобнoго хозяйства.
Разрешено возведения постройки категории ИЖС с последующей пропиской.
Подходит под ипотеку.
Продажа от собственника.
В собственности более 5 лет.
Кадастровый номер: 50:05:0060126:5, 50:05:0060126:10
Соседи построились и живут постоянно.
Участок ровный, правильной формы.
Границы зафиксированы.
Коммуникации: удобный круглогодичный заезд как с Ярославского шоссе, так и со стороны Сергиева Посада. Асфальт до участка, дороги чистят.
Электричество 380В 15 кВт.
В 2025 году обещают газ.
По воде: водоносный слой не глубоко. У соседей колодцы, вода хорошая.
Три соседские стороны имеют забор из профнастила. Со стороны дороги каркас на столбах.
Столбы установлены с учётом установки ворот в двух местах
(слева - главные с калиткой, справа - технические).
В деревне расположен действующий храм монастырь Скит Параклитова пустынь.
Документы: ЕГРН, ГПЗУ, Культурное наследие - март 2024 года. Ограничений и обременений в связи с близостью исторического объекта НЕТ!
Археологическая экспертиза НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Пятно застройки - 30 соток ПОЛНОСТЬЮ.
Вокруг деревни грибной лес, рыбалка
В шаговой доступности жилой микрорайон НИИРП, автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт, аптека.
Вся городская инфраструктура в 5-ти минутах на автомобиле.
М-н Ферма: детские сады и школы. Большой спортивный комплекс с бассейном, хорошим набором секций и кружков для взрослых и детей.
ТЦ "Парк", Магнит, Ашан, Пятерочка, Дикси, кинотеатр. Черниговский скит, городской парк культуры.
До центра города , Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, Ж/Д и авто вокзала 15 минут на маршрутном такси, с интервалом движения 20-30 минут.
До "Торбеева озера" 10-15 мин пешком.
За 15-20 минут на автомобиле - можно доехать до водопада Гремячий ключ, ледового дворца или горнолыжного центра ЛОЗА
Быстрый выход на сделку.
Ипотека, сертификаты рассматриваются.
Материнский капитал НЕ ПОДХОДИТ!
Услуги посредников приветствуются.
Разумный торг.
Звоните!))