Участок ИЖС с фундаментным хозяйственным строением
Чудесное место для вашего родового гнезда.
ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК ТАКОЙ ПЛОЩАДИ, В БЛИЖАЙШЕМ ПРИГОРОДЕ - г. Сергиев Посад, д. Смена.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Разрешено возведения постройки категории ИЖС с последующей городской пропиской.
Подходит под ипотеку.
Продажа от собственника.
В собственности более 5 лет.
Кадастровый номер: 50:05:0060126:5, 50:05:0060126:10 (строение).
Соседи построились и живут постоянно.
Участок ровный, правильной формы.
Границы зафиксированы.
Коммуникации: удобный круглогодичный заезд как с Ярославского шоссе, так и со стороны Сергиева Посада. Асфальт до участка, дороги чистят.
Электричество 380В 15 кВт.
В 2025 году обещают газ.
По воде: водоносный слой не глубоко. У соседей колодцы, вода хорошая.
Три соседские стороны имеют забор из профнастила. Со стороны дороги каркас на столбах.
Столбы установлены с учётом установки ворот в двух местах
(слева - главные с калиткой, справа - технические).
В деревне расположен действующий храм монастырь Скит Параклитова пустынь.
Документы: ЕГРН, ГПЗУ, Культурное наследие - март 2024 года. Ограничений и обременений в связи с близостью исторического объекта НЕТ!
Археологическая экспертиза НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Пятно застройки - 30 соток ПОЛНОСТЬЮ.
Вокруг деревни грибной лес, рыбалка
В шаговой доступности жилой микрорайон НИИРП, автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт, аптека.
Вся городская инфраструктура в 5-ти минутах на автомобиле.
М-н Ферма: детские сады и школы. Большой спортивный комплекс с бассейном, хорошим набором секций и кружков для взрослых и детей.
ТЦ "Парк", Магнит, Ашан, Пятерочка, Дикси, кинотеатр. Черниговский скит, городской парк культуры.
До центра города , Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, Ж/Д и авто вокзала 15 минут на маршрутном такси, с интервалом движения 20-30 минут.
До "Торбеева озера" 10-15 мин пешком.
За 15-20 минут на автомобиле - можно доехать до водопада Гремячий ключ, ледового дворца или горнолыжного центра ЛОЗА
Быстрый выход на сделку.
Ипотека, сертификаты рассматриваются.
Материнский капитал НЕ ПОДХОДИТ!
Услуги посредников приветствуются.
Разумный торг.
Участок ждет доброго хозяина!
Звоните!))
