СНТ Полянка-2, участок 43 (на картах 64, находится между 63 и 65) около деревни Новосёлки Сергиево-Посадский городской округ, Московская область.
12,5 соток, 2 постройки.
Один собственник.
Полный комплект документов о собственности, свежие документы о межевании 2025 года, постройки узаконены, дом зарегистрирован.
Обременений нет. При готовности выхода на сделку - обсудим скидку.
Проезд:
- на машине по Ярославскому шоссе, 54км от МКАД
- на электричке от м.Комсомольская до станции Калистово, Ярославского направления, время в пути до участка 2:15
Участок: координаты : 56.192709, 37.998692, прямоугольный.
Находится на крайней к лесному массиву улице; ровный с небольшим уклоном в сторону леса.
Постройки:
1. Дом. Зарегистрирован. 77м2. Сруб 6х8м из оцилиндрованного бревна под крышей из оцинкованного профнастила. Ленточный фундамент по периметру дома.
2. Баня/летний домик. Зарегистрирован. Сруб 5Х5м из оцилиндрованного бревна с пристроенной террасой.
Цивилизация:
электричество на участке, установлены счетчики. На участке бытовая вода, централизованное водоснабжение, колодец с кранами на территории участка. Есть возможность подведения газа (есть в пределах СНТ).
СНТ: земля с узаконенной возможностью ИЖС с начала 2000-х гг и возможностью возведения и узаконивания построек (в отличие от большинства новых СНТ вокруг со спорными статусами земель) по закону о дачной амнистии 2018 года. Есть охрана, въезд по ключу. Организован вывоз мусора. Зимой дороги расчищаются, подъезд всегда есть. СНТ круглогодично обитаемое. Хорошие соседи.
Общие сведения:
- очень красивое место, охранная зона, запрет на глобальные стройки вокруг; очень чистый воздух и тихо. Участок в крайнем ряду к лесу. Вокруг березовые, еловые и сосновые леса. Летом много грибов и ягод, земляничные поляны вокруг.
- в 1км чистая река Воря. В 15 минутах пешком красивая излучина реки и общественный пляж с песчаной горой.
- 2 продуктовых магазина в пешей доступности: минимаркет в 1,5км (село Абрамцево) и большой магазин в 3 км на ж/д ст,Калистово.
Исторические места рядом:
- село Радонеж и храм Сергия Радонежского - 3,5км.
- усадьба-музей - Абрамцево -6,5 км
- усадьба-музей Мураново 8 км.
Заинтересована в оперативном выходе на сделку, готов весь пакет документов.
