Электричество 0,4 кВ, 15 кВт. Видеонаблюдение. Новый забор. Газ по границе.
Документы: ГПЗУ, отчет по геологическим изысканиям участка, топосъемка М1:500 (в том числе в DWG), Материалы по предварительной оценке градостроительного потенциала земельного участка для размещения объекта ИЖС (Москомархитектура), итд.
В соответствии с ГПЗУ разрешается строительство жилого дома суммарной поэтажной площадью до 355,2 м2 по внешним габаритам стен, не более 3 этажей.
Вышеуказанные документы позволяют Вам:
- удостовериться в строительных качествах участка и юридической возможности построиться на нем;
- за счет уже собранных исходных данных максимально сократить сроки проектирования;
- в комплексе с уже подключенным электричеством, ограждением, видеонаблюдением сэкономить Вам до 6 месяцев на сроке начала строительства.
Подробнее:
Участок ИЖС 8,88 сот.:
- Ровный, правильной прямоугольной формы с отличным асфальтированным подъездом. Въезд отсыпан.
- Чистый: без строений, старых фундаментов, мусора, зарослей, строительных материалов итд.;
- Без юридических и физических обременений, ограничивающих размещение застройки: без охранных зон сетей, без подземных и наземных сетей и коммуникаций проходящих непосредственно по участку.
- Забор новый из профлиста (антрацит) по периметру, въездная группа (ворота, калитка). Расположение и габариты обеспечивают въезд строительной крупногабаритной техники.
-Видеонаблюдение круглосуточное 2 камеры по периметру (1 из них поворотная), контроль через телефон.
- Электричество: 0,4 кВ, 15 кВт. Договор энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт заключен, счет открыт.
- Газ по границе, трубопровод Dy100 проложен вдоль участка по улице.
Возможна продажа с аналогичным соседним примыкающим участком 9,37 сот.
Один собственник.
Простая и прозрачная история владения - куплен на торгах у г. Москва в 2025 г.
Быстрый выход на сделку.
В услугах риэлторов не нуждаюсь.
Пока объявление размещено - оно актуально.
Только безналичный расчет. Торга нет.
Отвечаю только на сообщения.
Общая информация:
Магазины: Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Чижик, Озон, Cavina, прачечная, крытый Крекшинский рынок, ресторан, банкоматы (Сбер, ВТБ) 400 метров.
В доступной близости остановка, станции МЦД и ЖД, в том числе:
1. Остановка общественного транспорта Озерная 380 метров:
- автобус 287 (совхоз Крекшино жд станция Кокошкино-МЦД Кокошкино),
- автобус 245 (Платформа Жаворонки-МЦД Санино);
- автобус 1055 (Платформа жаворонки-МЦД Санино).
2. МЦД Калужско-Рижская линия (D4):
МЦД Санино 2,8 км., МЦД Крёкшино 3 км., МЦД Кокошкино 4,2 км.
3. ЖД ст. Кокошкино 3,3 км.; ЖД ст. Жаворонки 6 км.
Удобный выезд на Боровское (3 км), Зайцевское (2,7 км), Минское (2,7 км) и Киевское шоссе (4,8 км).
Школьный автобус останавливается на углу участка.
Природа:
В 400 метрах - благоустроенный каскад прудов на реке Алешинка с парком имени Л.Н. Толстого.
450 метров пешком до соснового бора.