Продается компактный земельный участок площадью 5,25 сотки в давно обжитом поселке. Оптимальная площадь территории позволяет комфортно разместить жилой дом, баню и зону отдыха, не требуя при этом значительных временных и финансовых затрат на уход за участком. Поселок ориентирован на постоянное проживание, соседи живут здесь круглогодично.
Параметры участка:
Площадь: 5,25 сотки.
Рельеф: ровный и сухой, не требует дополнительных работ по выравниванию или подготовке основания.
Форма: правильная прямоугольная, что существенно упрощает планирование застройки без необходимости подстраиваться под сложные границы.
Категория земель: ИЖС, предусмотрена возможность постоянной регистрации после возведения жилого дома.
Коммуникации:
Электричество: подключено непосредственно к участку (а не просто к границе), что позволяет незамедлительно начать строительство без дополнительных согласований и затрат на прокладку линии.
Газ: магистральная труба проходит по границе участка. Подключение возможно в любое удобное время без необходимости протягивать коммуникации через территорию.
Водоснабжение и канализация: обустраиваются индивидуально по усмотрению собственника (бурение скважины или копание колодца, установка септика).
Инфраструктура в 5 минутах пешком:
Социальные и бытовые объекты: продуктовые магазины, школа, детский сад, торговый центр, аптеки, поликлиника.
Транспорт: железнодорожная станция. Повседневные задачи решаются без использования личного автомобиля, а наличие станции обеспечивает удобную альтернативу для комфортных поездок в Москву.
Транспортная доступность:
Быстрый и удобный выезд на Щёлковское шоссе в сторону Москвы.
Автобусное и железнодорожное сообщение работает регулярно и строго по расписанию, логистическая связь с городом полностью отлажена.
Природа и отдых:
Лесной массив в непосредственной близости (пешие прогулки, сбор грибов и ягод).
В окрестностях расположены озера и реки, подходящие для рыбалки, купания и летнего отдыха.
Экологически чистая зона: свежий воздух, отсутствие городского шума и автомобильных выхлопов.
Атмосфера посёлка:
Территория полностью освоена и благоустроена. Это сформированная и надежная среда для круглогодичной загородной жизни, а не сезонный дачный массив.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника: без участия риелторов и агентских комиссий.
Полный пакет документов подготовлен и готов к оперативной регистрации.
Прозрачные условия без скрытых наценок и дополнительных платежей.
Звоните для получения подробной информации об участке, коммуникациях, инфраструктуре и документации. Организую личный показ в удобное для вас время: открыто, по существу и без давления.
