Продажа участков от собственника — девелопера загородной недвижимости Можайские усадьбы в коттеджном поселке Лесной | Можайский район | 115 км от Мкад.
На старте продаж, по минимальной цене!
Кадастровый номер 50:18:0050101:1514 (участок 259).
Вид разрешенного использования — для дачного строительства.
Возможность строительства жилого дома и прописки в нем.
Использование материнского капитала на строительство, а также льготные ипотечные гос. Программы под жилую застройку.
В поселке участки от 6 соток до 1 Га под строительства дома для постоянного проживания, дачи или инвестиции.
Лесной — это современный поселок с лесом по границе, всего в 30 минутах от Можайска и 115 км от Мкад. Здесь вас ждут чистый воздух, красочные пейзажи и настоящая тишина — идеальное место для жизни, личного подсобного хозяйства или отдыха и единения с природой.
Расположение:
— 30 минут от г. Можайск.
— Удобный подъезд по Минскому и Новорижскому шоссе.
— Остановка общественного транспорта в 500 метрах.
— 1 час на Ласточке от Белорусского вокзала до Можайска.
Преимущества:
— Дороги с твёрдым покрытие.
— Экологически чистая зона.
— Густой смешанный лес рядом — грибы, ягоды, прогулки.
— Можайское водохранилище с пляжем и яхт-клубом, конное подворье.
— Отличная рыбалка: судак, щука, стерлядь и др.
Дома под ключ от 24,5 до 136 м²:
— Возможность построить самостоятельно или выбрать готовый проект.
— Панорамные окна, террасы, просторные кухни-гостиные.
— Срок строительства — от 2-х месяцев.
Инфраструктура в 8 минутах езды:
— Продуктовые магазины, детсад, школа, амбулатория.
— Пункты выдачи Ozon и Wildberries, парк, ДК, Мфц.
Историческая локация:
— Рядом — Бородинское поле, Можайский кремль, Усадьба Уваровых, монастыри и храмы.
— Уникальная атмосфера и культурное наследие.
Акции и условия:
— Рассрочка 0% до 12 месяцев.
Идеальная возможность для инвестирования с небольшим бюджетом, ниже примерный расчет:
1. После строительства дорог (август 2025 г), удорожание составит 10 тыс. На сотку.
2. После заведения электричества в поселок (примерный сроки конец 2025 — начало 2026 г), удорожание составит 10 тыс. На сотку.
3. Граничащая с поселком деревня включена в план газификации на 2025-2026 год! Это тоже приведет к удорожанию от 10 тыс. На сотку.
4. Любое благоустройство на участке приведет также к удорожанию минимум в 10 тыс. На сотку.
4. Ежегодное удорожание земли в Подмосковье минимум 10%.
Итоговый подсчеты: минимальное удорожание 35-45 тыс на сотку в среднем за год, т. Е. Минимальное удорожание 8 соток = 280-360 тыс. Руб. За год.
Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год.
Звоните и приезжайте на просмотр! Поможем выбрать идеальный участок или построить дом для дачи и постоянного места жительства.
