Ярocлaвcкoе нaправление 57 км oт МKАД Ceргиeвo Пoсадcкий paйoн
д. Угoлки ИЖС 7.95 сотки
Учаcтoк ИЖC 7.95 cотки в д. Угoлки | выpaзительный лaндшафтный peльeф участка | лec и вoдоём pядoм | пpoпиcкa MО
Соседний участок тоже продается, можно объединить в один большой.
Стоимость указано за 1 участок, при покупке двух сразу будет скидка
Об участке и локации
Один взрослый собственник.
Земельный участок ИЖС 7.95 сотки в жилой деревне Уголки, Сергиево Посадский городской округ, около 57 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Северо восток Подмосковья — зелёное и экологичное направление, дорога от Москвы занимает ориентировочно 4550 минут. Тихое место рядом с г. Хотьково, подходит и для ПМЖ, и для загородной дачи.
Преимущества участка
• Земли ИЖС — можно построить жилой дом, оформить прописку Московской области и почтовый адрес.
• Площадь 7.95 сотки, сухой и удобный под дом, парковку и зону отдыха — ландшафт даёт возможность красиво обыграть двор и террасы.
• Электричество 15 кВт — подключение по прямому договору с Россети, стандартная мощность для ИЖС.
• Жилая деревня без управляющей компании и обязательных ежемесячных взносов — не СНТ.
• Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, внутренние проезды обустроены.
• Лес рядом — прогулки, грибы, ягоды, чистый воздух северо восточного Подмосковья.
• Ближайшие водохранилища, озёра, пруды и пляжи — около 510 минут на авто: купание, рыбалка, отдых у воды.
• Межевание проведено, участок стоит на кадастровом учёте, документы готовы к сделке.
• Земля без обременений и ограничений по строительству — свободная застройка, без подряда и жёстких сроков.
Природа и отдых
Лесные прогулки, грибы и чистый воздух северо восточного Подмосковья. Рыбалка, купание, сап борды на ближайших озёрах и водохранилищах — локация популярна у тех, кто ищет спокойный загородный формат отдыха. Поблизости — парки активного отдыха, пейнтбол и верёвочные парки вдоль Ярославского направления и в районе Хотьково/Сергиева Посада. Этнопарк Кочевник под Хотьково и музей заповедник Абрамцево находятся примерно в 1015 минутах езды, добавляя интересные варианты для семейных выездов.
Инфраструктура и транспорт
• Ж/д станция Хотьково — около 3 км, электрички и МЦД до Ярославского вокзала в Москве.
• Остановка общественного транспорта — примерно 200300 м от деревни, есть маршруты до Хотьково и Сергиева Посада.
• Магазины и рынки, в том числе в г. Хотьково и Сергиевом Посаде, — около 10 минут на автомобиле.
• Школы, детские сады, аптеки, кафе и другие сервисы — в ближайших населённых пунктах и в Хотьково.
• Асфальтированные дороги и круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят.
