Внимание,объект находится под авансом, идёт подготовка к сделке.
Продается небольшой дом для круглогодичного проживания.
Построен в 2023 году. Предыдущий собственник строил для продажи, не жил. Я второй собственник. Проживали семьей с 2023г.
В доме никто не прописан, готов к продаже.
Площадь по внутреннему пространству с учетом стен и т.п. 53 м2.
По ЕГРН 43.3.
Участок:
6 сот., пустой.
На участке имеется бытовка 2х3м.
Зона парковки отсыпана щебнем. Парковаться можно круглогодично.
Выход на две улицы.
Подъезд к участку (в самом СНТ) выполнен, зимой все чиститься.
На участке находится скважина с глубинным насосом, септик.
Дом:
2 этажа.
1й этаж - кухня гостинная, С/У (туалет) и С/У (ванная комната с душевой кабиной, бойлерная). Выполнена отделка, установлены двери, установлен кухонный гарнитур (холодильник, плита, посуд. машина, микроволновка, печь). Установлен диван-кровать с матрасом, шкаф прихожей (выполнялось под заказ). Тамбур с простой прихожей.
Раздельный С/У - отдельная туалетная комната, душевая кабина, оборудование бойлерной.
2й этаж - разделен на 2 комнаты и гардеробную. Необходимо положить верхнее покрытие пола (ламинат или др.), перегородки шумоизолированы, обшиты гипсокартоном. Планировалось обшить вагонкой, на данный момент наклеены обои и установлены простые межкомнатные двери.
Отопление от эл. котла, водяное. Дом теплый, жили два года, в т.ч. в морозы -34. Установлено 6 радиаторов.
Электричество подключено, отключения редкие (в 2025 году было ~3 раза на +- 1 час ввиду ремонта линий). На 1ом этаже разведена электрика с освещением (умный выключатель основного света) и розетками. На втором этаже выполнено освещение и розетки в комнатах.
Проведен интернет с телевиденьем. Установлен кондиционер.
В доме проживали 2 года, круглогодично. Делали отделку и инж. оборудование под себя. Тихий СНТ, адекватные соседи. Никаких проблем не испытывали. Работает доставка из ресторанов и из пятерочки. Подъезд для любого транспорта. До Новохаритоновской школы 10 мин. пешком. Удобная инфраструктура. В фотографиях так же план благоустройства, высотные отметки отсняты, возможно будет полезен для реализации своего благоустройства.
Продаю ввиду смены работы и необходимости очень часто быть в Москве, в связи с чем переехали в Москву.
Дом и участок не заложен/ не в наследстве и тп. Чистая продажа. 1 собственник.