Собственник. Продаём своё уютное гнёздышко. Покупали у знакомого застройщика (муж делал для них рекламу, в итоге сам купил).
Подходили осознанно как к выбору места, так и к обсутройству дома.
После покупки этого дома вы оцените:
Спокойствие, умиротворение, зелень, пение птиц, при этом рядом всё, что нужно (до 20мин на машине) Мега, Леруа Мерлен, Монарама (рынок), Фитнес клуб, сетевые аптеки и продуктовые, в т. Ч. Круглосуточные. До центра Краснодара 20 минут без пробок, 40 минут с пробками.
В самом хуторе дорога асфальтирована, есть школа (через забор от дома), два магазина с продуктами и хозтоварами, новая детская площадка, футбольное поле. Есть остановка общественного транспорта.
Выезд на море и в горы, минуя пробки в Краснодаре.
Все коммуникации центральный свет, центральный газ, вода, выскоскоростной безлимитный интернет (выделенная линия, оптоволокно заведено в дом).
За коммуналку (свет, газ, вода, вывоз мусора от калитки) ни разу не выходило больше 5тр, обычно примерно 3,7тр выходит, при этом летом сплиты не выключаем практически (второй этаж круглогодично работает), до 5тр укладываемся на памяти.
Тёплые полы в коридоре, большой комнате, санузлах.
Два санузла счастье для тех, кому постоянно не дают уединиться.
Ванна 180 см, в которой можно релаксировать без колен в районе ушей, а полностью вытянуться и порелаксировать.
Свой кондиционер (сплит-система) в каждой комнате.
Если для кого-то важна этническая принадлежность соседей, хутор Хомуты это славянское поселение в Адыгее.
Подробней про дом:
Состоит из двух этажей. Первый три изолированные комнаты, два санузла (один совместный, другой отдельный), коридор и основная большая комната для совместного досуга покушать, попить чай, пообщаться, посмотреть телевизор на диване и т. П. Второй этаж (мансарда) тамбур, где лестница, 16,5м2 (можно сделать ещё санузел с душевой или без, трубы подняты), а так же цельное помещение 41м2 (не считая складского места за шторкой), сейчас оборудовано под домашнюю офис-студию (видео/фото). Идеальна для записи подкастов, видео для Ютуб, предметной съёмки и т. П. Возможна установка перегородок для 2-4 комнат или использование в качестве рабочего места, спортзала, творческого места и т. П. Помещение жилое и комфортное благодаря ряду не дешёвых действий, например усиление конструктива крыши и межэтажного перекрытия, а так же полностью по периметру (в стены, пол, крышу) задули специальный материал для тепло и звуко изоляции. Комфортную температуру создаёт и поддерживает сплит-система (Ballu Olympio edge 12) зимой греет, летом охлаждает. Тратит электричество только на нагрев или охлаждение, за поддержание выходят копейки, можем показать квитанции за свет.
Доделки по дому: в санузлах и зале потолок не натянут, плюс лестицу покрасить важно на свой вкус, хотели сделать после чистовых работ в тамбуре мансарды, пока не доделали. Видимо для того, чтобы у вас была возможность заехать на готовое, при этом добавить своего)).
Во дворе добавили бетонных дорожек, ещё одну калитку на другую сторону, переделали ступеньки, опалубку, зону отдыха и навес из монолитного поликарбоната (прозрачный, отсекает УФ лучи, крепкий, устойчивый к граду), в районе 200тр обошёлся.
На самом деле всё устраивает до сих пор, просто идём на расширение. Продаём по двум ключевым причинам:
1) Детей стало больше, чем в момент покупки дома (родили дочу, третья).
2) И так как к Краснодару не привязаны, осознали, что хотим перебраться ближе к морю, в районе Геленджика хотим брать.
В общем, энергетика у дома хорошая, семейная, развивающая в нём начинают размножаться, богатеть и переезжать в более комфортные условия)).
Конструктивный торг уместен, звоните).
