Купить загородную недвижимость на линии 3-я в поселке Новосиньково в муниципальном округе Дмитровский

Продаём земельный участок 10 соток(ИЖС, прописка) с уже построенной на нём баней из бруса, на ленточном фундаменте, который продлён для будущей пристройки или террасы по Вашему желанию. Баня зарегистрирована Баня по своей площади предусматривает второй этаж, который можно превратить в жилое пространство. Коммуникации заведены в баню: электричество 15кВт, колодец септик Участок прямоугольный, под выгодным наклоном, - здесь не задерживается вода и всегда прекрасный вид. Соседи с двух сторон построились. Участок огорожен забором, имеются откатные ворота, межевание выполнено. Так же провелась работа по выравниванию въезда на участок, - можно планировать и строить дом своей мечты! Посёлок Новосиньково, со всей необходимой инфраструктурой для жизни, - школы, детские сады, Поликлинника, магазины, дом культуры, Спортивный комплекс пункты выдачи WB, OZON. Остановка общественного транспорта с регулярным маршрутом до г. Дмитров( 15км) Рядом грибной лес, природная красота, чистый воздух, в шаговой доступности Синьковская плотина с оборудованным пляжем Баня и земельный участок оформлены, в собственности более 5 лет Звоните , записывайтесь на показ!

Данный дом можно купить по субсидированной ставке от 14.3 %, что существенно снизит ежемесячный платёж по ипотеке ! Продается качественный новый жилой дом, площадью 95 кв.м. на участке 7.5 сот в Дмитровском районе, п. Новосиньково. Дом построен из газобетоных блоков, фасад - Спадар, установлены отливы, водосточка, крыша утеплена, пластиковые окна Рехау. В дом заведена вода (скважина 105м), установлен септик, электричество, газ по границе, забор из проф листа. Планировка: 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом во двор, совмещённый сан.узел, бойлерная, коридор. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, дет.сад, колледж, магазины, Синьковское водохранилище (200м), остановка общественного транспорта (до Дмитрова 15-20 мин). при необходимости , готовы сделать внутреннюю отделку! Сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Оперативный показ! Арт. 93704422

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТЁПЛЫЙ ДОМ 108м² с ГАЗОМ! (Договор на руках) | Дмитровское ш. 70км | ИЖС 14 сот | Всё новое! СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продается теплый, новый жилой дом 108 кв.м. в пгт Запрудня (70 км от МКАД по Дмитровскому шоссе)! ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ получен ДОГОВОР на подключение МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА! Идеальная планировка для большой семьи: 3 спальни, кухня, большая гостиная. Дом НОВЫЙ никто не жил! КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ! Расположение (Дмитровское шоссе, Запрудня, 70 км от МКАД, ИЖС): Всего 70 км от МКАД по скоростному Дмитровскому шоссе. Поселок городского типа Запрудня со всей инфраструктурой: магазины ("Магнит", "Пятерочка"), аптеки, поликлиника, школы, парк, стадион. Живописное место: в 10 мин. ходьбы Канал им. Москвы с пляжем и рыбалкой. Рядом лес, богатый грибами (белые, лисички, опята и др.). Отличная транспортная доступность: до ж/д станции Соревнование и автобусной остановки 10 мин. пешком. До МКАД ~1ч 11 мин на авто, до Дмитрова 25 мин. до Дубны 30 мин. Чистые дороги: к участку подведен асфальт никакой грязи и пыли. Дом (новый дом из профильтрованного бруса 200х200, ИЖС): Качественный материал: профилированный брус камерной сушки 200х200 мм (и наружные, и внутренние стены!). Чаши зарезаны на заводе. Готов к заселению: ВСЕ СДЕЛАНО НОВОЕ. Стены отшлифованы и покрашены финской краской Tikkurila. Тепло и Энергоэффективность: Утепление пола - 250 мм. Утепленная крыша (200 мм) под металлочерепицей GrandLine (снегозадержатели, водосток). Пластиковые окна REHAU 70 мм (3 стекла, энергосбережение, ламинация). Натяжные потолки с трековыми светильниками в гостиной. Фундамент: надежные ж/б забивные сваи 4м. Коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ и ГОТОВЫ (получен договор на магистральный газ, свет заведен 15 кВт 3-фазы, канализация автономная, вода в домe): Электричество 15 кВт: Подведено подземным бронированным кабелем, собраны щиток, розетки, выключатели, сделано заземление. Вода: Холодная и горячая вода заведены в дом с греющим кабелем. Канализация: Современная автономная биостанция "РУСЛОС БИО-5" (аэрация), с дренажным колодцем и автоматическим сбросом. Связь: Стабильный интернет и сотовая связь. ГАЗ: Договор на подключение МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА получен! (Огромное преимущество и экономия!) Участок ровный огороженный 14 соток ИЖС: Ровный, сухой, прямоугольной формы. Полностью огорожен забором, установлены откатные ворота и калитка. Бетонная парковка на 2 авто. Никаких поборов! Нет обязательных платежей как в СНТ/КП. Много места для бани, зоны отдыха с мангалом, детской площадки, навеса, гаража, сада/огорода. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!

Номер лота: нп-0023857. Продается дом с участком в поселке Филимоново в экологически чистом Дмитровском р-не, удаленность от МКАД 45 км. удобный заезд по Рогачевскому шоссе. Дом двухэтажный ,общая площадь 145 м кВ, со всеми коммуникациями. Площадь участка 15 соток. Посажаны деревья, декоративные кусты, есть небольшой хозблок. Дом отделан декоративной плиткой. Соседи построились и живут постоянно. Статус земли-земли населенных пунктов. ГОТОВЫ показать в любое удобное для вас время.

Продается Загородный Дом в деревне Сафоново нa земeльном участке 10 сотoк (ижс), в живописном уголкe Мoсковcкoй облacти, 60 минутах eзды от Mоcквы! Вьезд в поселок под охраной, автоматические ворота, тихая улица. Дом построен из бруса, обложен кирпичем, утеплен. Установлены пластиковые окна. Дом в 2 уровнях (1 этаж кухня 10,7 м, 2 спальни 13,3 + 17,5, совмещенный с/у; 2 этаж - 2 комнаты41,5 + 21,5); высота потолка 1 этаж - 3 м, 2 этаж 2,4 м. В дом заведена вода, септик, удобства в доме, на 2 этаже требуется ремонт; На участке: деревья, палисадник, кустарники, цветы. Коммуникации - электроснабжение- 3 фазы, 380 В; водоснабжение колодец, канализация — септик, отопление отсутствует. Участок огорожен сплошным забором, есть заезд для машины. В непоcpедствeнной близоcти нaxодятся 2 водоема, экологически чистое место, водятся ястребы, лисы, лоси. Много грибов! Прекрасная рыбалка и охота. Грибные и ягодные места. В 5 ти минутах хотьбы расположены Конный клуб Харламово Асфальтированный круглогодичный проезд к участку.

Предлагается в продажу уютный и ухоженный дом в Лесном СНТ Авиатор, соседи проживают круглогодично , участок с плодовыми деревьями и огромными Туями , личный выход в лес , пешком озеро . Дом кирпичный , построенный на совесть. второй этаж: 2 спальни / одна с балконом , первый этаж : гостиная с камином , кухня, холл со столовой группой, веранда . отдельная постройка на участке ( 3 метра от дома ): ванная в плитке и туалетом , хозяйственной комнатой / кладовкой. СНТ шлагбаум. Вся инфраструктура в 10 минут езды , электричка до Москвы 10 минут , Горнолыжные курорты 15 минут , вся инфраструктура в Д. Иванцево.

СРОЧНО! Предложение действительно до 13 октября 2025года. Продается дом с баней по адресу: Московская область,Дмитровский район деревня Ольявидово дом 20. ( Звоните записывайтесь на просмотр дома, дополнительные фотографии присылаем по желанию клиента). Дом выгодно расположен в центральной части деревни. Земельный участок 12 соток. Строения: • Жилой дом 1990 года постройки. 1 этаж - это помещения свободного назначения и гараж на 1 машиноместо; • Баня (парилка, душевая кабина, комната отдыха) 2019 года постройки; • Беседка; • Мангальная зона; • Дровница. Коммуникации: • Магистральный газ; • Отопление от газ.котла; • Электричество; • Центральное водоснабжение (круглогодичное) Подъезд к дому круглогодичный, соседи проживают постоянно. Зимой дороги регулярно чистят. На участке много плодово-ягодных деревьев, кустарников, высажены сосны. Развитая инфраструктура: в пешей доступности детский сад, школа, поликлиника, сетевой продуктовый магазин, лес и водоемы с обустроенными местами для купания и ловли рыбы. Оперативный показ. Документы проверены. Быстрый выход на сделку.

Двухэтажный коттедж на берегу маленького озера. На участке 11 сот. вековые сосны и дикорастущие грибы. Коммуникации заведены в дом: электричество 15кВт, водопровод, канализация. Панорамные двери на задний двор. На втором этаже выход на террасу с живописным видом на дикую природу. Участок угловой, поэтому соседей минимум! Парковка у ворот на несколько автомобилей. Во дворе детская площадка. В 200 м от СНТ есть озеро побольше, где оборудована пляжная зона с песчаным входом. Поселок граничит с фермерскими хозяйствами, гольф-полями, конными клубами горнолыжными курортами Яхромы, бассейном Кашалот и каскадом прудов в усадьбе Апраксиных. Неподалёку есть муниципальная школа. Удобная транспортная доступность. Добраться можно на общественном транспорте от Савеловского вокзала, метро Тимирязевская, Окружная, МЦД-1 Лобня. На машине по Дмитровскому, Ленинградскому, Рогачевскому шоссе, ЦКАД или платная Ленинградка. Документы приведены в порядок. Дом оформлен как жилой, можно прописаться. Полная стоимость в ДКП. Уютный современный дом в обжитом районе. Просмотры по договоренности. Звоните или пишите в лс, собственник.

В продаже отличная утепленная Дача для круглогодичного проживания. Купите дачу полностью готовую к проживанию, не упустите возможность провезти летний сезон на своей даче! Заезжай и живи. Полная цена в договоре, все документы оформлены, один взрослый собственник, обременений нет, свободная продажа. К даче круглогодичный подъезд. В СНТ установлены автоматические ворота. Отличные дороги! Коммуникации: - Электричество, в доме много розеток. На территории участка сделано освещение, на улицу выведено электричество, установлены розетки. Сделано заземление. - Водоснабжение: скважина 28 метров. 2 фильтра, с водой нет проблем круглый год. Бойлеры для горячей воды. Сделан вывод воды на улицу. - Водоотведение: Юнилос АСТРА-8, насос Томас. - Обогрев: Печь Профессор Бутаков, старшая модель. - Интернет. Оптика. Заведена в дом. - Система видеонаблюдения. - Газ баллонный. Информация по дому: Площадь: 114 м², Фундамент: свайный. Стены дома: Каркасная конструкция, утепление 200. Все деревянные части обработаны пропиткой. Окна пластиковые. Кровля: металлочемепица Гранд Лайн, Пурал Мат покрытие. Сайдинг металлический Гранд Лайн. Планировка: 4 спальни, кухня, ванная комната, терраса, прихожая. Участок: Площадь 6,6 соток, огорожен, забор из металлопрофиля, есть калитка, широкие распашные ворота, Бетонная площадка на участке на 4+ машины. СНТ: В СНТ сделано уличное освещение, перед участком есть фонарь. Организован вывоз мусора сторонней организацией, установлены контейнеры. Все дороги внутри СНТ отсыпаны, хороший проезд. От Дмитрова до дачи на машине буквально 10-15 минут. От ЖД вокзала города Дмитров на такси около 20 минут. От Москвы (МКД) по Дмитровскому шоссе до дачи на машине 61 км., около 60 минут. Рядом: - проходит трасса Вело 1. Зимой есть прокат лыж, а летом велосипедов. - клуб рыболовов Серёгины озера. - вода и лес, хорошее место для отдыха взрослых и детей. Экологически чистый район Подмосковья. - В Дмитрове все необходимые торговые центры и магазины; - Больницы и поликлиники; - аптеки: Столички, Горздрав, Ригла и др. - Пункты выдачи ОЗОН, WB, Яндекс; - Городская площадь с фонтанами и ресторанами и многое другое; - Есть даже конно-спортивный клуб - минут 7 на машине; Работают доставки из магазинов продуктов, маркетплейсов и кафе с ресторанами. Оперативный показ.

Продается УЮТНАЯ ДАЧА в деревне Курьково. Деревня находится в 20 км к западу от Дмитрова. Можно добраться по Дмитровскому шоссе и Рогачевскому шоссе, 55км . Есть вся инфраструктура! На участке ДВА ДОМА !!! Летний душ, колодец, туалет с отдельной комнатой для инструментов, зона отдыха и мангала. В гостевом доме: кухня, большая комната, веранда, кладовка. Можно переделать в баню. Большой дом построен из кирпича и монолита. Гостиная комната с камином и прекрасным видом на фруктовый сад. На втором этаже просторная комната с видом на пруд. Сад благоустроен. Посажены фруктовые деревья, многолетние цветники. Все сделано с большим вкусом и любовью. Красивый выход к пруду, где можно порыбачить. Не упустите уникальное предложение по достойной цене! Документы готовы к сделке. Покупай и отдыхай!

Продам свой дом, СРОЧНО! Один собственник!!! Круглогодичный дом с большой террасой. Подойдет и под дачу и под постоянное проживание. Находится в 45 минут езды от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе (съезд с ЦКАД закончат к концу 2026г). На участке растут немного молодых берёзок. Сам поселок находится в окружении смешанного векового леса, в 10 минутах ходьбы водоем с песочным пляжем для местных. Соседи живут постоянно. Присутствуют все нужные коммуникации: свет мощностью 15 кВт (3 фазы), сделана скрытая разводка, получены ТУ на газ, скважина на воду, хорошие широкие дороги с дренажной системой, зимой отлично чистятся. Дом расположен на свайно-винтовом фундаменте глубиной 2.5 метра, утеплитель Технониколь- полы с потолком 200 мм, стены 150 мм, потолок высотой 2.6 метра. Окна ПВХ с двойным стеклопакетом, внешняя и внутренняя отделка стен- имитация бруса. На полу ДСП Quick Deck с ламинатом 33 класса. Кровля металлочерепица 0.45 мм. Рядом находится г. Дмитров, всего 20 мин на автомобиле или общественным транспортом, остановка в шаговой доступности в 10 минутах. Магазины и супермаркет в радиусе 2-10 км. Для любителей активного досуга и зимнего вида спорта, в 20 мин горнолыжные склоны "Волен" и "Сорочаны", картодромы, базы отдыха, платная рыбалка, аэроклубы, зоофермы и другие активности. Добраться из Москвы на общественном транспорте не составит труда- на электричке Савёловского направления до ст. Морозки или чт. Дмитров, и далее на автобусе до поселка. За дополнительными вопросами пишите или звоните! Покажу в удобное для Вас время!

Вашему вниманию предлагается уютный, стильный дачный ДОМ с РЕМОНТОМ, НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ. Отличный вариант для тех, у кого нет времени на ремонт - ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!!! О ДОМЕ: Общая площадь 90 кв. м 2-х этажный. Брус с утеплением, обшит вагонкой. Фундамент ленточный высотой 60 см + опорные бетонные столбы + кирпич. Крыша шифер. 1-й этаж: - Уютная терраса - Просторная кухня-гостиная - Кладовая Современная кухня (новый двухкамерный холодильник, электр. варочная панель, раковина с гибкой лейкой. Угловой раскладной диван. Новые стеклопакеты на всех окнах (кроме террасы). Есть место под установку печи-камина. На стенах актуальная интерьерная живопись. Новая входная мет. дверь. 2-й этаж: - 3 изолированные спальни - 2 просторные кладовые для хранения - Санузел с окном, душевая кабина Установлен бойлер для подогрева воды. Новые стеклопакеты на всех окнах Удобное зонирование пространства. Послe peмонта никтo нe жил. Мебель и техника остаётся В ПОДАРОК новому собственнику! В доме можно организовать более 10 спальных мест для гостей. ОБ УЧАСТКЕ: Проведено межевание. Нет споров с соседями по границам. Ровный, правильной формы, 6 соток. Огорожен сеткой рабицей. Подъезд к участку круглогодичный. Парковка на 3 автомобиля на участке. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 5 кВт (с возможностью расширения до 15 кВт) - Колодец (4 кольца) - Септик ЭкоГранд Все трубы проложены с греющим кабелем. Везде новая проводка: проложены розетки и верхний свет. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом находится канал им. Москвы с велодорожками и зонами для купания, озера с рыбалкой. Ближайший продуктовый магазин расположен на въезде в СНТ в шаговой доступности. Хорошие и приветливые соседи, живут круглогодично. Соседний участок председателя СНТ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно. Социальные объекты (больница, церковь, школа, МФЦ) в 17 км. СНТ находится в 20 минутах езды на автомобиле от центра города Дмитров по ровной асфальтированной дороге. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна! Оперативный показ!

Пpодам дoбротный киpпичный дoм в деревне. Hа бoльшом учаcтке рacпoлoжeн дoм из кaчecтвенного кирпича и гаpaж c летней кухнeй-кoмнатoй (это помещение можно использовать под баню или жилую студию). Хозяйство обладает хорошим потенциалом и ждёт своего заботливого и целеустремленного Хозяина, что бы вместе с ним расцвести и начать новую жизнь! Нa учaсткe имеютcя плoдoвo-ягодныe дepeвья и кустapники. Оcтановкa в деревнe. Автобуc ходит до Дмитрова, Лобни и Клина. Красивые места. Рядом в поселении Рогочёво (15 минут пешком) полная инфраструктура - сетевые магазины, аптеки, поликлиника, автостанция и всё, всё, всё есть. И очень красивая Никольская Церковь.

Дом кирпичный недостроенный, под крышей, в жилой деревне(возможна прописка). 9 соток. По факту больше и есть возможность увеличить. Асфальт до самого дома, без всяких грунтовок. (зимой снег убирают коммунальные службы). Заезд на участок возможен с двух сторон. Можно поставить два дома. Соседский забор только с одной стороны. На участке собственный колодец с кристальной водой. Деревня жилая и живая. Остановка автобуса 200 метров. Когда-то давно перед домом был магазин, можно и сейчас.

Продаю дом 98м2 ,2 этаж, 2011г постройки в Московской области, Дмитровском районе, с/о Целевский, д. Муханки, СНТ Волгуша, с верандой, 4 спальнями,залом, кухней, душевой и туалетом в доме. В 44 км от МКАД Дмитровского шоссе,, 5 км от стации Турист, остановка д/о Турист Комуникации: электричество, летний водопровод, бойлер, душевая в доме. Вся инфраструктура в 4 минутах езды от дома в посёлке Деденево: сетевые магазины школа, д/сады, Сбербанк, дети спорткомплекс, поликлиника. Рядом канал имени Москвы. Вблизи есть горнолыжные курорты такие как Парк Яхрома, Волен, Сорочаны, Леонида Тягочева, загородный клуб Зелёное озеро, Целево гольф и поло клуб ,которые работают круглогодично а это: Пляжные зоны, пейнтбол,рестораны, спа-центр, шашлычные зоны. Центр спортивной подготовки сборных команд России. Международный санно-бобслейный комплекс. СНТ Волгуша утопает в зелени и тишине. Показ по предварительной договорённости. Умеренный торг.

Продается уютный дом в живописном поселке Запрудня! (Талдомский район, Московская область) Мечтаете о загородной жизни в тихом и экологически чистом месте, но с легким доступом к Москве? Этот дом ваш идеальный вариант! Преимущества: — Удобное расположение: Всего 80 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, а для тех, кто ценит время возможность быстро добраться по платной трассе М11. — Просторный участок: 13,8 соток свободной земли простор для ваших идей! Организуйте сад, огород, зону отдыха или детскую площадку. — Два входа: Удобный доступ на территорию с двух противоположных улиц. — Надежность и комфорт: — Газ и отопление (фиксированная плата всего 2000 руб. в год!). — Центральное водоснабжение + колодец для обслуживания. — Канализация современный септик. — Новая электропроводка с заземлением никаких перебоев в грозу! — Полная подготовка для подключения генератора гарантия бесперебойного электроснабжения. — Удобства в доме: — Санузел в доме. — Горячая вода (бойлеры в санузле и на кухне). — В половине дома сделан ремонт. — Дополнительное пространство: Три подвала с отоплением идеальное место для хранения, мастерской или даже винного погреба! — Трое ворот для удобного въезда на территорию. Запрудня это: — Чистый воздух и красивая природа. — Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника все необходимое для комфортной жизни. — Транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение с Талдомом и Москвой. Не упустите свой шанс приобрести загородный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаю дачу 100м2, дом двухэтажный в CHТ ТЕМП-ШEРEМEТЬЕBO. На участке есть отдельностоящая баня. Плoщадь учаcткa - 16 coт. На участке есть плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня, смородина, крыжовник. Учaсток рoвный, пpавильнoй фopмы. Нaxодится нa втopoй линии, oбжитого СHТ (сущecтвует с 1992г.). Тeрритoрия CНT окружена лeсoм. Чтo означаeт гaрантированную тишину во время отдыха на природе, никаких гремящих грузовиков пыли и шума от проезжающих автомобилей . К территории СНТ проложена асфальтовая дорога. На территории СНТ асфальтовая крошка. Организована чистка дорог в зимний период и вывоз ТБО (2 раза в неделю). Знаменитые горнолыжные курорты ВОЛЕН и ЯХРОМА ПАРК. Горнолыжный курорт Волен-Степаново в шаговой доступности. Даже если вы не поклонник горных лыж, чудесные виды необыкновенного ландшафта вокруг Территории СНТ , не оставят Вас равнодушными. Ближайший город - Яхрома (5-7 мин) на машине. В городе вся необходимая инфраструктура от крупных сетевых магазинов до плавательного бассейна, 4 детских садика, 2 школы, поликлиника. г. Дмитров в 15 минутах езды. Прелесть участка в том, что от столь уеденного и тихого места до необходимого на уровне города, подать рукой! По любым вопросам звоните/пишите.

Дом + пристройка . ( кухня и душ в отдельном домике ) так же имеются сарай , дровяник и колодец.центральный летний водопровод.

Продается уютный двухэтажный дом из бруса. Общая площадь составляет 120 м², что позволяет комфортно разместить всю семью. На участке площадью 12 соток растут деревья и кустарники, создавая атмосферу уединения и спокойствия. На участке есть две теплицы и бытовка. Дом выполнен с использованием качественных материалов, стены обшиты деревом, что придает интерьеру тепло и уют. Внутри четыре комнаты, косметический ремонт, санузел оборудован душевой кабиной. Кухня просторная, оснащена необходимой мебелью и техникой. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Подключено водоснабжение от колодца и септик для канализации. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. До ближайшего магазина можно дойти пешком, а также доступна остановка общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего благоустройства.

В продаже хороший крепкий дом около деревни Доброволец. Общая площадь 200 кв.м., окна ПВХ. Участок 16 соток, сухой, ровный, правильной формы, высокий забор, откатные ворота. Общеобразовательная средняя школа, детский сад, парикмахерская, пункт выдачи, сетевой магазин, в посёлке. Прекрасное место для постоянного проживания, а также для отдыха. Удобная транспортная доступность, до города 10 минут.