Купить загородную недвижимость в территории ДПК Озерный Край в муниципальном округе Истра

Эксклюзивное предложение продажи двухэтажного дома 220 кв.м. в уютном коттеджном поселке Озерный край, в 63км от МКАД. Поселок огорожен, имеет выход к Истринскому водохранилищу. Облагороженный пляж, берег в аренде, поэтому он только для жителей посёлка. Поселок обустроен, соседи дружны. Круглосуточная охрана. Участок ровный 14 соток, есть возможность увеличить прощать до 29 соток за счет приобретения соседнего участка. Большой деревянный дом для круглогодичного проживания. Газ магистральный заведен в дом. Электричество заведено в дом. Центральная канализация и водоснабжение по границе участка, подключение к нему бесплатное. В поселке есть скоростной проводной интернет, можно подключиться. Навес на 2 автомобиля упирается в двухсекционный хозяйственный блок (большая секция рассчитана на лодку). Площадь дома 195,6 кв.м. + терраса, балкон и подвал общий метраж 220 метров. Материал: клеёный брус (200мм), крыша мягкая черепица цвета Джинса. Высокий фундамент: буронабивные сваи, ленточная бетонная. Бетонный подвал в рост, залит фундамент под камин, утепленная крыша, а на участке проведена планировка (выравнивание с градиентом уклона). Дом двухэтажный, открытая терраса с прозрачной крышей из карбонового стекла. Второй свет. На первом этаже расположены: -Кухня 21,9 кв.м. -Гостиная 28,5 кв.м. -Спальня 13,6 кв.м. -Гардеробная 9,2 кв.м. -С/У 4,1 кв.м. -Бойлерная 5,5 кв.м. На втором этаже: -Спальня 18 кв.м. с балконом -Спальня 16,2 кв.м. с балконом -Кабинет/ спальня 13,6 кв.м. -Кабинет 7,8 кв.м. -С/У 9 кв.м. Один взрослый собственник. Без обременений, мат капитал не использовался. Дом зарегистрирован. Показы по договоренности

СРОЧНО ПРОДАМ ДОМ !!! Коттеджный поселок бизнес-класса СНТ "Озёрный Край!! 63км от МКАД. ЛУЧШЕЕ предложение продажи СКАЗОЧНОГО ДОМА! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. Душевная атмосфера в доме и замечательный живописный участок. ДОМ двухэтажный 224 кв.м. ДОМ из цельного бревна карельской зимней сосны (приложны план дома, архитектурное и конструктивное решение). Требуется внутренняя отделка и подключение к сетям. Поселок огорожен, круглосуточная охрана, есть выход к Истринскому водохранилищу. Облагороженный пляж, берег в аренде, он только для жителей посёлка. Поселок обустроен, соседи дружны. Круглосуточная охрана. Участок ровный 11,5 соток; Площадь дома 224 кв.м. + терраса, общий метраж 218 метров. Материал: цельное бревно карельской сосны (300мм), крыша гибкая черепица "Тегола", утепленная крыша Высокий фундамент: мелкозагубленный ленточный бетонный. Цоколь-монолитный железобетон Большой деревянный дом для круглогодичного проживания. Газ магистральный по границе Электричество заведено в дом. Центральная канализация и водоснабжение по границе участка, подключение к сетям бесплатное. В поселке есть скоростной проводной интернет, можно подключиться. Один взрослый собственник. Основание наследство от мужа к жене с 2015 г. Без обременений, Показы по договоренности. КАДАСТРОВЫЙ номер участка: 50:08:0080317:341. Инфраструктура поселка: освещенные общественные зоны, дороги с твердым покрытием, гостевая парковка, спортивная и детская площадки, пляж, лодочная станция, КПП, внешнее ограждение по периметру поселка, охрана. Коммуникации: газ, вода, электричество, централизованная канализация. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПРОДАЖИ по договоренности.

Что может быть лучше нового современного дома, абсолютно готового к проживанию, в 10 минутах ходьбы от берега Истринского водохранилища? Дом построен на монолитной плите. По всей площади дома проведен водяной теплый пол, что обеспечивает тепло и уют в доме круглогодично! Окна Rehau в пол и парящие потолки создают особую атмосферу и пространство в доме! Площадь дома 205 кв.м. + веранда 75 кв. м., места хватит всем! В доме огромная кухня-гостиная 60 кв.м.; 4 спальни, одна из которых - мастер-спальня с отдельным санузлом и душевой; дополнительно 2 санузла с душевыми; бойлерная; гардеробная. Заезжай и живи! В доме имеется вся необходимая мебель и техника: 4 кровати 160х200 с матрасами и подушками, большой диван, телевизор, шторы на всех окнах (З = забота), на кухне: встроенный холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, электрическая плита, стол кухонный с 4 стульями; на веранде стол уличный с 4 стульями, мангал. Приехал, купил и сразу шашлык машлык. Участок 12 соток, имеется централизованное водоснабжение и канализация, большое дело! Газ по границе, есть чем заняться! Дом находится в коттеджном охраняемом поселке Озерный край (Истринский район Московской области, 60 км от МКАД). В поселке есть детская площадка, столы для настольного тенниса, благоустроенная прогулочная зона в лесу до Истринского водохранилища. На водохранилище отдельный благоустроенный пирс для купания и ловли рыбки, батут, качели, охраняемая площадка для хранения SUP, лодок, яхт. Почему продаем - спросите Вы? Хотим построить домик около родителей, а наше детище отдать в хорошие руки! Продаем напрямую, без агентов, звоните, все расскажем и покажем!

Продается большой участок в престижном коттеджном посёлке у Истринского водохранилища - просторный участок с хвойными деревьями (сосны, ели) и прилегающим лесом. Возможность обустроить личный выход в лес. - Расположение закрытый охраняемый посёлок с активной администрацией, которая следит за благоустройством и порядком. - Инфраструктура все коммуникации (газ, свет, вода) подведены рядом, подключение без проблем. - Доступность удобный подъезд, около 40-50 минут от ТТК Москвы. - 3 минуты пешком до Истринского водохранилища: - на территории дорожки из дерева, детская площадка, спорт-площадки, горка для зимнего катания и другое - Понтоны и оборудованные спуски к воде - Места для хранения инвентаря - Спуск для лодок (отличное место для рыбалки и отдыха) - Продажа напрямую пишите, пожалуйста, в WhatsApp/Telegram.

СОБСТВЕННИК! Эксклюзивное предложение для тех, кто желает построить дом своей мечты в лесу среди вековых деревьев! Продаётся участок рядом с собственным лесом (земля + лес) на Истринском водохранилище в готовом поселке бизнес-класса СНТ "Озёрный Край". Участок размером 55 соток расположен в самом живописном месте посёлка. Этот поселок идеально подходит тем, кто стремится наслаждаться загородной жизнью! Полный комплект центральных коммуникаций и отличное расположение рядом с Истринским водохранилищем выделяют "Озерный край" среди других поселков бизнес-класса. Инфраструктура поселка: освещенные общественные зоны, дороги с твердым покрытием, гостевая парковка, спортивная и детская площадки, пляж, лодочная станция, КПП, внешнее ограждение по периметру поселка, охрана. Коммуникации: газ, вода, электричество, централизованная канализация.

Вашему вниманию предлагается новый двухэтажный дом от собственника в КП Хвойные дачи (Истринский район) Площадь дома -208 кв.м Участок -10 соток ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Дом построен для круглогодичного проживания. КОНСТРУКТИВ Фундамент -ЖБ сваи 200мм Каркас - строганая доска камерной сушки Утепление 200мм . Дополнительно утеплено плитами Белтермо Окна ПВХ профиль 70мм , фурнитура ROTO, двусторонняя ламинария Пол на первом этаже с водяным подогревом под стяжкой Заказные душевые кабины Входная дверь с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ Отопление -газовое магистральное Водоснабжение -скважина Септик -Аквалос на 8 человек. не требует откачки Электричество -15 кВт Интернет - оптико-волоконный ПЛАНИРОВКА 1ЭТАЖ Большая кухня-гостиная Гостевая спальня Санузел с постирочной Прихожая с гардеробной комнатой Большая и уютная терраса с видом на лес 2 ЭТАЖ Мастер- спальня с гардеробной и санузлом Две отдельные спальни Санузел с ванной НАВЕС НА ДВА АВТОМОБИЛЯ Котельная с отдельным входом Подсобное помещение для хранения уличного инвентаря ИНФРАСТРУКТУРА Охраняемый коттеджный посёлок в окружении лесного массива. Озеро в пешей доступности . Конно -спортивный комплекс . Современная детская площадка ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫЕЗД НА НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ!(50 мин и вы в Москве!) Дополнительные вопросы по телефону . Звоните ! Рад буду ответить!

Уникальное предложение на берегу Истринского водохранилища! Новый одноэтажный каменный дом на монолитном фундаменте, отделка фасада кирпичом. Функциональная планировка: кухня/гостиная, блок мастер спальни со своим с/у, две спальни для гостей или детей, с/у, постирочная, гардеробная, терраса. Везде, где плитка есть теплый пол Расположен на берегу Истринского водохранилища, в закрытом КП со своим пляжем. В стоимость входит мебель, техника, декор и текстиль. На участке ландшафт, сосны, парковочное место и дорожки. Фото экстерьера и интерьера дома реальные. Данный дом можно купить в ипотеку. В следующем году планируют подключать газ! Поселковых сборов нет! Действует сельский тариф на электричество! Дополнительно можно приобрести смежный участок 7сот

Продается двухэтажный дом в поселке Эсквайр парк. Площадь дома - 265 кв., + открытая терраса - 40 кв., площадь участка -14,37 соток. Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный кабель (Истранет) и магистральный газ заведены в дом (котел baxi-40 кВт). Поселок расположен всего в 3 км от центра г. Истра, в 46 км по Новорижскому шоссе. На территории есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности обилие бытовой инфраструктуры (магазины, аптеки, пекарни, ресторан, фитнес и многое другое), в 7 мин езды пляжи Истринского Водохранилища. Дороги в поселке асфальтированные, подземное мачтовое освещение, поселок очень зеленый, участки распроданы на 100%. Организация охраны и видеонаблюдения в ключевых зонах, огороженная территория и контрольно-пропускные пункты на въездных группах, случайных людей к нам не пропустят, круглосуточное патрулирование внутренней территории посёлка и по его периметру. Собственная эксплуатационная служба поселка с приемлемыми поселковыми взносами. Отличная транспортная доступность регулярные автобусные рейсы до поселка от станций Истра и Новоиерусалимская. Конструктив дома: - Кирпичные стены 380 мм, 100 мм утеплитель, фасад короед, облицовка нижней части дома клинкером, дом очень теплый. - Кирпичные межкомнатные перегородки, монолитные межэтажные перекрытия, монолитная лестница уже в доме. - Фундамент плита 300 мм - Кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas; - По периметру участка выполнен двойной дренаж - Водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба; - Окна усиленные, ламинация с обеих сторон; - Кирпичный дымоход под камин; - Котельная вынесена из дома, шума не будет; - Широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке); Записывайтесь на показ, все с удовольствием расскажем и покажем!

Загородный охраняемый посёлок бизнес-класса в окружении лесного массива. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть озеро с собственным пляжем, зона отдыха 5 мин пешком. Уютный деревянный дом, расположенный в живописном коттеджном поселке Хвойные дачи, который находится в Истринском районе Подмосковья. Этот дом представляет собой идеальное место для комфортного проживания и отдыха от городской суеты. Он находится в предчистовой отделке, что позволяет будущим владельцам самостоятельно выбрать стиль и оформление интерьера в соответствии с их вкусами и предпочтениями. Фундамент дома выполнен в виде монолитной ленточной конструкции, что обеспечивает надежность и долговечность строения. Стены дома изготовлены из оцилиндрованного бревна диаметром 230 мм, что не только придает ему эстетичный вид, но и обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства. Полы на первом этаже укреплены с использованием лаг размером 1000х2000 мм, выполненных из лиственницы, что гарантирует прочность и долговечность. Утеплитель, гидроизоляция и сухая стяжка создают комфортный микроклимат внутри дома. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, что обеспечивает защиту от атмосферных воздействий и долговечность. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, позволяя наслаждаться тишиной и уютом. В дом уже заведены все центральные коммуникации: электричество мощностью 15 кВт, магистральный газ, водопровод, который обеспечивается скважиной, и канализация с использованием септика. Это позволяет сразу же начать комфортное проживание без необходимости проводить дополнительные работы по подключению. Кроме того, на участке имеется деревянная баня, что является отличным дополнением для любителей парной и здорового образа жизни. Баня станет идеальным местом для отдыха и восстановления сил, а также для проведения времени с друзьями и семьей. По периметру дома предусмотрена ливневая канализация, что обеспечивает надежный отвод дождевых вод и предотвращает затопление участка. Участок окружен живописной природой, что создает атмосферу спокойствия и уединения. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и качество жизни. 1 этаж: холл, спальня 1 этажа, гостиная-кухня, с/у, котельная, терраса. 2 этаж: холл, 3 спальни, с/у, балкон. Посёлок обжитой, люди живут более 60%. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Все коммуникации, интернет- оптоволокно. На территории посёлка имеется спортивная площадка, детская площадка Панда-парк. Рядом Истринское водохранилище, для любителей верховой езды конно- спортивный комплекс Королевские конюшни. Вся инфраструктура. Отличная логистика. Удобный выезд на Новую Ригу.

Дом 2024 года постройки, сдан в эксплуатацию. Фундамент- плита, стены - крупноформатный щелевой кирпич (тёплая керамика Паратерм), перекрытие ж/б плита, мягкая кровля. Также на участке есть гараж - хозблок, парковка брусчатка. Охрана, КПП, освещение улиц, чистка снега и покос обочин, поселковый пляж на Истринском водохранилище в пешей доступности. Участок угловой, соседи с двух сторон

Продается жилой дом, общей площадью 208 кв.м и отдельно стоящей баней на участке 12соток, в охраняемом КП Оранж Клаб, в 50 км от МКАД (Новорижское шоссе) с мебелью и бытовой техникой по цене 2х комнатной квартиры в Москве! 1. Дом построен из кирпича, внешние стены дополнительно утеплены, кровля утепленная, фундамент (бетонная плита), 2 санузла( на каждом этаже), теплые полы. 2. Газ, водоснабжение, канализация-централизованные, автономное отопление. Все подключено и прекрасно функционирует. 3. Коммунальные платежи в месяц составляют 5200 рублей в месяц (центральное водоснабжение и водоотведение и канализация, охрана, вывоз мусора, очистка снега и территории). Водоснабжение - бесплатное. План дома: На первом этаже размещается просторная кухня-столовая, гостиная, спальня, липовая баня, санузел, котельная, кладовая. На втором этаже расположены 3 спальни, большой санузел и гардеробная. Земельный участок огорожен, межевание сделано, проведено освещение участка и водополив. На участке имеется баня на дровах с комнатой отдыха и санузлом. Дровник и сарай, навес на две машины, зона барбекю, площадка для отдыха, где можно установить беседку для отдыха по вашему желанию и проекту. Есть садовник, который занимается стрижкой газона, следит за красивым садом, насаждениями. Дом готов к заселению, никаких вложений не требуется. Документы все готовы, 1 собственник. Звоните, договариваетесь на просмотр. Торг уместен.

Код объекта: 1237380. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости — 2-этажный дом, возведенный с использованием передовых канадских технологий, с общей площадью 219,9 кв. м. Дом полностью оснащен современной мебелью и бытовой техникой, установлена система "Умный Дом", система видеонаблюдения, с удаленным доступом и записью. Земельный участок: Территория вокруг дома благоустроена, ограждена и оснащена автоматизированными въездными воротами. На участке 8,4 сот расположены: площадка под парковку машин, ландшафтный дизайн включает в себя посадку взрослых туй и ухоженный газон, дорожки, зона для загара и бассейн, создающие приятную обстановку. Для удобства и развлечения владельцев и гостей на участке установлена просторная беседка с профессиональным газовым грилем и летним домашним кинотеатром, идеально подходящая для проведения досуга и организации пикников на свежем воздухе. Коммуникации: Коммуникации центральные. Электричество - 15 кВт; Отопление - магистральный газ (газовый котел). Возможность дистанционного управления отопительным котлом через мобильное устройство. Установлены аккумулятор ИБП, дизельный генератор, система очистки воды - в кране питьевая вода, автоматическая система антипротечек. Подключение к высокоскоростному оптическому интернету с потенциалом до 10 Гбит/с и наличие современного Wi-Fi обеспечивают стабильный доступ в сеть на всей территории участка. Функциональная планировка: Продуманная планировка способствует созданию уютной атмосферы для каждого члена семьи. Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная. Второй этаж: 4 спальни, одна из которых оборудована гардеробной, санузел. Две комнаты имеют общий выход на террасу. Бойлерная с отдельным входом. Терраса. Инфраструктура: Рядом располагаются сетевые магазины, образовательные учреждения, включая школу и детский сад, что способствует комфортному проживанию. В коттеджном поселке предусмотрен собственный благоустроенный выход в живописный лес, где вас ждет уютный пруд, создающий атмосферу гармонии с природой. Транспортная доступность: На машине до МКАД - 55 км по Новорижскому шоссе. До ж/д станции "Ядрошино" и "73 км" 15 мин на авто. Особую ценность представляет местоположение поселка, окруженного лесом, что дарит уникальное ощущение единения с природой. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества жизни в коттеджном поселке "Лесная Рапсодия". 1 взрослый собственник. Обременений нет. Документы к сделке готовы!

Дом у леса. . Отличное место для проживания и отдыха всей семьи, в самом экологичном районе Подмосковья. . Грибы, орехи - сразу за калиткой. Рядом КП Дольче Вита, река Песчаная- пляж. . Остановка общественного. транспорта 700 м. г. Истра 8 км. . 600 м все магазины ( Вкус Вилл, Озон, Дикси, ход.товары, кафе, продукты, мясо). Почта РФ. Шиномонтажи- 300 м и 600 м , мойка. 1000м Пятерочка - Магнит. . Дом прошел усадку - под внутреннюю отделку, можете воплотить свои мечты по планировке, а нето, что уже предложат в готовом варианте. Качество материалов- проводка эл., вода, пол плитка - на Ваше усмотрение и бюджет. . Вода (ц.водопровод) и электричество на участке - счетчики установлены, договора заключены. . Газ и ц.канализация у забора (соседи подключены). . Поселок- всего 50 участков. Соседи проживают круглогодично. На тер.поселка детская пл. . Дом из керамоблока ТЕРМО 3000, с наружи - утеплен 50 мм, сайдинг под камень и водослив - Деке- Германия. . Крыша мягкая Катерал-Финляндия ,утеплена 200 мм. . В гараже погреб сухой 2*3*2 м. . Баня сруб -5 стенок (Киров) 6*6 м с рубленной терассой-под внутреннюю отделку . На терассе пол сделан, в одной комнате - чистовой пол сделан- утепление 200 мм. Крыша мягкая , как и на доме. . Территория Ландшафт - скальные карликовые сосны, ель Канадская-коника, пихты, скальники, можевельники, туи высокие и шарообразные - от 1 м до 4,5 м. . Фруктовые деревья и кустарники. . Забор деревянный на фундаменте, авт.откатные ворота. . Предметный торг уместен. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Москве и Новой Москве с Вашей доплатой от 8 млн.

КП Лесная бухта. Дом на берегу Истринского водохранилища. Огороженная территория и находится под круглосуточной охраной. Приватность и премиальный уровень комфорта жителям гарантированы! Статусные соседи. Посёлок находится на берегу Истринского водохранилища в благоприятной экологической зоне и отвечает всем требованиям комфортабельного проживания. Отлично вписан в природное окружение. На территории обустроены прогулочные зоны, свой пляж, причал для яхт и катеров, беседки для отдыха, спортивная и детская площадки. Также итальянский ресторан авторской кухни. Приобретая наш дом Вы получите всю городскую инфраструктуру и природное уединение. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Свободная продажа, в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Дополнительно можем выслать видео по запросу.

Эксклюзивное предложение для тех, кто мечтал о резиденции на берегу большой воды. Ровный участок в коттеджном посёлке на первой береговой линии Истринского водохранилища. На участке расположен гостевой дом 100м2 с русской парной, отделанной липой, можжевельником, гималайской солью и камнем. В доме новый дорогой ремонт. Полностью меблирован, техника AEG. Построен на монолитном фундаменте, облицовка кирпич Braer, дорогие стеклопакеты,входная дверь с бронированным стеклом. Терраса остеклена, подшивы отделаны натуральной лиственницей. Гараж с навесом под катер 100м2. Пруд. Засеян газон. Артезианская скважина, септик и переливной колодец. Высажены сосны. На Участке предусмотрено место для строительство основного дома. В стоимость входит строительство теплого контура дома на 3 спальни и кабинет в общем стиле с гостевым домом и гаражом, площадью 200м2. Общая площадь всех строений 400 м2. Дом 200м2. Гостевой дом 100м2. Гараж 100м2. Вы можете уже наслаждаться загородной жизнью, пока будет строиться основной дом или приобрести участок и гостевой дом в текущей комплектации.