Купить загородную недвижимость в территории ДПК Озерный Край в муниципальном округе Истра

Что может быть лучше нового современного дома, абсолютно готового к проживанию, в 10 минутах ходьбы от берега Истринского водохранилища? Дом построен на монолитной плите. По всей площади дома проведен водяной теплый пол, что обеспечивает тепло и уют в доме круглогодично! Окна Rehau в пол и парящие потолки создают особую атмосферу и пространство в доме! Площадь дома 205 кв.м. + веранда 75 кв. м., места хватит всем! В доме огромная кухня-гостиная 60 кв.м.; 4 спальни, одна из которых - мастер-спальня с отдельным санузлом и душевой; дополнительно 2 санузла с душевыми; бойлерная; гардеробная. Заезжай и живи! В доме имеется вся необходимая мебель и техника: 4 кровати 160х200 с матрасами и подушками, большой диван, телевизор, шторы на всех окнах (З = забота), на кухне: встроенный холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, электрическая плита, стол кухонный с 4 стульями; на веранде стол уличный с 4 стульями, мангал. Приехал, купил и сразу шашлык машлык. Участок 12 соток, имеется централизованное водоснабжение и канализация, большое дело! Газ по границе, есть чем заняться! Дом находится в коттеджном охраняемом поселке Озерный край (Истринский район Московской области, 60 км от МКАД). В поселке есть детская площадка, столы для настольного тенниса, благоустроенная прогулочная зона в лесу до Истринского водохранилища. На водохранилище отдельный благоустроенный пирс для купания и ловли рыбки, батут, качели, охраняемая площадка для хранения SUP, лодок, яхт. Почему продаем - спросите Вы? Хотим построить домик около родителей, а наше детище отдать в хорошие руки! Продаем напрямую, без агентов, звоните, все расскажем и покажем!

Продается красивый 2-х этажный загородный бревенчатый дом из хвойных пород леса Карелии РУЧНОЙ РУБКИ общей площадью 224 кв.м. на участке 12 соток в охраняемом поселке бизнес класса. Фундамент: бетонная монолитная плита, крыша: минеральная черепица BRAAS. Сруб устоялся, можно приступать к воплощению дизайнерских проектов. Все коммуникации в поселке в земле (столбов в поселке нет, только фонари освещения): электричество 15 кВт на участок, магистральный газ по границе участка, центральный водопровод, центральная канализация. Большая территория поселка с рекреационными зонами: детские площадки, спортивные площадки (волейбол, футбол, хоккейная коробка, баскетбол, большой и настольный теннис, петанк, тир, горка для спуска на тюбингах), вековые деревья. Время, чтобы пройти периметр поселка, займет порядка 40 минут прогулочным шагом. В поселке организуют праздники Нового года, Масленицы и т.д. Свой выход к Истринскому водохранилищу (10 минут пешком) с оборудованной зоной отдыха у воды, с доступом к 2-ум понтонам для купания, слипу и пирсу для катеров и лодок, к месту для хранения САПов. Если Вы ищите тишину, чистый воздух, природу, спортивный край, дружный коллектив, комфортное проживание, то это Ваш поселок. От МКАД час езды на авто по Новой Риге, единственный светофор в п.Румянцево.

В продажу вышли два дома монолитного строения, основной 265 кв.м. и гостевой 113,4 кв.м. с баней и террасой на 21 сотке земли располагается: зона барбекю, сад, оборудованная детская площадка с напольным покрытием, просторный гараж и два машиноместа под навесом. Территория ухожена, высажен газон, деревья и разнообразные растения. Дома полностью укомплектованы дорогой итальянской мебелью и техникой: кухня Scavolini, бытовая техника Miele, сантехника Burlington, итальянская плитка Porcelanosa. Все коммуникации в поселке в земле: электричество 15 кВт на участок, магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация, электрогенератор. Большая территория поселка с рекреационными зонами: детские площадки, спортивные площадки (волейбол, футбол, хоккейная коробка, баскетбол, большой и настольный теннис, петанк, тир, горка для спуска на тюбингах), вековые деревья. Время, чтобы пройти периметр поселка, займет порядка 40 минут прогулочным шагом. В поселке организуют праздники Нового года, Масленицы и т.д. Свой выход к Истринскому водохранилищу (10 минут пешком) с оборудованной зоной отдыха у воды, с доступом к 2-ум понтонам для купания, слипу и пирсу для катеров и лодок к месту для хранения САПов. Если Вы ищите тишину, чистый воздух, природу, спортивный край, дружный коллектив, комфортное проживание, то это Ваш поселок. От МКАД час езды на авто по Новой Риге, единственный светофор в п.Румянцево. Один собственник, показы по договоренности. Ждём Вас!

Номер в базе: 7807809. Представляю Вашему вниманию 2-х этажный коттедж с двумя террасами (20 и 25м) для круглогодичного проживания, расположенный в коттеджном посёлке бизнес класса Яхромские горки-2. О доме: Дом построен в 2016 году. В процессе создания постройки использовались только самые современные материалы, которые гарантируют продолжительный срок эксплуатации. Основание и перекрытия в доме монолит, крыша - мягкая черепица, материал строительства блочный, внутренние стены кирпич, отделка фасадная камень и штукатурка. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная с выходом на веранду, камин, две комнаты, гардеробная, санузел с душем, бойлерная, холл, коридор. Теплые полы в санузлах и прихожей. Кухня оборудована бытовой техникой Neff, сантехника Jacob Delafon. На полу дубовый паркет, лестница монолитная, ступени массив дуба. Кухонная мебель финская, массив берёзы. 2-й этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская, санузел с ванной, кабинет, гостевая спальня, просторный холл, два больших балкона, один с видом на озеро, другой на посёлок. Высокие потолки, нестандартные двери 2.30. Об участке: Участок - 17 соток, сухой, с небольшим уклоном. Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. На участке хвойные и плодовые деревья, альпийская горка, ландшафтный дизайн, парковка на 2 машины. Все коммуникации централизованные: Вода, свет, газ, канализация. О поселке: Коттеджный поселок "Яхромские горки-2" расположен на склоне холма, в окружении леса, на берегу небольшого озера. Поселок хорошо вписан в природное окружение. К каждому земельному участку подведены коммуникации: электричество, газ, вода (2 артезианские скважины 200 м со станцией второго подъема), хозбытовая и ливневая канализация, асфальтированные дороги, уборка и освещение улиц, детская площадка. Поселок огорожен, работает охрана, оборудованы три КПП. Для любителей активного вида отдыха в непосредственной близости от поселка расположены самые известные горнолыжные курорты - Волен, Сорочаны, клуб Л.Тягачева, спортивно-стрелковый комплекс Лисья нора, со своим пляжем, спорткомплексом, рестораном. Также неподалеку располагается крупнейший в Московской области картодром Маяк. Рядом развитая инфраструктура г. Яхрома и г. Дмитров. Транспортное сообщение: остановка общественного транспорта рядом, до ж/д ст. 10 мин. Условия сделки: Свободная продажа. Один собственник. В случае ипотеки, помощь в одобрении. Сделка под ключ! Представляем юридическую и финансовую гарантию покупателям. Звоните, уважаемые Покупатели! Оперативно покажу и отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 145564

Новорижское шоссе, КП Финская деревня-2 д. Буньково Коттедж 287 кв.м в закрытом охраняемом поселке в окружении леса. Участок граничит с лесом, вид из окон, террасы и балконов завораживает. Пение птиц, тишина и аромат хвои. Материал стен пеноблок, фундамент лента. 2 этажа, 6 комнат, 5 спален, меблирован, полностью готов к проживанию. Дровяной камин, встроенная немецкая техника на кухне. Планировка: 1 этаж - отдельный вход в котельную, прихожая, с/у с душевой, спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу с панорамным остеклением к лесу. В гостиной расположен камин, обеденная зона и зона отдыха. Домашний кинотеатр, теплый пол. 2 этаж - просторный холл с выходом на балкон, 4 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим с/у и ванной ( окно с видом). Также в мастер-спальне есть выход на свой балкон (террасу). Коммуникации: центральный водопровод, канализация -септик, отопление газ, электричество 15 кВт. Участок 12 соток с ландшафтным дизайном, фруктовый сад. Выход в лес. На участке расположена баня с коммуникациями и комнатой отдыха, беседка. Отапливаемый гараж. Поселок застроен в едином стиле, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, круглогодичный подъезд, уличное освещение. Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе. Автобусная остановка в шаговой доступности, ж/д станция Истра. Рядом с поселком магазины, ресторан, спортивный клуб, кафе, аптека и многое другое.

Продажа от собственника! Продается красивый коттедж с удобной планировкой внутри дома и на участке. Удобный съезд с Новорижского шоссе на ЦКАД. Экологически чистое расположение. Произведено озеленение сада многолетними растениями! Все необходимое уже есть для самого качественного отдыха и жизни на природе. Новый ремонт, мебель. Коммуникации: Магистральный газ, отопление - от газового котла, скважина, септик, электричество. На участке, огороженном по периметру, расположен гараж с хозблоком и мангальная зона. Асфальтированный подъезд к участку. Рядом находится населенный пункт, есть школа, магазины, дом культуры для обучения детей, аптеки, библиотека. Товарищество со своим закрытым въездом.

НОВЫЙ дом в коттеджном посёлке ГОЛЬФСТРИМ по Пятницкому шоссе 38 км от МКАД Современный 2-х этажный коттедж 258.1 м2: 1 этаж просторная кухня-гостиная с выходом на закрытую террасу, спальня/кабинет, санузел, котельная 2 этаж хозяйская спальня с гардеробной, 2 спальни, большая ванная комната. Чердачное помещение со скрытой лестницей - удобное пространство для хранения. Выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, удобная и функциональная планировка идеально подойдёт для любого состава семьи. Установлена кухня и бытовая техника. В едином стиле выполнено освещение во всём доме, установлены кондиционеры. Большие и светлые комнаты, грамотное расположение. Закрытая, остеклённая терраса - это комфортный отдых круглый год. Вам осталось поставить свою мебель и создать свой уют для счастливого и комфортного проживания! Ухоженный участок 8.55 соток ровный, правильной формы, уложен качественный рулонный газон, выложена тротуарной плиткой парковка у дома на 2-4 автомобиля, установлены автоматические ворота, участок огорожен забором - металлопрофиль. О ДОМЕ: Материал строительства - газобетонные блоки, облицовочный кирпич, цоколь - натуральный камень Фундамент - монолитная плита 250 мм Перекрытия - 1-2 этаж - железобетонные плиты, 2 этаж-чердак - деревянные, 20 см утепление Кровля - металлочерепица Материал полов - керамогранит - система тёплых полов, ламинат Высота потолков - 1 этаж - 2.88 м, 2 этаж - 2.72 м. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 10 кВт Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Поселковые платежи - 8.000 рублей/месяц (круглосуточная охрана, пункт КПП, освещение, благоустройство территории) Коттеджный посёлок Гольфстрим с собственной набережной для прогулок всей семьёй, занятий спортом, ловли рыбы и отдыха. Прогулочные дорожки, беседки для пикника, мангалы, спортивные и детские площадки, собственный пляж, пристань - это всё в пешей доступности только для жителей посёлка. А также, в доступности 15 минут на велосипеде Истринское водохранилище с чудесным пляжем, кафе, ресторанами, пристанью для лодок и катеров! Восхитительное место для отдыха от городской суеты - это нужно обязательно увидеть и почувствовать! Инфраструктура: супермаркеты Дикси, Пятёрочка, Чижик, ВкусВилл, частный детский сад, гимназия Мастер-класс- частная школа-пансион, ресторан Духанино-4. Спортивный комплекс с бассейном, сауной , тренажёрным залом, универсальным спортивным залом. Конно-спортивная школа. г. Истра - с городской насыщенной и культурной инфраструктурой для всех - 15 минут на автомобиле. Посёлок находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП и шлагбаум, установлено видеонаблюдение, асфальтированные широкие дороги. Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе, ЦКАД. В 20 км - станция МЦД-3 Зеленоград-Крюково. До Истры 15 минут на автомобиле. Прекрасный дом в отличном состоянии в замечательном месте! Звоните! Показ по договорённости!

Тихое место вблизи города и всей необходимой инфраструктуры! Уникально просторный лесной участок с множеством взрослых растений. Ландшафт продуман до мелочей, включая все технические системы ухода. На участке: Жилой дом - 80 м2 Баня - 124.6 м2 2-ой дом - 144.6 м2 2 гаража по 3 машиноместа (6 в сумме) Въезд осуществляется с 2-х сторон коммуникации заведены на 2 части участка, что дает возможность беспрепятственного разделения участка на 2 или 3 меньших размеров. Премиальный уровень и идеальное состояние технического оснащения, примененных материалов и проведенных работ. Удобный въезд на ключевые автомагистрали. Путь до МКАД и центра Москвы занимает минимальное количество времени! Так же есть возможность расширения общей площади участка до 1+ Га.

дом на 1-й линии водохранилища в уединении внутри закрытого клубного поселка вид из дома и с террасы - прямо на воду в доме 5 с/у, из них 3 - с видом и окнами камин кабинет до мужчины и творческая мастерская для женщины В дом можно заселяться сразу Действующих 3 спальни(в нижней, отделенной части дома завершается ремонт, +2 спальни). При необходимости часть помещений(Зимний Сад, Комната переделанная под гардеробную) легко могут быть использованы как спальни В поселке максимально-удобная инфраструктура: - ресторан, бар, кинозал, бильярдная - спортивные взрослые и детские площадки, мини-футбол - охрана/такси/сервис по дому по любым вопросам 24/7/365 - 3 теннисных корта - прогулочная набережная и дорожки - 2 км - Марина для Яхт и Катеров - при выходе из посёлка обустроенный дорожками и освещением Лесо-Парк 60Га - добропорядочные успешные соседи Все жители изначально поедоставляют резюме о себе, чтобы соседям была понятна заселяющаяся семья; вам также представляет соседей управляющий поселком

Новый современный коттедж ПОД КЛЮЧ с мебелью и техникой. Панорамная гостиная с выходом на террасу. Все коммуникации - газ, вода, электричество. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию. Строили для себя. Фундамент-монолитная плита. Стены-керамический кирпич, отопление и вода - на современных трубах и комплектующих, крыша -мягкая кровля. С технической точки зрения дом максимально оснащен: везде теплые полы, установлен мощный котел (Германия), есть резервный генератор, система кондиционирования, фильтры воды, защита от протечек воды, и многое другое. Дом отапливается газовым котлом. Грамотная планировка: 1эт.- холл. гардероб, котельная, постирочная, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу и в сад. Хозяйская часть дома (2 спальни, гардеробная, холл, су+ванна) расположена приватно и имеет свой собственный вход/выход на участок. 2эт.- спальня, су+душ, спортзал. Участок 30 сот ИЖС, газон, молодой и ухоженный плодовый сад, слива, яблони, мини огород, малина, смородина. Есть фундамент под гостевой дом, парковка на 4 авто. Очень живописное, тихое и застроенное место в окружении тишины и живописной природы. в поселке есть магазин, детская площадка. Недалеко остановка общественного транспорта. Рядом река, магазин, школы, сады. Удобный выезд на Новую Ригу. До инфраструктуры и Волоколамска 2 км.

Каркасный дом, очень теплый, максимальное утепление, обшит снаружи брусом. Дом работает по принципу термоса, отлично держит тепло зимой и прохладу летом. 2 этажа. 1 этаж коридор-бойлерная-гостевая спальня-с/у-кухня гостиная 2 этаж детская комната-кабинет-спальня с гардеробной-с/у при строительстве и при ремонте использованы лучшие качественные материалы, абсолютно не экономили и строили для себя. за более подробной информацией звоните, отвечу на все вопросы АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ с целью помощи в продаже!!

Yаrd Villаge - это посeлoк бизнес-класcа нa 95 домoв, рacпoложeнный в 45 км от MKAД в живoпиcном месте, oкpужённом вeковыми лecами, pядoм c рекой, в cамoм эколoгичeски чиcтoм райoнe Подмocкoвья - в 5 км oт Иcтpинcкогo вoдохpaнилища. Внутренняя инфраструктура поселка: • Кофейня и продуктовый магазин • Футбольная и баскетбольная площадка • Зарядная станция для электромобилей • Оборудованные детские зоны • Прогулочные зоны • Выход в лес - экотропа и чистейшая экология около большой воды Истринского водохранилища. • SPA-центр с круглогодичным подогреваемым бассейном • Йога-студия и фитнес-зал • Банный комплекс • Широкие асфальтированные дороги К дому уже подведены все коммуникации: • Артезианская скважина на 130 метров • Оптоволоконный интернет • Автономная канализация - септик премиального производителя "Экогрант" на 3 года гарантии • Стабильное электроснабжение 15 кВт • Центральное газоснабжение Дом построен из самых надёжных и качественных материалов: • Кровля - фальц • Красивые фасады из клинкерной плитки • Свайно-ростверковый фундамент • Стены - тёплые керамические блоки Porotherm 38 • Окна - KBE, двухкамерные • Отделка входной группы - лиственница с противопожарным покрытием • Чердачная зона для хранения, с вентилируемым окном Мы готовы рассмотреть вариант ОБМЕНА НАШЕГО ДОМА НА ВАШУ КВАРТИРУ В МОСКВЕ или оказать помощь в продаже. Все условия уточняйте у менеджеров. Стоимость: В объявлении указана цена за готовый дом площадью 180 м² в черновой отделке на участке 4 площадью 6 соток. Мы приглашаем вас на просмотр дома и презентацию поселка каждый день с 10:00 до 20:00. Для записи звоните по указанному номеру!

Я, собственник, продаю новый, полностью готовый к проживанию жилой дом 175,2 кв. м со всеми центральными коммуникациями (газ, вода, свет, канализация, всё уже подключено в доме!) на участке 14,1 соток в охраняемом посёлке ДП Глебово в Истринском районе, 45 км по Новой Риге. Территория посёлка огорожена, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам. Документы на землю и дом в полном порядке, без обременений. Достойные доброжелательные соседи. Дом строили "для себя", для семьи, но жизненные обстоятельства изменились, поэтому продаём. Двухэтажный дом из газобетонных блоков, стены и крыша утеплены. Утеплённый ленточный фундамент с монолитной плитой и отмостками. Кровля мягкая черепица. Мощная вытяжка и вентиляция. На 1 этаже-тёплый водяной пол. В котельной два котла, оба Протерм (Чехия), напольный газовый и электрический настенный запасной, бойлер на 200 л. Подключена система удалённого управления отопительной системой ZONT. В доме 4 спальни. Санузлы (7 и 8 кв.м) на обоих этажах полностью готовы, в каждом душ с трапом, сантехника Grohe и Roca. Натяжные потолки, светодиодное освещение. Лестница в доме, терраса (40 кв.м) и крыльцо (6 кв.м) - из лиственницы. Вместе с террасой и крыльцом площадь дома - 221 кв.м. Роутеры на двух этажах, подключен интернет (Истранет), разведена слаботочка, Smart TV. 4 видеокамеры по периметру дома с удалённым онлайн просмотром. Столешница кухни из иск. камня. Встроенная техника Bosch. Смеситель, мойка, фильтр с обратным осмосом, посудомойка и газ подключены, всё работает. Кроме санузлов и кухни, другой мебели в доме нет, в нём ещё не жили, дом абсолютно новый. Наружное освещение установлено по краю кровли, на террасе, крыльце и барбекю. Земельный участок ровный и сухой, даже весной в половодье луж на участке нет. По периметру дома сделана дренажная система с отводом воды в колодец у забора. Большое новое барбекю (металл, ковка) с мангалом, печью, крышей, трубой, вытяжкой, столешницей, местом для дров и т.д. Деревянный домик-сарай. Оставшиеся стройматериалы хранятся отдельно, под крышей. Бетонная эко-парковка на два автомобиля 6 Х 6 м. Забор с двухсторонним оцинкованным и окрашенным штакетником (1,8 м), калиткой и воротами (Мастеровит). Дом полностью готов, в формате "заезжай и живи!", а на земле новые хозяева смогут сами воплотить свои идеи и мечты с ландшафтом участка. А если что, готовый проект ландшафтного дизайна участка имеется. Рядом расположен пос.Глебовский с супермаркетами, рынком, почтой, школой, сбербанком, автосервисами и остальной инфраструктурой, а также ФОК с бассейном. Здесь же ж/д станция Холщевики (МЦД-2). По границе посёлка лес с грибами и ягодами, водоём с рыбалкой, недалеко Истринское водохранилище. До самой Истры-15 мин на машине. От МКАД по Новорижскому шоссе 45-50 мин. Звонить с 8:00 до 22:00 ежедневно. Просмотр в выходные или в будни вечером.

КП бизнес-класса Ла-Машн - охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, въезд по пропускам, асфальтированные дороги , ливневая канализация, зона отдыха для прогулок, зона барбекю, пляжная зона, спортивные и детские площадки, скверы, лесной массив. Продается двухэтажный кирпичный дом 180 кв.м. с участком 10 соток (вид разрешенного использования земли: под дачное хозяйство). Участок крайний, граничит с лесным массивом. (возможно увеличение). Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, газовое отопление, электричество 15 кВт. В доме: 4 спальни, большая кухня-гостинная, два санузла, тех. помещение, открытая веранда. В доме выполнены все черновые работы, проведен газ (установлен газовый котел), проведена электрика и водоснабжение. Год постройки 2019. Стены дома кирпич, перекрытия ж/б, внешняя отделка кирпич. Кровля-металлочерепица. Арт. 112507737

Новый одноэтажный каменный дом на монолитном фундаменте, отделка фасада кирпичом. Функциональная планировка: кухня/гостиная, блок мастер спальни со своим с/у, две спальни для гостей или детей, с/у, постирочная, гардеробная, терраса. Расположен на берегу Истринского водохранилища, в закрытом КП со своим пляжем. В стоимость входит мебель, техника, декор и текстиль. На участке ландшафт, сосны, парковочное место и дорожки. Фото экстерьера и интерьера дома реальные. Данный дом можно купить в ипотеку. Летом планируют подключать газ!

Продаётся светлый уютный дом 300кв.м. на участке 12 соток. Дом построен в 2004 году, фундамент бетонная плита плюс блоки, железобетонные перекрытия этажей, стены кирпичные, внешние стены утепление 200 + облицовочный кирпич, высота потолков 3.20 м. Строили дом для себя, на материалах не экономили и все процессы велись в строгом соответствии с технологией. Крыша мягкая черепица. Бетонная широкая лестница с деревянной отделкой. Планировка: цоколь: бассейн с обратным течением, сауна, спортзал, постирочная, санузел, котельная. Первый этаж: кухня-столовая, гостиная (есть возможность установить камин), санузел. Второй этаж: 4 спальни с большими шкафами, санузел, есть мастер-спальня со своим санузлом, одна комната с балконом. Третий этаж: мансардный, не используется, но при желании можно задействовать под разные нужды. Гостевой дом 100м2 полностью жилой с отоплением, водой, канализацией и кухней, два этажа. Мангальная зона с водой и разделочной поверхностью, внешне грамотно скрыта туями. Беседка на 10-12 человек. Теплица (помидоры, огурцы). Плодовые деревья: шелковица, груша, яблоки. Участок 12 соток правильной формы, на участке расположен основной дом с гаражом и гостевой дом 100м2. Центральный газ, центральная канализация, электричество 15 кВт, своя скважина на воду + дополнительно есть колодец. Газовый котел с огромным запасом по мощности, бойлер косвенного нагрева на 300 литров, автоматизированная система очистки воды. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ !!!!

Просторный 2-этажный дом 200 м² с банным комплексом 100 м² в коттеджном поселке Хвойные дачи. Уютный, теплый и технологичный дом из сибирского леса в окружении вековых сосен, на охраняемой территории с развитой инфраструктурой. Участок 16 соток с зоной отдыха и автоматическими воротами. Качественное строительство. - Дом из оцилиндрованного бревна (230 мм) с утеплением по технологии **теплый шов** (герметик Remmers). - Монолитный ленточный фундамент минимум усадки, максимум долговечности. - Энергоэффективность: газовый (45 кВт) + электрический котлы, теплые полы, скрытая разводка отопления (радиаторы Royal Thermo). Просторная планировка (подходит для семьи из 5+ человек): - 1 этаж: светлая гостиная с вторым светом, кухня-столовая, кабинет/гостевая, с/у, котельная, терраса. - 2 этаж: 3 спальни (главная с выходом на балкон), холл, с/у. Предчистовая отделка- возможность создать интерьер по своему вкусу. Банный комплекс 100 м² - Русская баня с гостевой зоной идеальное место для отдыха и встреч с друзьями! Все коммуникации подключены: газ, электричество (15 кВт), скважина, септик, оптоволокно. Продуманные системы: ливневая канализация, водоснабжение, водоотведение. Инфраструктура поселка: - Охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. - Озеро с пляжем (5 мин пешком), конный клуб, детская площадка. - 10 мин на машине Истринское водохранилище с зонами отдыха. - Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Надежность и престиж- дом построен с применением лучших материалов и технологий. Уединенность и релакс- участок в хвойном лесу, и с инфраструктурой вокруг. Готов к проживанию! Все коммуникации проведены, осталось адаптировать отделку под свой стиль и добавить финальные штрихи в интерьере. Идеально для тех, кто ценит комфорт, безопасность и единение с природой! Безопасный поселок, простор для детей и взрослых, тишина и концентрация, статусное проживание. Поселок заселен на 70% это подтверждает его привлекательность. Успейте стать частью уютного сообщества Хвойных дач!

Просьба читать и смотреть внимательно! описание и фото соответствует действиельности. Современный дом в тихом и уютном месте. Коттеджный поселок с хорошей инфраструктурой, охраной, дорогами и всеми коммуникациями, располагающийся в окружении густого леса, при этом расстояние до города Истра составляет около пяти километров (на авто) или два км. до станции Истра пешком. Доступна вся инфраструктура современного подмосковного города, включая железную дорогу(МЦД). Дом в чистовой отделке. В доме есть газ, вода, электричество, центральная канализация, установлены стеклопакеты, уложена плитка, ламинат, разведена и установлена сантехника и электрика, радиаторы отопления, тёплые водяные полы, водоснабжение и канализация. потолки-гипсокартон, установлена хорошая кухня, входные двери с термо-разрывом. Отличное место, для спокойной загородной жизни! Планировка: 1 этаж: просторная прихожая, хозяйственное помещение, кабинет, гостиная, с/у, кухня с верандой. 2 этаж : 4 спальни и большая ванная комната. Рядом - лес, теннисная школа (корт),песчаный пляж на берегу реки. Богатая инфраструктура поблизости: рестораны, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, детские сады и школы (частные и государственные), медицинские центры, гипермаркеты (Ашан, Лента, Леруа Мерлен). По пути из Москвы множество гипермаркетов и торговых центров (Твой дом, Рига Молл, Глобус, Азбука Вкуса, Мираторг, Outlet Novaya Riga). Фундамент : бетонный армированный - утеплённая плита с рёбрами жесткости (роствеком) на железобетонных сваях Бетон марки М350; Стены: Bonolit 600x400x250 облицовка кирпич Перекрытия железобетонные; Лестница - монолитная. Кровля : Гибкая черепица Docke Premium с утеплением. Окна пластиковые энергосберегающие Уличное освещение. В посёлке централизованное уличное освещение. Обслуживание сети электроснабжения лицензированной организацией Обслуживание КНС Централизованный вывоз бытового мусора с территории посёлка Стрижка газонов (с мая по октябрь) Централизованная чистка дорог от снега, внутри посёлка и на дороге, ведущей к посёлку от трассы (с ноября по апрель) Если не беру или недоступен пишите в чат. Это объявление можно найти по запросу : недвижимость в Подмосковье, недвижимость в Московской области, купить недвижимость в Московской области, купить дом в Подмосковье, купить дом в Московской области, продажа домов в Московской области, купить коттедж в Подмосковье, продажа домов в Подмосковье, дом с участком купить, купить дом на Новорижское шоссе, дома на Новорижское шоссе шоссе, купить дом на Новой Риге, купить коттедж по Новорижскому шоссе, продажа коттеджей по Новорижское шоссе Дом с участком. Коттедж. Дом в поселке. Дом рядом с лесом. Коттедж рядом с рекой. Дом в коттеджном посёлке. Дом рядом с Истрой. Коттедж в Истринском районе. Участок с домом. Коттедж в Царском селе.

Дом 286м² Участок 7,5 соток ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА •Расположение на полуострове Истринского водохранилища, с отсутствием транзита и хорошей транспортной доступностью. •Профессиональный подход, качество и эстетика на всех этапах строительства •Современный архитектурный стиль, единая концепция застройки и комплексное благоустройство. •Просторная терраса на эксплуатируемой кровле, с панорамными видами на лес и водохранилище. •Богатое природное окружение и инфраструктура для отдыха и повседневной жизни. КОММУНИКАЦИИ: •электричество 15 кВт •скважина 42m •септик Тверь Классик 0,8П •газопровод •проводной интернет •дренаж •ливневая канализация БЛАГОУСТРОЙСТВО: •забор на бетонной ленте по периметру участка •планировка участка плодородным грунтом •просторная терраса •мощение брусчаткой 215 м² -утепленная отмостка вокруг дома -вместительный паркинг -площадка для BBQ •ФУНДАМЕНТ Свайно-ростверковый с монолитной ж/б плитой. •СТЕНЫ Газобетонный блок 400mm + декоративная фасадная система Ceresit •КРОВЛЯ Плоская Технониколь: утепленная, вентилируемая кровельная система Проф и система Терраса на эксплуатируемой части. •ОКНА -Профиль Veka SPECTRAL 70 mm (5 камерный) -Стеклопакеты с мультифункциональным напылением -Фурнитура Roto NX *без внутренней отделки* Продажа от собственника Документы готовы к сделке Льготная ипотека Материнский капитал Агентская комиссия Стоимость 23,25 млн ₽