Купить загородную недвижимость на улице Тюльпанная в коттеджном поселке Грин лаундж в муниципальном округе Истра

Продается уютное Домовладение общей площадью 220 кв м , состоящее из — уютного одноэтажного дома площадью 136 кв м с деревянными террасами и дорожками — гостевого домика 47,4 кв м, — баня 36,5 кв м Домовладение раcпoлoжено на участке 14 соток в пocелке Grееn Lounge в закрытом квapтале Open Villagе, вcего в 58 км oт Mосквы по Bолoкoламcкoму и Hoвоpижскому шocce. В пяти минутах ходьбы от слияния двух рек и двух минут от смешанного леса. Все строения выполнены по передовой технологии каркасного домостроения, что обеспечивает им энергоэффективность, красоту и долговечность. Домовладение построено в 2023 году. Дом с продуманной дизайнерской планировкой и лаконичной отделкой из экологически чистых современных материалов. Готов к проживанию. Планировочное решение Дом одноэтажный: — Три спальни; — Два санузла; — Просторная кухня-гостиная с камином; —Котельная с постирочной и вентиляционной; —Терраса. Домик гостевой: — Две спальни; — Один санузел; — Просторная кухня-гостиная; —Терраса. Баня: — Парная на дровах; —Комната отдыха; —Душевая; —Пергола. Деревянный настил соединяет все строения. На участке клумбы и грядки из лиственницы. Мангальная зона. Бассейн с очисткой и подогревом (на дровах) воды. Хозблок с дровницей на 5 кубов дров. Инженерные системы: — электрическая мощность заведения на домовладение: 25 кВт, — установлен бензогенератор на 9 кВт с блоком автоматики на включения и выключения, при отключении света; —установлены стабилизаторы напряжения. — система отопления: — водяные теплые полы; — радиаторы; — автоматизации системы отопления MyHeat Домом и гостевым домиком (управление с приложения в телефоне и датчиками в каждой комнате); — итальянский газовый котел; — электрические котел и бойлер (резерв к газовому котлу); — приточно-вытяжная вентиляция Тurkоv; —установлена водоочистка; —напольное покрытие: сочетание керамогранита и кварцвинила —оптоволокно (интернет 150 Мбит/с) —два септика, два колодца. Дом продается с установленной корпусной мебелью. В доме установлена охранная система Цезарь Сателлит (управление через приложение в телефоне). Асфальтовая дорога до дома, водопровод поселковый. Магистральный газ 2025 год. Въезд в поселок через охрану. Установлен газгольдер на 3,4 тонны газа (хватает на один год, на сегодня полностью заполнен). В подарок покупателю газонокосилка, электрограбли, снегоуборочная машина, электролопата, система умного дома с Алисой (с подключением в Гостевом домике), 4,5 куба березовых дров для печи в бане. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: Поселок, который вошел в тройку финалистов премии "Поселок года"! Прямой выход к Истринскому водохранилищу. Полностью обустроенный жилой квартал, отличное соседство. Участок самый близкий к лесу. Тишина и спокойствие, полный релакс. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, подходит под ипотеку, юридически и физически свободен, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, оперативный показ по договоренности. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Номер объекта: 114551 Менеджер объекта: Шерер Сергей Кадастровый номер 50:08:0070356:1170 Адрес: Московская область Площадь уточненная 730 кв. м Статус - Учтенный Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Под дачное строительство Форма собственности - Частная Коммуникации: электричество, вода, газ уже в поселке (внутриквартальное подключение запланировано на конец 2025 года) Земельный участок расположен в лучшем месте Московской области для жизни и отдыха — это квартал Open Village поселке Грин Лаундж, расположенный прямо на берегу живописного Истринского водохранилища всего в 60 километрах от Москвы. Окружённый лесными массивами, этот уникальный проект предлагает комфортную жизнь вдали от шума мегаполиса и возможность наслаждаться природой круглый год. Посёлок оснащён всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания и активного отдыха. Здесь обустроены общественные зоны, прогулочная аллея вдоль берега, детская площадка, спортивная зона, асфальтовая дорога внутри посёлка, охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и благоустроенная набережная возле озера. Для дополнительного удобства предусмотрена управляющая компания, поддерживающая порядок и чистоту. Кроме того, близость посёлка к Истринскому водохранилищу открывает широкие возможности для занятий водными видами спорта: прогулки на катере, кайтинг, виндсерфинг, занятия на водных лыжах, вейк- и флайбордах, катание на сап-досках и много других развлечений. Всё это делает проживание в посёлке привлекательным вариантом для любителей активного образа жизни. Любителям истории и культуры также понравится соседство знаменитого Воскресенского Новоиерусалимского монастыря, расположенного примерно в 20 минутах езды от посёлка. Этот древний памятник архитектуры основан ещё в XVII веке и является популярным туристическим объектом региона. Таким образом, коттеджный посёлок "Грин Лаундж" сочетает в себе всё необходимое для качественной загородной жизни и увлекательного досуга в приятной атмосфере Подмосковья.

Номер объекта: 113726 Менеджер объекта: Шерер Сергей ФИНАЛИСТ ПРЕМИИ "ПОСЕЛОК ГОДА 2024"! Полностью готовый микрорайон Open Village с развитой инфраструктурой, уютными аллеями и потрясающим видом на большую воду всего в 500 метрах от дома! Здесь вас ждет современный загородный коттедж площадью аналогичной евродвушке, но с приятнейшим бонусом — тёплой террасой для семейных вечеров и чаепитий. Два уровня комфорта ждут вас: просторная гостиная-кухня, светлые спальни, стильный санузел и уютная прихожая. Хотите больше пространства? Без проблем расширьте площадь ещё одной комнатой — дизайн-проект легко адаптируется под ваши желания! Экономия вашего бюджета вдвое благодаря продуманному утеплению стен и энергоэффективным технологиям отопления. Ждем вас в гости )

Номер объекта: 109703 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка: 800 кв.м Общая площадь дома: 118,6 кв.м Жилая площадь дома: 84 кв.м Кол-во этажей: 1 Кол-во санузлов:1 Teppaca: 34,7 кв.м Фундамент: Мелкозаглубленный столбчатый Материал стен: CLT панели Кол-во спален: 2 ДОМ ДЛЯ ДВОИХ Продажа одноэтажного дома с двумя спальнями и кухней-гостиной 27 кв.м. Дом спроектирован по На данном этапе отделка дома находится на уровне "отделки под покупателя". По желанию покупателя компания готова реализовать МЕЧТУ или предложить имеющиеся варианты дизайн-проектов. Панорамное остекление дома выполняют функции стен, поэтому не открываются и полностью отвечают современным требованиям. Отсутствие отопления в привычном понимании заменяет финская система вентиляции с рекуперацией воздуха, что позволяет в зимний период комфортно дышать очищенным воздухом, а при желании круглогодично. Уникальность дома в том, что он построен полностью из CLT панелей, включая потолок. Крыша гидроизолирована. Фундамент под пятном застройки и прилегающей к ней территории участка подготовлен определенным образом, что позволяет без дополнительных работ разместить на участке гараж, террасу, беседку, зону барбекю и другие необходимые постройки. Участок расположен выше по отношению в соседним, соответственно весеннего и летнего застоя воды не бывает. На сегодняшний день есть возможность увеличить площадь участка. Дом расположен на территории коттеджного поселка премиального класса "Грин-Лаундж". Вблизи Истринского водохранилища, рек Истра и Чернушка. До г. Истра 20 км. до МКАДа час езды на машине. ОПИСАНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ "Парящий" дом с двумя спальнями для ценителей современной архитектуры. Силуэт здания образован двумя параллельными линиями: кровли и основания. Микс скандинавского стиля и конструктивистского подхода, дерева, стекла и металла придаёт дому современный и актуальный вид. Здание - пример грамотного применения CLT. Автор проекта Евгений Циулин. Благодаря прочности и эстетике материала формируется визуально лёгкий образ при значительных пролётах и тонкость линий, недоступная другим технологиям. Так, например, зона кухни-гостиной лишена опор. Отсутствие визуального шума в сочетании с тонкими раздвижными оконными конструкциями стирает границы между внутренним пространством и природой снаружи. При всей визуальной лёгкости здание обладает высокой энергоэффективностью. Утепление крыши и основания выполнены с помощью прочного полимерного утеплителя, стен - с использованием каменной ваты. Заполнение светопрозрачных конструкций - современные одно- и двухкамерные стеклопакеты с И-стеклом. Визуальная простота, лёгкость и модульность здания, продиктованная технологией возведения, позволяет добиться уникального сочетания, казалось бы, несочетаемых вещей. Дом, являясь сборной крупнопанельной конструкцией, лишён визуальной бедности панельных зданий, обладает современной эстетикой и актуальностью.

Номер объекта: 114185 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка 7,86 соток Жилая площадь дома 86,20 м2 Кол-во этажей 2 Кол-во спален 4 Кол-во санузлов 2 Терраса 33,40 м2 Фундамент Ростверк на буронабивных сваях, обратная засыпка песком, армированная плита по грунту Материал стен Клееный брус Проект "Династия" Это уютный дом для большой семьи, гармонично расположенный в границах нашего участка. Компактная точечная застройка позволяет разумно организовать и максимально эффективно обслуживать и территорию участка, и потребности загородного дома. Благодаря удачной планировке на 140 КВ м поместились четыре спальни, кабинет, два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на вместительную террасу площадью в 30 кВ м. Дом имеет квадратную форму, а по канонам феншуй это очень важно для основных секторов жизни! Расположение зон отдыха, спален, световые решения также обусловлены правильными направлениями. Немаловажно для гармоничной жизни хозяев: дом имеет два полноценных этажа классической высоты. Дом выполнен в светлых тонах; в эклектичном современном интерьере присутствуют мотивы и легкого природного стиля, и сканди, и неоклассики. Умиротворяющая тишина родной природы, тепло натурального дерева дома из профилированного бруса - и правильно организованное технологичное пространство — это и есть современный загородный дом! Девиз нашего проекта: "Удобство, комфорт и необыкновенная красота!"

Номер объекта: 113630 Менеджер объекта: Шерер Сергей Ваш новый дом — пространство свободы и возможностей! Живите здесь вместе с семьёй или зарабатывайте сдавая жилье в аренду. Просторная территория вокруг комплекса обеспечит комфорт и спокойствие среди зелёных парков и приятнейших соседей. Ваш собственный дом гармонично интегрирован в окружающий ландшафт, дополненный двумя зонами отдыха прямо возле вашего двора. Архитектурный шедевр с функциональностью: этот дом идеально подходит для любого образа жизни. Представьте себе два отдельных блока с собственными входами и удобствами, предоставляющими полную свободу выбора: - Большая часть дома площадью 125 квадратных метров включает три уютные спальни, три полноценных санузла, шикарную кухню-гостиную с выходящей на террасу, отдельный холл с гардеробом, помещение под прачечную и даже специальный трап с душем для чистки обуви и лап ваших питомцев. - Малая часть дома площадью 70 квадратных метров располагает двумя спальнями, двумя санузлами и просторной кухней-гостиной также с выходом на террасу. Уникальная особенность проекта: пространство легко разделить на две отдельные квартиры либо объединить в один комфортабельный семейный особняк благодаря продуманной конструкции с возможностью соединения или разделения помещений. Этот вариант идеален для больших семей, любителей сдачи недвижимости в аренду или желающих обустроить личный офис вдали от городской суеты. При желании профессиональный подрядчик выполнит отделочные работы под ключ, воплотив ваши самые смелые дизайнерские идеи. Выбирайте жизнь своей мечты и звоните нам уже сегодня! Мы организуем просмотр в удобное вам время. Открывайте новые горизонты и живите полной жизнью!

Номер объекта: 114008 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка 7.5 соток Общая площадь дома 145,70 м2 Жилая площадь дома 95,70 м2 Кол-во этажей 1 Кол-во спален 3 Кол-во санузлов 2 Терраса 40,10 м2 Фундамент Забивные сваи Материал стен Фанера Модули дома, площадью 95,7 м2 это готовая сборная конструкция общей Д*Ш*В: 16,8 м * 9,6 м * 4,66 м. Планировка дома представляет собой: кухня гостиная 28 м2 с панорамным остеклением; две раздельные спальни 12,2 м2, 14,1 м2; мастер спальня 11,8 м2 с гардеробной 3,5 м2; два с/у с окнами, общей площадью 8 м2; просторная прихожая с возможностью установки шкафа 4,1 м2 Вся конструкция дома выполнена из фанеры (марка фанеры ФСФ - фанера повышенной прочности и водостойкости, толщиной 18 мм. Силовая рама из фанеры имеет толщину в сечении 140 мм. Все элементы модулей выполнены с высокой точностью на станках с ЧПУ. Сборка конструктива осуществляется с помощью фиксации саморезами деталей, имеющих соединение "шип- паз". Утепление выполняется минеральным плитным утеплителем до 250 мм (по стенам и кровле), утепление пола осуществляется плитами ЭППС до 150 мм по черновому полу. Тип фундамента: забивные сваи 150*150 мм. Внешняя отделка: металлические листы с соединением фальц и фиброцементные панели. Внутренняя отделка может быть выполнена: 1. Потолок: покраска; натяжной потолок; гкл с последующей финишной отделкой; имитация бруса; заводская фанера, ламинированная прозрачной пленкой. 2. Стены: покраска; гкл с последующей финишной отделкой; имитация бруса; плитка; заводская фанера, ламинированная прозрачной пленкой, кроме с/у. 3. Пол: карц винил; плитка; ламинат. Остекление дома: ПВХ профиль с ламинацией.

Номер объекта: 113720 Менеджер объекта: Шерер Сергей проект ARTLINE Площадь участка 14 соток Общая площадь дома 192 м2 Жилая площадь дома 156,70 м2 Кол-во спален 4 Кол-во с/у 3 САУНА Терраса 35,30 м2 Фундамент - плита монолитная Материал стен - блоки газобетон (толщина стен 400 мм) КП Грин Лаундж квартал Open Village. Отделка фасада в оригинальной цветовой гамме с применением различных фактур находится на пике популярности и будет актуальна еще долгие годы. Здание дома и примыкающие к нему техническое помещение с хозблоком и навесом для машин смотрятся единым целым. Планировка дома основана на разделении зон: автономное левое крыло и приватная правая часть. Из вместительной прихожей мы попадаем в левую часть дома, где находится кабинет-гостевая спальня, гостевой санузел и сауна. Общая часть дома и холл ведут в приватную правую часть здания, которая начинается с большой кухни-гостиной. В интерьере гостиной присутствуют яркие цветовые акценты, ультрасовременные формы мебели, оригинальная отделка стен, удобная кухня с островом. Из гостиной через раздвижную дверь мы попадаем на открытую террасу с местом для барбекю, которая может служить летней кухней или зоной отдыха. Так же из гостиной можно пройти в зону спален. В этой же части дома находится мастер-спальня со своей личной гардеробной и ванным помещением, красоту которого подчеркивает панорамное окно. Весь ландшафтный дизайн выполнен с соблюдением общей концепции и создаёт неделимый ансамбль загородного дома. Ждем вас в гости ))

Номер объекта: 109740 Менеджер объекта: Шерер Сергей жилая площадь: 91 кв.м фундамент: свайно-винтовой материал стен: каркас из сухой строганой доски камерной сушки на территории участка гостевой дом; зона отдыха с качелями Продается модульный дом по проекту "Scout". Создан для тех, кто мог бы построить любой дом, но выбрал жизнь, а не стройку. Линейка модульных домов Scout разработана одной из самых опытных команд модульного домостроения России. Дубовая паркетная доска, деревянные окна и двери, утепление безопасным закрытоячеистым пенополиуретаном (Г2), защита от протечек, потолки 2,7 м. Планировочное решение: мастер-спальня с санузлом, ,2 детские спальни, кабинет, кухня-гостиная с кладовой и отдельным выходом на террасу, 2 гардеробные, отдельный вход для питомцев с трапом для мытья лап, 100-метровая терраса и навес для двух автомобилей.