Только на Циан
Новорязанское шоссе
54 км от МКАД
23 699 999 ₽
Добрый день!
Продаем ПРОСТОРНЫЙ дом из натурального дерева с АВТОНОМНЫМ КОМПЛЕКСОМ для отдыха: уютная баня + теплый гараж.
ИДЕАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ!
Два взрослых собственника, будут присутствовать на сделке.
В собственности более 5 лет.
Подходит под ипотеку.
Никто не прописан.
Свободная продажа.
Готовы выходить на сделку.
СНТ с правом возведения жилого дома и постоянной регистрации.
ДОМ, КОТОРЫЙ НЕ ПОТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ
240 м² капитального сруба (бревно 2527) — это дом, который простоит десятилетия.
Фундамент с запасом прочности: лента 6080 + сваи через каждые 1,5 м на глубину 2 м. Никаких сезонных подвижек — дом стоит монолитно.
Кровля с утеплением 250 мм.
Внешняя отделка под ключ: сруб обработан маслом (свежая покраска — 2025 год). Ближайшие 57 лет можно забыть о фасаде.
КОМФОРТ НА УЧАСТКЕ:
Автоматические ворота
Видеонаблюдение по периметру
Уличное столбчатое освещение
КОММУНИКАЦИИ
Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
Газ: газгольдер 4800 л (СПГ) — заправка раз в год. Газовое отопление, котельная с управлением через приложение.
Отопление: 1 этаж — теплые полы (коллекторы под окнами), 2 этаж — радиаторы + 2 кондиционера (отопление/охлаждение).
Газовый бойлер 250 л — никогда не заканчивается.
Водоснабжение: абиссинский колодец, насосная станция — своя, без счетчиков.
Интернет: оптоволокно, WiFi по всему дому".
ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ХОЧЕТСЯ ПОКАЗАТЬ
Дом устроен как световой колодец. На втором этаже спальни выходят на галерею с видом на гостиную. Визуально дом кажется еще больше, а воздух и свет циркулируют свободно.
ОСТЕКЛЕНИЕ:
Панорамные окна в гостиной и кухне — вид во двор. Окна СКС (Бронницкий профиль) — качество, которому можно доверять.
ЗОНИРОВАНИЕ:
• 6 отдельных комнат — каждый найдет свое пространство.
• Кабинет-библиотека — место для работы, чтения или уединения.
• Кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья.
СПАЛЬНЯ :
На втором этаже — спальня с отдельно стоящей ванной и парящей кроватью. Это уровень бутик-отеля у вас дома.
ВИННЫЙ ПОГРЕБ:
2 м высота, 1,5 м ширина, 3 м длина
ГАРАЖ С МРАМОРНЫМ ПОЛОМ:
Пол из натурального мрамора толщиной 3,5 см. Это не просто гараж, это пространство для вашего автомобиля с претензией на стиль.
Дом имеет два выхода на улицу — гибкость в использовании участка и дома.
Всё сделано своими руками — с вниманием к деталям!
БАНЯ
Отдельно стоящее здание 2540 м² —полноценный гостевой комплекс:
Парилка: дровяная печь на 18 кубов — настоящий русский пар, жар и аромат дерева.
Комфорт: электрические теплые полы — выходите из парилки, ноги в тепле.
Гостевой этаж: второй этаж с душевой — полноценное пространство для ночевки. Свой санузел, свой вход.
Горячая вода: отдельный бойлер 180 л
Арменево, 47 км от МКАД.
Звоните. Организуем показ в удобное для Вас время!
