Живописное расположение и отличная транспортная доступность: всего 57 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (трасса М5 Урал). Время в пути составляет комфортные 50мин. при отсутствии пробок. Площадь дома: 246,8м2. Площадь участка: 21,17 сотки. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без перепадов высот. Территория светлая и просторная, по периметру обнесена ограждением. Для защиты от грунтовых и паводковых вод вокруг участка смонтирована дренажная система. На территории высажены хвойные и плодовые деревья, декоративные кустарники. Одна сторона участка граничит с лесным массивом, что обеспечивает дополнительную приватность и чистый воздух. Жилой дом: двухэтажное кирпичное строение с большими возможностями для перепланировки, с мансардой, её можно легко адаптировать под третий этаж или использовать как мастерскую, библиотеку или игровую комнату. Стены выполнены из теплой керамики ЛСР толщиной 510мм с облицовкой кирпичом, что гарантирует сохранение тепла зимой и прохлады летом. Перекрытия: железобетонные плиты — обеспечивают высокую прочность и звукоизоляцию. Фундамент: ленточный, монолитно-блочный, заглублен на 1,7м (ниже глубины промерзания), гарантирует надежность и долговечность конструкции. Кровля: металлочерепица с утеплением 200мм, защищает от шума дождя и сохраняет тепло. Окна: из красного дерева (меранти) с двухкамерными стеклопакетами. Дом требует внутренней отделки, что дает свободу для дизайнерских решений. Внутренние перегородки выполнены из газосиликатных блоков (легко демонтируются). Дверные проемы увеличены, что позволяет устанавливать нестандартные двери или формировать широкие проходы. На каждом этаже запроектированы раздельные санузлы. На втором этаже расположены две застекленные лоджии. Помимо основного дома, на участке есть три отдельных строения, готовых к использованию. Гостевой дом из бруса: Одноэтажное уютное строение с отдельной остекленной террасой. Внутри оборудована полноценная кухня, спальная комната, отдельный санузел с душевой кабиной и раковиной. Второй гостевой дом: состоит из 2-х спален и гостиной, объединенной с кухней. Отдельно оборудована комната с большим мангалом для барбекю и шашлыков. Хоз.постройки: каркасный хозблок, подсобная бытовка для рабочих, гараж Ракушка, уличный туалет. Электричество: мощность 15кВт, сеть 380В проложена по всему участку. Водоснабжение: автономное, от артезианской скважины глубиной 61м (имеется паспорт скважины) и колодец глубиной около 8 колец. Канализация: современный септик, к которому подведены все жилые и хоз.постройки. На территории поселка: асфальтированные дороги, уличное освещение, круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум на въезде, обустроенная детская площадка. В шаговой доступности лес и водоем. В соседнем селе работают 2 продуктовых магазина. До ж/д станции Бронницы и м.Котельники ходит автобус. Один взрослый собственник, ДКП 2009г. Быстрый выход на сделку. Показы по договорённости. Не всегда могу ответить на звонок, просьба писать здесь на сайте.


















































































