


Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новорязанское шоссе
64 км от МКАД
9 799 000 ₽
Готовый дом 100 м² с отделкой на участке 8.2 сот. у леса!
Подходит под Семейную ипотеку, Скидка за быструю покупку!
Продается новый капитальный дом 100 кв.м для круглогодичного проживания на ухоженном участке 8.2 сотки в окружении векового леса. Дом полностью завершен: выполнен качественный финишный ремонт, подключены и запущены все коммуникации. Дом готов к заселению в день сделки!
Возможна оперативная регистрация по месту жительства (прописка). Физически и юридически свободен.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
• Собственность: 1 взросмый собственник, прямая продажа.
• Документы: Полный пакет документов на дом и участок готов к сделке. Быстрый выход на договор.
• Ипотека: Полностью подходит под условия Семейной ипотеки (ставка от 6%).
КОНСТРУКТИВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом возведен с чётким соблюдением строительных и климатических норм:
• Фундамент: Монолитная ж/б плита с интегрированной лентой (максимальная прочность).
• Стены: Капитальный газоблок Bonolit D400 (400 мм) — отличная теплоизоляция и правильный микроклимат.
• Кровля: Металлочерепица Grand Line (цвет антрацит) с качественной гидро- и пароизоляцией.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И КОММУНИКАЦИИ
Все системы функционируют в автоматическом режиме:
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы (прямой договор с Мосэнергосбыт).
• Отопление: Энергоэффективный комбинированный контур — водяной теплый пол (основной) + радиаторы под окнами.
• Умный дом: Система дистанционного управления климатом и отоплением со смартфона.
• Водоснабжение: Автономное (индивидуальный колодец), бойлер на 100 литров.
• Канализация: Современная станция биоочистки Эко-Гранд (минимум забот, без запаха).
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
• Участок: 8.2 сотки, ровный, правильной формы, выполнена базовая планировка. Граничит с лесом. Соседи на комфортном удалении. Тупиковая, тихая зона.
• Безопасность: Въезд в СНТ через охраняемый КПП со шлагбаумом. Ночное освещение, регулярный вывоз мусора.
• Дороги: Круглогодичный асфальтированный подъезд. Внутренние дороги зимой чистит муниципальная техника.
• Природа: В 5 минутах пешком — чистые пруд и река.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• 20 минут на авто или общественном транспорте до ж/д станции Воскресенск (прямое сообщение с Москвой, Казанское направление).
• Удобный, быстрый выезд на шоссе.
Дом ждет своих покупателей. Оперативный показ в любой день по предварительной договоренности.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить экспликацию, поэтажный план или записаться на просмотр!






















































































