РЕЗЕРВ
Продаётся участок с уютным чистым домом, 8 сoток, CНT Алмaз (Ступинский р-н), уч.26, oт МKAД удoбный пoдъeзд по аэропоpтoвcкoй (Домодeдoвo) доpoгe 55 км, пo Кaшиpcкому ш. 60 км, по тpаcce Дон 60 км. До ж/д ст. Mиxневo - 6 км, ж/д cт. Bельяминово 5,5 км (между ними хoдит aвтобус, оcтaновка рядoм). Подъeзд кpуглoгодичный, асфальт дo учacтка (зимой чистят).
СНТ огорожен, сторож, ворота под видео, открываются удаленно. Есть детская площадка, колодцы, мусорные контейнеры, ливневка, уличное освещение, широкие дороги и проезды по массиву. Место на возвышенности, рядом грибные леса, пруды с местом для купания 4 км. Близко магазин (продукты и хоз), ПВЗ Озон и WВ. Многие проживают постоянно.
Участок угловой, огорожен забором, сухой, щебеночный дренаж вокруг строений, есть свет, колодец за пределами участка в 30 м, септика нет. На участке дом, бытовка, уборная-инвентарная, душ, интересные архитектурные формы и решения. Растут плодовые деревья (4 яблони, 2 груши, слива, калина), кусты смородины, крыжовника, черноплодки, сортовой виноград 8 кустов на шпалерах, лещина. Борщевика НЕТ!
Дом 2-х этажный, частично каркасный - частично щитовой с утеплением, 9,8х5 м с террасой 4х2, крыша профнастил (коричн.), фундамент опорно-столбчатый на плитках, металлическая дверь, окна пвх с двойным стеклопакетом, стены, пол и потолки утеплены минватой с ветро-влаго- и парозащитными мембранами. Построен в 2012 году, на кадастровый учет не поставлен за отсутствием необходимости и с учетом дачной амнистии. Очень удачная планировка: на 1-м этаже три комнаты, кухня-прихожая, помещение под с/у, удобная лестница, на 2-м этаже две комнаты и чердачное помещение (вход изнутри). Дом готов к проживанию бОльшая часть мебели, в т.ч. кухонная остаются. Мышей в доме НЕТ!
Один взрослый собственник (собственность по договору дарения от 2011 г.). Задолженности нет (членские взносы 1200 руб/мес).
Прошу обратить внимание еще раз! Всё нижеперечисленное уже учтено в цене.
1) На кадастровом учете только сам участок, дом не зарегистрирован (если захотите, сами зарегистрируете по дачной амнистии, средние сроки 3 нед, средняя цена 17 тыс). Поэтому в договоре купли-продажи будет только участок. Как следствие, до регистрации дома мат. капитал не применим, прописки нет.
2) Воды на участке нет, рядом с участком в 30 м общественный колодец (если захотите, скважину сделаете за 1-2 дня и в том месте, в котором захотите, глубина в наших краях 26-30 м, цену посмотрите в Интернете).