Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа зданий в Московской области

Купить здание Киевское шоссе

Найдено 33 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
268,98млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 11С типовым ремонтом 11
Класс A 5Класс B 3
Класс C 3
Ещё фото
Отдельное здание
Здание・8 741 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Пыхтино
18 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Пыхтино, № 19 кв-л, 1с2
1 835 610 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 331 011 639 ₽

Бизнес-парк "Переделкино" | Класс A | Введен в эксплуатацию! 10 мин пешком от м. Пыхтино Комиссия брокерам - 2% Рассрочка 0% | ПВ от 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате скидка! Лизинг для физических и юридических лиц ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) - Офисное помещение 8741 м² (здание целиком) - 5 этажей - Открытые террасы с видом на лес - Панорамное остекление - Отдельные входы для ритейла - Вывеска на фасаде - 3 пассажирских и 1 сервисный лифт - Отделка shell and core - Высота потолков 3,8 5,3 м - Шаг колонн 8,8 м * 8,8 м Транспортная доступность: - 10 минут пешком от м. Пыхтино - 9 км от МКАД - 35 минут до центра Москвы Инфраструктура: - Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой - Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами - Природный коворкинг в окружении леса - На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия - Охраняемый наземный паркинг - Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: - Парк Рассказовка - Горнолыжный склон Ново-Переделкино - Спорткомплекс Арктика - Дом творчества писателей Переделкино - Внуково Аутлет Вилладж - Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными. Продам здание Киевское шоссе.
Ук・оф.Представитель
Абсолют Недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:19
Здание・1 244,6 м²
Только на Циан
Троицк
20 минут пешком
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проезд Комсомольский, 4
169 000 000 ₽

135 787 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1764740. Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком). Современный имущественный комплекс с участком в собственности: - торгово-офисное здание 1050 кв.м. - торговый павильон 193,8 кв.м. - участок 30,14 соток. Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность. Все площади сданы в аренду. Парковка на 52 машиноместа, автоматический шлагбаум. Здание введено в эксплуатацию в 2019 году. Центральные городские сети: - холодного водоснабжения (1,12 (м/сут); - водоотведения; - электроснабжения (166 кВт); 2 этажа, 8 отдельных входов (все помещения первого этажа имеют свой отдельный вход) Современная отделка. Панорамные окна в пол. Нет внутренних несущих перегородок, несущие только колонны. Продается здание Киевское шоссе.
Агентство недвижимости
Реалист
Суперагент
вчера
вчера, 16:03
Здание・1 386 м²・Класс B
Только на Циан
Нара
5 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, Южный мкр, улица Ленина, 28
125 000 000 ₽

90 188 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в надёжный актив: здание с арендаторами в г. НароФоминске Здание расположено на первой линии ул. Ленина. На участке 0,5 га., с возможностью реализовать новый проект. Готовый бизнес с подтверждённым денежным потоком — двухэтажное нежилое здание площадью 1 386 кв.м. расположенное на большом земельном участке площадью 51,8 сот., по адресу: г. НароФоминск, ул. Ленина, д. 28. Ключевые инвестиционные преимущества: Гарантированный доход. 100 % заполняемость. Все площади сданы в аренду. Вы получаете актив без простоев и затрат на маркетинг. Действующие арендные договоры обеспечивают стабильный ежемесячный денежный поток. Прозрачная экономика. Предоставим финансовую отчётность по текущим арендным платежам. Потенциал роста. Локация объекта позволяет в перспективе пересмотреть арендные ставки в сторону увеличения. Физическая сохранность. Здание в хорошем состоянии, не требует срочных капитальных вложений. Локация: г. НароФоминск, ул. Ленина, д. 28. Идеально для частных инвесторов, фондов недвижимости и компаний, ищущих стабильные активы. Для обсуждения деталей и организации осмотра звоните Здание Киевское шоссе.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИПЛЮС
Суперагент
шесть дней назад
5 авг, 11:53
Здание・207 м²
Только на Циан
Нара
17 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, улица Чапаева, 1
20 000 000 ₽

96 618 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональное здание и прилегающий к нему участок. Все в собственности. На первом этаже размещался продовольственный магазин (конкурентов рядом нет). На втором этаже находятся трехкомнатные апартаменты. Здание оформлено как нежилое. Проблем с электричеством и отоплением нет. Реальным покупателям-разумный торг. На все вопросы ответим. Звоните.
Агентство недвижимости
РЭКС
Суперагент
шесть дней назад
5 авг, 17:01
Здание・6 505 м²
Только на Циан
Собственник
Зосимова Пустынь
17 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, пос. Дома отдыха Бекасово, 12
216 550 000 ₽

33 290 ₽/м²・Включая НДС 39 050 000 ₽

Продажа бывшего пансионата "Орбита". Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова Пустынь Площадь земельного участка 11,5 Га. Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми. Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана. Корпуса нуждаются в капитальном ремонте. Перечень объектов на территории: 1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м2 2.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м2 3.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м2 4.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м2 5.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м2 6.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м2 7.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м2 8.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м2 9.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м2 10. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м2 11.Медпункт. 1 этаж. 129 м2 12. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м2 13. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м2 14. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м2 15. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м2 16. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м2 17.Дом для персонала 18.Летний дом 19.Летний дом Общая площадь строений - 6 505 м2 Все действующие центральные коммуникации. Купить здание Киевское шоссе.
Ук・оф.Представитель
МГТС
Суперагент
вчера
вчера, 09:10
Здание・7 660,5 м²・Класс B
Саларьево
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 80 кв-л, 11Ас1
1 100 000 000 ₽

143 594 ₽/м²・УСН

Продается Дилерский Центр площадью 7 660,5 кв.м., состоящий из 6 строений находящийся на второй линии Киевского шоссе. Ключевые особенности: - Здания 2-3 этажные - Год постройки - 2006 - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Обеспеченность электричеством 460 кВт - Большая собственная парковка на 220 автомобилей Площадь земельного участка 16 792 кв. м, аренда до 2052 г. Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор, Склад. Доступность общественным транспортом или пешком: 20 мин от станции метро Саларьево. Доступность личным транспортом: 12,6 км от МКАД. Звоните, оперативный показ! здания Киевское шоссе.
Агентство недвижимости
АБ Риэлти
Суперагент
четыре дня назад
7 авг, 18:07
Здание・578 м²・Класс A
Рассудово
17 минут на транспорте
Москва, ТАО (Троицкий), д. Архангельское, улица Барятинская
69 500 000 ₽

120 242 ₽/м²・УСН

Продаю действующий арендный бизнес с надежными арендаторами, расположенный в Троицком административном округе Новой Москвы. Объект имеет ряд преимуществ: - Отличная инвестиция: Полная готовность - не нужно искать арендаторов и вкладываться в запуск. Вы получаете доход с первого дня; - МАП: ~ 900 000 руб., окупаемость: ~ 6-7 лет, годовая доходность: ~ 12%; - Полноценный земельно-имущественный комплекс. Диверсификация рисков - доход формируется из 8 независимых источников. Уход одного арендатора не критичен для окупаемости; - Монополия в локации: очень проходное место, в районе нет конкурентов, это единственные поставщики услуг для жителей и приезжающих в монастырь паломников и туристов. Характеристики объекта: двухэтажное здание: 577,9 кв.м. на участке 8 соток. Расположение: 1-я линия, г. Москва, Троицкий административный округ, район Бекасово, д. Архангельское на въезде в большой коттеджный поселок, напротив действующего исторического женского Троице-Одигитриевского монастыря Зосимова Пустынь. На участке огороженная парковка на 20 а/м. Входы: Отдельные входы к каждому помещению, отдельный вход на 2ой этаж; Отличное состояние; Санузлы: 4 на 1ом этаже и 2 на 2ом этаже; Высота потолков: 4,0 м.; Электрическая мощность: 30 кВт., отдельные счетчики на каждое помещение; Центральные коммуникации: газ, ХВС и ГВС, канализация, отопление газовое все по счетчикам; Оплата ЖКУ и электроэнергии арендаторами - по счетчикам. 1 этаж: Магазин "Продукты", пункт выдачи Озон, пункт выдачи Вайлдберис, Магазин Автозапчасти, Автомат по продаже питьевой воды. 2 этаж: Досуговый центр/детский сад, Управляющая компания. Ранее на 2 этаже размещался ресторан с доставкой, который можно вернуть. Транспортная доступность: В 100 метрах от здания находится остановка общественного транспорта, в 5 мин ходьбы - ж/д станция. Удобный выезд на скоростное Киевское шоссе.
Риелтор
Светлана Титова
Суперагент
два дня назад
10 авг, 09:19
Здание・7 660,5 м²
Апрелевка
29 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Апрелевка, № 80 кв-л
1 100 000 000 ₽

143 594 ₽/м²・УСН

Лот 1111914 Продается Дилерский Центр площадью 7 660,5 кв.м., состоящий из 6 строений находящийся на второй линии Киевского шоссе. Ключевые особенности: - Здания 2-3 этажные - Год постройки - 2006 - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Обеспеченность электричеством 460 кВт - Большая собственная парковка на 220 автомобилей Площадь земельного участка 19792 м2, аренда до 2052 Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Галерея, Детский центр, Детейлинг, Event-площадка, Склад. Доступность общественным транспортом или пешком: 20 мин от станции метро Саларьево. Доступность личным транспортом: 12,6 км от МКАД. Продажа ООО Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1111914
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
10 авг, 12:34
Здание・13 629 м²・Класс B+
Апрелевка
15 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Софьино, 53А
1 200 000 000 ₽

88 048 ₽/м²・НДС не облагается

ВЫСОКАЯ ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в Московской области, Наро-Фоминском городском округе, деревне Софьино, 53А. Участок земли площадью 3,45 га относится к категории земель населенных пунктов. Транспортная доступность отличная благодаря близости Киевского шоссе и ЦКАД. В 1,9 км расположена станция Алабино, в 1,77 км поселок Селятино, в 4 км Апрелевка. В радиусе 6,5 км ведется строительство китайского логистического центра, что повышает привлекательность локации. Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум. Перед зданием наземная парковка. Налоговая: 30. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здание 4 уровня - цокольный, 1 и 2 этажи, мансарда, поделенное на корпуса - офисная часть, гостиная часть на 30 номеров, складская часть с дебаркадером, зал для конференций на 300 посадочных мест, спортивный зал. Здание выполнено в предчистовой отделке whitе-bох. Здание обслуживается. Все коммуникации подключены- электричество 585 кВт подключено и разведено, ХС, ГС - подключено, но не разведено, канализация- подключено, разведено, отопление- подключено, разведено. Все центральное. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу, спорт. Высокие потолки. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 75563-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 18:54
Здание・1 710 м²・Класс C
Только на Циан
Апрелевка
13 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Селятино пгт, улица Вокзальная, 8
129 200 000 ₽

75 556 ₽/м²・Включая НДС 23 298 360 ₽

Продается ГОРОДСКАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА у Ж/Д станции, рядом с ЦКАД и крупным логистическим кластером, Таможенным терминалом и ТЛЦ Селятино: Удобное логистическое месторасположения. Круглогодичный подъезд. ЗДАНИЕ производственное (цех конвекторов) собственность. Кад. Номер: 50:26:0200101:2436 Площадь здания 1 710 кв. метров 2 этажа, кирпич, керамика, стекло, крыша: бетонные блоки, рубероид. Есть офисные помещения (кабинеты) на 2-м этаже. Высота потолков 7 метров Есть 2 Кран-балки грузоподъемностью 5 тонн Постройка 1980-е годы. ТЕРРИТОРИЯ: огорожена, ворота, видеонаблюдение, можно разворачивать ФУРЫ. Земля: 0,5 Га (50 соток) аренда у Администрации Наро-Фоминского района МО на 49 лет с правом выкупа (с 12.01.2004г.) + есть возможность выкупа соседнего участка и расширить территорию. кад.номер: 50:26:200101:0034. Неправильной формы. Категория: Земли поселений ВРИ: под объектом недвижимости (здание конвекторного цеха) ПРЕИМУЩЕСТВА: - 100 метров от станции Селятино - пересечение Киевское шоссе и ЦКАД - рядом Таможенный терминал - можно разворачивать фуры - парковка на 30 машиномест - КРАН-БАЛКА на 5 тонн 2 шт. - на территории ГБУ Жилищник - следовательно всегда почищено КОММУНИКАЦИИ: Электричество 304 кВт, вода, канализация, отопление центральные, Фактическое использование сейчас: цех по производству дизайнерской мебели. Идеально подходит под Производство + склад + офис/шоурум ПЕРСПЕКТИВЫ: (под что можно использовать): - склад, логистический комплекс (так как большой трафик из-за близости таможенного терминала - автосервис - производство бетонных изделий - распил древесины - не пищевое производство (мебель, техника и мн. Др.) - переоборудование под торговый центр
Риелтор
ID 48528655
Документы проверены
два дня назад
9 авг, 22:58
Здание・817,5 м²
Только на Циан
Нара
17 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 1
65 000 000 ₽

79 511 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание в центре города на первой линии. Рядом берег реки, живописное место. 2915 кв.м земли в собственности. Здание заполнено постоянными платежеспособными арендаторами на 90%. МАП 720 тыс рублей. Есть возможность реконструкции и увеличения площади.
ID 95937043
2 недели назад
24 июл, 13:31
Здание・40 988 м²
Только на Циан
Рассказовка
2 минуты пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Корнея Чуковского, 2с1
3 600 000 000 ₽

87 831 ₽/м²・Включая НДС 649 180 327 ₽

Предлагаем к продаже действующий ТРЦ Сказка у станции метро Рассказовка в Новой Москве. Объект входит в состав ТПУ Рассказовка. Общая площадь ТРЦ составляет 40 988 м², арендопригодная площадь 18 445 м². В здании три торговых этажа и подземный паркинг на 274 машино-места. Площадь земельного участка 2,65 га, высота потолков 4,5 м. ТРЦ введён в эксплуатацию в 2023 году, все инженерные системы подключены. Заполняемость составляет около 90%. Среди арендаторов федеральные и региональные сетевые операторы. Стоимость объекта 3,6 млрд ₽ с НДС. Подробные сведения об объекте и условиях сделки предоставим по запросу.
Ук・оф.Представитель
ID 119825766
3 недели назад
16 июл, 19:40
Здание・1 432 м²
Нара
8 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Терновка, улица Летняя, 34
125 000 000 ₽

87 291 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137636004 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА: ЭКО-ОТЕЛЬ С БЕЗГРАНИЧНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Локация: 3208 м² первоклассной земли, окруженной вековыми соснами, с прямым выходом к пруду. Это не просто участок — это эксклюзивный природный актив, гарантирующий высокий спрос и премиальную ценность. Инфраструктура: Четыре капитальных строения, готовые к трансформации в высокодоходный бизнес: 1. 3-этажный гостевой дом из оцилиндрованного бревна с мансардой: Аутентичность, готовая приносить прибыль. 2. Кирпичный гигант 1000 м² переменной этажности (3 кирпича, без отделки, камин, лифтовая шахта):Чистый лист для масштабирования: от роскошных апартаментов до многофункционального комплекса. 3. 2-этажный кирпичный банный комплекс с бассейном: Магнит для клиентов, ключевой элемент премиального сервиса. 4. 2-этажное строение (3 гаража на первом этаже, свободная планировка на втором): Возможность мгновенно конвертировать в 3 двухэтажных гостиничных номера, увеличив номерной фонд и ROI. Преимущества для инвестора: Природный капитал: Уникальная локация с вековыми соснами и прямым доступом к водоему — это невозобновляемый ресурс, определяющий высокую привлекательность и доходность. Гибкое развитие: Масштабные капитальные строения позволяют реализовать любую концепцию: от бутик-отеля до многофункционального курортного комплекса. Высокий потенциал: Готовые объекты с возможностью быстрой модернизации и наращивания прибыли. Актуальный тренд: Экотуризм и загородный отдых — на пике спроса. Вы инвестируете в растущий рынок. В каждое строение заведён газ и подключено электричество. На участке растёт земляника, ландыши, грибы. А за забором в лесу лисы, белки и зайцы. Это не просто покупка недвижимости, это приобретение готовой платформы для создания элитного объекта с гарантированной окупаемостью и стабильным ростом капитализации. Не упустите возможность инвестировать в будущее отдыха!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 11:45
Здание・108,7 м²・Класс C
Только на Циан
Нара
6 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, Киевское шоссе, 73-й км, 3Б
32 000 000 ₽

294 388 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137281070 Продается коммерческая недвижимость — банкетный комплекс "Лес" в Наро-Фоминске (73 км Киевского шоссе)! Ключевые характеристики: — Расположение: Московская область, Наро-Фоминск, Киевское шоссе, 73 км — Площадь участка: 31,35 соток (в собственности, земли населённых пунктов) — Категория земли: земли населённых пунктов — Вид разрешённого использования (ВРИ): Под зелёную зону отдыха Под кафе — Общая суммарная площадь всех строений: более 350 м² — Право собственности: оформлено, все документы готовы к сделке Строения на территории (без оборудования): — Двухэтажное кафе — 166,6 м² (нежилое, оформлено в ЕГРН) — Хозблок — 108,7 м² (включает банкетный зал и подсобные помещения) — 4 гостевых домика — 9 м², 17,4 м², 17,4 м², 18,4 м² — рассчитаны на 15 человек и подходят для весёлого времяпрепровождения с друзьями, небольших праздников и мероприятий — 2 беседки — 12 м² и 31,9 м² (одна с караоке и барной стойкой) — Здание туалета Коммуникации: центральные — электричество, вода, канализация, отопление Парковка: более 40 машиномест (свободный въезд, удобная зона разворота) Оборудование: не входит в стоимость, снимается владельцем Возможные направления использования (с учётом ВРИ): Благодаря точному соответствию действующих видов разрешённого использования — "под зелёную зону отдыха" и "под кафе" — участок может быть введён в эксплуатацию без изменения ВРИ. Это позволяет быстро запустить бизнес без бюрократических задержек. 1. Банкетный комплекс / кафе / event-площадка Объект уже подходит под формат кафе, поэтому можно быстро запустить банкетную площадку, event-пространство или кафе без смены ВРИ. Готовые здания позволяют использовать хозблок под зал и техпомещения, кафе — под кухню и кейтеринг, гостевые домики — под небольшие компании и праздники, беседки — под летние мероприятия. Плюсы: готовая инфраструктура, быстрый старт, не нужно менять назначение. Доход: аренда залов — от 80 000 до 200 000 ₽ за мероприятие, домики — от 3 000 до 6 000 ₽/час, беседки — от 4 000 ₽/час, плюс еда и напитки. 2. Парк отдыха / эко-зона / рекреационный комплекс По ВРИ под зелёную зону отдыха участок подходит для семейного парка, пикников, мастер-классов, фуд-корта, квестов, тимбилдингов и корпоративных мероприятий. Территорию можно доработать: освещение, газоны, барбекю, беседки, декоративные элементы. Плюсы: всё соответствует ВРИ, высокий спрос на отдых на природе рядом с Москвой, перспективный формат для туризма и экологии. 3. Комбинированный формат: кафе + зона отдыха Самый выгодный сценарий — использовать участок сразу в двух форматах: часть под кафе и банкеты, часть — под отдых, пикники и детские мероприятия. Зимой можно зарабатывать на банкетах в помещениях, летом — на беседках и открытых площадках. Плюсы: круглогодичная работа и максимальная загрузка объекта. Финансовые перспективы: — Текущий формат: стабильный доход от мероприятий (свадьбы, дни рождения) — Новый формат: Кафе с зоной отдыха — окупаемость 23 года Парк отдыха — высокая маржинальност
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 10:41
Здание・206,6 м²
Только на Циан
Толстопальцево
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Толстопальцево, Марушкинское поселение, д. Марушкино, улица Строителей, 22
52 000 000 ₽

251 694 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139061391 Здание целиком, площадью 206,6 м² на участке 5 635 м² Новая Москва, п. Марушкинское, дер. Марушкино, ул. Строителей, уч. 22. Продается здание целиком, склад/производство, для любого вашего бизнеса, локация и транспортная доступность одна из лучших. Не пропустите данное предложение, спрос велик. О ЛОКАЦИИ Объект расположен в поселении Марушкинское Новомосковского округа — в границах города Москвы, в непосредственной близости от аэропорта Внуково и Боровского шоссе. Промышленно-коммерческая застроенная территория с действующей инфраструктурой, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь: 5 635 м² Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: производственно-складского назначения / эксплуатация нежилого здания Правовой статус: долгосрочная аренда у города Москвы (Департамент городского имущества г. Москвы) сроком до 2 сентября 2074 года (49 лет) — комфортный горизонт для развития бизнеса без риска пересмотра условий землепользования ЗДАНИЕ Тип: административно-бытовой корпус, нежилое здание Общая площадь: 206,6 м² Этажность: 2 этажа Конструктив: металлический каркас, стены — сэндвич-панели "Венталл", фундамент — железобетонные блоки Собственность: оформлена в частную собственность, зарегистрирована в ЕГРН Планировка: комнаты отдыха, кухня, душевая, санузел, кабинеты, складские и подсобные помещения, терраса — полностью готовое к эксплуатации административное пространство ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Электроснабжение: выделенная мощность 160 кВт, собственная трансформаторная подстанция (ТМ-160 кВа) на территории участка, прибор учёта установлен Инженерные сети: в непосредственной близости проходят действующие теплосеть и канализация ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Готовое административное здание в собственности — не нужно строить с нуля Крупный земельный участок 5 635 м² с длительным сроком аренды (до 2074 г.) Собственная электроподстанция 160 кВт Расположение в черте Москвы с прямым выездом на Боровское шоссе Полный пакет правоустанавливающих и технических документов
Агентство недвижимости
Дом Сегодня
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 10:25
Здание・1 325 м²
Только на Циан
Коммунарка
17 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Газопровод, Свобода ЖК
268 975 000 ₽

203 000 ₽/м²・Включая НДС 48 503 688 ₽

Торговый центр на территории ЖК Свобода — пространство для бизнеса в сформированной жилой среде. Площадь: 1325 кв.м. Адрес: г. Москва, Калужское шоссе, 24-й километр, дом 3, строение 1 ЖК Свобода объединит 855 квартир с ориентировочной численностью жителей около 2 100 человек. Такое количество жителей формирует стабильный ежедневный трафик и постоянную аудиторию для бизнеса: покупки и посещение кафе становятся частью привычных маршрутов жителей внутри собственного жилого комплекса. Планировочная концепция торгового центра предусматривает размещение нескольких форматов бизнеса. В составе объекта запроектированы: - кафе и предприятия общественного питания; - отдельные доготовочные помещения; - просторный общий холл; - центральная зона ярмарки; - барные стойки и зоны обслуживания посетителей; - санитарные и технические помещения; - отдельная загрузочная зона. Центральным пространством торгового центра станет холл площадью 447,67 м² с зоной ярмарки 45,56 м², вокруг которого располагаются кафе. Такая организация пространства позволяет распределять посетительский поток между разными арендаторами и формировать единую точку притяжения для жителей комплекса. Возможные форматы использования: кафе, кофейня, пекарня, продуктовый или специализированный магазин, гастрономическая концепция, фермерская лавка, бытовые услуги, торговая точка или другой востребованный формат районной коммерции. По всем вопросам и для получения подробной информации обращайтесь по телефону, указанному в объявлении.
Агентство недвижимости
Сибпромстрой
Документы проверены
четыре дня назад
7 авг, 13:03
Здание・1 330,3 м²
Только на Циан
Апрелевка
7 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, м. Апрелевка, улица Августовская, 1с1
50 000 000 ₽

37 586 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139635516 Продается отдельно стоящееофисно-производственное, складское здание со своим огороженным участком 2145 кв.м., находящееся на исторической территории знаменитого Апрелевского завода грампластинок. Удобное месторасположение, 5 мин. пешком от станции Апрелевка (D4), четвертого диаметра Московского метро. Своя парковка, двое въездных ворот. Объект готов к немедленному использованию: действующие арендаторы обеспечивают доходность с первого дня. Здание трехэтажное, выполнен косметический ремонт, коммуникации в рабочем состоянии. Отопление и канализация-центральные, вода-своя скважина. Электроснабжение 100 кВт. (своя линия от подстанции). Планировка обеспечивает удобное распределение помещений: кабинеты, складские и технологические площади, а так же подходит для дробления под нескольких пользователей. Локация — преимущество объекта: 5 минуты пешком до станции метро Апрелевка, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Близость автомобильных трасс и развязок обеспечивает удобный подъезд.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Трёхпрудный переулок
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Здание・1 324,4 м²
Только на Циан
Коммунарка
17 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Газопровод, Свобода ЖК
268 853 200 ₽

203 000 ₽/м²・Включая НДС 48 481 724 ₽

Продаётся физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 1 324,4 м² на территории жилого комплекса Свобода в Новой Москве. Адрес: Москва, Калужское шоссе, 24-й км, дом 3, строение 3. Объект расположен непосредственно на территории ЖК Свобода и станет частью собственной инфраструктуры жилого комплекса. Основные характеристики: площадь — 1 324,4 м²; высота помещений — 4,2-4,4 м; свободная планировка; отсутствие внутренней отделки; Отдельно стоящее здание предназначено для размещения спортивных и оздоровительных проектов. Свободная планировка основного пространства и высота помещений 4,2-4,4 м позволяют адаптировать объект под различные концепции: фитнес-клуб, спортивный центр, студии групповых тренировок, детские и взрослые спортивные секции, индивидуальные занятия и другие направления. Помещение передаётся без внутренней отделки, что позволяет выполнить зонирование и оформление полностью под требования будущего бизнеса и фирменный стиль оператора. Проектом предусмотрена полноценная инфраструктура для работы физкультурно-оздоровительного комплекса: - залы для групповых занятий; - тренажерные залы - сауны - отдельные мужские и женские раздевалки; - душевые и санитарные узлы; - медицинский пункт; - комнаты для тренеров и инструкторов; - гардеробные; - помещения для хранения спортивного инвентаря и оборудования; - складские, хозяйственные и вспомогательные помещения. Для посетителей предусмотрена доступная и комфортная среда: организован доступ маломобильных групп населения во все помещения общественного назначения, за исключением одного зала для групповых занятий. Раздельные раздевалки, душевые, санитарные узлы, гардеробные и помещения для персонала позволяют организовать полноценную работу комплекса как для посетителей, так и для сотрудников. Дополнительным преимуществом является наличие подземного паркинга. Он обеспечивает удобный доступ к комплексу для посетителей на автомобиле и делает объект комфортнее для регулярных тренировок независимо от сезона и погодных условий. Въезд в подземную парковку расположен непосредственно под частью здания ФОК. Объект подойдёт как для собственного спортивного проекта, так и для размещения профессионального фитнес-оператора или сети спортивных студий. По всем вопросам и для получения подробной информации обращайтесь по телефону, указанному в объявлении.
Агентство недвижимости
Сибпромстрой
Документы проверены
четыре дня назад
7 авг, 11:46
Здание・1 462 м²・-1/1 этаж
Зосимова Пустынь
3 минуты на транспорте
Москва, ТАО (Троицкий), Киевский рп, 31
68 000 000 ₽

46 512 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

Пpoдажa доли в готовoм арендном бизнeсe. Здание торгoвого цeнтpa двуxэтaжнoe, общей площадью 1462 кв.м., кaдаcтpoвый номep 50:26:0130202:910, адpeс oбъекта: гoрод Moсквa, вн.тер.г. муниципaльный округ Бекасовo, pабочий посeлoк Киeвcкий, дом 31Зeмeльный учacтoк общeй площадью 7000 кв.м., кaдастpовый нoмeр 50:26:0150601:33, кaтегoрия земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство автосервиса, автомойки, шиномонтажа и автостоянки. Коммуникации все центральные. Торговый центр расположен на первой линии Киевского шоссе в р.п. Киевский. Все площади объекта сданы по договорам долгосрочной аренды: Дикси, FiхРriсе, WВS Grоuр, пекарня, магазин Цветы, подарки..МАП 1 700 000,00 в месяц со всего объекта. Чистая прибыль с объекта (собственнику 4/10 долей) 580 000 600 000 рублей ежемесячно. Продается 40 % в уставном капитале ООО, которому принадлежат вышеуказанные объекты.
Агентство недвижимости
Партнер
2 недели назад
29 июл, 10:21
Здание・1 148 м²・Класс A
Десна
1 минута пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Центральная, 1Б
245 000 000 ₽

213 415 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Свежее отдельно стоящее здание. Современный торговый центр с арендаторами. Окупаемость 8, 5 лет, без учета ежегодной индексации. Арендаторы: ПЯТЕРОЧКА, КАФЕ, АПТЕКА, МАРКЕТПЛЕЙС, ЦВЕТЫ, МЯСО, ХОЗТОВАРЫ, ПИВО. Все необходимо для поддержания стабильного потока посетителей. _________________________________________________ _________ Расположение - Москва, Десна. Объект находится в зоне плотного жилого массива, частный сектор, а также в зоне активной застройки . - В радиусе 2 КМ численность населения свыше 14 000 жителей. Что обеспечивает поток посетителей. - Объект находится на первой линии дороги, со своей парковкой. - Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик. - В 2026 году открытие станции метро Десна. В 3 м от объекта будет выход из метро. За счет этого увеличение инвестиционной привлекательности объекта. - В непосредственной близости строятся новые современные ЖК . - Прямой съезд с калужского шоссе. что обеспечивает дополнительный поток трафика. _________________________________________________ Здание в собственности. Участок в аренде на 49 лет. При желании можно выкупить участок по низкой стоимости. С учетом стоимости покупки участка окупаемость НЕ ПРЕВЫШАЕТ 9, 5 лет, до индексации. Одно из лучших предложений на рынке ГАБ, Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продажа от ИП (УСН). Возможность проведения сделки (формы расчета) дополнительно обсуждаются, что может повлиять на итоговую стоимость в пользу покупателя.
Агентство недвижимости
ID 129545948
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 15:06
Здание・5 063 м²・Класс B
Только на Циан
Говорово
4 минуты на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Щорса, 11
1 486 907 999 ₽

293 681 ₽/м²・Включая НДС 268 130 899 ₽

1192939. Предлагаем здание площадью 5063 кв. м, расположенное на улице Щорса, дом 11 в районе Солнцево. Преимущества объекта: - Здание класса В - Шаговая доступность от станции метро Солнцево (14 минут пешком) - Этажность: 5 (есть подвал и мансарда) - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Наземная парковка на 30 м/м - Высота потолков 3-5 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 12:38
Здание・7 661 м²・Класс B+
Саларьево
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Новомосковский ао, Киевское шоссе, 24-й км, с2
1 300 000 000 ₽

169 691 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу дилерский центр Обухов, расположенный в деревне Картмазово (район Коммунарка (НАО)) на 24 километре Киевского шоссе, в 5 километрах от МКАД, в шаговой доступности от станции метро Саларьево. Комплекс состоит из 6 зданий, расположенных на земельных участках общей площадью 1.98 Га. Состав комплекса: 1 здание (3 этажей, 2006 год) : 1748 м² 2 здание (2 этажей, 2006 год) : 2458 м² 3 здание (2 этажей, 2006 год) : 1011 м² 4 здание (2 этажей, 2006 год) : 1168 м² 5 здание (2 этажей, 2006 год) : 326 м² 6 здание (2 этажей, 2006 год) : 950 м² Назначение зданий: 1 здание - Автоклуб 2 здание - Автосервис 3 здание - Салон по продаже автомобилей 4 здание - Склад поддержанных автомобилей 5 здание - Котельная 6 здание - Автосалон Земельный участок 1 Кадастровый номер : 50:21:0110204:135 Общая площадь : 9802 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : размещения автоцентра Земельный участок 2 Кадастровый номер : 50:21:0110204:134 Общая площадь : 9990 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : размещения автоцентра Основная правительственная артерия, проходимость более 500 000 автомобилей. Мощность электричества 460 кВт + ДГУ на 400 кВт. Количество котлов - 2, номинальная тепловая мощность (каждого котла) - 1320 кВт. Обгороженная благоустроенная территория, асфальтирована с озеленением. Наземная парковка на 220 автомобилей. Предложение не является арендным бизнесом. ID объекта: 108378
Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
вчера
10 авг, 11:55
Здание・13 629 м²
Апрелевка
15 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Софьино, 53А
1 200 000 000 ₽

88 048 ₽/м²・УСН

932763. Прoдаeтcя здaние плoщадью 13 629 кв.м. на участкe площaдью 3,45 Га (зeмли населенных пунктов) в центpe нaceленного пункта Cофьинo. Преимущества: Пеpеceчeниe Киeвского шocсe и ЦКAД, удобная транспортная доступность по Киевскому шоссе и ЦКАД. 33 км oт MKAД, Станция Алабино в 1,9 км, крупный населенный пункт Селятино 1,77 км, Апрелевка 4 км. Локация рaзвитый нaсeлeнный пункт с чacтной зaстрoйкoй с пoстояннo пpoживающим нaceлением 3 000 человек. В 6,5 км от участка строится точка притяжения китайский логистический центр. Здание выполнено в предчистовой отделке (whitе-bох). Инженерные коммуникации, материалы и отделка премиального качества (Германия, Австрия, Финляндия). Здание обслуживается. Перед зданием наземная парковка. Участок обнесен забором со всех сторон, въезд через шлагбаум. Здaние и земля в coбcтвенноcти. Категория земель: зeмли населенных пунктов. Здание площадью 13 629 кв.м. состоит из 4 этажей (цокольный, 1 и 2 этажи, мансарда) и поделено на корпуса: - Офисная часть, - Гостиная часть на 30 номеров, - Складская часть с дебаркадером, - Зал для конференций на 300 посадочных мест, - Спортивный зал. Коммуникации: - Электричество 585 квт подключено и разведено, - ХС-подключено, не разведено, - ГС-подключено, не разведено, - Канализация- подключено, разведено, - Отопление- подключено, разведено. Все центральное. Предчистовая отделка все сложные работы выполнены, но сохраняется возможность определить желаемый вариант использования и сделать чистовую отделку под него. На финишную отделку потребуется максимум 1 год. это быстрее, чем строить здание под проект с нуля или реконструировать полностью готовое. Возможные варианты дальнейшего использования: офисы, административно-деловой комплекс, корпоративная штаб-квартира, представительство компании, частная школа, медицинский (геронтологический) центр с проживанием, фитнес-центр, конференц-зал, гостиничный комплекс, спортивно-оздоровительный комплекс с проживанием.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
10 авг, 13:40
Здание・721,6 м²
Солнцево
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 2С2
300 000 000 ₽

415 743 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Продажа Отдельно Стоящего Здания- 721,6 м2 от Собственника! Локация: Здание расположено в уникальной точке концентрации пешеходного и автомобильного трафика — основные маршруты района и движение к метро проходят через данную локацию. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Земельный участок в Аренде до 2060г., Площадь-683 м2 -Площадь Здания- 721,6 м2 -Этажность- 2+подвал -Материал стен- кирпич -Перекрытия- железобетонные -Входные группы- 5 (3 фасад+2 двор) -Высота потолков- 1эт-3,4 м., 2эт-2,75 м., подвал-2,60 м. -Фасадное панорамное остекление -Разгрузочная зона. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ -Прямые договоры (МОЭК,МОЭСК,МОСВОДОКОНАЛ) -Эл. мощность- 149 кВт. -Приточно-вытяжная вентиляция -Кондиционирование -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Интернет. АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ -Процент заполняемости - 100 % -Сетевые арендаторы ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДНОСТИ -Освоение земельного участка, увеличение площади ОКС -Задействовать фасадные рекламные возможности -Размещение зарядной станции Дополнительные вопросы по телефону. Оперативный показ!
Риелтор
Александр Башвеев
Документы проверены
2 недели назад
23 июл, 08:52
Здание・512,5 м²・Класс C
Только на Циан
Боровское шоссе
16 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Новопеределкино, Родниковая улица, 2к1
150 000 000 ₽

292 683 ₽/м²・УСН

Предлагается здание под реконструкцию/редевелопмент. Заполняемость арендаторами 100%. Все подробности по телефону
Риелтор
Максим Белашов
Документы проверены
четыре дня назад
7 авг, 11:14
Здание・2 458,1 м²
Только на Циан
Филатов Луг
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 80 кв-л, 11с2
400 000 000 ₽

162 727 ₽/м²・НДС не облагается

id:2811. Пpодаетcя гoтовый aвтосервиc. Общая площадь 2458,1 м2. В собственности. Полностью оборудован всем необходимым для ремонта автомобилей включая 2 бокса для покраски. Здание 2-х этажное с кабинетами для инженера, раздевалками, душевыми. Высота потолков 10 м. видеонаблюдение. Прямой выезд на Киевское шоссе. Продается как здание автосервиса. Также можно рассмотреть под другие виды деятельности.
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
вчера
10 авг, 17:56
Здание・1 011,1 м²
Только на Циан
Филатов Луг
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 80 кв-л, 11Ас1
275 000 000 ₽

271 981 ₽/м²・НДС не облагается

id:2813. Пpoдаeтся здaниe - автосалoн полнoго циклa, такжe подойдeт под другие виды деятельности. Плoщадь здания - 1011,1 м. Здание рaспoложeно на зeмeльном учаcтке в аpeнде у г. Mосквa дo 2052 года. На первом этаже шоу-рум и зона ресепшн. На втором этаже шоу-рум б/у автомобилей. Панорамные окна, естественный свет. Автocaлoн раcпoлoжен на Киевском шоссе, 5 км от МКАД в сторону Москвы. В радиусе 1 км. расположены автосалоны официальных дилеров: HUANGHAI, TANK и другие предприятия автобизнеса. Прямой выезд на Киевское шоссе. Центральные коммуникации: Водо- и электроснабжение, канализация, отопление. Вентиляция, кондиционирование. Мощность - 100 кВт. Продажа здания и переуступка права аренды участка. Возможные варианты использования объекта: автосалон, автосервис, таксопарк, производство, шоурум, офис, представительство компании, СТО, ГАБ, готовый арендный бизнес.
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
вчера
10 авг, 17:56
Здание・946,6 м²
Филатов Луг
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 80 кв-л, 11Ас4
275 000 000 ₽

290 513 ₽/м²・НДС не облагается

id:2812. Пpoдаeтся здaниe - автосалoн полнoго циклa, такжe подойдeт под другие виды деятельности. Плoщадь здания - 946,6 м. Здание в собственности, рaспoложeно на зeмeльном учаcтке. Участок в аpeнде у г. Mосквa дo 2052 года. На первом этаже шоу-рум и зона ресепшн. Панорамные окна, естественный свет. Автocaлoн раcпoлoжен на Киевском шоссе, 5 км от МКАД в сторону Москвы. В радиусе 1 км. расположены автосалоны официальных дилеров: GАС, TANK и другие предприятия автобизнеса. Прямой выезд на Киевское шоссе. Центральные коммуникации: - водо- и электроснабжение, канализация, отопление. Вентиляция, кондиционирование. Мощность - 100 кВт. Продажа здания и переуступка права аренды участка. Возможные варианты использования объекта: автосалон, автосервис, таксопарк, производство, шоурум, офис, представительство компании, СТО, ГАБ, готовый арендный бизнес.
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
вчера
10 авг, 17:56
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий Киевское шоссе?
  • ✓ В базе Циан 33 зданий Киевское шоссе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:269 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:143,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 140 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 23,5 тыс. м²