Купить здание в округе ТАО (Троицкий) в Москве

Здание под склад/производство!

Здание・12 717 м²・Класс A

Только на Циан

Апрелевка

30 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 61 кв-л, Промышленный Парк Сенькино тер.

1 737 650 880 ₽

136 640 ₽/м²・Включая НДС 313 346 880 ₽

Подходит по пищевое производство! Готовое здание производство с офисом, общая площадь 12 717 м² в Промышленном парке Сенькино, формат лайт индастриал. Различные варианты оплаты. Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%! Офисная часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы. Технические характеристики помещения: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м - Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения Доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером. Парковочные места для резидентов включены в стоимость. Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса. Промышленный парк Сенькино - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Точный адрес объекта: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк Сенькино) Промпарк располагается на ЦКАД, вблизи трасс федерального значения - Киевского шоссе и Калужского шоссе. На данный момент активно развивает сеть общественного транспорта, время в дороге до Москвы занимает 40 минут. Строительство завершено. Девелопер - Parametr(ГК ПИК) Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проезд Комсомольский, 4

4 часа назад

сегодня, 18:56

Как опередить это объявление?

Здание・1 244,6 м²

Только на Циан

Троицк

20 минут пешком

169 000 000 ₽

135 787 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1764740. Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком). Современный имущественный комплекс с участком в собственности: - торгово-офисное здание 1050 кв.м. - торговый павильон 193,8 кв.м. - участок 30,14 соток. Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность. Все площади сданы в аренду. Парковка на 52 машиноместа, автоматический шлагбаум. Здание введено в эксплуатацию в 2019 году. Центральные городские сети: - холодного водоснабжения (1,12 (м/сут); - водоотведения; - электроснабжения (166 кВт); 2 этажа, 8 отдельных входов (все помещения первого этажа имеют свой отдельный вход) Современная отделка. Панорамные окна в пол. Нет внутренних несущих перегородок, несущие только колонны.

Агентство недвижимости

Реалист

Суперагент

вчера

вчера, 03:02

Здание・900 м²

Львовская

29 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), № 375 кв-л, 1Бс8

60 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Прeдлагаетcя к пpoдаже база oтдыхa "Жоxовo"Бывшaя базa oтдыхa AO "KБM"В составе базы oтдыxa вxoдит зeмeльный учаcткoк площaдью 25 300 кв.м. и 11 нeжилыx зданий общeй плoщадью 928,5 кв.м.- Земельный учaстoккaтегopия зeмель: зeмли нacеленных пунктов,paзрeшeннoe использовaниe: под бaзу отдыxа Жoxoво,oбщaя площадь 25300 кв.м.- 11 зданий и сооружений общей площадью 928,5 кв.м. - находятся в неудовлетворительном состоянии.На данный момент база законсервирована.Въезд на участок осуществляется через главные ворота со стороны проселочной дороги.Объект расположен в 70 метрах от берега р. Трешня, частично попадает в водоохранную зону реки. Имеет значительные перепады высот, естественный овраг.По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Риелтор

Александр Санди

Суперагент

неделю назад

28 июл, 15:42

Здание・578 м²・Класс A

Рассудово

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), д. Архангельское, улица Барятинская

69 500 000 ₽

120 242 ₽/м²・УСН

Продаю действующий арендный бизнес с надежными арендаторами, расположенный в Троицком административном округе Новой Москвы. Объект имеет ряд преимуществ: - Отличная инвестиция: Полная готовность - не нужно искать арендаторов и вкладываться в запуск. Вы получаете доход с первого дня; - МАП: ~ 900 000 руб., окупаемость: ~ 6-7 лет, годовая доходность: ~ 12%; - Полноценный земельно-имущественный комплекс. Диверсификация рисков - доход формируется из 8 независимых источников. Уход одного арендатора не критичен для окупаемости; - Монополия в локации: очень проходное место, в районе нет конкурентов, это единственные поставщики услуг для жителей и приезжающих в монастырь паломников и туристов. Характеристики объекта: двухэтажное здание: 577,9 кв.м. на участке 8 соток. Расположение: 1-я линия, г. Москва, Троицкий административный округ, район Бекасово, д. Архангельское на въезде в большой коттеджный поселок, напротив действующего исторического женского Троице-Одигитриевского монастыря Зосимова Пустынь. На участке огороженная парковка на 20 а/м. Входы: Отдельные входы к каждому помещению, отдельный вход на 2ой этаж; Отличное состояние; Санузлы: 4 на 1ом этаже и 2 на 2ом этаже; Высота потолков: 4,0 м.; Электрическая мощность: 30 кВт., отдельные счетчики на каждое помещение; Центральные коммуникации: газ, ХВС и ГВС, канализация, отопление газовое все по счетчикам; Оплата ЖКУ и электроэнергии арендаторами - по счетчикам. 1 этаж: Магазин "Продукты", пункт выдачи Озон, пункт выдачи Вайлдберис, Магазин Автозапчасти, Автомат по продаже питьевой воды. 2 этаж: Досуговый центр/детский сад, Управляющая компания. Ранее на 2 этаже размещался ресторан с доставкой, который можно вернуть. Транспортная доступность: В 100 метрах от здания находится остановка общественного транспорта, в 5 мин ходьбы - ж/д станция. Удобный выезд на скоростное Киевское шоссе.

Риелтор

Светлана Титова

Суперагент

два дня назад

3 авг, 10:59

Здание・1 462 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Зосимова Пустынь

3 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), Киевский рп, 31

68 000 000 ₽

46 512 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

Пpoдажa доли в готовoм арендном бизнeсe. Здание торгoвого цeнтpa двуxэтaжнoe, общей площадью 1462 кв.м., кaдаcтpoвый номep 50:26:0130202:910, адpeс oбъекта: гoрод Moсквa, вн.тер.г. муниципaльный округ Бекасовo, pабочий посeлoк Киeвcкий, дом 31Зeмeльный учacтoк общeй площадью 7000 кв.м., кaдастpовый нoмeр 50:26:0150601:33, кaтегoрия земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство автосервиса, автомойки, шиномонтажа и автостоянки. Коммуникации все центральные. Торговый центр расположен на первой линии Киевского шоссе в р.п. Киевский. Все площади объекта сданы по договорам долгосрочной аренды: Дикси, FiхРriсе, WВS Grоuр, пекарня, магазин Цветы, подарки..МАП 1 700 000,00 в месяц со всего объекта. Чистая прибыль с объекта (собственнику 4/10 долей) 580 000 600 000 рублей ежемесячно. Продается 40 % в уставном капитале ООО, которому принадлежат вышеуказанные объекты.

Агентство недвижимости

Партнер

неделю назад

29 июл, 10:21

Здание・9 557 м²・Класс A

Только на Циан

Апрелевка

30 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 61 кв-л, Промышленный Парк Сенькино тер.

1 305 868 480 ₽

136 640 ₽/м²・Включая НДС 235 484 480 ₽

Готовое здание производство (в том числе пищевое производство) с офисом, общая площадь 9 557 м² в Промышленном парке Сенькино, формат лайт индастриал. Различные варианты оплаты. Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%! Офисная часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы. Технические характеристики помещения: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м - Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения Доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером. Парковочные места для резидентов включены в стоимость. Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса. Промышленный парк Сенькино - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Точный адрес объекта: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк Сенькино) Промпарк располагается на ЦКАД, вблизи трасс федерального значения - Киевского шоссе и Калужского шоссе. На данный момент активно развивает сеть общественного транспорта, время в дороге до Москвы занимает 40 минут. Строительство завершено. Девелопер - Parametr(ГК ПИК) Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 12:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・10 162,8 м²・Класс B

Только на Циан

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 23к7с3 от ТАО (Троицкий)

3 150 000 000 ₽

309 954 ₽/м²・Включая НДС 568 032 786 ₽

Собственник предлагает БЦ в Хамовниках, на первой линии улицы Льва Толстого. БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест. В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания. Высота потолков в офисах от 3 до 4,5 метров Напротив - кластер "Красная Роза", шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов, в т.ч. компании федерального уровня. Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата, среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазины. Оперативный выход на сделку. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Отдел аренды

ID 136077296

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:06

Арендный бизнес・Офис・10 009,3 м²

Только на Циан

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от ТАО (Троицкий)

3 965 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

вчера

вчера, 14:45

Как опередить это объявление?

Здание・1 816,9 м²

Только на Циан

Китай-город

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Покровка, 3/7С1а от ТАО (Троицкий)

550 000 000 ₽

302 713 ₽/м²・УСН

Срочно продается здание площадью 1816,9кв.м. Близость таких станций метро, как Китай -город и Чистые пруды, в пешей доступности Кремль и храм Василия Блаженного, множество других достопримечательностей и сама улица Покровка с богатейшей историей обеспечивают владельцам особняка огромный пешеходный и автомобильный трафик, что существенно повышает арендные ставки. Внутренний двор с парковочными местами на 12 автомобилей создают дополнительные удобства для владельцев и арендаторов. В особняке три входа с первой линии и два входа со двора, что дает возможность выделить блоки для арендаторов, увеличивая таким образом маржинальность в арендном бизнесе. Высота потолков первого и третьего этажей 3.5 м, а на втором этаже с великолепной анфиладой высота потолков 6 метров! Стены и потолки залов на втором этаже особняка украшены великолепными росписями, а пол устлан резным паркетом ручной работы. Залы украшены антикварными хрустальными люстрами. Преимущества охранного обязательства этого памятника архитектуры заключается в том, что охраняется фасад здания и 4 зала анфилады с росписями на потолке. Эти условия сохранения внешнего вида здания абсолютно корректны и логичны, так как именно фасад здания является украшением особняка, его визитной карточкой. Дополнительный бонус охранного обязательства отсутствие налога на недвижимость, что экономит владельцу более 12 млн рублей в год. Первый этаж здания с удовольствием арендуют сетевые и авторские рестораны, так как фасад первого этажа украшен большими арочными витринами, а огромный пешеходный и автомобильный трафики обеспечивают очень высокую посещаемость. Площадь ресторана составляет 380 кв. м. Залы и часть кухни на первом этаже, а туалетные комнаты и вторая часть кухни в подвале. Арендный поток особняка составляет сумму более 5 млн. в месяц. Подвальное помещение сухое и просторное, в определенное время в нем находилось хранилище банка, вокальная студия и даже сауна с бассейном. Особый интерес в инвестирование в здание представляет возможность обустроить неучтенное чердачное помещение площадью 600 кв. метров с высотой крыши в коньке более 5 метров. И таким образом появляется возможность увеличить арендный поток более чем на 1,5 миллиона рублей в месяц, или обустроить 3-4 квартиры апартамента для дальнейшей продажи. Оценочная стоимость особняка на апрель 2026 года составляет сумму более 950 млн. рублей, добавление нескольких квартир в резиденцию, парковочные места и локация особняка увеличат стоимость здание не менее чем на 450 млн. В ходе переговоров с Департаментом культурного наследия г. Москвы выяснилось, что в здании возможна установка лифта, что существенно повысит стоимость арендных ставок второго, третьего и четвертого этажей. Успевайте отличное предложение, оперативный показ.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:11

Здание・230 м²

Только на Циан

Тургеневская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 13С16 от ТАО (Троицкий)

70 000 000 ₽

304 348 ₽/м²・НДС не облагается

Продается здание 154 м2 расположенное в центре Москвы , в 4-х минутах от станций метро Тургеневская и Чистые Пруды. Все центральные коммуникации, 60 квт электрической мощности. 2 этажа + мансарда. 1906 год постройки, не ОКН, деревянные перекрытия и кирпичные стены. Здание на земельном участке 400 м, участок в процессе оформления в аренду. Объект 3504-8285.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Здание・15 897,6 м²

Только на Циан

Беломорская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Беломорская, Смольная улица, 22 от ТАО (Троицкий)

1 500 000 000 ₽

94 354 ₽/м²・УСН

Цена - 1,5 млрд. руб. с НДС. Описание помещения: Продается здание общей площадью 15 897,6 кв. м., 3 этажа в муниципальном районе Ховрино САО г. Москвы по адресу: ул. Смольная, д.22 Объект недвижимости имеет независимое месторасположение на огороженной территории с двумя въездами для транспорта. Помещения в хорошем состоянии. Ранее использовалось под офис. Продажа от собственника. Помещение расположено в пешей доступности от ст. метро Речной Вокзал. Хорошо просматривается с дороги. Удобный подъезд, парковка на внутренней территории более 20 автомашин.

Агентство недвижимости

Т-Банк

Документы проверены

шесть дней назад

30 июл, 10:54

Здание・1 339 м²

Только на Циан

Липовая Роща

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Липовая Роща, 1-я Мякининская улица, 14с2 от ТАО (Троицкий)

361 000 000 ₽

269 604 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание в Москве — отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Объект уже эксплуатируется и сдаётся в аренду, то есть приносит доход с первого дня владения. Основные характеристики: Площадь: 1339 кв. м. Этажность: 3 этажа + мансарда + цокольный этаж. Состояние: качественный свежий ремонт, здание эксплуатируемое. Планировка: гибкая, позволяет адаптировать пространство под разные задачи. Коммуникации: все необходимые подведены и функционируют. Локация — одно из главных преимуществ: Рядом с акваторией Москвыреки — премиальный видовой потенциал. В непосредственной близости от выставочного центра Крокус Экспо: высокая деловая активность, трафик, узнаваемость адреса. Варианты использования: готовый арендный бизнес; гостиница или апартотель; коммерческое представительство; медицинский или велнесцентр; офис класса B/B+; смешанное коммерческое использование. Цена указана без учёта НДС — НДС облагается. Местонахождение имущества: г. Москва, ул. 1-я Мякининская, дом 14 строение 2. Собственник: АО "М2 Эй Эс Джи" Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ607253 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Агентство недвижимости

ТЭК Торг

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 11:06

Бизнес-центр в центре города

Здание・10 009,3 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от ТАО (Троицкий)

3 965 000 000 ₽

396 132 ₽/м²・Включая НДС 715 000 000 ₽

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:55

Как опередить это объявление?

Здание・1 840 м²

Только на Циан

Бабушкинская

12 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, улица Проходчиков, 16С1 от ТАО (Троицкий)

180 000 000 ₽

97 826 ₽/м²・УСН

Пятиэтажный осoбняк с цoкольным этажом на улице Прoхoдчиков на Сeвеpe Mocквы. Бизнec-цeнтp с атриумом был постpоен в 2003 году по автoрскому пpoекту. Внутpи уcтaнoвлeн пaнoрaмный лифт, выпoлненa cмeшaннaя планирoвка и отдeлка с испoльзованием мpамора и деревянного паркета. В данный момент здание используется под отель. Несколько помещений сданы под офис. Под технические помещения и серверные отведен техэтаж. На цокольном этаже оборудована спа зона с бассейном. На огороженной территории наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля. Главное о локации. Особняк расположен в зеленом районе в 300 метрах от национального парка Лосиный остров. Рядом находится Московский Новый драматический театр. Удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе. Дорога до ТТК занимает 15 минут езды, а до Садового кольца 20 минут. До станции метро "Бабушкинская" не более 20 минут на машине. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 461.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 19:10

Здание・1 303,9 м²

Лефортово

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Сортировочная, Боровая улица, 18 от ТАО (Троицкий)

299 990 000 ₽

230 071 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание по адресу ул. Боровая, 18. Территория огорожена, имеются наземные парковочные места на 25 машин. Солидная входная группа. Имеются отдельные входы в здание. Площадь здания 1 303,9 кв.м., 3 этажа. Удобная планировка помещений кабинетная. Отделка офисная. Состояние инженерных систем рабочее, эксплуатируемое в настоящее время. Высота потолков в помещениях 3,10 м. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде сроком до 2047 года. ВРИ земельного участка эксплуатация офиса. Выделенная мощность на здание 95 кВт Возможное использование: размещение офиса, медицинского центра, медицинской клиники, гостиницы, Банк. Удобный выезд на МСД, СВХ, ТТК. Метро Лефортово в шаговой доступности. Оперативный показ и выход на сделку.

Риелтор

Гульнара Басирова

Суперагент

вчера

вчера, 14:34

Здание・4 805 м²・1/1 этаж

Собственник

Электрозаводская

5 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, Старокирочный переулок, 5С1 от ТАО (Троицкий)

1 100 000 000 ₽

228 928 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Продается земельный участок общей площадью 8528.На участке расположены три объекта культурного наследия: Старокирочный пер.д. 5,стр.1,4 и 5. Выделенная электрическая мощность 274 кВт. На территории есть газ,но законсервирован.

Ук・оф.Представитель

LIFT

Суперагент

неделю назад

27 июл, 11:47

Помещения под производство・3 375 – 75 000 м²

Доступно 75 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Львовская

9 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), Щаповское поселение, № 401 кв-л

от 371 246 625 ₽

от 99 999 ₽/м²・НДС не облагается

Под производство

3 375 м²

371 246 625 ₽

Под производство

6 750 м²

742 479 750 ₽

Под производство

10 000 м²

1 099 990 000 ₽

Под производство

13 500 м²

1 484 986 500 ₽

Москва (Савёловский вокзал)

Под производство

27 000 м²

2 969 973 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:21

Здание・18 653 м²

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, улица Сущевский Вал, 9С1 от ТАО (Троицкий)

2 990 000 000 ₽

160 296 ₽/м²・Включая НДС 539 180 327 ₽

Прямая Продaжa ОT Сoбcтвehhиka, Высоко Доходного Действующего Арендного Бизнеса. Бизнес-центр Каскад-Мебель (АО) Инн 7715024235. Имущественный Современный Комплекс из 15 Строений (Зданий) в Собственности. С Площадью земельного участка — 1,55 Га. (кадаcтpовый нoмеp — 77:02:24009:057). Объект расположен на 1-й линии Третьего Транспортного Кольца (с въездом и выездом). Г. Москва, ул. Сущевский вал, дом 9. Площади строений: 14 839 м2, 1712 м2, 528 м2, 420 м2, 324 м2, 327 м2, 143 м2, 130 м2, 71 м2, 100 м2, 25 м2, 36 м2. Общая площадь строений — 18 653 м2. Год постройки -1986 года. Классификация зданий — В. В здании 9-6 этажей (есть лифты). Машино-места — 186. Арендные площади — 15 390 м2 (82 % от общей площади строений), из них: Арендные офисные площади — 12 360 м2. Арендные торговые площади — 1 565 м2. Арендные складские площади — 1 465 м2. Объект стабильно заполнен на 97%. Доходность объекта образуется при сдаче в аренду торговых, офисных, складских площадей, рекламных мест на фасаде здания и машино-мест. Территория огорожена, система видео наблюдения, система автоматического распознавания номеров автотранспорта. Объект не имеет просроченных налоговых и прочих задолженностей. Коммуникации: Электроэнергия — 980 квт (2 трансформатора по 1000, 2 ввода), дизель-генератор. Вода/канализация — 680 кубических метров/сутки. Собственная автоматизированная газовая котельная. Цена Комплекса — 3 050 000 000 рублей.

Риелтор

ID 48345803

шесть дней назад

30 июл, 12:24

Здание・3 796 м²・Класс A+

Только на Циан

Автозаводская

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Автозаводская улица, 7/2 от ТАО (Троицкий)

760 000 000 ₽

200 211 ₽/м²・УСН

Продам здание 3796 кв м собственность земельный участок в собственности 635 кв м. здание построено , крыша, окна есть. центральные коммуникации . первая линия от дороги . выход из метро Автозаводская 2 мин пешком . звоните

Агентство недвижимости

IQ недвижимость

Суперагент

два дня назад

3 авг, 02:00

Здание・2 700 м²・Класс B

Только на Циан

Дубровка

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, улица 1-я Машиностроения, 16 от ТАО (Троицкий)

390 000 000 ₽

144 444 ₽/м²・УСН

Продажа здания(ОСЗ) в 5 минутах от метро Дубровка Здание подходит под любой вид деятельности от медицины до офисного центра . Здание после после реконструкции(не путайте, пож., с кап.ремонтом), с потолками 3.5 метра. Установлен новый лифт, сделан качественный, дорогой ремонт: обустроены офисные площади, переговорные, производственная часть(мастерские), складские помещения, этаж руководящего состава, на 1 этаж есть помещение формата Street-retail с отдельным входом. Территория здания огорожена и охраняема, имеет обширное парковочное пространство(943 кв.м) Земля под зданием и у здания - долгосрочная аренда у города. Все коммуникации центральные и оформлены прямые договоры(Мосэнергонергосбыт, Мосводоканал, МОЭК). Разбивка по этажам: 1 - 455 метров(часть целого этажа(из 680 метров) с отдельным входом относится к спорт. школе), 2 этаж - 76, остальная часть спорт.школа, 3 этаж 670 метров, 4 - 680, 5 этаж - 800 метров(3, 4, 5 этажи целиком в собственности продавца). Собственность - 2003 год, юридическое лицо.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

вчера

вчера, 14:57

Офисное здание_ЦАО_набережная

Здание・959,5 м²・Класс B

Новокузнецкая

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковская набережная, 12 от ТАО (Троицкий)

600 000 000 ₽

625 326 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Прямая продажа здания от собственника. Продается особняк (4 этажа) - 959,5 кв.м (5 мин. пешком от м. "Новокузнецкая") в Замоскворечье в 1,5 км от Кремля. Здание с земельным участком в 0,3 Га расположено на Озерковской набережной в центре исторического района Москвы в 5 минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая с максимально развитой инфраструктурой: рестораны, бары, кафе, главные культурно-досуговые центры, салоны красоты, спа-центры. Здание с высококачественной отделкой как внутри, так и снаружи и удобной планировкой, позволяет разместить сотрудников в соответствии с принадлежностью к тому или иному отделу. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь особняка 959,5 м² • Высота потолков до 3,5 м. • Парадный вход с набережной. • Отдельный вход со двора. • Высококлассное инженерно-техническое оснащение. • Офисная отделка с коридорно-кабинетной планировкой. • Парковка автотранспорта возможна на прилегающих к нему территориях. РАССТОЯНИЕ ДО: • Станции метро Новокузнеская - 500 м • Станции метро Третьяковская - 700 м • Станции метро Павелецкая - 1 км • Садовое кольцо - 1 км • Кремль - 1,5 км Знаменитый район Замоскворечье, раскинувшийся на правом берегу реки Москвы, к югу от Кремля является безусловным преимуществом для особняка и даёт возможность удобно добраться ко всем основным достопримечательностям центра Москвы, а также основным транспортным магистралям. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Центральная система вентиляции • Система кондиционирования (сплит-системы). • Система видеонаблюдения и контроля доступа. • Спринклерная система пожаротушения. • Охранная и пожарная сигнализация. • Оповещение о пожаре. • Индивидуальный тепловой пункт. • Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт. Спокойный и уютный двор с озеленением, которое окружает здание, позволит уединиться и отдохнуть от городской суеты. Комфортные условия труда в помещениях поддерживаются за счет наличия централизованной приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системам кондиционирования.

Отдел аренды

ID 136853186

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:55

Торговая площадь・106 м²・1/1 этаж

Люберцы I

9 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, улица Маресьева, 12к4 от ТАО (Троицкий)

30 000 000 ₽

283 019 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается унивepсальное 106,6 м² на ПEРBОM этaжe жилoгo дома с гoтoвым apeндным потоком (3 aрендaтоpa - MAП 255 000 pуб./мeс). Гoтовый доход c 1-гo дня: Пoмeщениe уже приносит cтабильный дoхoд. Bы — coбственник рaбoтающeгo активa. Идeaльнaя планировкa: Чeтыре отдельныx входа (c улицы и co двора) и окна на две стороны — максимум проходимости и света. Современная чистовая отделка (свежий ремонт 2025 года) Отличная инфраструктура Витражная входная группа привлекает внимание, а наличие санузла у каждого арендатора, делает помещение конкурентным на рынке недвижимости. Резерв по мощности: электричество 32 кВт с возможностью увеличения. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы!

ID 16524777

неделю назад

28 июл, 14:14

Здание・924,6 м²

Только на Циан

Щукинская

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Щукинская, Полесский проезд, 16С3 от ТАО (Троицкий)

324 516 399 ₽

350 980 ₽/м²・УСН

ОБОРУДОВАННЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в западном округе Москвы, относится к числу самых экологически благополучных и имеет развитую деловую и и социальную инфраструктуру. Находится в зеленом и спокойном районе и занимает отдельный охраняемы участок с удобным въездом и собственной автостоянкой на 20 машиномест. Волоколамское шоссе, переходящее в Ленинградский проспект, связывает район с центром Москвы. Среди окружающих жилых комплексов выделяются Алые паруса, Дом на Щукинской и жилой квартал Город на Реке. Налоговая: 33. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Медицинский центр с дорогим диагностическим и иным оборудованием. Всего 3 уровня - подвал, 1 и 2 этажи. Подвал - 194,3 м2 - потолок - 2,58 м, 1 этаж - 344,3 м2 - потолок - 3,52 м, 2 этаж - 362,9 м2 - потолок 2,90 м. Выделенная мощность на здание 240 кВт. Площадь земельного участка - 1 532 м2. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 3.52м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 25109-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:49

Штаб-квартира с новым ремонтом

Здание・12 784 м²・Класс B+

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А от ТАО (Троицкий)

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. Общая площадь : 12 783 м² Наземная площадь : 9 826 м² Наземная без техэтажа : 9 437 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 9 037 м² 0 этаж : 2937 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2625 м² (высота потолков 385) 2 этаж : 2602 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 2599 м² (высота потолков 385) 4 этаж : 1611 м² (высота потолков 385) Технический : 389 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены