Купить земельный участок в коттеджном поселке Новолеоново в муниципальном округе Истра

Лот 47826. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Новолеоново" Уникальный участок 54 сотки с вековыми деревьями и своим природным озером на вершине лесного Истринского холма в глубине жилого поселка-парка Новолеоново. Приватный подъезд к участку. Все соседи вокруг построены. Солидное окружение. Правильной прямоугольной формы участок имеет с 3х сторон капитальный забор. Радующее глаза озеро всегда полно воды, т.к. питается естественными ключами, можно сделать песчаный пляж, что даст возможность проживающим иметь яркое удивление приглашённых. КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ Электричество 12 кВт с возможностью дешево докупить Центральные водопровод и канализация Ливневые стоки Интернет НОВОЛЕОНОВО Поселок-парк Новолеоново - природный шедевр, расположенный на склонах Истринских холмов. Этот обжитой коттеджный поселок окружен большим лесопарком с рельефной местностью, вековыми деревьями и природными водоемами. Поселок отличает низкая абонентская плата и богатая внутренняя инфраструктура: 3 детских площадки, спортивная площадка, продуктовый магазин при КПП и 6 Га парка в лесу с прогулочными дорожками, беседками, скамейками и арт-объектом " Небесная дорожка". Также развита внешняя инфраструктура: в 5 минутах пешком гостиница Хилтон с рестораном, бассейном, саунами, СПА процедурами, озером с пляжем и детскими площадками; в 7 минутах пешком школа, детский сад, супермаркеты и др.; в 10 минутах на машине г. Истра, в 20 минутах на автомобиле - Истринское водохранилище. Хорошая транспортная доступность: 30 минут от МКАД на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе, 45 минут от МКАД по Волоколамскому шоссе, удобное общественное сообщение. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Новолеоново", "Берендеевка", "Сказка", "Истринские усадьбы", "Котово", "Покровское-Рубцово", "Крючково-2", "Melody", "Истра Кантри Клаб" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю прекрасный солнечный участок 10 соток с умеренным уклоном в приватной части поселка-парка "Новолеоново". Правильная прямоугольная форма участка, легкий склон к дороге позволяет построенному дому иметь живописный панорамный вид на верхушки деревьев на многие километры - лесные Истринские холмы. С 3х сторон участок имеет забор, всего 2 соседа, все вокруг построены, очень приятное окружение в поселке. Все действующие центральные коммуникации: магистральный газ и электричество 12 кВт по границе участка, а центральные водопровод и канализация заведены на 3 метра на участок, сделана поселковая ливневка. Комфортное абонентское обслуживание. В поселке асфальтированные дороги с тротуарами, вечерним освещением, скамейками, 3 детские площадки, 1 спортивная площадка с подсветкой, 6Га благоустроенного парка только для жителей: прогулочные дорожки, беседки-барбекю, фитнес зал под открытым небом, арт-объект "Небесная дорожка" над ручьем, солидное административное здание, где продуктовый магазин, запланировано кафе, кпп, 2 шлагбаума. В 10 минах пешком от участка г.Хилтон с богатой инфраструктурой: ресторан, СПА, фитнес зал, бассейн, сауны, теннисные корты, детские площадки, озеро с пляжем, где лежаки, бар. В непосредственной близости д.Кострово с супермаркетами, минимаркетами, аптеками и др., в 10 минутах на авто сыроварня, д.о. Союз с аквапарком, катанием на лошадях и др., парк-отель АМАКС с панда-парком, очень хорошими медицинскими услугами и др., г. Истра с развитой инфраструктурой. Добраться до поселка легко: всего полчаса на авто от МКАД, по скоростному Новорижскому ш. 50км. Звоните, приезжайте, это очень ликвидный вариант покупки участка.

Эксклюзивный дом на лесном участке. 38 км по Новорижскому шоссе. Я- собственник, сам отвечаю на звонки. Строил для себя. Два гаража. Навес на три авто. Сауна. Три спальни и три санузла. Камин. Выход в лес. Ландшафт. Красивый ухоженный участок. Выполнен дренаж всего участка. Дополнительная скважина воды. Генератор с автоматикой. Два вольера для собак. Усиленный забор 3 м. Рядом фитнес центр Fitness One.

ЭКСКЛЮЗИВ - AIM Realty. Современный дом в премиальном посёлке Lake Side на берегу Истринского водохранилища Просторный и светлый дом с продуманной планировкой станет идеальным решением для комфортной жизни за городом. Большие окна наполняют пространство светом, камин в гостиной создаёт атмосферу уюта, а собственная СПА-зона с сауной позволит наслаждаться отдыхом, не выходя из дома. На участке предусмотрен навес на один автомобиль и парковка на два места. Планировка: 1 этаж — холл, санузел, гостиная с камином, кухня, столовая, две кладовые, постирочная, кабинет (можно использовать как гостевую спальню), СПА-зона с сауной, основная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной; 2 этаж — две спальни, санузел, терраса. Дом гармонично объединяет функциональность и стиль, предлагая максимум удобства для семьи. О посёлке Lake Side Lake Side — это клубный посёлок премиум-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт и не готов идти на компромиссы. Он расположен прямо на берегу живописного Истринского водохранилища и органично вписан в природный ландшафт. На территории всего 50 домовладений с участками от 12 до 70 соток, что обеспечивает приватность и уют каждой семье. Атмосфера поселка сочетает в себе элегантность, спокойствие и близость к природе, создавая идеальные условия для загородной жизни высокого уровня. AIM Realty - участник ассоциации AREA! 0315 macro-9029794

Продается отличный ровный участок с лесом прямо на участке, 12,11 соток в обжитой части прилесного КП Лeсницынo, м.о. Иcтра с отличными соседями (соседи построились и живут). 52 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Элeктричествo. Отличные дороги. Охрана, КПП, шлагбаум, Поселок граничит с природным заказником оз.Тростенское. Рядом есть магазин, река Молодильня. Звоните.

Дом в СНТ Хуторок в стародачном очень тихом поселке вблизи деревни Палицы, Николиной горы и села Аксиньино, с ухоженной и охраняемой территорией, красивым прудом, есть свой благоустроенный пляж и оборудованная большая детская площадка. Первое упоминание о деревне Палицы относится к 1537 году. Это живописное место в районе дачного посёлка Николина гора. Рядом находится город Звенигород с магазинами, ресторанами, музеями и Саввино-Сторожевским монастырём — одним из самых древних монастырей России. Дом расположен в 25 километрах от МКАД. Есть удобный выезд по Новорижскому, Рублёво-Успенскому, Ильинскому шоссе и ЦКАД. Рядом находится город Одинцово, от которого есть платная дорога до центра Москвы. На 2200 кв.м. земли, со специально завезенным плодородным грунтом, с кедрами, соснами, елями и великолепными, редких сортов, розами, с просторными окружающими террасами из лиственницы построены два дома — основной и гостевой. Основной дом построен из профилированного кедрового бруса, хранящего аромат кедрового леса. Площадь дома 272 квадратных метра. Есть две спальни, ванная комната, гостевая туалетная комната, большая гостиная, высота потолка в которой составляет 7,5 метров и в которой находится уникальный камин. Камин сложен из сделанного на заказ реставрационного кирпича и украшен изразцами, сделанными по специальному заказу талантливым художником. Деревянные рамы оконных стеклопакетов сделаны из лиственницы. Гостевой дом построен из пенобетонных блоков, обложенных фактурным кирпичом. Фасады украшены обшивкой из лиственницы. Из лиственницы сделан и потолок этого дома. Техническое оснащение устроено так, чтобы жизнь в доме была удобной: дом газифицирован, есть централизованное водоснабжение, две независимые линии электроснабжения 18 кВт. Гостиную комфортно отапливают тёплый пол и встроенные в пол тепловые конвекторы водяного отопления, есть скрытая разводка кабелей акустической системы, спутниковая антенна (НТВ), три оптоволоконных кабеля (до одного гигабита каждый). Особенность основного дома ещё и в медной крыше с молниезащитой- долговечной, придающей дому особую красоту и изысканность. Медная столешница и медное панно за плитой с фактурой и защитным лаком созданы по специальному заказу художником по металлу. В селе Аксиньино и дачном посёлке Николина гора есть аптеки, медицинский центр "Уездный доктор". Есть многочисленные маршруты автобусов в Москву. Неподалёку находятся крупная современная клиника Лапино, Первая московская гимназия, спорткомплексы с бассейнами и кортами-Липки, пансионат "Сосны", спортивный комплекс "Звезда" Воздух в доме чистый и легкий. Тепло камина, атмосфера доброго дома согреют и исцелят от усталости и забот. Каждый живущий в доме найдет себе уютное место: туманной осенью и снежной зимой в доме можно взять книгу, стоящую на книжных полках, сделанных на заказ из массива бука и прочесть её, греясь у огня камина с бокалом хорошего вина в руке. Атмосфера покоя и душевного равновесия никогда не покинут Вас благодаря этому дому.

Продаю дом, в живописном месте ,КП Поляны. Дом находится на границе с лесом, рядом речка, поселок охраняемый. прекрасное место, теплый дом продаем в связи с переездом.

Id 22797. ЭКСКЛЮЗИВ! ДОМ С КАМИНОМ В СОБСТВЕННОМ ЛЕСУ Вдали от городской суеты, в престижном и тихом поселке бизнес-класса на Новой Риге, продается уютный и функциональный дом. В меру брутальный с минимум декора и элементами ар-деко от дизайнеров Марины Пенние и Романа Воронова. Игра фактур и цвета- одно из главных декоративных решений в этом проекте. Дом построен компанией Honka из безусадочного клееного бруса с односкатной крышей. Спроектирован линейно и разделен на две части- основную и техническую. Открытое кострище на веранде оснащено вытяжным коробом Diamond Grill по эскизам дизайнеров специально для этого проекта, каркас дивана на террасе Honka, подушки и стол Somethinggood. В жилой зоне дубовый паркет Cowic В санузлах керамогранит Peronda Кухня, диван, библиотека- Somethinggood Люстра в гостиной- Smoky Lounge Печь-камин Invicta Bradford Оконный текстиль и деревянные жалюзи- Kulagina Design Общая площадь 270 м2 включает: Гостиная-кухня-столовая 47,4 Спальни 15,3 и 13,5 Санузлы 5,2 и 5,0 Прихожая 4,3 Гардеробная 5,3 Постирочная 3,9 Тех.пом. 6,0 Кладовая 4,6 Зона барбекю 40,3 Терраса 122,5 Поселок расположен на 56-м км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает, в среднем, не более часа. Обжитой поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками, продуктовый магазин при въезде на КПП. В 5 мин пешком отель Хилтон Грин с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды. Отдельно выделена котельная со всеми коммуникациями и самым передовым оборудованием. На территории расположен домик для персонала, пригодный для круглогодичного проживания. Въезд через откатные ворота, парковка на 3 м/м. Площадь участка 47.7 соток. На территории вековые сосны, липы, ели и березы. Технические характеристики: Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой Вентиляция по инженерному проету Теплый пол и внутрипольные конвекторы Вода-скважина, четырехступенчатая система очистки Отопление , горячая вода и теплый пол от газового котла Канализация центральная Система видеонаблюдения Арт. 91802225

Продается эксклюзивный участок 43,6 соток с лесными деревьями, в элитном поселке Покровское - Рубцово. Участок расположен в высокой точке поселка с холмистой местностью, с потрясающими видами. Вариант проектного расположения дома позволят добиться приватности и ульта комфорта для постоянного проживания. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Участок с мягким склоном и идеальным расположением по частям света. Таких домов и участков в Подмосковье немного. Для наглядности варианта расположения дома выполнен эскизный проект сооружений и ландшафта. Все лесные деревья растут на нижнем ярусе участка, а дом будет расположен на верхнем ярусе, таким образом из окон гостиной будет окатываться вид на озеленение участка и кроны деревьев. Строительство можно осуществлять, не повреждая крупномеры, т.к часть участка под строительство имеет организованный въезд. Деревья растут отдельной рощей на участке закрывая его от посторонних глаз. В подарок при покупке участка отдадим архитектурный проект и ландшафтный дизайн участка. КОММУНИКАЦИИ: к участку подведены все коммуникации: Электричество 24,8 кВт Газ по границе Канализация Вода центральные. О ПОСЕЛКЕ: Поселок расположен в 38 км по Новорижскому шоссе, на территории старинной, дворянской усадьбы 18 века. В поселке широкие асфальтированные дороги, подземное разводка освещения, круглосуточная охрана, централизованное управление, два теннисных корта, и прогулочная зона с прудом, расположенная на примыкающей к поселку исторической Усадьбе С.Т. Морозова. Поселок камерный, на 90 га всего 72 домовладения утопающих в деревьях. Назначение земель ИЖС. В пешей доступности пятизвездочный санаторий (бассейн, рестораны, фитнес- клуб), инфраструктурой которого можно воспользоваться в любой момент. В ближайшей округе Вы не найдете лучшего предложения! Звоните, организуем показ оперативно, Вы будете очарованы силой этого места! Агентам покупателя комиссия

Одно из лучших предложений на дальней Риге! Комплекс готовый к проживанию: основной дом 334 кв.м. построен по технологии фахверк; отдельный гостевой дом 200 кв. м. из клееного бруса, в котором помимо жилой зоны расположена СПА-зона с хаммамом и бассейном 14м.; отдельный гараж на 2 м/м 100кв.м. В основном доме выполнена качественная отделка с натуральными дорогими материалами: лестница и полы второго этажа - дуб, художественное панно из стекла с подсветкой в восточном стиле на входе в гостиную, уютная зона у камина, просторная зона кухни-столовой с выходом на большую террасу (смонитрована "маркиза") и участок. Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевая спальня, санузел с сауной, холл, гостиная с двусторонним камином, кухня-столовая с кладовой, выход на террасу, постирочная, котельная. 2 этаж: холл, мини-гостиная, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, ванная комната, с/у. Инженерия: центрально кондиционирование, пожарная сигнализация, система мультирум. На участке - автополив, есть зона для детской площадки, дополнительная скважина, дополнительно установлен дизельгенератор. Поселок полностью жилой, есть детская площадка, выход в лес. Сам дом расположен в дальней части поселка на тупиковой улице. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

К продаже предлагается шикарный дом в историческом месте, в периметре архитектурно-ландшафтного ансамбля Новоиерусалимского монастыря! Параметры участка: Участок площадью 12 соток. Выполнен ландшафтный дизайн. Организован дренаж с выводом дренажных вод в колодец. Распределенный автоматический полив газона, клумб, грядок и всех насаждений. На участке высажены малина, голубика, жимолость, плодовые и декоративные деревья. На участке расположены: - открытый бассейн, с фильтрацией и системой подогрева, - баня блочного типа из массива с подключенными от главного дома центральными коммуникациями: гор/хол вода, канализация, отопление, - установлена детская горка с качелей, всепогодная беседка с заведенной горячей и холодной питьевой водой, канализацией, - утепленная хозяйственная постройка, где располагается мастерская, - площадка для парковки 3 машин, уставлена зарядочная станция для электроавтомобилей и гибридов мощность 22 кВт. Коммуникации: электроэнергия 30 кВт/ з фазы, собственный резервный генератор 12 кВт; вода с 3-х ступенчатой системой водоочистки; газ магистральный природный; канализация септик Топаз-12 с 2 питающими колодцами, оптоволоконный интернет. Параметры основного дома: площадь дома 480 кв.м. 1 этаж: кабинет с с/у, кухня-гостиная, с/у, веранда с выходом на участок. 2 этаж: мастер спальня с с/у, 3 спальни, с/у. Цокольный этаж: спальня, большая гардеробная, постирочная с с/у, творческая комната, кладовая, кинотеатр, бойлерная. Конструктивные решения: дом построен в 2015 году в 3-х уровнях. Нижний уровень полуцокольный этаж (часть стен имеет выход на поверхность и окна. Цоколь выполнен по монолитной технологии с организацией дренажной системы и обработан сплошной проникающей гидроизоляцией пенетрон (используют в метрострое). Стены -монолит 200 мм + утеплитель 100 мм, опорная плита 400 мм, плита перекрытия 300 мм. 1 этаж стены теплый керамический блок Porotherm (ни в коем случае не пеноблоки) толщиной 520 мм + утеплитель снаружи 100 мм. Кровля двускатная с утеплителем 200 мм в прогонах и утеплением 50 мм всплошную. Окна энергоэффективные VEKA 82. Газовый котел Buderus с бойлером косвенного нагрева на 300 л. Таким образом, дом является очень энергоэффективным! В цокольном этаже установлена центральная система вентиляции с рекуперацией и увлажнением, на каждом этаже установлены увлажнители с центральной подачей подготовленной воды. Разводка сантехники в доме: трубы Rehau, канализация Ostendorf, радиаторы отопления Kermi. Электроразводка выполнена медным проводом с негорючей изоляцией. На втором этаже установлен мощный канальный кондиционер с бесшумной разводкой по всем жилым помещениям этажа. Внутренняя отделка дома: напольное покрытие - инженерная и паркетная доска, керамика итальянских производителей, сантехника Villeroy Boch, Grohe. Благодаря этим решениям дом очень теплый, безопасный с идеально работающими инженерными системами, которые не потребуют инвестиций и хлопот от нового хозяина!

Предлагается роскошный загородный дом на участке 67 соток с банным комплексом, бассейном и садом. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Дарна-1 в 45 км по Новорижскому шоссе и в 37 км по Волоколамскому шоссе от МКАД. На участке расположены основной дом, банный комплекс с бассейном и дом для персонала. На территории выполнен ландшафтный дизайн: растут ели, сосны, кедры, красный дуб, одноцветные и корейские пихты, клены, розы и другие растения. Есть огород и две теплицы. Предусмотрен автоматический полив, есть водяной бак емкостью 10 тонн. По всему участку установлено электроосвещение. Сделан дренаж, включая жилые объекты. Для комфортного отдыха предусмотрена барбекю-беседка с грилем и казанницей, а также коптильня горячего копчения. В основном доме выполнена высококачественная и дорогостоящая отделка: на полу массив дуба (Германия), итальянские двери и деревянные стеклопакеты, кухня с техникой премиум-класса Miele. Основной дом построен из кирпича. Часть фасада, стропила и несущие балки крыши выполнены из клееной лиственницы. Баня полностью собрана из бруса клееной лиственницы. Предусмотрен отапливаемый гараж на 1 автомобиль с мансардой и большим подвалом, а также зона для 2-х автомобилей под навесом. Есть также отдельный въезд на участок с площадкой для 3-х автомобилей. Электроснабжение: два ввода по 13 кВт, основной ввод расположен на цокольном этаже дома. Предусмотрены стабилизаторы напряжения. При отключении электроэнергии включается резервный источник питания, генератор Yamaha, который обслуживает все строения. Водоснабжение и канализация централизованное от поселка. На входе в дом установлена система водоочистки для удаления солей, примесей, запаха, смягчения. Установлено два резервных накопителя холодной воды емкостью около 1 тонны. На участке выкопан колодец 18 м глубиной. Отопление: подведен газ, используется газовый котел Buderus Logano G115. Предусмотрена вентиляция по всем этажам. Планировка основного дома (600 м2): просторная зона кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу на первом этаже, две спальни на первом и две спальни на втором этаже, просторный кабинет, библиотека, цокольный этаж с кинотеатром, постирочная, хаммам, кладовые, бойлерная. Планировка банного комплекса (330 м2): бассейн 15 метров с противотоком, баня, зона кухня-гостиная, на втором этаже две спальни, спортивная зона и выход на открытую террасу. Подвал бани оборудован для технических нужд, включает в себя помещение для дизельного генератора, емкость для хранения топлива, мастерскую, оборудование для бассейна OSPA. Планировка дома для персонала (60 м2): зона кухня-гостиная, две спальни, мансардный этаж. Дом расположен на территории клубного коттеджного поселка Дарна-1, в котором находится всего 43 участка. Въезд через КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории поселка есть детская и футбольная площадки. Рядом расположены несколько продуктовых магазинов. В 10 минутах езды вся инфраструктура города Истры.

ID 3918 Участок в живописном месте в КП "Новорижский" (Борки) Видовой участок, площадью 29.3 соток, на каскадном ландшафте со сквозным проездом идеально подойдет для строительства загородной резиденции в престижном и экологически чистом Истринском районе Подмосковья. На участке имеются фундамент и бытовки для строителей. Есть возможность увеличения площади участка. Растут взрослые деревья и кустарники. Можно создать гармоничный ландшафтный дизайн, посадить сад, сделать беседку с зоной барбекю, детскую или спортивную площадку. Наши надежные партнеры будут рады помочь со строительством, ремонтом и меблировкой, чтобы воплотить любые Ваши задумки. С участка предусмотрен собственный выход в лес, где приятно прогуливаться, собирать грибы и ягоды, кататься на велосипедах, а зимой - на лыжах. Центральные коммуникации подведены к границе участка и будут обеспечивать в будущем доме комфорт круглый год: газ, электричество, канализация и водоснабжение. Коттеджный посёлок "Новорижский" (Борки) занимает площадь 25 гектаров и окружен вековым лесом. Жители дышат чистейшим воздухом, богато насыщенным кислородом и целебным ароматом хвои. На ухоженной, зеленой территории поселка созданы прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Работают магазин и кафе, где можно проводить встречи с близкими. Неподалеку протекает река Истра, на берегу которой обустроен пляж для купания в теплое время года. КП строго охраняется и патрулируется 24/7. На въезде действует контрольно-пропускной пункт. Круглосуточно ведется видеонаблюдение. В непосредственной близости доступна развитая инфраструктура Новой Риги, где сосредоточены учебные учреждения, магазины, супермаркеты, торговые центры, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. За 10 минут на машине получится доехать до престижной Ломоносовской школы "Интек" и частного детского сада "Усадьба солнечная".

Пpoдам кpacивый cветлый дом с большими окнaми в пол и cтеклянными бaлкoнaми в cтиле фaхвеpк нa мoнoлитнo- свайном фундамeнтe . Мoнoлитнoе пepeкрытие. Цемeнтнo-пecчaнaя чeрепицa. Внешняя oтделкa завершeна. Заpeгистpировaн. Bыполнeнa планиpовкa учаcтка, уcтaнoвлен забор пo фаcадной стороне дома.залита бетонная парковка, Установлена автоматизация ворот. Вокруг дома сделана терраса из лиственницы. Смонтирован септик и пробурена скважина с оборудованием и автоматикой. Газ по границе.заключен договор с облгазом по президентской программе. подключено электричество 15квт с возможностью увеличения мощности. подведена асфальтированная дорога, оборудована гостевая парковка за пределами участка. Участок расположен в уединенном месте на окраине деревни со своим выходом в лес и к речке. возможен торг.

Продаётся земельный участок , в поселке , закрытая улица. Участок на границе с лесом .

Расположен в КП Счастье, Московская область, Истринский район, пос. Лукино. в 42км от МКАД по Новорижскому шоссе. В окружении леса, камерная обстановка. В дали от дорог. - Категория земель: Земли населенных пунктов - Виды разрешенного использования: Для дачного строительства - Асфальтовые дороги по всему коттеджному поселку. Асфальт до участка. - Охрана (въезд по пропуску, через шлагбаум) - Газ по границе участка - Центральный водопровод по границе участка - Центральная канализация по границе участка - Все коммуникации под землей - Освещение всего поселка. - Электричество 15Квт. - 15,5 соток. - Есть Управляющая компания (уборка, порядок, мусор, охрана, ландшафт и т.д.).