Продаю участок 17,6 соток с теплой мастерской из морского контейнера в очень красивом месте.
Участок расположен в 110 км от МКАД, в 20 км от Можайска, в 2 км в сторону от Минского шоссе, рядом с деревней Знаменка, в коттеджном поселке "Деревня". Неподалеку от поселка находится закрытый военный городок, поэтому место тихое, но не глушь - удобно добираться автомобилем или на такси, регулярно ходят автобусы из Можайска, работают службы доставки Озон и Вкусвилл, на всей территории поселка есть LTE интернет Теле2 и Мегафон.
Участок находится в самом уютном месте поселка, в тупике, на опушке леса.
На участке установлена мастерская, переделанная из 40-футового морского контейнера, утепленного двухкомпонентной пеной BASF и отделанного фанерой/гипсокартоном. Пол устроен из прочного керамогранита. В мастерскую заведены все коммуникации, оборудован отдельный санузел (раковина, душ, туалет, система водоподготовки, обогрев вводных магистралей). Подключено трехфазное электричество 15кВ.
Зимой мастерская отапливается тепловым насосом Electrolux (основное помещение) и электрическим конвектором (в санузле). Так как санузел утеплен отдельно и мокрые коммуникации заведены только в него, то зимой можно выключать отопление в основном помещении и отапливать только санузел, не сливая воду из санузла. В мороз тепловой насос быстро поднимает температуру в основном помещении и легко держит 20+ градусов.
Летом тепловой насос работает как кондиционер, в мастерской можно работать даже в жару.
В мастерской очень светло, алюминиевые витражи в пол на половину длины помещения + стеклянная распашная дверь в торце мастерской - можно загонять технику для ремонта.
Снаружи мастерская отделана деревом, перед входом устроена терраса 4х10 м.
Перед мастерской есть место для парковки, а дальше мастерская отгораживает собой остальной участок от улицы. Сам участок за мастерской и до леса весь порос молодыми березами и ивами примерно до 12 метров высотой. Туда несложно провести коммуникации и построить дом в глубине участка в лесу.
В поселке нет заборов, с участка можно свободно выйти гулять в лес, зимой прямо с террасы можно стартовать на лыжах. В 300 м от участка есть большой пруд с чистой водой, пирсом и пляжем для купания. Пруд зарыблен, оборудован местами для рыбалки.
В поселке работает управляющая компания, за домами присматривают. Кроме того, есть возможность заказать уборку в доме, покос травы на участке, любую бытовую помощь и т.д. Та же управляющая компания может сдавать дома в аренду.
Поселок организован владельцем завода "Флакон", оборудованы общественные пространства, детская площадка, спортивные площадки, много арт-объектов, приятные соседи.
Дорожки соединяют участок с соседним участком, который тоже продаю - там 20,4 сотки, стоит ДубльДом 65 и сарай, оборудованы отдельные коммуникации, его могу продать как по отдельности, так и вместе. ЦИАН не даёт выставить несколько кадастровых номеров одним лотом.
Тому, кто будет покупать сразу всё, сделаю скидку.