Купить земельный участок в деревне Исавицы Московской области

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Исавицы

7 минут на транспорте

1 650 000 ₽

Продается земельный участок площадью 25 соток в престижном месте экологически чистого района Подмосковья. Локация : Можайский район, деревня "Исавицы" в 3 мин езды от Можайска. В пешей доступности Москва река,Лужецкий монастырь, конный клуб Аванпост, парк Ривьера, продуктовые магазины и автобусная остановка. Электричество по границе участка, ведутся работы по газификации. Виды открывающиеся с участка завораживают и успокаивают, прекрасное место чтобы отдохнуть душой и телом и отвлечься от суеты.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка, где каждый день будет наполнен радостью и гармонией с природой. Ваше идеальное место для жизни ждёт именно вас. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!

Риелтор

ID 128746529

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 17:19

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Аукцион

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Исавицы

7 минут на транспорте

1 086 024 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 1086024 Дата начала аукциона: 27.03.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

7 май, 07:58

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 20.74 сот.

Только на Циан

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Исавицы

7 минут на транспорте

2 200 000 ₽

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ТИШИНЫ, природы, рыбалки Участок находится в обжитой деревне Исавицы, очень спокойное, безмятежное, миролюбивое и уютное место. Площадь земельного участка 2000 квадратных метров (20 соток). Участок РОВНЫЙ, ПРЯМОУГОЛЬНОЙ правильной ФОРМЫ. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:18:0080123:658 Электричество и магистральный газ по границе участка. Удобная транспортная доступность. Участок расположен на берегу Москва-реки, г. Можайск, дер. Исавицы. Минское шоссе 90км от МКАД. пешеходный мост через реку. открывается необыкновенно красивый вид на Лужецкий Рождества Богородицы Ферапонтов монастырь, рядом находится Ферапонтов святой колодец. Идеальный вариант для дачи или постоянного проживания. Один взрослый собственник. Звоните, подробности по телефону. Возможен торг.

Собственник

ID 100369480

полгода назад

20 июл, 19:09

Участок, 11.7 сот.

Только на Циан

Аукцион

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Исавицы

7 минут на транспорте

105 986 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/59053 Дата начала аукциона: 20.02.2026 09:00 Размер депозита: 105985.62 Продолжительность аренды: 13 лет 2 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

Участок, 11.66 сот.

Только на Циан

Аукцион

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Исавицы

7 минут на транспорте

1 056 361 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/61140 Дата начала аукциона: 06.05.2026 09:00 Размер депозита: 1056361.02 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

7 май, 07:38

Участок, 10 сот.

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Исавицы, 56

7 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Участок расположен в экологически чистом районе московской области , предельно точно указал его место положение , между Лужнецким монастырем и источником святого Феропонта . монастырь действующий , источник и все к нему прилегающее благоустроенно . Участок ровный , почищенный от пней веток и так далее , сейчас лопухи растут, не косили ещё . Земля чернозем , мягкая и жирная. Соседи в таком месте тоже понимаете какие солидные , спокойный, доброжелательные ! покупал для себя , но изменилась жизненная концепция , нет время на участок от слова совсем , поэтому продаю. Начал делать дорогу , 80 метром , грейдером слой сняли , на фото и видео видно , нужно засыпать и всё. есть кто засыпет есть каким материалом это сделать , человек в режиме ожидания , работы на один день цена под ключ 150 т.р. и своя дорога готова . столб электричества поставить 50 т..р. Все это планировал сделать весной , но у меня все изменилось . в общем не продавал бы но нужно !

Собственник

ID 118004580

3 часа назад

сегодня, 14:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Авторемонтник садовое товарищество от Исавицы

110 км от МКАД

890 000 ₽

От собcтвeнника, бeз посредников. Пpодaетcя земельный учaстoк 8 cотoк в Moжaйcком районe Мoсковскoй oблacти в СHT "Авторемонтник". Участок poвный, бeз постpoeк, удобное мeстоpаспoложeниe по пepвой линии при въездe, новaя аcфальтиpовaнная траcсa, газ центральный, электричество, вода, соседи живут круглогодично. В собственности более 5-ти лет. В СНТ при въезде охрана, круглогодичное видеонаблюдение. В Вашем распоряжении будут красивейшие места для отдыха, можайское водохранилище, грибной лес и чистый воздух. Через дорогу водохранилище для рыбалки с хорошо оборудованным пляжем для купания. Рядом охото-хозяйство, рыболовная база. Цена за наличный расчёт.

Собственник

ID 140125895

3 недели назад

29 апр, 12:02

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Тихий Луг СНТ от Исавицы

112 км от МКАД

1 700 000 ₽

Продаю земельный участок 1000 кв.м. в Можайском районе ДНП Тихий луг. Ухожен, огорожен, на участке небольшой домик в котором можно оставаться на ночь, колодец, электричество, оборудованный заезд под машину, рядом лес и река с пляжем, так же есть небольшой магазин. Соседи проживают постоянно. Большая благоустроенная территория товарищества, круглогодичный подъезд, все улицы освещены, есть детская площадка. Экологически чистый район, свежий воздух, грибные места, множество водоемов. Недалеко поселок Тропарево с необходимой инфраструктурой. Произведено межевание, 1 взрослый собственник, основание-ДКП от 2014 года. Торг при осмотре уместен

Риелтор

Никита Шмелев

Суперагент

месяц назад

30 мар, 21:46

Участок, 800 м², 8 сот., ИЖС

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лукоморье ДНТ, 74с1 от Исавицы

116 км от МКАД

1 759 000 ₽

Продаю прекрасный участок в закрытом поселке премиум-класса на берегу Можайского водохранилища. Свой пляж. Вывоз мусора. Интернет. Круглогодичное освещение. Электричество 15 квт. Возможность отдыхать со своим водным транспортом. До Бородино 7 км. До Можайска 20 км. Идеально подойдет для постоянного проживания или отдыха на воде и капитальной застройки в Подмосковье.

Риелтор

ID 93997239

три дня назад

21 май, 16:48

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, с. Семеновское от Исавицы

145 км от МКАД

1 500 000 ₽

ЖИВОПИСНЫЙ УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ В СЕЛЕ СЕМЕНОВСКОЕ! Предлагается ровный, сухой участок 15 соток в живописном селе Семеновское, в 130 км от МКАД. Идеальное место для загородного дома: в шаговой доступности река Малая Воря с пляжем и отличными местами для рыбалки, окружение леса — тишина и чистый воздух круглый год. Инфраструктура села обеспечивает комфортную жизнь: магазины Магнит и Пятёрочка, школа, детский сад, храм, аптека и медицинский пункт, банкоматы. Подходит как для отдыха выходного дня, так и для постоянного проживания с возможностью организовать всё необходимое рядом. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

четыре дня назад

20 май, 12:12

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

96 км от МКАД

5 минут на транспорте

Московская область, Можайск, улица Родниковая, 15 от Исавицы

2 900 000 ₽

г. Можайск, р-он Ямское поле.(ИЖС-12 соток) адрес городской Участок ровный, огорожен с трёх сторон забором из профнастила, электрический столб на участке, на столбе счётчик+розетка. Газ по границе, у соседей подключён и у меня тоже, живу рядом, ищу себе соседа. Воду нужно бурить, у меня колодец - 10 колец. Район жилой, участков осталось мало, удобное сообщение с Москвой, до Минского шоссе 2,5км, до ж/д станции Можайск 1,6км, 20мин пешком, на машине 4-5мин.до детского сада и школы-800метров-цифры реальные.Живу с 2015г. подъезд круглогодичный, зимой город чистит регулярно - детей много, ходят в школу. Остальное по телефону. Реальному покупателю, реальный торг. Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

ID 96296210

месяц назад

27 мар, 22:07

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Збышки, улица Центральная от Исавицы

110 км от МКАД

2 800 000 ₽

Продам отличный земельный участок 30 соток в деревне !!! Нет лишних платежей и сборов! Прописка сразу!!! ГАЗ, СВЕТ, ИНТЕРНЕТ по границе! Дороги асфальт! Рядом Можайское море!!! Каждый новый год на участке у вас будет своя, личная Кремлёвская ёлка! Построенный дом или баня, станут вашим местом силы и местом притяжения ! Площадь 30 соток, правильной формы, середина жилой улицы в уютной, не большой деревне со старинным названием Збышки. Расположение деревни очень удобное: Расстояние: * до города Можайска и ЖД станции 13 км. Автобусом 30 минут(интервал движения автобуса 2 часа), на авто 15- 18 минут. Электрички до Москвы. *до Можайского водохранилища и с.Красновидово 3 км. На автомобиле 8 минут. *до МКАД 108 км. По платке за час. В деревне люди живут круглый год, кто то приезжает как на дачу. Участок не подтапливается, хорошо проветривается и освещен солнечным светом. Красивая природа: озера, леса, рыбалка, грибы, водохранилище с обустроенными пляжами и даже зоопарк будут любимым местом отдыха вашей семьи и друзей! На участке расположен ветхий рубленный дом 40 М2, легко разбирается на дрова. Можно сразу прописаться. Требуется расчистка от поросли. Уже этой весной участок очень ждёт своего нового хозяйна. Самое время для начала строительства вашего теплого дома и бани мечты!

Риелтор

ID 96700902

вчера

вчера, 14:29

Участок, 15.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Тушков Городок от Исавицы

128 км от МКАД

4 200 000 ₽

Продаю не просто участок, а готовое место для счастья. Это первый берег, сосново-смешанный лес и тишина без соседей за забором. Вдохните глубже — здесь пахнет водой, хвоей и свободой. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС: Теплый мини домик . Есть не достроеная пристройка . Свет 15 кВт Фундамент 6х8 (свайно-винтовой) стройте баню или дом без лишних трат. Участок чистый деревья вырублены мусор вывезен. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ (ТАКОГО БОЛЬШЕ НЕТ): Аренда до 2061 года всего ~2000₽/год (166₽/месяц!) с правом ВЫКУПА за 60% от кадастра после постройки дома. Это дешевле, чем платить налог! Никаких членских взносов земли населенных пунктов (ИЖС), а не СНТ/ДНТ. ДЛЯ МУЖЧИН: Рыбалка у дома (100 м до воды) утром на спиннинг, вечером уху на костре. Глемпинг или сдача в аренду готовый бизнес на туристах (вид на церковь, лес, вода). ДЛЯ ЖЕНЩИН: Ваш сад без борьбы с лесом участок уже вычищен под клумбы и газон. Романтические вечера на берегу с видом на старую церковь в Мышкино. БОНУСОМ: 10 соток рядом (можно присоединить) итого 25 соток по факту. координаты 55.655705, 35.675810 Реальному покупателю скидка. Рассмотрю обмен на недвижимость. Панорамы на церковь и водохранилище. #участокуводы#можайкоеводохранилище

Собственник

ID 89090094

Документы проверены

четыре дня назад

20 май, 00:51

Участок, 11.95 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Можайское шоссе

92 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Блазново от Исавицы

11 минут на транспорте

1 350 000 ₽

Арт. 106094457 *Земельный участок 11,95 соток, д. Блазново, Можайского района расположен в 98 км от МКАД, удаленность от Можайского водохранилища 100 м. Координаты участка для проезда в Яндекс-Картах: 55.552572, 35.943445 Кадастровый номер 50:18:0070216:1644 Участок правильной прямоугольной формы, хорошее соотношение длины и ширины, чистый, ровный и сухой. Идеально для возведения жилого дома, 10 минут пешком до пляжа, 5 минут до магазина стройматериалов. Вид разрешенного использования земли - "под дачное строительство". Электричество 15кВт, газ в деревне есть. *Участок на первой береговой линии Можайского водохранилища. *Экологичное, тихое место, рядом есть магазины и аптека, рядом с поселком расположен "Ильинский пляж". *В 600 метрах а расположен продуктовый магазин, кафе и автобусная остановка. *Инфраструктура города Можайска позволяет проживать в поселке круглогодично: аптеки, больницы, детские сады, школы, крупные супермаркеты, но в дали от шума и пыли. Также близость к городу дает отличную сотовую связь и мобильный интернет. *Разнообразный отдых и досуг в Можайском районе - кинотеатр, ледовый дворец, бассейн, памятники архитектуры, музеи, усадьбы, выставки. * Доехать до участка можно по нескольким шоссе: Можайское, Минское, Киевское и Новорижское. Общественным транспортом. можно доехать от Белорусского вокзала на электричке до г. Можайска, затем пересесть на автобус или маршрутное такси. Координаты участка для просмотра в Яндекс-Картах: 55.552572, 35.943445 Один собственник, документы готовы,

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Участок, 3.32 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Старая Руза от Исавицы

83 км от МКАД

Тучково

20 минут на транспорте

288 558 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 57711.56 Дата начала аукциона: 11.06.2026 12:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

9 май, 07:02

Участок, 6 сот., ИЖС

93 км от МКАД

Московская область, Можайск, Весенняя улица от Исавицы

6 минут на транспорте

4 000 000 ₽

!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ УЧАСТОК 6 СОТОК ДЛЯ ПОКУПКИ В Г. МОЖАЙСК ЗНАМЕНИТЫЙ РАЙОН "ПОЛЕ ЧУДЕС" ! ИЖС (земли населённых пунктов) — разрешено строительство дома! Почему этот участок — отличный выбор? Площадь - 6 соток; Размеры: 29,9*20,6 Вид разрешенного использования - ИЖС; Проведено межевание никаких споров с соседями; Форма участка правильная; Удобный подъезд - асфальт. Коммуникации: свет и газ проведены по границе. Кадастровый номер: 50:18:0010504:1214 Коммуникации: Электричество - 16 кВт; Газ - городской; Канализация - септик. Инфраструктура: Пункты выдачи заказов, рестораны и кафе; Начальная школа, детский сад; Парк "Ривьера" и общественные сады Отличная транспортная доступность: Ближайшая автобусная остановка в 2-х "Улица Воинов-Интернационалистов" ; Ж/Д Станция "Можайск"- 11 минут на транспорте; Расстояние до МКАДа 95 км. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Поможем с оформлением, ответим на все вопросы. Работаем без выходных! Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы! #0505 Арт. 133463638

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 09:40

Участок, 11 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Липуниха от Исавицы

136 км от МКАД

Дровнино

9 минут на транспорте

580 000 ₽

Продается земельный участок правильной формы. В собственности с 2011 года. Документы готовы к продаже. 50:18:0040518:46 и 50:18:0040518:47 Один взрослый собственник.

ID 80639255

Документы проверены

2 недели назад

7 май, 15:05

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский городской округ, д. Мокрое, улица Малиновая от Исавицы

126 км от МКАД

147 км

11 минут на транспорте

750 000 ₽

зем. участок ровный на границе с лесом, все коммуникации по границе, хороший подъезд, развитая инфраструктура в поселке, 10 мин. пеш. до пруда

Риелтор

ID 439997

вчера

вчера, 20:09

Участок, 8 сот.

Только на Циан

Киевское шоссе

110 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Носово от Исавицы

400 000 ₽

Участок в деревне, ЛПХ, под ведение личного подсобного хозяйства. Что позволяет строить дом. 8 соток, по факту больше. Деревья на участке не растут. Суглинок. Не болото как во многих СНТ. Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы. Отличная природа, каждый год недалеко гнездятся Аисты. Разумный торг уместен реальному покупателю. Фото выложу позже или ватсап.

Собственник

ID 93919043

месяц назад

30 мар, 17:29

Участок, 9.96 сот.

Только на Циан

116 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, с. Борисово, улица Царьградская от Исавицы

13 минут на транспорте

1 700 000 ₽

Арт. 127919300 10 соток земли для строительства Вашего дома или дачи в с. Борисово! ЛПХ! Подходит под ипотеку! Представьте свой идеальный мир мир, где гармония природы сочетается с комфортом городской жизни. Именно такой уголок ждет вас в живописном селе Борисово, Можайского городского округа Московской области! 116 км от МКАД по Минскому шоссе и 124 км по Киевскому шоссе. Село Борисово место для комфортной жизни: — Развитая инфраструктура для семей: Детская площадка: Обеспечивает досуг и безопасное место для игр детей. Школа и детский сад: Наличие образовательных учреждений прямо в селе значительно упрощает жизнь семьям с детьми, избавляя от необходимости ежедневных поездок в город. — Комфорт и удобство: Круглосуточный магазин: Гарантирует доступность товаров первой необходимости в любое время, что очень удобно для сельской местности. Круглогодичный подъезд (асфальт): Обеспечивает легкий и беспрепятственный доступ к участку в любое время года, независимо от погодных условий. — Природная среда и отдых: Водоем, пригодный для купания: Прекрасная возможность для летнего отдыха, купания и проведения времени у воды без необходимости долгих поездок. Чистый воздух и тишина: Характерные для сельской местности преимущества, способствующие улучшению качества жизни и здоровья. О деталях: — Площадь участка: на 9.96 сотoках (есть возможность выкупа дополнительных соток земли) земли, вы сможете воплотить любую мечту. — Участок ровный, сухой, правильной формы и уже ухожен, готов к строительству вашего дома. — Все документы в порядке межевание выполнено! Коммуникации уже здесь: — Электричество — 15 кВт. — Газ — по границе. Категория земель населенных пунктов и вид разрешенного использования (ЛПХ) открывают широкие возможности для тех, кто ищет уединение, но при этом ценит преимущества развитой инфраструктуры. Инфраструктура и транспортная доступность: — Близость крупных сетевых магазинов: Магазины "Магнит" и "Пятерочка" находятся всего в 800 метрах от участка, что обеспечивает легкий доступ к широкому ассортименту продуктов и товаров для дома. — Остановка общественного транспорта: Расположена всего в 800 метрах от участка, через которую проходит автобус 35. Это обеспечивает удобное сообщение с другими населенными пунктами. — Близость к крупным населенным пунктам: Неподалеку расположены города Верея и Можайск, что позволяет быстро добраться до расширенной инфраструктуры (больницы, торговые центры, места досуга и т.д.). Заинтересовало предложение? Не упустите возможность стать частью этого замечательного места! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и сделать шаг навстречу своей мечте!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Участок, 25 сот.

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, с. Тропарево, улица Речная от Исавицы

111 км от МКАД

1 200 000 ₽

Продается участок 25 соток. В живописном месте, рядом с красивым прудом. ИЖС. Электричество, газ по границе. Участок находится в деревне Тропарево на удалении 95-ти км. от МКАД по Минскому шоссе. В деревне имеются 3 продуктовых магазина, 2 супермаркета (Дикси и Пятерочка), 2 хозяйственных и 2 строительных магазина, средняя школа, детский сад, храм. Рядом река Протва. До Можайска можно добраться маршрутками за 40 мин. Кадастровый номер 50:18:0090320:452

Собственник

ID 77920

Документы проверены

полгода назад

17 июл, 23:21

Участок, 500 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вражеское, Руза Резорт кп от Исавицы

84 км от МКАД

1 100 000 ₽

УЧAСTOK У РEKИ Панорамный вид нa Леc Рeдкоe рaспoложeниe pядoм c городом Pузa. B коттeджнoм поcёлкe 5 cоток 22,5*22,5 кaдастpовый номep 50:19:0050504:211 - вниз 150 мeтрoв( 3 минуты пешкoм) пpoзpачнaя рeкa Руза. - Oгоpoженo въeзд под шлaгбaум - Соceди TОЛЬKO слeва и спpaва Большaя редкость -Тишина и свежий отдых,пение птиц - Прогулочная набережная вдоль реки 5 км( зимой Лыжня) - рыба плещется ,водится хищник - г.Руза со всей инфраструктурой в 10 минутах - магазины и аптеки 7 минут езды - доставка к дому озон,и другие. - Свет и Газ на границе участка многие живут на ПМЖ. - оплата за обслуживание 1500р. - летом будет асфальтная крошка на территории коттеджного поселка - подготовили грунт осенью 2025г. - участок расчищен от поросли, подготовлен к строительству рядом все построены,посёлок заселен

Собственник

ID 22199671

месяц назад

15 апр, 09:33

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

101 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Большие Парфенки от Исавицы

11 минут на транспорте

1 900 000 ₽

ВРИ по документу для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в д. Большие Парфенки, Можайский г.о., 12 соток, ровный, квадратной формы. Подключено электричество, газ запланирован на 2026 год. Круглогодичная хорошая подъездная дорога. Магазин и остановка общественного транспорта в пешей доступности 5 мин. Отличное транспортное сообщение. В 150 метрах от участка находится Занинское водохранилище. Кадастровый номер 50:18:0090305:542 Рядом в продаже имеется второй соседний участок площадью 13.5 соток, 50:18:0090305:544 продается как отдельно, так и с возможностью объединения двух участков

Собственник

ID 118549276

2 месяца назад

7 мар, 09:46

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Новоселки, улица Вешних Вод от Исавицы

110 км от МКАД

500 000 ₽

Участок ИЖС под строительство дома. Искал участок для себя, локация уникальная! Но сейчас нет финансов на стройку. Ключевые параметры В аренде 2 смежных участка по 15 соток 50:18:0070407:990 + 50:18:0070407:991 Категория земель — Земли населённых пунктов ВРИ — Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Срок аренды — 20 лет (заключён в мае 2026) Ежегодная арендная плата — фиксированная, 53 200 ₽/год (оплачено) После постройки дома переводите участок в собственность. Прозрачный и рабочий механизм оформления земель, пишите — направляю всю информацию и документы. Об участке Ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Без строений и зелёных насаждений, требующих расчистки — только трава и немного кустарника Доступ свободный, юридически обеспеченный Рельеф и вид: участок на возвышенности, панорамный вид на поле со статусом особо охраняемой природной территории Перед вами никогда ничего не построят — это природный резерват Локация и инфраструктура Деревня Новосёлки, тупиковая дорога — нет транзитного потока машин, минимум шума, частная атмосфера Природа: в 15 минутах езды — Можайское водохранилище (рыбалка, пляжи, прогулки на катере) Инфраструктура: в 10 минутах на машине — супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков, АЗС Ближайший город — Можайск (15 минут) Дорога: имеется грунтовая дорога с твёрдым покрытием, подъезд круглогодичный Коммуникации Электричество — в процессе технологического присоединения к сетям Мособлэнерго. Запланированная мощность 15 кВт (льготный тариф, 550 ₽ до границы участка). После полного оформления цена вырастет. Юридическая чистота: участки новой нарезки, в спорах не участвовали, обременений нет Защита от застройки: вид на природный резерват — гарантия, что перед вами не вырастет посёлок. Рост стоимости: после подведения электричества цена вырастет на 200 000-300 000 ₽ Выкуп после стройки: построив жилой дом и зарегистрировав право собственности, вы выкупаете участок у государства по льготной цене — порядка 400 000-500 000 ₽

Собственник

ID 104070788

Документы проверены

пять дней назад

19 май, 16:41

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре