Вашему вниманию предлагается земельный участок 16.24 сотки кадастровый номер 50:20:0100509:353 в деревне Чупряково, ТУ Кубинка, Одинцовского городского округа МО, 53 км Минского шоссе. Участок прямоугольный 23.2 м. на 70 м. Земли населенных пунктов для ведения ЛПХ. Собственник Одно физическое лицо. По границе участка проходит газовая труба для подключения к Жилому домовладению.
Земельный участок находится вблизи (200м.) Асаковского пруда, Троснянского пруда, реки Трасна. Достопримечательностью местности является платная рыбалка Нарские острова (Клуб охотников и рыболовов), Нарские острова (рыбное хозяйство рыбоводство), Природный резерват Побережье Нарских прудов - леса Верхненарской ложбины (Заповедник). Отличная инфраструктура для круглогодичного комфортного проживания бар, кафе, магазины (продовольственные, хозтовары, алкомаркет, зоомаркет), школа, детский сад, почта, пункты ozon и wildberries, врачебная амбулатория (медицинский пункт), аптека, ветеринарная клиника, салон красоты, пункт проката (байдарок, рафтов, катамаранов), Мегабак, высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Дорожная инфраструктура: скоростное Минское шоссе, платная автомагистраль Кубинка-Голицино (без съездов), скоростное Минское шоссе, платная автомагистраль в объезд Одинцово, платная автомагистраль Проспект Багратиона - от МКАД до Москва-Сити-Третьего транспортного кольца. Время в пути составляет 50-55 мин на автомобиле с разрешённой скоростью на протяжении всего пути 110 - 130 км/час без светофоров.
В собственности имеется еще Пять соседних земельных участка. Земельные участки могут быть размежеваны на Три (по 33.33м на 70м площадью 23.33 сот.), Четыре( по 25м на 70м площадью 17.5 сот.), Пять(по 20м на 70м площадью 14 сот.) участка (участков) для лица (лиц) изъявившего (изъявивших) желание приобрести. Для предпринимателей, занимающихся строительством Жилых домовладений на продажу, варианты межевания всех шести земельных участков общей площадью 86.24 сот. (схема1) изображены на схеме 4.1; 4.2; 6.1; 8; 12.
Расположение земельного участка, дорожная доступность, коммуникации, инфраструктура деревни Чупряково отлично подходит для строительства загородного дома, комфортного круглогодичного проживания.
Цена за Одну сотку земельного участка 600000 (Шестьсот тысяч) рублей. Торг уместен. Хочу обратить внимание заинтересовавшихся лиц в приобретении земельного участка в деревне Чупряково, а также вблизи находившихся населенных пунктах на подозрительно низкие цены некоторых (единичных) выставленных на продажу земельных участков. Будьте внимательны. Статистические данные ЦИАН, Росреестра - средняя цена одной сотки земли по состоянию на 1.01.2026 года в Московской области составила 495000 рублей. Данная цена определена из реально купленных (проданных) земельных участков за 2025 год. Цена одной сотки земельного участка в Одинцовском городском округе Московской области выше на 30 и более процентов от средней цены по Московской области.