Садовый земельный участок 7 соток в СНТ Кудрино, Хотьково, Сергиево-Посадский район, в окружении живописного леса рядом с прудом, с небольшим дачным домиком (22 кв.м). Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, подготовлен к планировке, застройке, посадкам. Никаких хозяйственных построек, старых деревьев и мусора. НОВЫЙ ЗАБОР ИЗ ЕВРОШТАКЕТНИКА с широкими откатными воротами (4 м), парковка на 2 автомобиля (6 х 6 м). Стоит на кадастровом учете. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность : из Москвы - 65 км от МКАД по Ярославскому шоссе, из Сергиево-Посада - 20 км, от станции Хотьково - 8 км. Хорошая асфальтированная дорога до СНТ. От станции Хотьково ходит рейсовый автобус 43 до Кудрино. Электричкой из Москвы с Ярославского вокзала до станции Хотьково 1—1,5 часа; из Сергиева-Посада 10 минут. Из построек на участке дачный домик 22 кв.м., деревянный, каркасный, с остекленной верандой. В 2021 году проведена частичная реконструкция: установлены пластиковые окна, заменены деревянные верандные окна, двери. УЮТНЫЙ ДОМИК ДЛЯ ОТДЫХА. Электричество: проведено в дом. Вода коллективная колонка СНТ на соседней улице. В СНТ организован сбор и вывоз мусора. Территория СНТ огорожена забором. Въезд на территорию через ворота с автоматическим шлагбаумом. Зимой в СНТ чистят проезды. МОЖНО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ КРУГЛОГОДИЧНО. В СНТ летом каждую пятницу приезжает фургончик со свежими овощами и фруктами. Есть возможность заказывать доставку продуктов и готовой еды из магазинов и ресторанов в Хотьково. В Ахтырке (3 км) есть продуктовый магазин. В деревне Кудрино (2 км) - питомник растений Сад ИЮля. В Хотьково (8 км): развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школы, детские сады, культурные и спортивные объекты. Музей - заповедник Абрамцево 10 км.