Продаю земельный участок 232 в КП Рижские дворики 2, рядом с д. Чащь Волоколамского района. Собственник, прямая продажа, без посредников. Документы готовы к сделке, юридически чистый объект.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь участка: 638 кв.м (6,38 соток)
Кадастровый номер: 50:07:0010306:1201
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства (можно построить дом и зарегистрироваться!)
Форма участка: ровный прямоугольник
Рельеф: ровный, сухой
Электрический столб 15кВТ у границы участка
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Межевание проведено в 2020 году, границы установлены и закреплены координатами в системе МСК-50. Кадастровый учет выполнен, земельный спор отсутствует.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (запись 50:07:0010306:1201-50/112/2026-8 от 06.04.2026). Один взрослый собственник. Обременения, аресты, залоги
отсутствуют.
БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Экология и окружение:
• Рядом находится заповедник "Завидово" — национальный парк федерального значения
• Вблизи древний Иосифо-Волоцкий монастырь
• Река Локныш и Теряевские пруды (купание, рыбалка)
• Хвойные леса с грибами и ягодами
• Чистый воздух, тихое место
• В 5 мин езды в селе Теряево: магазины ("Пятерочка", "Магнит", "Чижик"), 2 школы, детский сад, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, строительный рынок и кафе
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На автомобиле из Москвы: 95 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Можно заехать с Волоколамского шоссе. Круглогодичный подъезд.
Общественным транспортом: С Рижского вокзала г. Москвы электричкой до платформы
"Чисмена", далее автобус 23 до села Теряево, затем автобус 31 до остановки "Дачи". Участок в пешей доступности от остановки!
На автомобиле из Волоколамска: 30 минут без пробок, их там не бывает!
ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Участок подходит для:
• Строительства жилого дома с возможностью прописки соседи живут КРУГЛОГОДИЧНО
• Садоводства и огородничества
• Дачного отдыха
• Инвестиций в недвижимость
ДЛЯ БУДУЩИХ ИНВЕСТОРОВ
Заработали средства, но не знаете, как их сохранить и преумножить? Земля это отличный инструмент. В этом районе цена растет на 50% в год (можете сравнить с кадастровой).
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЯ и при быстром выходе на сделку сделаю скидку!!!
Показы в удобное для покупателя время. Агентов и посредников просьба не беспокоить.
Пишите/звоните для записи на просмотр, а также чтобы получить свежую выписку ЕГРН.