Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новорижское шоссе
127 км от МКАД
Бухолово
17 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Ключевые преимущества:
1. Идеальное расположение:
* Волоколамский район, деревня Вашурино. Спокойная экологичная местность.
* Отличная транспортная доступность: Близость к Новорижскому шоссе (М9, ~15-20 км до съезда). Удобный подъезд по асфальтированным/укрепленным дорогам. Всего ~110 км от МКАД.
* Развитая инфраструктура рядом: Необходимые объекты (магазины, медпункт) в близлежащих населенных пунктах.
2. Характеристики участка:
* Площадь: ровно 5 Га (50 000 кв.м).
* Форма: Удобная, вытянутая прямоугольная форма (легкость планирования и обработки).
* Рельеф: Ровный, сухой участок. Без явных перепадов высот и подтоплений.
* Коммуникации: Участок "в поле". Возможность организации подъезда и подвода необходимых коммуникаций (электричество, вода - скважина) по согласованию.
* Плодородие: Земли пригодны для выращивания сельхозкультур, сенокоса или выпаса. Кадастровый номер: 50:07:070127:0004 (Проверить можно на Публичной кадастровой карте).
3. Назначение и возможности:
* Идеален для: Организации фермерского хозяйства (КФХ), выращивания зерновых, овощей, кормовых культур, сенокоса, выпаса скота, закладки сада или ягодника.
* Потенциал: Возможна организация агротуризма (после согласований), строительство объектов, необходимых для с/х производства (ангары, склады, теплицы *в соответствии с видом разрешенного использования земель с/х назначения*).
Юридическая чистота:
* Участок поставлен на кадастровый учет.
* Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
* Отсутствуют любые обременения (арест, залог, сервитуты).
* Чистая история.
Отличная возможность для развития сельскохозяйственного бизнеса или инвестиций в землю в перспективном Подмосковном районе!
