За объект внесн аванс до 19.09.2026г. Просторный современный уютный дом с высокой степенью инсоляции, общей площадью 232 кв. м. для круглогодичного проживания (100 кв. м. - это 2-й этаж, оформлен как чердак, но его можно использовать как полноценный жилой этаж)
Высота в коньке 6 м.
Площадь 1-ого этажа согласно ген. плану - 132 кв. м.
1-й этаж: кухня-гостиная 40 кв. м., 3 спальни, кабинет, гардеробная, 2 санузла, котельная- постирочная.
2-й этаж общей площадью 100 кв. м. свободного назначения.
Дом из СИП панелей с системой вентиляции от известного застройщика Termo Villa.
Газоснабжение.
Скважина 72 м, вода с хорошим химическим составом.
Простой в обслуживании, качественный септик, не требующий откачки.
Дренажная система на участке.
Внешняя отделка дома- натуральное дерево под покраску.
Участок выровнен.
На участке -хозблок.
Проведенная трасса под кондиционер.
Радиаторное отопление, водяной теплый пол по всей площади первого этажа. Напольное покрытие - ламинат.
В доме остаётся вся мебель в зоне кухни-гостиной, включая бытовую технику ( холодильник Hilense, посудомоечная машина Electrolux, варочная панель Electrolux, духовой шкаф Hansa, микроволновая печь Midea, вытяжка Ore), большой угловой диван, постирочная с техникой LG и новый котел Baxi, система хранения в гардеробной, корпусная мебель во всех комнатах (без фасадов), санузлы со всей сантехникой, мебелью и санфаянсом, все техническое и декоративное освещение остаётся будущим владельцам.
Дом энергоэффективный. Средняя стоимость коммунальных платежей в зимний период составляет 8000-10000руб. при активном использовании отопления и электроэнергии.
Проведен проводной интернет.
Предпоследний дом от леса с прямым выходом и со своей калиткой.
Доброжелательные соседи.
В конце 2029 г. в 12 минутах езды на автомобиле планируется открытие станции метро Троицкой линии.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе. До Москвы или Подольска можно добраться на автобусе (остановка в 12 минутах пешком). До метро Ольховая 25 минут на машине, до МЦД "Остафьево" - 20 минут.
В пешей доступности магазин "Магнит" (12 минут ходьбы). Вся инфраструктура города Троицк, Подольск, Щербинка.
Московская прописка.
Свободная продажа, 1 собственник.
