Купить земельный участок в квартале № 412 в Москве

15 сoтoк тишины срeди сосен. С моcковcкой прoпиcкой, газом по грaницe и дoкумeнтaми, в которых нeчего прятать. Сpазу к делу — это не пoлe за зaбopом c видом на ЛЭП. Этo кpайний учacтoк в зaкpытoм посёлкe бизнeс-класса. Спpaва — coсновый бор. Cлева — терpитoрия KП с acфальтом, тротуарами и детской площадкой. За спиной — охрана и КПП. Впереди — ваш будущий дом. На фотографиях — визуализация того, каким он может быть. Современный дом среди сосен, терраса с видом на лес, тёплый свет зимним вечером. Это не фантазия — это то, что реально помещается на 15 соток с ГПЗУ на 588 квадратов. Листайте и примеряйте на себя. Теперь давайте разберёмся, почему именно этот участок, а не ещё 1 500 объявлений в ленте. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА Да, это не Московская область. Это город Москва. Троицкий округ. Звучит как далеко и в полях — на деле это московские социальные выплаты, московские школы, московская поликлиника, московские льготы. Всё то, за что люди переплачивают миллионы в бетонных муравейниках на Саларьево. Только здесь вместо вида на парковку — вид на сосны. И тишина, от которой первую неделю просыпаешься ночью, потому что непривычно. ПРО ПОСЁЛОК КП Сосновый Бор. Название не врёт — он реально стоит в сосновом бору, на берегу реки. Бизнес-класс. Заселённость 70% — это значит, что посёлок живой: соседи есть, дороги чистят, площадки работают. Но при этом нет ощущения муравейника — не 300 домов на пятачке, а простор, воздух и лес через забор. Охрана круглосуточная, КПП на въезде. Широкие дороги с тротуарами — дети на великах не скачут по обочинам. Детская площадка, спортивная площадка. Всё, что нужно, чтобы не чувствовать себя в деревне. ПРО УЧАСТОК 14,7 соток. Для понимания: это не грядки и шашлычница впритык к соседскому забору. Это территория, на которой по ГПЗУ разрешено строить дом до 588 квадратных метров. Три этажа. Пятнадцать метров в высоту. Процент застройки — без ограничений. Хотите дом, гараж на два машиноместа, баню, хозблок и площадку с качелями — всё влезет. С запасом. Участок крайний. С одной стороны — лес. Не деревья за дорогой, а лес, в который можно выйти с участка. Сосны, белки, запах хвои. Если вы хоть раз мечтали о доме у леса — вот он, этот вариант. ПРО КОММУНИКАЦИИ Тут без подвохов: — Газ магистральный. По границе участка. Мосгаз, технические условия от 2024 года на руках. Это не газ будет через три года по программе может быть. Это газопровод, который уже лежит. — Электричество есть. — Вода и канализация — по улице, подключение при строительстве. Если вы смотрели участки с коммуникациями, где под коммуникациями имели в виду столб с проводами в километре — вы оцените разницу. ПРО ДОКУМЕНТЫ Собственность. ГПЗУ действует до 2027 года — не нужно ничего заказывать, ждать, бегать по инстанциям. Обременений нет. Сервитутов нет. Красных линий нет. Можно выходить на сделку хоть завтра. Для тех, кто в теме: земли населённых пунктов, ИЖС, все документы прозрачные. Для тех, кто не в теме: всё объясню, покажу, разложу по полочкам. ПРО ДЕНЬГИ 8 миллионов. Это 544 тысячи за сотку. В охраняемом КП бизнес-класса. С газом. С московской пропиской. Для контекста — однушка на окраине Москвы стоит столько же. Только здесь вместо 35 квадратов с окнами в стену соседнего дома — 15 соток с соснами. И вот что важно: участок проходит под Семейную ипотеку от 6% годовых. Лимит для Москвы — 12 миллионов. Можно закинуть материнский капитал на первый взнос. Есть IТ-ипотека. Многодетным — 450 тысяч от государства на погашение. Это не когда-нибудь накопим — это рабочий инструмент, который позволяет зайти в свой дом уже сейчас. ДЛЯ КОГО ЭТО Для тех, кто устал крутить в голове один и тот же вопрос: Квартира побольше или всё-таки свой дом? И каждый раз откладывал, потому что свой дом — это дорого, далеко, непонятно с документами, и а где школу искать. Вот участок, где все эти вопросы уже решены. Москва, школы, документы — есть. Далеко — нет, Подольск в 7 км, полная инфраструктура. Дорого — ипотека 6%. Осталось только решиться. Звоните — приеду, покажу участок, посёлок, лес, расскажу всё что знаю. Без давления, без акция только сегодня. Участок хороший, он не нуждается в приёмах.

Арт. 135379810 Продаётся участок в деревне Клоково, Новопеределкинская улица. Экологически чистый район, рядом лес, речка; спокойная обстановка, вдали от городской суеты. Развитая инфраструктура поблизости: (магазины, школа, остановка общественного транспорта) Хорошая транспортная доступность: 30 км от МКАД, удобный проезд с Киевского и Калужского шоссе. Возможность круглогодичного проживания. Участок готов к сделке: документы проверены, один собственник более 10 лет.

Продам участок в строящемся посёлке. Есть смежные участки . Посёлок окружает красивый хвойный лес. Спокойное, тихое, экологически чистое место. Прописка- г. Москва. Отличное место для проживания, либо как инвестиция. После застройки цена участков увеличится.Продажа от собственника , документы в порядке, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.

Продается прекрасный участок, с дачным домом и бытовкой. Электричество заведено. Газ на границе, прекрасное окружение - лес, река в пешей доступности.

Номер лота: нп-0024302. Поселок расположен в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Участок без подряда. Электричество 10 кВт подведено к границе участка и уже включено в стоимость. Категория земель - Земли населенных пунктов ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что делает возможным постоянную регистрацию (московскую прописку) в поселке. Добраться до поселка Цветочный 2 можно по скоростному живописному Калужскому шоссе, дорога от м. "Теплый стан" занимает всего 35 минут. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Недалеко от территории поселка находится семейный парк "Красная Пахра". Вокруг - лесные массивы, цветочные луга, берег реки Жилетовки - притока главной реки района Пахры, с природным парком, благоустроенным для прогулок. Поселок охраняется, территория благоустроена. Поблизости расположены объекты инфраструктуры Троицкого административного округа Москвы и ближайшего Подмосковья: образовательные учреждения, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и др

Продается земельный участок в Новой Москве, в 300 метрах от старинного монастыря Зосимова Пустынь. Участок площадью 10,05 (77:21:0150701:27) соток по адресу: Москва, Новофедоровское поселение, пос. Зосимова Пустынь, 54. 46 км. по Киевскому шоссе от МКАД в экологически благоприятном месте, в плотном окружении лесного массива. Одно из немногих мест в Новой Москве, где можно без опаски собирать грибы, ягоды, лечебные травы. Источник, на территории с монастыря, считается целебным. Категория земель земли поселений, назначение - для ИЖС, электричество по границе, возможность подключения магистрального газа (800 метров). В шаговой доступности от участка автобусная остановка до станции Рассудово, (45 минут и вы в центре Москвы, метро "Киевская"). По Киевскому шоссе всего за 35 минут легко добраться до станции метро Саларьево. Ходят маршрутные автобусы и маршрутные такси "Московский транспорт". Дорога до участка вновь асфальтирована и освещена. Ближайший административный центр поселок Яковлевское, где есть вся необходимая инфраструктура: детские сады (ходит детский автобус), школа, детская и взрослая поликлиники, торговые центры, живописный парк, ДК. Продажа напрямую от собственника.

Номер лота: нп-0024702. Продается уникальный земельный участок в престижном коттеджном поселке Фаворит, расположенном в Новой Москве. Это идеальное место для строительства вашего дома, обеспеченное всеми необходимыми центральными коммуникациями: газом, электроэнергией, водоснабжением и канализацией. Поселок окружен лесом, создающим атмосферу уединения и спокойствия. Бетонная дорога обеспечивает удобный подъезд, а система пропусков, круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантируют безопасность ваших близких и вашего имущества. Все документы на участок чистые и готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка для жизни и отдыха!

Продаётся дом в КП "Стольный". Закрытая, охраняемая территория. Московская прописка. Дом подходит для круглогодичного проживания. По планировке: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. Коммуникации: - электричество- 10 кВт; - водоснабжение- центральное; - канализация- центральная; - газ- по границе участка; - отопление- электрическое (водяные тёплые полы). Ежемесячный взнос до 5000 р., который включает в себя: вода, канализация, вывоз мусора, вывоз травы от дома, охрана, содержание и уборка территории посёлка. На участке также имеется строение в виде хозблока 20 кв.м с навесом 40 кв.м. Въезд на участок с двух сторон. На участке имеются плодовые деревья.

Арт. 134531727 Самое выгодное предложение на районе! Продаётся земельный участок 8,3 соток с домом на территории города Москвы. Участок ровный. На участке имеется дом из бруса 50,6 м2 жилой, можно сразу зарегистрироваться и получить Московскую прописку! В доме 3 комнаты. Отопление печь. Летний водопровод. Электричество 5кВт проведено в дом. Посёлок обжитой, люди проживают постоянно. Участок можно разделить на 2, по 4 соток с удобным заездом! Соседи только с одной стороны. Инфраструктура: До ж/д ст. Рассудово - 15 минут пешком. Скоро открытие МЦД-4 на станции Рассудово. От станции Рассудово до Киевского вокзала 45 минут МЦД-4. • От МКАД 40 км на автомобиле по Киевскому или Минскому шоссе. • Автобусная остановка - 15 минут от дома. • Дорога - асфальт, зимой снег убирают. • Пруд для ловли рыбы. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Для садоводства. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет

Продаётся загородный дом для постоянного проживания. Прописка Московская. Дом в строящемся молодом котеджном посёлке Московские Дачи по Киевскому шоссе. Участок на 2й линии от леса. Рядом протекает река Милотинка, вокруг заповедные леса. В КП не взымается ежемесячная плата. Сейчас идет процесс передачи дорог городу, соответственно оплата взыматься не будет и в дальнейшем. В 10 минутах езды от КП все необходимое (магазины, аптеки, школы, поликлиника, загс, мфц, сбербанк...). Недавно в пару минутах езды на машине, 10-15 минут пешком, открыли магазин, пункт выдачи озон, аптеку. Школьников забирает около КП школьный автобус. Дом построен по каркасной технологии в 2021 году. Фундамент ж/б сваи с металлическими оголовками (стаканы). Обвязка дома выполнена из бруса 200х200. Материал стен - строганная доска камерной сушки, калиброванная. Кровля- мягкая черепица. Утепление стен, полов, потолка 200 мм, весь первый этаж сделан полусухой стяжкой, тёплые водяные полы ( зимой очень приятно ходить по теплому полу ). Шаг лаг перекрытий - 40 см, полы не прыгают ( тарелки и стаканы в шкафу, не трясутся ) Отделка дома снаружи - имитация бруса 16 см крашенная в заводских условиях. Внутренняя отделка дома выполнена имитацией бруса (ширина 20см), с/у на первом этаже отделан плиткой, на 2-Ом этаже - ЦСП, подготовка под плитку, в гостиной 1 стена выполнена подготовка под обои, обои поклеяны. Пол - ламинат. В доме 4 спальни, гардеробная, кухня-гостинная, большая прихожая, 2 с/у, удобная лестница с кладовкой, крыльцо, терраса, бойлерная с отдельным входом. Вентиляция в с/у и на кухне. Бойлерная подготовлена по всем требованиям к газификации, необходимо будет поменять котел и сделать вытяжку. Сейчас установлен котёл на 9 кВт. За всю зиму на 6 кВт ставили всего лишь максимум раза 4, в остальное время (зимой) стоит на 3 кВт. К участку подведено электричество 15 кВт. Водоснабжение - колодец 6 колец, воды в самую сухую погоду 3 кольца, в остальное время вроверь с землей. Канализация - локальная очистная станция Евролос БИО 5+. Отопление в доме - водяное, батареи, тёплый пол по всему периметру 1 этажа. Электричество и отопление -скрытого типа. Дом строился не для продажи, а для себя, для проживания. Соответственно использовались лучшие материалы. В доме установлена антенна 3 колор. По периметру участка установлены камеры без мертвых зон, просматривается весь участок, так же камера на воротах просматривает дорогу. В дом заведен скоростной интернет (100 Мбит/с) (оптоволокно). 15 кВт электричества на участке. Участок ровный, посажен газон. Сделаны клумбы с зонами отдыха. На участке растут хвойные деревья, туи, цветы и кустарники. Заезд отсыпан щебнем. Забор деревянный высотой 1.80см ( есть возможность увеличить до 2 метров). Один собственник, быстрый выход на сделку. Продаём сами, не через риелтора. По любым вопросам звоните.

Номер в базе: 11743942. Продается земельный участок 7,5 соток в коттеджном поселке "Шишкино Парк" с готовым фундаментом и разводкой системы теплого пола под дом площадью 160 кв. м. Все строительные оси выставлены, что обеспечивает точность дальнейшего возведения здания. К объекту прилагается полный пакет проектной документации, который передается новому собственнику, что значительно ускоряет и упрощает начало строительства. Поселок обладает развитой инфраструктурой и является обжитым, что гарантирует комфортную среду для проживания уже сегодня. Перспективы района усиливаются планами по продлению линии метро до станции "Красная Пахра", что в будущем повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность локации. При покупке предоставляется комплекс услуг: помощь в оформлении ипотечного кредита, полное юридическое сопровождение сделки и гарантия ее безопасности. Объект является оптимальным решением для тех, кто ценит готовые инженерные заделы, четкие планы и стремится к минимизации организационных рисков при строительстве собственного дома. Код пользователя: 194820

Продается участок 1037м2 деревня Бакланово, Вороново Молодая Москва 50:27:0030421:65 !! участок состоит из двух контуров (основной 7.9 сотки и второй контур 2.47 ) Ровный, асфальтированная дорога, свет. Газ есть в деревне, можно подключить. Есть бытовка. Без обременений и залогов. Торг уместен

Ижс, Московская Прописка! Участок находится на территории коттеджного поселка Фаворит, на улице с домами в английском стиле. Красивые виды и потрясающие закаты. Респектабельные соседи. Продается ровный земельный участок 10.88 соток, кадастровый номер 77:21:0151803:188. Земельный участок ровный, окружен рекой. Пахра. Центральные коммуникации проходят по границе участка: Газ, Электричество 15 квт., Вода, Центральная канализация. Территория поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной, вьезд через Кпп по пропускам. Вокруг густые смешанные леса, грибные места, река, озеро. На территории детские и спортивные площадки. Вся инфраструктура в доступности. Рядом деревни Долгино, Руднево, Новоглаголево. Легкий выезд на Киевское шоссе. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Московская прописка.

Продается участок 14 сот. (ИЖС) в д. Кукшево, в 25 мин. от МКАД по Киевскому или Калужскому ш. От границы участка до дороги еще 6,5 метров! Фото без забора - начало 2024г. Летом были сделаны забор, ливневка, заезд из плит. Газ магистральный заведен на участок. Электиричество 15 кВт подключено. Тихое место у леса (по приложенному видео Вы это услышите и увидите). Соседи живут круглогодично, все построены, обжитая красивая деревня со своим ухоженным прудом. Не КП, платежек за проживание нет. Прописка Москва.

Прописка Москва. Продается земельный участок 4 сотки(с правом выкупа прилегающей земли по кадастровой стоимости, до 8 соток по желанию) по факту там 8 соток, ИЖС. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, в деревне Чегодаево (не дача)инфраструктура деревни. К участку круглогодичный подъезд (снег чистят всю зиму) асфальтированная дорога +тротуар, уличное освещение, забор от дороги металлопрофиль. На участке подключено электричество 15кВт с индивидуальным счетчиком, колодец 16 колец, по улице проходит магистральный газ. Экологически чистое, тихое, перспективное место. Соседи спокойные, живут круглогодично. Удобное расположение, выезд с Варшавского шоссе на ЦКАД в 8 км. Автобусы: е141 м Теплый стан, 1026 станция МЦД Подольск. От автомагистрали загораживает шикарный смешанный лес. Грибные места, река, красивые пейзажи. Участок в собственности, 1 взрослый собственник, без ограничений и обременений. Посредникам просьба не звонить.

Продаётся замечательный земельный участок площадью 15 соток в живописном уголке Новой Москвы. Адрес: г. Москва, поселение Первомайское, деревня Хатминки Координаты участка: 55.521287, 37.249254 Общая площадь участка — просторные 15 соток (размеры: 64 23 метра). Ровный рельеф, идеально подходящий для строительства собственного дома вне городской суеты. Участок расположен в непосредственной близости от всех необходимых удобств поселка. Отличная транспортная доступность: всего 20 минут до МКАД по скоростным трассам — Киевскому и Калужскому шоссе (расстояние до магистралей около 8 километров). Планируется удобная асфальтированная дорога, ведущая прямо к участку. Возможность подключения мощного электрообеспечения мощностью до 35 кВт благодаря близости сети ПАО "Россети Московский регион". Разрешенное использование земельного участка допускает строительство полноценного частного дома. Единоличный владелец, право собственности зарегистрировано более десяти лет назад, отсутствуют обременения и проблемы с документацией. Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городского шума и пробок, наслаждаясь уютом и природой Подмосковья. Для желающих ознакомиться с перспективами развития района: неподалеку реализуются планы Правительства Москвы по строительству крупного жилого комплекса "Хатминки Парк" (разработчик — компания ФСК Family). Проект предусматривает развитие комфортной среды обитания с хорошей транспортной доступностью и современными социальными объектами: Жилой массив общей площадью 187 тыс. кв.м. с разнообразием предложений жилья. Инфраструктурные объекты: торговые точки, школы, детсады и спортивные комплексы. Крупный физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 3,5 тыс. кв.м. Удобства для семьи и активного образа жизни. !!Посмотрите план проекта на последней фотографии. Просьба не беспокоить агентов и посредников. Звоните строго до 21:00.

Продаётся участок в новой Москве. Продаётся земельный участок 12,39 сот., в коттеджном посёлке "Яpцeво Парк", д. Ярцево. Вокруг уникальная для Москвы природа: экологически чистый лес, недалеко водоем. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Для строительства загородного дома круглогодичного проживания. Забор с 2-х сторон участка. Участок спланирован, обустроен въезд. Электричество 15 кВт, подведено. Соседи активно застраиваются. Газ по гос. программе - 2026 год .Круглогодичный асфальтированный подъезд. Вся инфраструктура в п. Шишкин Лес. Удобный и быстрый выезд на Киевское или Калужское шоссе, до МКАД 37 км. Один собственник, полная стоимость в ДКП. Подходит под семейную ипотеку. В 5 км, населенный пункт Шишкин лес, где есть вся необходимая инфраструктура (магазины, поликлиники, школы, детские и спортивные площадки. Поселок расположен всего в 37 км от МКАД по Калужскому ш. в д. Ярцево являющейся частью территории Новой Москвы, окружен густым лесным массивом. Чистейший воздух, наполненный ароматом векового леса - визитная карточка поселка! В 5 км находится ЦКАД. Общественный транспорт (до м. Ольховая) остановка в 0,5 км от поселка."Сипягинский пруд", который подходит для купания, отдыха или рыбалки и находится в 3 км от поселка. Если Вы устали от суеты города и мечтаете жить в своем доме на природе, этот участок для Вас. Арт. 115422765

Продается участок 10 соток. Электричество на участке подведено к бытовке. Вырыт котлован под цокольный этаж и сделана бетонная подготовка под плиту. В собственности более 10 лет