Если Вы ищете просторное место для строительства семейного дома в обжитом и спокойном районе — присмотритесь к этому варианту.
Я занимаюсь инвестициями в земельный капитал. Мой подход простой: я нахожу лучшие предложения на рынке, провожу их полную проверку под микроскопом, готовлю все документы и продаю тем, кто ценит свое время и безопасность. Этот участок в селе Якоть я выбрал за его площадь, удачное расположение внутри деревни и готовность к сделке.
В чем Ваша выгода как покупателя:
Я уже проделал всю бумажную работу за Вас. Участок имеет статус ЛПХ (приусадебный участок), что позволяет строить капитальный жилой дом с правом прописки. Площадь 14 соток — это редкий формат, который позволит Вам не только поставить большой дом, но и реализовать полноценный ландшафтный проект, баню или сад.
Кроме того, мое предложение о продаже участка, ниже рыночной цены на 15 %
Сам участок правильной формы, расположен в экологически чистом районе среди уже готовой жилой застройки — соседи построились, Вам не придется жить в поле. Электричество идет прямо по границе участка (столбы уже стоят), связь ловит отлично, а мусор из села вывозится централизованно. Никаких старых развалин или мусора на территории нет — заезжайте и стройте.
Про дорогу и расстояния:
Для жизни это очень удобная локация. Вы находитесь внутри населенного пункта с гарантированным проездом для строительной техники:
* Остановка общественного транспорта: всего в 400 метрах (5 минут пешком). Регулярные автобусы до г. Дмитров.
* Всего 7 минут (5 км) до выезда на региональную трассу А-108 (Большое бетонное кольцо).
* До федеральной трассы М-8 (Ярославское шоссе) — около 35-40 минут езды.
* До МКАД доедете за час с небольшим (80 км).
* До ЦКАД — 30 км (примерно 25 минут в пути).
* До г. Дмитров (районный центр) — всего 15 минут (12 км).
* До ж/д станции Дмитров (Савеловское направление) — 20 минут. Очень выручает, если нужно в центр Москвы без машины.
Инфраструктура и досуг:
Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
* Медицина: в 150 метрах находится действующий Якотский ФАП (фельдшерско-акушерский пункт).
* Магазины: продуктовые лавки и сетевые магазины в центре села (5-7 минут пешком).
* Образование: ближайшая школа и детский сад в 10-15 минутах езды.
* Природа: в паре минут езды Жестылевское водохранилище — идеальное место для отдыха, оборудованного пляжа и отличной рыбалки. Вокруг села — грибные леса.
Уникальная особенность участка: Участок граничит с открытым полем/лугом с западной стороны, что является плюсом для вида.
Участок также подходит для ипотеки и/или оплаты мат.капиталом.
Кадастровый номер участка: 50:04:0280205:1240
Координаты участка: 56.400506 37.710337
Юридическая сторона:
Я единственный собственник. Межевание проведено, границы четкие, никаких ограничений нет. Документы (выписки, ТУ, ГПЗУ) скину по первому запросу — мне скрывать нечего.
Почему продаю? Это моя работа — находить такие жемчужины и передавать их людям для жизни.
