МО, Можайский р-н, дер. Тушков Городок
Координаты: 55.655705, 35.675810 (вид на храм в Мышкино)
15,5 соток (можно +10 соток можно присоединить рядом)
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Вода в 80 метрах — пешая доступность, отличный вид.
Общий спуск к воде (слип) справа от участка — удобно для лодки, катера, гидроцикла.
Панорамный вид на храм — защищён законом (никто не перекроет).
Статус ИЖС — дом с пропиской, налоговые вычеты.
Бородинское поле — объект культурного наследия, чистейшая экология.
Аренда до 2061 года — 2 000 ₽/год! (зафиксировано).
Право выкупа за 60% кадастра после стройки.
Переуступка (цессия) законна — договор в Росреестре
ЧТО НА УЧАСТКЕ
Утеплённый жилой модуль (круглогодичное проживание)
Фундамент 68 под расширение дома
Пристройка-недострой (веранда/баня)
Навес для машины, лодки или инвентаря
Электричество 15 кВт
Забор со стороны въезда с воротами и калиткой
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Семья с детьми Жизнь у озера, купание, рыбалка, чистый воздух
Владельцы катеров Спуск к воде рядом — удобно и экономично
Инвесторы Глэмпинг, база отдыха — поток туристов круглый год
Ценители истории Штаб Кутузова 1812 года, усадебная атмосфера
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
Переуступка прав (цессия) разрешена
Аренда 2 000 ₽/год до 2061 года
Выкуп за 60% кадастра после регистрации дома
ГПЗУ: отступы 3 м от забора, архитектурный стиль (историческая застройка), запрет на промобъекты и фермы
ОПЦИЯ
Обсуждаю присоединение соседнего участка +10 соток получится 25 соток с видом на воду.
ОБМЕН
Рассмотрю обмен на квартиру, дом, таунхаус, участок в Москве/МО
Звоните, пишите в Авито. Покажу документы, участок, всё расскажу.
Координаты для навигатора: 55.655705, 35.675810
Приезжайте смотреть — вживую это дороже любых фото!
ИЖС
УчастокУВоды
Обмен на недвижимость
Обмен участка
Мышкино
МинскоеШоссе
Глэмпинг
ДомУОзера
Недвижимость
АрендаЗемли
Рыбалка
ЗагородныйДом
