Многофункциональный комплекс IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити

Москва, наб. Пресненская, 10с2

Деловой центр, 5 минут пешкомДеловой центр, 5 минут пешком

Про многофункциональный комплекс

Многофункциональный комплекс IQ-квартал располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы, на Пресненской набережной, на 11-ом участке ММДЦ «Москва-Сити», менее, чем в ста метрах от метро «Международная» (рядом также метро «Выставочная» и станция МЦК «Деловой центр»), в непосредственной близости с ТТК и Краснопресненской набережной, в 3 км от Садового кольца, и в 30 минутах пути от аэропортов «Шереметьево» и «Внуково».
В состав квартала входят три небоскреба высотой 21, 33 и 42 этажа с фасадами из натурального камня и тонированного стекла общей площадью 215 508 кв.м, построенные в 2017 году, и располагающиеся на участке площадью 1,13 га. В 21-этажном здании квартала размещаются апартаменты премиум-класса, а в двух башнях высотой 33 и 42 этажа - офисы класса А.
В зданиях IQ-квартала работают 45 высокоскоростных лифтов фирмы ThyssenKrupp, функционируют приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, система кондиционирования с возможностью регулирования влажности, спринклерная система пожаротушения. Действует пропускной режим.
К услугам автомобилистов - пятиуровневый подземный паркинг для 817 автомобилей. В подземной части комплекса также находится транспортный терминал с переходом на станцию «Международная».
В двухуровневом атриуме IQ-квартала, объединяющем три башни, находится торговая галерея с магазинами, бутиками, ресторанами, СПА-салонами и другими объектами. В соседних башнях работают фитнес-клубы (в том числе, с бассейном и термальным комплексом).
Рядом располагаются центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», ТРЦ «Афимолл Сити» и другие значимые объекты ММДЦ «Москва-Сити». Поблизости находится парк «Красная Пресня», где можно подышать чистым воздухом, погулять и позаниматься физкультурой.
В зданиях IQ-квартала размещаются офисы многих крупных российских компаний, банковских учреждений и министерств (в частности, здесь работают Минпромторг, Минэкономразвития и Минкомсвязи).
Арендаторам предлагаются офисы с различными уровнями отделки (в том числе, в стиле лофт с дизайнерским ремонтом), смешанными планировками, переговорными комнатами, кухнями, санузлами, круглосуточным доступом и живописными видами на Москву-реку и зеленый район Хамовники.
Используется УСН. Предоставляется юридический адрес.

Источники фотографий: https://cdn-07.pronovostroy.ru/object/2015-02-11/54dbac8e93c0a52f3c8b45b0/images/582dc4f7f37ea.jpg, https://www.arendator.ru/data/photos/objects/30/30906/abc-photo-13014313_1280x0.jpg, https://static.360tv.ru/media/images/articles/cover/fbc705ba-2f11-41a6-8818-ba2d86b2484d/IQ-kvartal_ofisnye_bashni_28129_3eSNipE.jpg, https://elitnoe.ru/assets2/photos/000/481/282/original/2018_06_12_04_32_lyuksdom_image.jpg, https://www.restate.ru/attachment/62ecbef5aa4f6342af0034b8818a8e936f3feff5/proportional/1920x1280/4.jpg, https://mfk-iq-kvartal.domter.ru/data/styles/nfigv/data/ig/1/1195/45876accd239ae6028d184f7034703ef.jpg, https://static.tildacdn.com/tild3236-3966-4330-b361-376632393033/Image00009.jpg, https://abnews.ru/wp-content/uploads/2018/05/IQ-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB-2.jpg, https://fbss.ru/wp-content/uploads/2017/05/-vremya.jpg, https://kalmikiya-resp.mtk.ru/userfiles/alexandr/snyat/IQ-kvartal_2.jpg, https://reforum.ru/altimg/wpstrg/newbuildings/photos/000/018/000018180.jpg, https://mirjk.ru/imgs/jk/jk-5addd3cf3fb6f.jpg
Класс
A
Общая площадь
215 508 м²
Год постройки
2017
Этажность
42 этажа
Парковка
817 мест
Арендная ставка
от 34 838 до 123 432 ₽ за м² в год
Стоимость
от 520 000 до 1 062 500 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Подземная на 817 мест

Инфраструктура
  • отделение банка
  • салон красоты
  • минимаркет
  • ресторан
  • парк
  • банкомат
  • аптека
  • кафе
  • ателье одежды
  • столовая
  • автомойка
  • фитнес-центр
  • супермаркет
Арендопригодная площадь
65000.0 м²

Предложения