Услуги риэлторов стоят недешево, но и обойтись без поддержки профессионала, имеющего опыт по сделкам с жильем, разбирающегося в юридических тонкостях, часто не представляется возможным — ведь ставки высоки, и потерять порой можно намного больше. Как сэкономить на услугах риэлтора и договориться о хорошей скидке?
Самостоятельно искать квартиру
Можно нанять риэлтора только для оформления сделки. В этом случае специалист будет защищать интересы клиента при заключении сделки, но не сможет помочь ему на этапах поиска и переговоров. Такая услуга обойдется значительно дешевле, чем вариант с подборами и показами.
Самому ездить на просмотры
Договориться с риэлтором, что он будет приезжать только в выбранную квартиру. Или предложить вести переговоры о выбранной квартире по телефону и оговорить его присутствие на подписании документов. В этом случае можно просить скидку 10-25%.
Информационное сопровождение
Можно предложить риэлтору выступать в качестве консультанта. При таком формате поиск квартиры, выезды на просмотры и оформление сделки полностью ложатся на клиента, а специалист по недвижимости оказывает только информационную поддержку — консультирует, дает советы. На западе такой подход широко распространен, у нас им пользуются очень редко. Стоимость услуги — примерно 20% от обычного «тарифа» риэлтора. При этом специалист, скорее всего, попросит 100% предоплату.
Предложить большую предоплату
Доходы риэлторов не гарантированы, гонорар они получают только после успешного заключения сделки. Обычно необходимо заплатить специалисту минимальную предоплату, но можно предложить ему предоплату большего размера, например, 50%, и попросить сделать скидку 30-50% от комиссионных. Скорее всего, он с радостью согласится на это, так как работать ради гарантированного дохода приятнее, чем ловить журавля в небе.
Цифры года
30 декабря 2025
