Заметное оживление спроса на жилую недвижимость начнётся не ранее 2027 года, ожидают аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». Согласно прогнозу, спрос будет восстанавливаться по мере снижения ключевой ставки. Эксперты отмечают, что при низких ставках количество сделок с жильём вырастет за счёт отложенного спроса.
В 2025−2026 годах из-за сложных макроэкономических условий сформируется отложенный спрос, который будет реализован в 2027 году, по мере приближения ключевой ставки к 10%. При низкой ключевой ставке начнётся восстановление спроса на жилую недвижимость, полагают аналитики агентства.
В 2025−2030 годах рост цен на первичное жильё будет опережать инфляцию. В долгосрочной перспективе, при повышении доступности ипотеки, ожидается восстановление спроса на жильё. В 2025−2026 годах рост цен на новостройки замедлится из-за ограниченного спроса, высокой ключевой ставки и заградительных ставок по рыночной ипотеке. В среднесрочной перспективе дополнительным драйвером спроса на жильё станет высокий объём накоплений у граждан, который сформировался благодаря высоким ставкам в экономике.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
