В ближайшие два года рост ипотечного кредитования замедлится, ожидают в Центробанке. Это связано с повышением надбавок к коэффициентам риска по рискованным жилищным кредитам, ограничением льготной ипотеки от застройщиков, а также со снижением платежеспособного спроса.
По итогам 2023 года рост ипотечного портфеля российских банков составит 12–16%, говорится в аналитическом обзоре ЦБ по банковскому сектору. В 2024 ипотечный портфель вырастет на 10–15%.
В 2022 году ипотечное кредитование было главным драйвером роста розничного кредитования, отмечает регулятор. В прошлом году объем выдачи ипотеки снизился на 16% и составил 4,8 трлн рублей. Темпы прироста ипотечного портфеля российских банков снизились с 31 до 20%. По итогам года объем ипотечного портфеля составил 14,1 трлн рублей. В ближайшие два года темпы роста ипотечного портфеля замедлятся еще сильнее. Объем выдачи жилищных кредитов продолжит снижаться, ожидают в ЦБ. В 2024 году замедление продолжится. По итогам года рост ипотечного портфеля не превысит 10–15%.
